Jak sprawdzić agencję nieruchomości?

[Gość: K&D]

To co się dzieje w Warszawie przechodzi ludzkie pojęcie! Ludzie
są niekompetentni, a agencje jeszcze bardziej. Miałysmy
nieprzyjemność korzystania z usług agencji New House. Pomimo
zawarcia umowy trzy tygodnie temu, nie udało nam się obejrzeć
ani jednego mieszkania, więc nie polecamy kontaktowania się z
nimi. Mamy nadzieje, że inni skorzystaja z waszych porad i
uchronią się przed nieprofesjonalnymi biurami nieruchomości.

[Gość: J23]

Agencja za nic nie odpoowiada, tak stanowi ustawa o gospodarce
nieruchomościami. Obowiązujące licencje do niczego nie obligują.Agencja tylko
pośredniczy, pomaga i się stara, nic więcej. Umowę przed podpisaniem należy
przeczytać, bo mogą w niej być haki na klienta.

[Gość: jeremibleu]

szukam jakiegoś lokum, przeglądam ogłoszenia i co drugie ogłoszenie to
AGENCJA,przez telefon wszystko pięknie,mieszkanko za trzy stówki w centrum!!!,
na pytanie o aktualność tej chyba atrakcyjnej oferty pani mówi że przecież nie
publikowaliby nieważnych ogłoszeń, a ja jeżeli tylko chcę za skromną opłatą
mogę przejżeć ich wszystkie oferty z pewnością jeszcze ciekawsze... Czy to nie
jakaś ściema... I tu mam pytanie o np. agencje Amadeusz (czy Amadeus?)

[Gość: margot]

To jest ściema. Również poszukuję mieszkania do wynajęcia i jakby nie było
zaczęłam od gazet. No i fakt -za 350, 400zł kawalerki w atrakcyjnych miejscach
są. Dzwonię - agencja. Wpłacasz 200zł, podpisujesz umowę i umawiaja cię na
oglądanie mieszkania. W końcu stwierdziłam,że odzałuję te dwie stówy i
podpisałam umowę z agencją LOKUM. Umówili mnie tego samego dnia w dwa miejsca.
Jeden adres w ogóle nie istniał (takiego numeru budynku nie ma) a co do
drugiego to miałam się skontaktować z właścicielem jak będę na miejscu.
Zadzwoniłam i okazało się,że właściciel nie ma czasu i może umówić się na inny
termin. OK. Umówiłam się dzień później na 19 ale ok 18 miałam to jeszcze
potwierdzić i co? odzywa się automat. A zresztą ceny rynkowe wynajmu kawalerki
w W-wie to 1000-1200 zł. Za mniej wynajmują chyba instytucje charytatywne.

Polecam ATUTs.c.

[Gość: ahim]

Jestem zadowolony i uwazam ze sa tez uczciwe kompetetne agencje.

[Gość: KUAD]

Głupich nie sieją sami się rodzą .Pomyśl jak może być mieszkanie w Warszawie
za 300oln kiedy czynsz to minimum 200pln zostaje 100 na waciki
A ty byś wynajął za te pieniądźe komuś swoje mieszkanie?

[Gość: Karolek]

Gość portalu: J23 napisał(a):

> Agencja za nic nie odpoowiada, tak stanowi ustawa o gospodarce
> nieruchomościami.

Nie zgodziłabym się z tym :-)
Agencja nie może oferować nieaktualnych ogłoszeń.
W umowie z agencją można zastrzec, że jeśli agencja przedstawia oferty
nieaktualne, to agencja zwraca kwotę wpłaconą, a można się nawet domagać zwrotu
poniesionych kosztów (jeżdżenie na darmo autobusami etc.)

Jeśli agencja się nie zgodzi na taki zapis - lepiej w ogóle nie podpisuj z nią
umowy, przecież im też na Tobie powinno zależeć.

> Obowiązujące licencje do niczego nie obligują.Agencja tylko
> pośredniczy, pomaga i się stara, nic więcej. Umowę przed podpisaniem należy
> przeczytać, bo mogą w niej być haki na klienta.

[Gość: 0-warszawa1]

Poleca agencje nieruchomości z ul.Senatorskiej22/1. Wchodzi w skład biur
Unikatu.
Firma nazywa się Merit Group sc. Agenci są kompetentni i chętni do wspólpracy
zwłaszcza Piotr Łukaszewski. Zrobiłem, już u nich kilka transakcji i kupna i
sprzedaży,zawsze szybko i sprawnie. Jeżeli ktoś potrzebuje najmu polecam Janusz
Kosiewskiego!!! Facet zna całą Warszawe na pamięć wraz z nieruchomościami do
wynajmu. Nigdy nie przedstawia ofert nieznanych i niesprawdzonych.
Polecam!!!

[Gość: Jarek]

Nie sprawdzilismy... za 250 zl. zona dostala trzy lipne oferty z
promesa nastepnych przez _cale trzy_ miesiace.
Wyslalem ja do prokuratury (przekret ewidentny). Przy okazji:
jezeli ktos sie nacial na numerze 870-02-... prosze o kontakt:
[e-mail]. Agencja ta co tydzien, w dodatku gazety, ma
kilkanascie super atrakcyjnych ofert. Rzna ludzi bezczelnie.
Jarek

[Gość: martel]

Ludzie, jeżeli ktoś chce od Was jakiekolwiek pieniądze przed wykonaniem usługi
to z góry wiadomo że jest to przekręt. Szanująca sie Agencja pobiera prowizje
po podpisaniu umowy najmu, nigdy wcześniej, jedzie z klientem ogladać
mieszkania, pomaga negocjowac umowę.

Oszustwa "pelna geba".

[Gość: BTJ]

Mam pytanie: czy kiedykolwiek na lamach prasy/telewizji byl
poruszany temat takich Biur Informacji Mieszkaniowej,
dzialajacych na terenie Warszawy? Czy temat sposobu, w jaki
dzialaja nikt dotad publicznie nie poruszyl, ani sie za to nie
wzial? Przeciez jest tego zatrzesienie w W-wie.

