Jak Wam się podoba ten pojekt? Uwagi mile widziane

[Gość: Edi]

Pytanko, jak w temacie:)

Za ok miesiąc zaczynamy budowę. Czy dostanę jakieś cenne wskazówki??? Jak się
podoba Nasz projekcik?
Acha... i z czego najlepiej budować??? Bo już sama się gubię?
Rozpatruję: Max-y, silikaty, porotherm oraz ytong... a może suporeks??????

Za wszelkie wskazówki dotyczące budowy z góry dziękuję:)

pozdrawiam

Jak Wam się podoba ten pojekt? Uwagi mile widziane

[Gość: Edi]

www.domywstylu.pl/projekty/jednorodzinne_z_uzytkowym_poddaszem/huragan/

[Gość: bob]

OK.
W moim stylu.
Zwarta bryła, będzie ciepły.
I funkcjonalny dla RODZINY.

[Gość: ziemianka]

Mnie tu brakuje takich banalnych pomieszczen jak spizarnia, kotlownia,
graciarnia, garderoba. Jak sie dlugo mieszkalo w bloku, to sie nie mysli o
takich pomieszczeniach, ale przeciez po to przenosimy sie do domu, zeby bylo
duuuzo wygodniej. Prawda?
Po co meczyc sie z chowaniem odkurzacza, suszarki na ubrania i deski do
prasowania do szafy? Niech sobie stoja na wierzchu, ale w swoich pomieszczeniach!
Ale jak rozumiem, skoro budowa rusza za miesiac, to troche za pozno na takie
rady, bo pozwolenie jest na konkretny projekt.

[Gość: bob]

A kto Ci zabroni zrobić spizarnie czy garderobe??????

[Gość: mif]

kupuj dom nad jeziorkiem :)
Pal licho, Huragan.

[Gość: mif]

Gość portalu: Edi napisał(a):
> Rozpatruję: Max-y, silikaty, porotherm oraz ytong... a może suporeks??????

Wg projektu

> Za ok miesiąc zaczynamy budowę. Czy dostanę jakieś cenne wskazówki??? Jak się
> podoba Nasz projekcik?

Najważniejsze, że Tobie się podoba. Buduj długo. Zachwyt będzie trwał dłużej.

[Gość: bob]

Prosze uprzejmie, co za filozoficzne podeście do prostej sprawy.

[Gość: mif]

Dziękuję

[Gość: mif]

Dziękuję :)

[Gość: kajak75]

zapytaj fachowcow co oznaczaja kwadraciki na planie poddasza:-))

czy powierzchnia pokoi na gorze mierzona jest po podlodze czy od wysokosci
pomieszczenia 1,90?

masz stolik kuchenny dla 4 osob. Gdzie chcesz wstawic normalny stol? Czasami
trzeba urzadzic swieta...

15 m2 holu - to wiecej niz kuchnia i jadalnia razem. Masz pomysl jak to fajnie
zagospodarowac?

[Gość: ziemianka]

Kwadraciki zazwyczaj oznaczaja okna w polaci dachu typu Velux.
Zgadzam sie co do uwag o wielkosci holu i problemie ze stolem.


>Mnie tu brakuje takich banalnych pomieszczen jak spizarnia, kotlownia,
>graciarnia, garderoba. Jak sie dlugo mieszkalo w bloku, to sie nie mysli o
>takich pomieszczeniach, ale przeciez po to przenosimy sie do domu, zeby bylo
>duuuzo wygodniej. Prawda?
>Po co meczyc sie z chowaniem odkurzacza, suszarki na ubrania i deski do
>prasowania do szafy? Niech sobie stoja na wierzchu, ale w swoich pomieszczeniach!
>Ale jak rozumiem, skoro budowa rusza za miesiac, to troche za pozno na takie
>rady, bo pozwolenie jest na konkretny projekt.

[wojtek33]

Gość portalu: ziemianka napisał(a):

> Kwadraciki zazwyczaj oznaczaja okna w polaci dachu typu Velux.

okna to prostokąciki, tu są słupy konstrukcji dachu, kretynizm

[utalia]

