Dyżur eksperta: Podatek za najem

[Gość: Carpe_diem]

Na pewno nie jestem takim ekspertem jak Pan z KPMG, a już na
pewno nie tak opłacanym, ale czy przypadkiem nie jest tak ,
że w przypadku opodatkowania w formie zryczałtowanej
jakiekolwiek koszty nie interesują urzędu skarbowego i dlatego
człowiek wynajmujący mieszkanie zapłaci podatek zryczałtowany w
odpowiedniej wysokości od kwoty przychodu.KOSZTY NIKOGO NIE
INTERESUJĄ!!!! a podatek VAT to zupełnie odrebna kwestia,
poczekam na kolejnego eksperta.
Dziekuję za uwagę.

[j666]

W wypowiedzi eksperta pojawia się sprzeczność, mogąca nieść za
sobą poważne konsekwencje dla podatnika.
Ekspert najpierw pisze: "Według przepisów, które będą
obowiązywać od stycznia 2003, z ryczałtu nie mogą korzystać
tylko te osoby, które prowadzą działalność gospodarczą
polegającą na wynajmie lokalu."
A następnie ekspert cytuje Ustawę: "opodatkowaniu ryczałtem
podlegają także przychody od osób fizycznych nieprowadzących
działalności gospodarczej osiągane z tytułu umowy najmu".
To jak jest z tą działalnością gospodarczą???
JaC

[Gość: mika]

Nie jestem pewna, czy dla wszystkich są to korzystniejsze zasady. Z tego, co
wyczytałam na stronach MF, chodzi o zryczałtowany podatek od przychodów
ewidencjonowanych, a co za tym idzie - wyklucza to możliwość wspólnego
opodatkowania z małżonkiem/dzieckiem. Niech ktoś poda info, o jaką ustawę
chodzi.

[Gość: zajac]

ekspert troche dał ciała, bo mówi "z ryczałtu nie mogą korzystać
tylko te osoby, które prowadzą działalność gospodarczą
polegającą na wynajmie lokalu". Dzwoniłem do kilku urzedów
skarbowych i kolesie wyraźnie mówią, że z ryczłtu nie moga
korzystać żadne osoby prowadzące działalność (nie tylko
polegającej na wynajmie).
eeeeeech...... konsultanci.....darmozjady....

[Gość: schizo]

przecież ten ekspert na niczym się nie zna. Oczywiście, że jest
możliwe, by tylko jeden z małżonków (również ryczałtowo)
podatkował dochód z wynajmu, wynika to zarówno wprost z
przepisów (art. 12 ust. 7 ustawy z 20.11.88 o zryczałtowanym
podatku dochodowym od niektórych przychodów osób fizycznych),
jak i z oficjalnej wykładni ministra finansów (pismo I. Ożóg z
dnia 12.12.02 -
www.rp.pl/prawo/doc/PODATKI2003/RPD/rpd1.html
Przez takich ekspertów i wasze publikacje, straciłem masę
czasu, ustalając inną, niż prezentowana w "Gazecie" prawdę o
podatku ryczałtowym od najmu.
A powyższe uwagi należałoby przesłać klientom KPMG, niech znają
swoich ekspertów!

[Gość: Quo]

Jak sporządzić umową najmu?

[Gość: Zbysio]

Mam pytanie, może kto� mi na nie jeszcze odpowie. Pytanie
dotyczy pytania "Mam mieszkanie, które wynajmuję firmie na
biuro. Czy będę mógł płacić podatek ryczałltowy?". Czy w
przypadku małżonków będšcych współwłla�cicielami takiego
mieszkania kwota 4 tys. Euro dotyczyć będzie małżonków łacznie
(czyli 2 tys. mšż, 2 ty�. żona) czy dla każdego osobno (4 tys.
mšż i 4 tys. żona). Jeżeli kto� będzie w stanie mi pmóc proszę o
kontakt. Mój e'mail: [e-mail]