U mnuie bylo to tak:
Szukam mieszkania dla syna, studenta. Wiec biore Gazete
Wyborcza i Oferte. Przegladam sterty ogloszen. Wiele z nich jest
szokujaco atrakcyjnych. Za czynsz plus oplaty licznikowe,
umeblowane, z AGD, TV - okreslane, jako bardzo ladne. Zaczynam
dzwonic... Na takie ogloszenie, gdzie cena nie przekracza 600 zl
plus oplaty i czynsz, zawsze zglasza sie Biuro. Tu dowiaduje
sie, ze mam sie do nich zglosic (dostaje dokladny adres firmy i
imie osoby, ktora bedzie "prowadzic" moja sprawe). Przybywam.
Na poczatku warunki umowy - wplacam 200-250 zl (zaleznie od
biura) i wtedy oni kontaktuja mnie z wlascicielem interesujacego
mnie mieszkania. Na miejscu wybieraja numer, oddaja mi sluchawke
i z drugiej strony wlasciciel umawia sie ze mna przed blokiem
(tu podany TYLKO numer bloku; zawsze sa to wieeeelorodzinne
bloki). Przy okazji zbieg okolicznosci - z Biur ,
ktore "wyprobowalam" umawiaja sie wlasciciele ZAWSZE po 20-tej
(do tej godziny pracuja Biura Informacji Mieszkaniowej). Wtedy
sie czeka, ile sie chce; telefon, ktory zostal podany
(komorkowy), mimo ze na miejscu wyprobowany, nie odpowieda.
Wlacza sie tylko poczta glosowa, albo dostaje komunikat, ze
skrzynka glosowa jest przepelniona.
Jakby tego bylo malo, pod blokiem czeka jeszcze inny chetny,
tyle ze ow adres dostal z innego Biura. I.... numer kontaktowy
do "wlasciela" rowniez inny.

Reklamacje nic nie dadza. Obiecane w umowie oferty droga
telefoniczna lub SMS'em nie nadchodza. Wizyta w firmie konczy
sie niczym - dostaje na miejscu adresy, a ze nie otrzymywalam
SMS'ow, to pewnie wina polaczen. Oferty ktore dostaje, juz nie
sa tak atrakcyjne cenowo. Takie moglabym wyszukac bez
posrednictwa firm w ogloszeniach (zreszta Biuro wlasnie z gazet
wiekszosc spisuje). Czyli firma tylko czyta za mnie.

Wracam do domu, dzwonie do firmy pytajac o konkretne
mieszkanie z ogloszenia, oczywiscie za czynsz czy po atrakcyjnej
cenie. Nie jestem oczywiscie rozpoznana, bo pytam jako
kolejna "ofiara". Otrzymuje odpowiedz, ze mieszkanie aktualne i
jestem zaproszona do biura celem podpisania umowy i
skontaktowania mnie z wlascicielem. Ale godzine wczesniej
ZADNYCH TEGO TYPU OFERT W BIURZE NIE BYLO, gdy ich odwiedzilam.

Dzwonie jeszcze raz. Wymyslam jakies ogloszenie, bo
pracownik Biura prosi o dokladne przeczytanie ogloszenia. Potem
prosi o chwile na sprawdzenie, po czym dowiaduje sie, ze
mieszkanie jest jeszcze aktualne itd. A adres zmyslony i
ogloszenia takowego NIE BYLO! Tak sprawdzilam kilka Biur; nawet
te, z ktorymi umowy nie zawieralam.

Umowe podpisalam z dwoma biurami. Na wiecej eksperymentow
mnie nie stac. Poza tym nie widze celu, jesli nikogo te oszustwa
i tak nie interesuja. Oczywiscie o zerwaniu umowy nie ma mowy.
Za 200 zl sprawy Agencji wytaczac nikt nie bedzie. Wystarczy
kikunastu takich klientow dziennie. Chcialabym tyle zarabiac
dziennie. Tylko uczciwie. I ponoc nie ma na nich haczyka.

Biura, za ktorych posrednicwem chcialam wynajac mieszkanie i
zostalam oszukana, to:
1. Biuro Informacyjno Reklamowe, Biuro Bazy Danych "GAMMA", ul.
Warecka 9, reprezentowana przez Andrzeja Kurylaka, telefonow
kilka, m. in. 826 69 02
2. A&B Śliwińska Agnieszka, Biuro Informacji Mieszkaniowej
Ogolnodostępnwej, ul. Hoża 66/68 pokoj. 124;

Zas zmyslonymi adresami sprawdzilam firmy na Marszalkowskiej
83/75, Krolewska 43 m. 17 i jeszcze ze trzy. Upewnilam sie
tylko, co do procederu postepowania.

Czy to kogokolwiek zainteresuje, czy moga bezkarnie tak
naciagac ludzi i nabijac naiwnych "w butelke"? Wiadomo, ze
tanich lokali nie szukaja zamozni. I czeto ufaja, ze jesli firma
zarejestrowana, to na pewno jest OK.

[Gość: Maciek]

Potwierdzam doniesienia o naci?ganiu klientów przez agencje krzaki. Dzwoni?em
kilkakrotnie do agencji Imperium, ul. Grochowska 242 lok. 2 poniewa˝ znalaz?em "super"
oferty za 240 - 600 z? za wynajem mieszka? 2-pokojowych. Zastanowi?o mnie, ˝e za
ka˝dym razem osoba odbieraj?ca telefon doskonale zna?a stan mieszakania,
wyko?czenie i umeblowanie bez sprawdzania w dokumetacji. W ko?cu postanowi?em
ich spradziç. Zadzwoni?em z wymy?lonym og?oszeniem i historia si´ powtórzy?a pani
zna?a szczegó?y oferty mimo, ˝e taka oferta nie istnieje.
Ludzie uwa˝ajcie! to IMPERIUM NACI?GANIA!!!!!!!!!!
A tak na marginesie, ciekawe czy kto? w tym kraju zainteresuje si´ tymi przekr´tami.
Tylko kto?

[Gość: Karolka]

Gość portalu: BTJ napisał(a):

> Mam pytanie: czy kiedykolwiek na lamach prasy/telewizji byl
> poruszany temat takich Biur Informacji Mieszkaniowej,
> dzialajacych na terenie Warszawy? Czy temat sposobu, w jaki
> dzialaja nikt dotad publicznie nie poruszyl, ani sie za to nie
> wzial? Przeciez jest tego zatrzesienie w W-wie.
>
> U mnuie bylo to tak:
> Szukam mieszkania dla syna, studenta.

