Kupuję segment- co dalej?

[Gość: Agnieszka]

Mam okazję kupić fajny segment, narożny ze sporą działką (jak na segment).
Powierzchnia użytkowa 150 m2. Stan surowy zamknięty.

Muszę się zdecydować w ciągu paru dni.
Poszukuję osób, które równiez kupiły segmenty lub bliźniaki. Interesują mnie
dalsze koszty: wykończenia-ile to może mniej więcej wynieść? Podłogi , drzwi,
itp.
Szczerze powiem, ze totalnie się nie orientuję w wykończeniu mieszkania. Ale
myślę , że to koszt ok. 100-120 tyś?
Proszę o porady.

[Gość: mm]

120 tys. to może wystarczy na zwykłe wykończenie od stanu deweloperskiego.
Jeżeli od stanu surowego to raczej 150-200 tys.

[Gość: Agnieszka]

A jaka jest różnica? Bo naprawdę nie wiem...

[Gość: Alojzy]

My nadal wykańczamy od stanu surowego do stanu pod klucz, tylko nieco mniejszy
segmnent i mamy duże szanse zmieścić się w granicach 100 tys. Segment jest w
okoliacha Wawy, a wykańcza go zaprzyjaźniona ekipa...

[Gość: Agnieszka]

Mój jest na Białołęce. Będą tynki instalacje. Muszę sama zrobić podłogi,
glazurę, białą sanitarkę itp.

[andrzej.sawa]

Zależy od standartu.Ok.50 tys. i więcej.

[Gość: gość]

a gdzie na Białołęce, jeżeli mozna wiedzieć?
tez szukam tam segmentu:)

[Gość: Agnieszka]

W okolicach ulicy Ostródzkiej. Niedaleka Carrefoura, w bardzo ładnyej i
spokojnej okolicy ;))

[Gość: ewcia]

Na wykończenie stanu surowego do deweloperskiego kosztuje 100 tys (to jest bez
podłóg, drzwi wewn., glazury etc). Koszty wykończenia do zamieszkania na razie
liczę, i liczę, i liczę...

[Gość: Agnieszka]

Ja chyba będę miała stan deweloperski- tzn. ścianki działowe, wszystkie
instalacje, okna, drzwi, bez podłóg i białego montażu. Zostają mi więc koszty
wykończenia tylko :)) TYLKO!

[Gość: ewcia]

Ufff, to odpada Ci jakaś stówka. Na razie oszacowaliśmy tylko mizerną część
kosztów: tj: kominek i instalacja 13000 (zalezy nam ze wzgledu na dogrzewanie
zimą), łazienki (sprzet i glazura) ok 15000, schody 10000, kuchnia ok. 15000
(taka bez szaleństw), do tego takie historie jak: drzwi wewnętrzne- z
oscieznicami- w zaleznosci od tego co wybierzesz ok 1000/sztuka, wykończenie
piwinicy (glazura), podjazd do garażu, taras-u nas musi być od razu solidnie
zabezpieczony ze wzgledu na dzieci, warto tez uwzglednic uporzadkowanie
działki-zasadzenie d drzew, trawa-jeśli to zlecisz koszty wahaja się
wzalezności od działki od 15000 do 30000 (ale bez projektowania ogrodu). O,
prawie zapominałam o podłogach: panele ok 13 zł/m, drewno 10x tyle. Piec na olej
opałowy i grzejniki maja być w tej stówce wykończenia deweloperskiego.
To tak bardzo z grubsza. Bedziemy robic dokładny kosztorys w ciagu najblizszych
dwóch tygodni więc jakby co to pisz na [e-mail]. Chętnie sie podziele
doswiadzeniami

[Gość: ewcia]

A i tak BTW-mój bliźniak jest w Legionowie, a więc rzut beretem od Twojego-może
bedziemy się mogły wymienić informacjami na temat ekip, sklepów itp.
Pozdrawiam

[Gość: Agnieszka]

Dzięki za podanie orientacyjnych kosztów :))
My też mamy dziecko i chcemy zrobić porządny taras i ogródek.
Zastanawiam sie też nad podrzewanymi podłogami, ale nie wiem czy to nie za
drogo mnie wyjdzie ;)

Możesz mi napisać ile m2 ma Twoja łazienka na dole i na górze? W ogóle ile m2
ma segment? Czy na dole planujecie drewniane podłogi plus terakota w kuchni czy
terakota na całości?

Jakie macie schody? My betonowe, więc ewnie trzeba je ładnie drewnem obić.

[teniamama]

Mam pytanie, czy te segmenty nie sa na ulicy Brzeziny ?. Pytam bo
zarezerwowałam jeden, może bedziemy sasiadami, a fajnie byloby bo tez mam
dziecko, moja mała miałaby towarzystwo.

[Gość: Agnieszka]

Są na ulicy zdziarskiej :)) Developer DOMIDEA. Wiem, ze mają też drugą
inwestycję Brzeziny- to może ten?

[teniamama]

No szkoda,że nie na Brzeziny byloby raźniej

pozdrawaim

[Gość: Agnieszka]

Ja się obawiam , ze w rejonach ul. Brzeziny bedzie przebiegała Trasa
Północna... Stąd moja decyzja, żeby mieszkać nieco dalej. Ten sam developer,
ale spokojniejsza okolica.

cena segmentu do wykończenia

[Gość: orwo1]

Witam,
czy cena tego segmentu w stanie surowym (do wykończenia) była niższa niz na
stronie developera?
Pytam poniewaz mają (developer) jeszcze kilka segmentów w sprzedaży (chyba
wykończone bo tynki, piece itd. sa w cenie, ale cena to 380tys netto.
Czy mozna kupic taki segment do samodzielnego wykończenia taniej?, jesli tak to
prosze o porade.

[Gość: Agnieszka]

Dokładna cena mojego segmentu to 400 tyś. netto. Jest on droższy, ponieważ jest
narożny i ma większą działkę.

Z tego co wiem, to pozostałe segmenty są w cenie 380 tyś. netto (są to segmenty
wewnętrzne). Oddane będą w sierpniu w stanie developerskim. Musi Pan (Pani)
zadzwonić i spytać czy można kupić w stanie surowym. Chociaż nie wiem czy ma to
większy sens. Wszystkie segmenty są wykańczane bardzo solidnie.

U innych developerów dowiadywałam się, że chcą za takie wykończenie (od stanu
surowego do developerskiego) 60-65 tyś. zł...

[...]

[Gość: kacha]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[teniamama]

Wolę takie "wypierdowo" niż jwc za widok z okien.
Pozdrawiam bez krzyku!