"Mnie tu brakuje takich banalnych pomieszczen jak spizarnia, kotlownia,
>graciarnia, garderoba. Jak sie dlugo mieszkalo w bloku, to sie nie mysli o
>takich pomieszczeniach, ale przeciez po to przenosimy sie do domu, zeby bylo
>duuuzo wygodniej".
Wcale nie kazdemu musi byc niezbedna do zycia np. spizarnia. Mieszkam w domku
jednorodz. i nie mam takiego pomieszczenia. Nie odczuwam jego braku i teraz jak
bede sie budowala tez nie planuje. Co do kotlowni to tez zalezy czym sie bedzie
palilo, jakiej wielkosci piec. Jesli ktos zdecyduje sie na ogrzewanie gazowe,
majac np. gaz z sieci to rowniez moze z takiego pomieszczenia zrezygnowac. Tez
i garderoba nie jest mi potrzebna. Wole ubierac sie wsypalni i miec ciuchy pod
reka a nie na golasa latac po calym pietrze i szukac majtek. Ale zgodze sie, ze
trzeba starannie przemyslec czy takie pomieszczenie jest potrzebne. Faktycznie
miejsce na rozlozona deske z zelazkiem jest wygoda, miejsce na wysuszenie
ciuchow po pranie jest wrecz niezbedne. Rowniez niezbedne jest miejsce gdzie
bedziesz tryzmal rowery, kosiarke, piaskownice jesli masz lub planujesz dzieci,
stol i fotele na taras parasolke itp. Stryszek do trzymania gratow....mysle, ze
lpiej nie miec i na bierzaco segregowac rzeczy potrzebne i te do oddania badz
wyrzucenia. Chyba, ze ktos lubi miec takie skarby.
Sama bryla mnie sie nie podoba ale dlatego, ze to nie moj styl. Ja wole
prostrze formy. Ale wszystko zalezy od gustu. Troche mnie jednak martwi, ze
budowa rusza za miesiac a nie wiesz z czego bedziesz budowal? Mozejednak jeden
z podanych przez Ciebie miaterialow jest preferowany?

[aw77]

naprawdę faja bryła, mieszkam pół roku w nowym domu to trochę się mogę
wymądrzyć... góra naprawdę jest bez skazy, ale dół ... orócz nie ustawnego
salonu największymi pomieszczeniami w tym domu jest GARAŻ i HOL !! budujecie
domek dla samochodu czy dla siebie ??? wiatrołap jest taki mały, że nie mieści
nawet szaf a o szafach na butach nie wspomnę, spróbuj sobie wyorazić gości
wchodzących do was po deszczu w płaszczach ??? a ile tam osób wejdzie ???? a
gdzie kotłownia ??? a gdzie pochowacie narzędzia ogrodowe ?? a rowery ? a meble
ogrodowe ?? a stół duży ?? chyba będziecie zapraszać gości ?? Zastanówcie się
czy nie zbudować garażu osobno a tego pomieszczenia w domu sprytnie
wykorzystać, spróbować poprzestawiać ściany. naprawdę szkoda takiej bryły. a
projekt garażu to jakieś 300 zł. naprawdę polecam. My wybudowaliśmy dom z
kreamzytu, to gotowe elementy wycięte z dokładnością do milimetra, w środku w
ogóle nie tynkuje się bo są gładziudkie jakbyś szpachlował, a w scianach
poprowadzone są już rury na kable w efekcie możesz wprowadzać w 3 miesiące
jesteśmy naprawdę zadowoleni, mamy z każdego dnia budowy zdjęcia, dom rośnie
jak grzyby po deszczu. wprowadziliśmy się do niego przed ostrą zimną a teraz
mamy super gorące lato i naprawdę ta technologia się sprawdza.

aw77 - pytanie o dom z keramzytu

[koalaa]

w jakiej firmie zamówiliście taki dom ?? są podobno już takie firmy w Polsce
ale jakas jest bardzo kiepska, nie ma doświadczenia.
Ile Was to kosztowało ?? jak wyglada sprawa z ogrzewaniem, czy trochę taniej
wychodzi niż przy tradycyjnej technologii ??
bedę wdzięczna za odpowiedź :))

[aw77]

my technologię poznaliśmy na targach budowlanych, tylko PRAEFA robi te ściany,
weszłam na stronę PRAEFY ustaliłam w moim regionie autoryzowanego
przedstawiciela tej technologii , pojechałm do domu pokazowego zapytałam o
referencje i zaczeliśmy budowę. Czytałam że podrabiają tą technologię więc
koniecznie ustal autoryzowanego przedstawiciela, i tak dom stawiają ludzie z
PRAEFY. Dom masz gotowy w 3 miesiące gładki w środku bez kucia rowków na kable.
My wprowadzliśmy się przed zimą (ostrą) i na butli gazowej mieliśmy temperaturę
ok 21 z kominkiem do 26, teraz jest lato i jest chłodniej. Naprawdę jesteśmy
zadowoleni. Dom kosztował nas 1500 zł brutto za metr całkowity ze wszystkimi
instalacjami, piecem gazowym, oknami, drzwiami zewnętrznymi - to chyba nazywa
się stan developerski, na targach była też firma która proponowała budowanie za
1350 zł ale w rozmowie zorientowałam się że facet nie miał wykończonego
poddasza, a my mieliśmy na gładko - tylko pomalować gałaść podłogi i wprowadzać
się. Myślę że ważne jest to że budowa jest bardzo czysta nie ma bałaganu i tak
naprawdę nie masz czego pilnować. Na stronie PRAFEY są podane współczynniki i
struktura ściany, dla laików to poprostu cegła w całości. Najlepsze w tym
wszystkim jest to, że dom i ściany są proste co do centymetra, więc nie
będziesz użerać z kolejnymi wykonawcami że coś jest krzywo, i jeden zwala na
drugiego, ważne jest również to że nie tynkujesz go w środku

[utalia]

Przyznam, ze bardzo mnie zainteresowalas tym keramzytem. Szczegolnie faktem, ze
tynkowac nie trzeba to plus. A czym ocieplaliscie i czy ten material ogolnie
nie jest drozszy od suporexu np.?