Wydaje mi się, że dla studenta można zacząć szukać od ogłoszeń wywieszonych na
uczelni, wiadomo, że czasem też są nieaktualne, ale często studenci poszukują
studentów :-)

[Gość: ZDENERWOWANA]

CZYTAM WASZE OPINIE I CZYTAM...PRACUJE W JEDNEJ Z WYMIENIANYCH
PRZEZ WAS AGENCJI I DENERWUJE MNIE,ZE UWAZACIE,ZE NABIJAMY WAS
W BUTELKE-GUZIK PRAWDA!NIE MOZEMY BYC ZA WSZYSTKO
ODPOWIEDZIALNI,ZA WLASCICIELA,KTORY NIE PRZYSZEDL,ZA STAN
MIESZKANIA...A ZALE KIEROWANE SA W NASZYM KIERUNKU,MY ZZERAMY
TYLKO KUPE NERWOW NIE Z WLASNEJ WINY!WIERZCIE MI CHCEMY,ABY
KAZDY KLIENT ZADOWOLONY BYL Z NASZYCH USLUG,BO PRZECIEZ CHYBA O
TO CHODZI!UWAZAJCIE CO CHCECIE,ALE NIE WYCIAGAJCIE POCHOPNYCH
WNIOSKOW,BO NAM NIE CHODZI O SCIAGNIECIE KLIENTA I KONIEC-
CHCEMY ZAOFEROWAC MU TO CO NAJLEPSZE!FAKT OFERTY NIE ZAWSZE SA
SPRAWDZANE ZE WZGLEDU NA NIEDUZA DYSPOZYCYJNOSC PRACOWNIKOW!
JESLI ZAS CHODZI O WYMYSLANE OFERTY,TO NIE JEST TAK,ZE JE SOBIE
WYMYSLAMY TAK JAK KTOS ZASUGEROWAL-SAMI PANSTWO WIECIE,ZE
NAJLEPSZYM CHWYTEM NA KLIENTA JEST REKLAMA,DLATEGO TEZ GDY KTOS
MOWI,ZE SZUKA MIESZKANIA NP.NA WOLI DO 600zl TO MOWIE,ZE OWSZEM
JEST TAK OWE MIESZKANIE NP.NA ULICY MLYNARSKIEJ ITD...PO
PRZYJSCIU DO BIURA MOWIE,ZE NIESTETY NIEAKTUALNE,ALE MAM
PODOBNE Z TYM,ZE NA WOLSKIEJ ZA 800zl JESLI KLIENT NIE JEST
ZAINTERESOWANY TO PRZECIEZ NIKT GO NIE ZMUSZA DO PODPISANIA
UMOWY.JESLI NIE CHCE TO MOWI:DZIEKUJE I WYCHODZI.NIKT NIKOMU
PIENIAZKOW SILA Z KIESZENI NIE WYCIAGA!JESLI ZAS CHODZI O
UMAWIANIE SIE POD KLATKA TO Z DOSWIADCZENIA MOWIE PANSTWU,ZE
JEST TO BARDZO CZESTE,ALE ZE WZGLEDU NA CZASY CHYBA ZROZUMIALE!
NIKT Z PANSTWA NIE PODAJE DO FORUM PUBLICZNEGO WLASNEGO
ADRESY!!!ROZMAWIAJAC PRZEZ TELEFON NIE WIEMY Z KIM MAMY
DOCZYNIENIA PRAWDA?NAWET SOBIE PANSTWO NIE ZDAJECIE SPRAWY JAK
BARDZO POTRAFIMY PRZEZYWAC INDYWIDUALNIE SPRAWY KLIENTOW,Z
NIEKTORYMI PRZECHODZIMY CZESTO DLUGIE ROZMOWY,ZEBY WIEDZIEC CO
IM ZAPROPONOWAC I NA CO BEDZIE ICH STAC!CHCIALAM NADMIENIC,ZE Z
NASZYCH USLUG NIE RAZ KORZYSTALY OSOBY PUBLICZNE!BARDZO PROSZE
PRZEMYSLEC DWA RAZY ZA NIM KOGOS SIE OSKARZY,BO JEST TO DLA NAS
NAPRAWDE PRZYKRE!DZIEKUJE I POZDRAWIAM SERDECZNIE!

[Gość: Mirek]

Wyłącz Caps Lock. Bo jak prowadzisz interes tak jak piszesz to nic dziwnego,
że Cię obsmarowują na forum.

[Gość: Marek Obtułowicz]

Zaniast tak bardzo się denerwować proponuję pracowac rzetelnie zgodnie z etyka
zawodu. A swoją wypowiedź nie chować za określeniem " zdenerwowany"
Marek Obtułowicz - licencja zawodowa 2006
ZEGMAR nieruchomości

[Gość: Evita]

Nie wierzę ani jednemu jej słowu ,przez takie pseudo agencje ,prawdziwe
licencjonowane biura (takie jak to w którym pracuję) tracą klientów bo ludzie
przestają mieć zaufanie do agencji. Wiadomo że nikt nie wytoczy procesu dla
200 zł ,drożej by kogoś wyniosły koszty sądowe .Zdenerwowana(jak się
podpisała) odgrywa tu nie złe przedstawienie i nie dajcie się oszukać. Te
rozmowy które oni prowadzą z rzekomym właścicielem mieszkania tak naprawdę
prowadzą z kolegami z pokoju obok .
Pozdrawiam Evita

Oszustwa "pelna geba".

[Gość: BTJ]

Mam pytanie: czy kiedykolwiek na lamach prasy/telewizji byl
poruszany temat takich Biur Informacji Mieszkaniowej,
dzialajacych na terenie Warszawy? Czy temat sposobu, w jaki
dzialaja nikt dotad publicznie nie poruszyl, ani sie za to nie
wzial? Przeciez jest tego zatrzesienie w W-wie.

