____muszę sprzedać dom marzeń!!! jakie podatki????

[Gość: gustaw]

Niestety noga nam się potknęła i będziemy musieli sprzedać nasz dom marzeń.
Domek jest już odebrany, choć niewykończony. Jakie podatki będziemy musieli
zapłacić biorąc pod uwagę że działkę kupiliśmy około 1,5 roku temu?

[Gość: AgaiMacek]

a gdzie ten domek? Napisz na adres [e-mail]

[martelia]

a gdzie ten domek stoi ? Ja poszukuję. W kwestii podatków nie potrafię niestety
pomóc.

[Gość: lolita]

o kurcze musisz naprawde sprzedac dom swoich marzen ? Jestes pewien, ze nic sie
nie da zrobic ? Nie poddawaj sie !!!

[al9]

Płacisz 10% od ceny (minus koszty transakcji lub ewentualna spłata kredytu
mieszkaniowego), niewazne czy budowa skończona czy nie. Chyba że: ... w ciągu 2
lat przeznaczysz te środki na cele mieszkaniowe. Ale jak nie przeznaczysz -
całość poadtku plus odsetki za dwa lata! Masz 14 dni od aktu aby poinformować
właściwy Urząd Skarbowy o swojej decyzji. Pozdrawiam
al

[Gość: gustaw]

al9 napisał:

> Płacisz 10% od ceny (minus koszty transakcji lub ewentualna spłata kredytu
> mieszkaniowego), niewazne czy budowa skończona czy nie. Chyba że: ... w ciągu
2 ----

[Gość: bankroot]

od niezapłaconego podatku.
przykład: sprzedajesz swój dom za 300 tys. zł.
powinieneś zapłacić 30 tys. podatku, ale piszesz do US,że przeznaczysz uzyskane
pieniądze na cele mieszkaniowe.
Po 2 latach okazuje się, że ich nie przeznaczysz na cele mieszkaniowe,
zapłacisz więc 30 tys + odsetki od tych 30 tys. za 2 lata (jeśli dobrze
pamiętam jest to 50% odsetek ustawowych - a może podatkowych)

bankroot

[Gość: gustaw]

dzięki bardzo bankroot i al9 teraz już nieco rozumiem.
Ale jeszcze jedno pytanie, o jakich kosztach transakcji i odsetkach od kredytu
mieszkaniowego pisał al9. Chętnie pomniejszyłbym jakoś ten podatek.

[Gość: Alicja]

Nie odpowiedziałeś na pytania dotyczące lokalizacji domu, niektórzy
zainteresowani kupnem, a o kupca tez nie jest łatwo...

koszty transakcji

[al9]

Koszty transakcji to np prowizja dla agencji - jesli sprzedajesz przez
posrednika, koszty ewentualnej wyceny itd. O odliczaniu od ceny sprzedazy
wysokości spłaconego kredytu mieszkaniowego mozna mówic tylko jesli sprzedawana
nieruchomośc była kupowana na kredyt!
Pozdrawiam
al

[noddy]

Skad te informacje o spłacie kredytu mieszkaniowego???
Ja właśnie jestem kontrolowana przez US i rozliczają mnie z ceny, która jest w akcie i powiedzieli, ze spłata kredytu nie raztuje mnie.

spłata kredytu

[Gość: al9]

Wiem, ze w różnych częściach kraju różnie to urzędy interpretują. Walcz! Wez
dobrego doradcę!
al

[damisa]

Współczuję! Może jednak znajdziesz jakieś wyjście i nie sprzedasz? A jeśli
jestes zdecydowana to podaj trochę szczegółów. Może zamiast budowy kupię
gotowy? Boję sie tej budowy jak diabli - tym bardziej, że buduję sama (bez
wsparcia męskiego) :(

[Gość: Maciek]

Gustaw chyba jednak nie chce sprzedawać, bo jakoś nie garnie się do zdradzenia
szczegółów osobom chętnym na kupno...

[Gość: gustaw]

prawdopodobnie dom będę musiał sprzedać, a co do lokalizacji to jest on pod
Rzeszowem więc nie wiem, czy ktoś jest jeszcze zainteresowany. Mimo wszystko
jak klamka zapadnie dam znać może ktoś będzie chętny.

[jolikpol]

Jakby cos to daj znac (chociaz oczywiscie trzymam kciuki,zeby sprzedaz nie
musiala nastepowac), bo jestem z Rzeszowa i aktualnie rozgladam sie za czyms na
reszte zycia dla mojej rodzinki.