U mnuie bylo to tak:
Szukam mieszkania dla syna, studenta. Wiec biore Gazete
Wyborcza i Oferte. Przegladam sterty ogloszen. Wiele z nich jest
szokujaco atrakcyjnych. Za czynsz plus oplaty licznikowe,
umeblowane, z AGD, TV - okreslane, jako bardzo ladne. Zaczynam
dzwonic... Na takie ogloszenie, gdzie cena nie przekracza 600 zl
plus oplaty i czynsz, zawsze zglasza sie Biuro. Tu dowiaduje
sie, ze mam sie do nich zglosic (dostaje dokladny adres firmy i
imie osoby, ktora bedzie "prowadzic" moja sprawe). Przybywam.
Na poczatku warunki umowy - wplacam 200-250 zl (zaleznie od
biura) i wtedy oni kontaktuja mnie z wlascicielem interesujacego
mnie mieszkania. Na miejscu wybieraja numer, oddaja mi sluchawke
i z drugiej strony wlasciciel umawia sie ze mna przed blokiem
(tu podany TYLKO numer bloku; zawsze sa to wieeeelorodzinne
bloki). Przy okazji zbieg okolicznosci - z Biur ,
ktore "wyprobowalam" umawiaja sie wlasciciele ZAWSZE po 20-tej
(do tej godziny pracuja Biura Informacji Mieszkaniowej). Wtedy
sie czeka, ile sie chce; telefon, ktory zostal podany
(komorkowy), mimo ze na miejscu wyprobowany, nie odpowieda.
Wlacza sie tylko poczta glosowa, albo dostaje komunikat, ze
skrzynka glosowa jest przepelniona.
Jakby tego bylo malo, pod blokiem czeka jeszcze inny chetny,
tyle ze ow adres dostal z innego Biura. I.... numer kontaktowy
do "wlasciela" rowniez inny.

Reklamacje nic nie dadza. Obiecane w umowie oferty droga
telefoniczna lub SMS'em nie nadchodza. Wizyta w firmie konczy
sie niczym - dostaje na miejscu adresy, a ze nie otrzymywalam
SMS'ow, to pewnie wina polaczen. Oferty ktore dostaje, juz nie
sa tak atrakcyjne cenowo. Takie moglabym wyszukac bez
posrednictwa firm w ogloszeniach (zreszta Biuro wlasnie z gazet
wiekszosc spisuje). Czyli firma tylko czyta za mnie.

Wracam do domu, dzwonie do firmy pytajac o konkretne
mieszkanie z ogloszenia, oczywiscie za czynsz czy po atrakcyjnej
cenie. Nie jestem oczywiscie rozpoznana, bo pytam jako
kolejna "ofiara". Otrzymuje odpowiedz, ze mieszkanie aktualne i
jestem zaproszona do biura celem podpisania umowy i
skontaktowania mnie z wlascicielem. Ale godzine wczesniej
ZADNYCH TEGO TYPU OFERT W BIURZE NIE BYLO, gdy ich odwiedzilam.

Dzwonie jeszcze raz. Wymyslam jakies ogloszenie, bo
pracownik Biura prosi o dokladne przeczytanie ogloszenia. Potem
prosi o chwile na sprawdzenie, po czym dowiaduje sie, ze
mieszkanie jest jeszcze aktualne itd. A adres zmyslony i
ogloszenia takowego NIE BYLO! Tak sprawdzilam kilka Biur; nawet
te, z ktorymi umowy nie zawieralam.

Umowe podpisalam z dwoma biurami. Na wiecej eksperymentow
mnie nie stac. Poza tym nie widze celu, jesli nikogo te oszustwa
i tak nie interesuja. Oczywiscie o zerwaniu umowy nie ma mowy.
Za 200 zl sprawy Agencji wytaczac nikt nie bedzie. Wystarczy
kikunastu takich klientow dziennie. Chcialabym tyle zarabiac
dziennie. Tylko uczciwie. I ponoc nie ma na nich haczyka.

Biura, za ktorych posrednicwem chcialam wynajac mieszkanie i
zostalam oszukana, to:
1. Biuro Informacyjno Reklamowe, Biuro Bazy Danych "GAMMA", ul.
Warecka 9, reprezentowana przez Andrzeja Kurylaka, telefonow
kilka, m. in. 826 69 02
2. A&B Śliwińska Agnieszka, Biuro Informacji Mieszkaniowej
Ogolnodostępnwej, ul. Hoża 66/68 pokoj. 124;

Zas zmyslonymi adresami sprawdzilam firmy na Marszalkowskiej
83/75, Krolewska 43 m. 17 i jeszcze ze trzy. Upewnilam sie
tylko, co do procederu postepowania.

Czy to kogokolwiek zainteresuje, czy moga bezkarnie tak
naciagac ludzi i nabijac naiwnych "w butelke"? Wiadomo, ze
tanich lokali nie szukaja zamozni. I czeto ufaja, ze jesli firma
zarejestrowana, to na pewno jest OK.

[Gość: ela]

chcialam sprzedac mieszkanie. Firmy z "nazwiskiem" i ponoc renoma nie
sprawdzaja sie. przez 6 miesiecy nie zrobili nic. Firma Gralex (nie pamietam
telefonu, ale jest w ksiazce telefonicznej, adres na Malczewskiego) byla jedyna
kompetentna firma. Pani w ciagu 2 tygodni podeslala mi chyba z 7 klientow i
mieszkanko poszlo za tyle ile oczekiwalam. Goraco polecam. zajmuja sie rowniez
wynajmem i nie pobieraja oplat przed wynajmem - oplata dopiero po podpisaniu
umowy. Powodzenia.
Acha, sprawdzajcie czy firma jest ubezpieczona, jak nie to nie zawracajcie
sobie glowy - to skam.

dobry agent

[Gość: grzesiek]

Polecam unikat - konkretnie chłopak nazywa sie Klaudiusz Kleczkowski
sam korzystalem dwukrotnie. Kiedy szukalem mieszkania (kupilem jednak nie
poprzez niego ) i gdy sprzedawalem - on je sprzedal. Gorzej bylo , gdy szukalem
działki.... ale mieszkania - zaangazowany i sprawny. Unikat, siedziba pulawska
róg malczewskiego. adres chyba pulawska - do sprawdzenia w książce tel .np.
Powodzenia

[Gość: efcia]

Przepraszam że wtrącę z drugiego końca Polski, ale czy ktoś słyszał o podobnych
przekrętach agencji z Krakowa? Ew. które są warte polecenia?
Pozdrawiam, E.

[Gość: mirkad]

Dokładnie. Żaden pośrednik (a jest nim TYLKO osoba posiadająca licencję -
można sprzawdzić na stronie www.pref.org.pl) nie bierze pieniędzy przed
sfinalizowaniem transakcji. Jeśli więc tzw. agencja nieruchomości pobiera np.
200 zł a dopiero potem podaje adres to nie jest to żadna agenja tylko maszynka
do zrobienia szybkich pieniędzy na naiwnych ludziach.

[Gość: DORG]

Ostrzegam wszystkich kupujących, sprzedających, zainteresowanych wynajmem,
przed agencją prowadzoną przez Artura Majewskiego, Wande Majewską, Magdalenę
Januszewską lub jej matkę. Nie dość, że nabijają ludzi w butelkę, to jeszcze
podstępnie wyłudzają od nich pieniądze. Czas jakiś działali na terenie W-wy (
Agencja ARO) głównie na linii otwockiej. Potem przenieśli sie na Mokotów na ul.
Wołoską. Gdzie teraz uciekli przed wierzycielami? Podobno na Mazury...ale czort
ich wie. Gdybyście się na nich natknęli - prosimy - dajcie znać. Wielu będzie
Wam zobowiązanych... [e-mail]

[Gość: goga]

Ja również miałam do czynienia z agencją. Pobrali ode mnie
pieniądze w wysokości 200 zł i na tym ich rola się skończyła.
Mówie o agencji ALFA. Są po prostu bezczelni. Młoda kobieta
udaje wielką właścicielkę , a jak się coś dzieje to nie ma tyle
odwagi, żeby się przyznać.Znależli mi 3 mieszkania, w ogole nie
nadajace sie do zamieszkania. Typowe speluny. Mi to już nie
pomoże ani nie zaszkodzi, ale może ktoś będzie miał z nimi
jakikolwiek kontakt- proponuje znależć sobie naprawdę agencję z
prawdziwego zdarzenia. ALFA wyciągnie od was pieniądze i nie
bierze od tego żadnej odpowiedzialności. Po prostu hamstwo.

[Gość: kurczak]

Widzę, że nie jestem pierwszą ani też pewnie ostatnią osobą oszukaną przez
agencję "ALFA", a raczej jak mówią jej pracownicy "Biuro Bazy Danych", ponieważ
twierdzą, że nie są agencją pośrednictwa wynajmu mieszkań. Firma składa się z
trzech młodych osób w wieku nieco ponad 20 lat. Są bardzo mili i zaklinają się,
że ich firma jest całkowicie legalna i odpowiedzialna za zakres swoich usług. W
razie jakichkolwiek problemów chętnie zapraszają do biura, które znajduję się
na ulicy Ogrodowej 4 lokal 20. W przypływie sympati do tych ludzi podpisałem
umowę i zapłaciłem 200 zł., a biuro zobowiązało się do znalezienia mi
mieszkania w przeciągu miesiąca. Po otrzymaniu przez w/w "agencję" kilku
adresów udałem się aby obejrzeć interesujące mnie lokale. To co zobaczyłem
powinno się opisać w poradniku pod tytułem: "Jak skutecznie odstraszyć
klienta". Żaden adres nie pokrywał się z wcześniejszymi ustaleniami, w dwóch
przypadkach (bo tyle adresów dostałem w przeciągu 2 tygodni) były to mieszkania
poniżej jakiegokolwiek standartu. Zdenerwowany tym co zobaczyłem udałem się do
biura, w którym powiedziano mi,że biuro nie odpowiada za pisanie nieprawdy
przez właścicieli mieszkań, co utwierdziło mnie tylko w przekonaniu, że nikt
tych mieszkań wcześniej nie ogląda . Po kilkunastu minutach wymiany zdań
usłyszałem z ust Pani, której dane widnieją na pieczątce firmy, a nazywa się
ona Sylwia Anna Łagowska, że powinienem dokładnie przeczytać umowę, czym
potwierdziła swoje nieuczciwe działania. Pani ta nie miała nawet na tyle odwagi
i konsekwencji aby przyznać się, że jest właścicielką firmy. W następnych
dniach byłem zbywany tłumaczeniem, że biuro nie ma na razie żadnych ogłoszeń, a
jak już dostałem jakieś sytuacja powtarzała się. Poprosiłem o zwrot pieniędzy,
ale powiedziano mi, że nie ma takiej możliwości. Straciłem 200 zł. i zostałem
bez mieszkania. Chciałbym ostrzec wszystkich, którzy planują wynająć mieszkanie
za pomocą biura "ALFA", zróbcie to sami, bez pośredników. Pozostaną Wam w
kieszeni pieniądze i oszczędzicie sobie niepotrzebnych zmartwień. Apeluję do
wszystkich jeżeli zobaczycie w gazecie super ogłoszenie o tanim mieszkaniu, a
pod nim widniejący numer telefonu 620 02 94, szybko omińcie je wielkim łukiem i
zaznaczcie czerwonym markerem, żeby przez przypadek tam nie zadzwonić. Jest mi
tylko przykro, że wiele osób ciężko pracuje, aby zarobić na mieszkanie czy
studia, a inni oszukują ludzi czerpiąc z tego pieniądze i satysfakcję. Pewnie
nieźle się wynudziliście czytając moją "przygodę", ale mam nadzieję, że
przyczyni się to do tego, że już nikt nie da się nabrać na piękne słówka
pracowników firmy "ALFA". Jeden z wielu oszukanych naiwniaków.

[Gość: FROKLIN]

Uwaga - Agencja Nieruchomości HOME w Warszawie , plac Konstytucji to oszuści i
złodzieje jakich mało - uciekajcie

[Gość: pośrednik]

Gość portalu: FROKLIN napisał(a):

> Uwaga - Agencja Nieruchomości HOME w Warszawie , plac Konstytucji to oszuści
i
> złodzieje jakich mało - uciekajcie
na jakiej podstawie tak piszesz?

[Gość: PRZESTROGA]

MOGE WAS MOI DRODZY PRZESTRZEC?JESLI NIE CHCECIE STRACIC 200 ZL
TO NIE IDZCIE DO BIURA "ALFA"PANI SYLWII ANNY ŁAGOWSKIEJ PRZY
UL.OGRODOWEJ 4 LOK.20 TEL.[phone] ONA WAS OSZUKA RAZEM Z TYMI
SWOIMI CWANYMI PRACOWNIKAMI NIE BARDZO NADAJACYMI SIE DO
CZEGOKOLWIEK.ONA TO PROSTA DZIEWCZYNA,KTORA MAM WRAZENIE
PRZYJECHALA Z JAKIEJS WSI I PROBUJE PODBIC WARSZAWĘ,CHOC
ODNOSZE WRAZENIE,ZE NIE BARDZO JEJ TO WYCHODZI.PRZEZNACZCIE TE
200 ZL.NA INNA BARDZIEJ UCZCIWA AGENCJE(BO TAK OWE MIMO,ZE
WCZESNIEJ ROWNIEZ POBIERAJA PIENIĄDZE ROWNIEZ W WARSZAWIE SĄ!!!)
TYLKO NIE IDZCIE TAM!MAM NADZIEJE,ZE WEZMIECIE DO SIEBIE TO CO
PRZESZEDLEM I NIE POPELNICIE TEGO BŁEDU CO JA!???POZDRAWIAM!!!

[Gość: finka]

BArdzo ci dziękujemy za przestrogę, ale wytłumacz mi jak inteligentny człowiek
może się dać nabrać na tak stary numer jak pobranie z góry opłaty za szukanie
mieszkania??? Przecież to pierwszy i najlepszy sygnał że ma się do czynienia z
hohsztaplerami!
Naiwnych nie sieją...

[Gość: nabrany]

Nabralem sie w ALFIE i powiem szczerze NIGDY W ZYCIU WIECEJ przynajmniej tam!

[Gość: nabrany]

Nabralem sie w ALFIE i powiem szczerze NIGDY W ZYCIU WIECEJ przynajmniej tam!

[Gość: "ALFA"NIE!!!!]

NIGDY TAM NIE IDZCIE MOI DRODZY!!!!!!!!!UL.OGRODOWA TO OSZUSCI PELNA
GEMBA!!!!!!!!!!!!

[Gość: "ALFA"NIE!!!!]

NIGDY TAM NIE IDZCIE MOI DRODZY!!!!!!!!!UL.OGRODOWA TO OSZUSCI PELNA
GEMBA!!!!!!!!!!!!

Zawsze ..............

[Gość: przemo]

Zawsze powinieneś kierować się zdrowym rozsądkiem oraz opiniom znajomych, jeśli
nie masz znajomych którzy korzystali z usług biura nieruchomości zadzwoń do
naczelnika lub kierownika działu kredytów mieszkaniowych jakiegokolwiek dużego -
banki wspólpracują z solidnymi pośrednikami i wówczas możesz współpracować z
takim pośrednikiem. Pamiętaj ! często szyld, biuro, licencja nie przekładają
się na jakość usług. W Polsce nie zawsze piękne jest dobre ...........

kiedy placic prowizje?

[Gość: XX]

Kiedy nalezy placic prowizje agentowi? Usiluje kupic mieszkanie
w Walbrzychu i juz 3 agent zaznacza, ze chce zaplaty w dniu
podpisania umowy pzredwstepnej. Jesli wlasciciel sie rozmysli,
bede potem musiala placic kolejny raz agentowi za otwarcie
zlecenia i nie odzyskam pieniedzy. Dwoch pzredstwilo mi umowy w
ktorych mialam podpisac oplacenie zadatku przy zawarciu umowy
pzredwstepnej.Odmowilam, wiec szukaja mieszkania bez umowy
liczac,z e podpiszemy ja pozniej i 'sie dogadamy'. KIEDY
POWINNISMY PLACIC AGENTOWI?

[Gość: Marek Obtułowicz]

Zapłata powinna być uiszczona zgodnie z zapisem umowy. Przy umowie
przedwstepnej jest wpłacany zadatek. W przypadku rezygnacji ze sprzedaży,
sprzedajacy ma obowiązek zwrotu zadatku w podwónej wysokości. Rakompensuje to
również koszt prowizji ( zadatek zwyczajowo jest wysokości 10 procent
wartości ). Dla większej gwaracnji prawidłowości obrotu , nalezy zawieraż umowę
przedwstępną w formie aktu notarialnego.

Marek Obtułowicz - licencja zawodowa 2006
ZEGMAR nieruchomości Poznasń

Gość portalu: XX napisał(a):

> Kiedy nalezy placic prowizje agentowi? Usiluje kupic mieszkanie
> w Walbrzychu i juz 3 agent zaznacza, ze chce zaplaty w dniu
> podpisania umowy pzredwstepnej. Jesli wlasciciel sie rozmysli,
> bede potem musiala placic kolejny raz agentowi za otwarcie
> zlecenia i nie odzyskam pieniedzy. Dwoch pzredstwilo mi umowy w
> ktorych mialam podpisac oplacenie zadatku przy zawarciu umowy
> pzredwstepnej.Odmowilam, wiec szukaja mieszkania bez umowy
> liczac,z e podpiszemy ja pozniej i 'sie dogadamy'. KIEDY
> POWINNISMY PLACIC AGENTOWI?

[Gość: Aneta]

Kochani,
pomyslcie chwilke. Jesli cena jest atrakcyjna - np 400 PLN, 500
PLN To po co wlasiciciel mialby dawac mieszkanie do Agencji.
Przeciez tanie mieszkanie pojdzie na pniu bez Agencji.

[Gość: yoyas]

Czy ktoś z Was miał może jakieś doświadczenia z agencją PARTNER
w Pruszkowie?

[Gość: zuzia]

UWAGA!!!kto został oszukany przez "ponoć" pośrednika p.Dariusza
Prusa, proszę o kontakt [e-mail]

[Gość: misia]

Czy ktoś korzystał z usług firmy POSESOR w Warszawie?
Uważajcie bo to oszuści, maja fałszywych pośredników bez
licencji.

[remo29]

Akurat jestem w trakcie poszukiwania mieszkania i obcuję na codzień z biurami
pośrednictwa nieruchomości. Dziadostwo, niekompetencja, ignorancja i
wdupiemanie (takie słowo na tę okazje wynalazłem). Ręce mi opadają - pokazują
oferty, które widzę w sieci od roku. Taki chłam, którego od roku albo i dłużej
nikt nie chce kupić. Klka razy mówię czego poszukuję, po czym jestem ciągnięty
na prezentacje dokładnie tego czego NIE SZUKAM. Nerwy mnie biorą i tracę
cierpliwość od oglądania ruin, zatęchłych nor i żulików w obszczanych klatkach
schodowych. To, że wyglądamy z żoną jak małżeństwo nastolatków, to nie powód,
żeby wciskać nam kit, bo ja stary wyga jestem jeśli chodzi o przeprowadzki (5 w
ciągu ostatnich 8 lat).
Obiecałem sobie, że jeżeli jeszcze raz zostanę zaprowadzony na blokowisko, to w
podziękowaniu za objawienie tego "getta" przejadę sie po agencie jak po psie.

[Gość: mirkad]

Czytam posty pokrzywdzonych i jestem ciężko zadziwiona powiedzmy naiwnością.
Przecież tyle się pisze, mówi, są programy o tzw. agencjach. Sama jestem
pracownikiem (licencjonowanym) biura nieruch. Jesteśmy ubezpieczeni (OC z
tytułu wykonywania zawodu), należymy do stowarzyszenia pośredników. Żaden
pośrednik nie pobiera jakichkolwiek pieniędzy przed sfinalizowaniem transakcji -
dopiero po zakupie lub wynajęciu. Zawsze jedzie z klientem, wcześniej sam
ogląda mieszkanie. Załatwia kredyt, kompletuje dokumenty do aktu notarialnego,
uczestniczy przy przejęciu mieszkania przez nowego właściciela (protokół
zdawczo odbiorczy, przepisanie mediów itp.)
To tak po krótce. Żeby nie zostać oszukanym, ZAWSZE po wejściu do biura pytamy
o licencję (sprzawdzić podany numer i mazwisko można na stronie
www.pref.org.pl) - pośrednik MUSI ją pokazać, łaski nie robi. Pytamy o
ubezpieczenie, przynależność do stowarzyszenia. Jeśli odnośnie licencji
słyszymy jakieś wykręty (np. nie trzeba jej mieć bo...), a "pośrednik" chce
pobrać opłatę manipulacyjną czy jak ją tam zwał - wtedy wychodzimy nie
dziękując nawet. Przecież to są WASZE pieniądze więc myślcie trochę i nie
dajcie się nabijać w butelkę. Naiwnych faktycznie nie sieją, rodzą się sami -
nie zaliczajcie się do nich. Mam nadzieję, że te parę słów wam pomoże się
uchronić w przyszłości.

[Gość: ewa]

No tak jak juz jestes w biurze to mozesz pytac o te
licencje i ubezpieczenia, ale najczesciej to jest tak.
Kupujesz rano gazete, dzwonisz, odzywa sie agencja,
pytasz o mieszkanie, jak jestes cujny to pytasz czy
'agent' sam je widzial, w 90% przypadkow 'widziala
kolezanka' ktorej wlasnie nie ma w biurze. Pani/Pan czyta
wiec opis z 'komputera' myslisz sobie, no moze tym
razem.... Umawiasz sie, na spotkanie przychodzi jakas
mloda osoba, spozniona najmarniej kikanascie minut. Juz z
zewnatrz widzisz ze mieszkanie/dom ni jak sie ma do opisu
ktory Ci przeczytano, ale mowisz sobie no coz kosztowalo
mnie to juz godzine, to wejde. I wchodzisz, 5 minut i
wychodzisz, podpisujesz jakas umowe, czujnie skreslajac
punkt '3% prowizji' wpisujac w to miejsce 'do negocjacji'
i dalej dzwonisz.
Tylko raz mi sie zdarzylo ze na pytanie w czasie rozmowy
telefonicznej 'czy warto to mieszkanie ogladac, i czy
Pani sie podoba' odpowiedziano mi szczerze 'nie'.
Bylam na takich umowionych wizytach kikanascie razy,
stracilam mnostwo czasu, czasami nie zgadzal sie ani
metrarz ani liczba pokoj ani cena. Mieszkanie w koncu
kupilam od Developera.
ewa

[Gość: Magda]

Jestem pracownikiem jednej z warszawskich agencji nieruchomości. Sytuacja
wygląda mniej więcej tak: jest oferta mieszkania do sprzedaży zamieszczona w
gazecie lub internecie, dzwonię żeby zaproponować współpracę tzn ( przyjeżdzam,
oglądam, robię zdjęcia aparatem cyfrowym, żeby przesłać je potencjalnemu
klientowi, m.in po to żeby mógł wstępnie określić czy proponowana przeze mnie
oferta spełnia jego wymagania, jeśli tak to umawiam się i klient może je
dokładnie zabaczyć ), tak chciałoby się działać i już powoli się udaje , ale
większość właścicieli podchodzi to sprawy tak: " A macie klienta, bo jak nie to
ja dziękuję, a umowę pośrednictwa podpiszę jak przyprowadzicie mi klienta". I
co kochani powiecie w takiej sytuacji? Agencja chce podejść do obsługi klientów
profesjonalnie , ale co z tego, to sprzedający to uniemożliwiają. Jak można
opowiedzieć o mieszkaniu klientowi skoro się go nie widziało, to nie realne.
Miałam osobiście taka sytuację, że zadzwonił pan, który chiał zgłosić
mieszkanie na wynajem i opowiada mi o nim, że takie po remoncie, wszystko
czyściutkie, zadbane, nowe meble, jednym słowem cudo, ale jak chciałam je sama
zobaczyć żeby móc je dobrze opisać klientowi, to on na to że on musi specjalnie
przyjechać i najlepiej to z klientem. Ok pomyślałam spróbuję, zobaczymy.
Opowiadam klientowi to co mi powiedział właściciel informując go oczywiście że
mieszkanie nie było przeze mnie oglądane. Umówiłam się z właścicielem i i
klientem na pokazanie tego mieszkania. Jak weszłam to myślałam że się pod
ziemię zapadnę, mieszkanie owszem czyste, ale te nowe meble to były regał na
wysoki połysk, stary telewizor, starego typu wersalka, jednym słowem takie
babcine. I co w takiej sytuacji, właściciel swoje mieszkanko zachwalał, bo dla
niego było super, ale to że to wszystko leciwe to inna sprawa. I powiedzcie
szczerze jak tu pracować, ręce czasami opadają, jak się właściciele i klienci
zachowują.

Na prowincji lepsza jakość, mniej szarlatanerii.

[Gość: trombik]

Płaci się prowizję dopiero przy realizacji transakcji. Agent
wyszukuje dla mnie oferty, umawia mnie z właścicielami,
najczęściej jest reż na miejscu podczas oglądania mieszkania. Ja
sobie na razie jeżdżę i oglądam a agent daje mi oferty naprawdę
ciekawe i spełniające w większości moje oczekiwania (tylko
trochę droższe niż określiłem w specyfikacji spisanej przy
pierwszej rozmowie:). Mowa tutaj o toruńskim biurze
nieruchomości Doradca Lex Nieruchomości.

[Gość: Al]

Jak postępować w sytuacji, gdy zawarło się umowy o pośrednictwo
w sprzedaży nieruchomości z dwoma agencjami (oczywiście bez
wyłącznośći), a gapowaty kupujący wziął oferty z obu? W tej
chwili prowizji od obu stron domagają się obydwaj pośrednicy,
czy faktycznie mają do tego prawo, czy też np. pierwszeństwo ma
agencja z którą umowa została zawarta wcześniej? Dziękuję za
wszelkie komentarze!

[Gość: N]

Prowizja należy się agencji, która pierwsza zaproponowała i zaprezentowała
ofertę klientowi.

Czy ktos korzystał z usług agencji POSESOR w Warszawie

[Gość: MM]

Bardzo zalezy mi na informacji o tej agencji POSESOR -
Nieruchomości Warszawa z al. Jana Pawła), poniewaz zaoferowali
mi ladne mieszkanie, ale sama agencja nie wzbudza zbyt duzego
zaufania. Boje sie, ze w trakcie transakcji wynikna jakies
niescislosci.

[Gość: azja121]

Chcecie mieć pewność!
Unikat! zwłaszcza Senatorska 22.
Rok temu kupowałam mieszkanie.Przez 4 miesiące obejrzałam z różnymi agencjami
około 50 mieszkań.Dopiero gdy trafiłam na Senatorską agenci wytłumaczyli mi,że
oglądanie takiej ilości ofert nie ma większego sensu. Faktycznie nie bardzo
pamiętałam co,gdzie i kiedy to oglądałam i czy mi się podobało. Zaproponowano
mi,że pokażą mi 5 ofert. Jedną z tych pokazanych wybrałam i kupiłam.
Jedna Agencja(Unikat), nie więcej niż 10 ofert(bo w głowie mętlik).
pozdrawiam i powodzenia

[Gość: kredo]

Przymierzam się do zakupu mieszkania w Warszawie na rynku wtónym. Jakie
agencje moglibyście polecić? Słyszałem o Polanowskich, Unikat, Maxon, ale
tylko tyle że takie są.

Jak odebrac pieniadze od posrednika-oszusta !!

[Gość: blueb]

Wlasnie dokonalam zamiany mieszkania. z szczesliwym zakonczeniem.
pozornie. do dzis mam kaca po tym, jak blednie ocenilam czlowieka
- posrednika. jedyna jego zalusga to to, ze mnie znalazl i
zaoferowal mieszkanie, ktore bardzo mi sie spodobalo. niestety,
na tym koniec milych wiadomosci. po wplaceniu zaliczki na poczet
zamiany (w tym czesc zwrotna) okazalo sie, ze jest to ktos
calkiem inny. ktos, kogo od dawna zna policja. gdyby nie
informacja od znajomych, kto wie, jak dalej potoczylaby sie owa
zamiana. nie rozpisujac sie facet nie chce zwrocic pieniedzy...
\czy ktos wie jak mam je od niego wyegzekwowac????? pomozcie
moj adres [e-mail] tylko prosze nie piszcie ze sama
sobie jestem winna... to juz wiem...

[Gość: mała]

zgadzam się, że to co się dzieje w Wwie jeżeli chodzi o agencje
nieruchomości przechodzi ludzkie pojecie. Miałam wątpliwą
przyjemność rozmowy z agentem z firmy F..., można znaleźć ich
ogłoszenia w GW. Na moje pytanie czy ma licencję wybuchnął
śmiechem i odpowiedział, że jak chcę to mogę sobie sprawdzić
wiszą u nich na ścianie. Gdy drążyłam dalej podał mi jakiś
numer. Sprawdziłam, nie był to bynajmniej numer jego licencji
tylko jakiejś osoby z tego biura. Wyjątkowo zależało mi na tej
ofercie więc zamiast dać sobie z tym spokój zadzwoniłam ponownie
prosząc o wyjaśnienie pewnych zapisów z umowy - o którą
poprosiłam jeszcze przed spotkaniem. Zapytałam też czy skoro on
sam, do czego się nie przyznał, nie ma licencji to czy może
pokazać mi pełnomoctnictwo (wiem, że mam w takiej sytuacji prawo
żądać takiego dokumentu). Pan znowu wybuchnął śmiechem
pozostawiam to bez komentarza

Kraków

[czekolada72]

Czy ktos moze zna sprawdzona agencje w Krakowie? chce sprtzedac
mieszkanie

[Gość: mewa]

Czy ktos zna Agencję Kodeks z Warszawy??? Pilna sprawa, bo kupuję od nich
mieszkanie! Bardzo prosze o info jesli ktos z korzystal z ich usług.

[tomasz.arvaniti]

Sa agencje posiadajace ugruntowana renome.

[tomasz.arvaniti]

Sa agencje o utrwalonej renomie.