[aw77]

nasze ściany mają 15 cm + ocieplone są 12 cm steropianym, nie mam pojęcia czy
to droższe od suporexu, chcieliśmy po prostu szybko się wprowadzić, nie
pilnować budowy, a i bank z chęcią udzilił kredytu na coś co jest gotowe po 3
miesiącach, a nie ciągnie się z roku na rok. najtrudniejszy moment to ten w
którym musisz zdecydować gdzie będą gniazdka i kontakty, kremazyt jest trudny
bowiem w kuciu a bezsensowanie też jest kuć gładkie ściany

[utalia]

aw77 napisalam do Ciebie na priv, poniewaz chcialabym sie dowiedziec wiecej.
Miedzy innymi jaka to byla firma, mnie na ich stronie internetowej interesuje
firma Skanna oni sa z Miedzyrzecza a ja zupelnie nie wiem gdzie to jest? Gdzies
kolo Torunia ale jak szukam w internecie to wyskakuje Miedzyrzecz kolo Poznania.

[Gość: mif]

skocz.pl/Międzyrzecz

[Gość: mif]

Gość portalu: mif napisał(a):

> skocz.pl/Międzyrzecz
Chciałem skrócić, ale nie udało się. Oto pełny link:

www.okolica.pl/index.php/mapa/action/pokaz/vars/maptype%7CJAVA%2Aul%7C/id/21744/mst/Mi%C4%99dzyrzecz

[utalia]

Dzieki ale juz sie zorientowalam, ze nie moglam odszukac tego drugiego
Miedzyrzecza bo go po prostu nie ma. Jak na stronie tych gotowych elementow
kilkalam na woj. kujawsko-pomorskie to wlasnie wyskakiwal Miedzyrzecz ale ten z
woj. lubuskiego, bo to jest ta sama firma. Niestety na Warmii nie podejmuja sie
zbudowac domu do stanu deweloperskiego.....A juz sobie wyobrazalam, ze bede
miala dom w 3 miesiace. Moga jedynie zlozyc gotowe elementy do stanu surowego
otwartego. Moaga i ewentualnie do zamknietego ale mysle, ze to sie ani im ani
mnie nie oplaca.

[Gość: mif]

utalia napisała:

> woj. lubuskiego, bo to jest ta sama firma. Niestety na Warmii nie podejmuja
sie
>
> zbudowac domu do stanu deweloperskiego.....

I chwała Bogu
Wyobraźnia rusza inwestorowi po otynkowaniu ścian wewnętrznych i wylewkach.
Wtedy pojawia się najwięcej "udoskonaleń".

aw77 -dzięki za info

[koalaa]

dzięki serdeczne za odpowiedź. powiedz mi jeszcze, czy masz może system
Legallet ?? tak go chwalą. ja mam na oku pompe ciepła, ale nie chcę ogrzewania
podłogowego, bo chce mieć podłoge albo z klepki drewnianej albo z korka, kt.
izoluje ciepło, więc ciepło od spodu nie przejdzie na mieszkanie.
A czym ocieplaliście ściany i jaka grubość ocieplenia ?? czy PRAEFA robi też
fundamenty i dachy ??
jeszcze raz serdeczne dzięki i pozdrawiam :))

[utalia]

z tego co wyczytalam na ich stronie internetowej to robia doslownie wszystko.
Fundament i dach tez. Zostawiaja chalupe w stanie tzw. deweloprerskim czyli
masz juz tylko do zrobienia: pomalowac sciany, polozyc podlogi (na uprzednio
przez nich wylana z betonu), wyglazurowac sobie lazienki, powiesic umywalki
(slowem lazienki sa do zrobienia). Acha i nie ma drzwi wewnetrznych

[aw77]

nie nie mamy tego systemu, pompa ciepła jest strasznie droga i zwraca się
podajże po 15 latach dla rodziny 4 ososbowej ale te dane musisz sprawdzić,
ściany z PRAEFY ma 15 cm + 12 cm steropanu, na dachu wełna. My wzieliśmy
autoryzowanego przedstawiciela PRAEFY który zrobił nam cały dom ze wszytkim,
dostaliśmy tylko klucz do wprowadzenia, to ta firma wylewała fundament a PRAEFA
przyjechała dźwigiem i postawiła ściany, nie mniej jednak jedni z drugiemi
współpracują bo jeśli fundament masz żle wylany, to ściany się nie złożą na
rogach, nie może tu być nic krzywo, bo chatka po prostu nie stanie. Wydaje mi
się że PRAEFA stawia całe domy, ale nie jestem pewna. Logistycznie trudno
byłoby im chyba poprowadzić budowę gdzieś na połudiu Polski bo sami są z
północy, dlatego też są ci autoryzowani przedstawiciele. Zresztą łatwiej Ci
będzie pogadać z kimś ze swojego regionu kto ma ten dom i daną firmę poleca,
przecież nie będziesz jeździć po całej Polsce. Firma musi mieć referencje,
najlepiej też pojechać na taką budowę, tylko złożenie domu trwa 3 dni i trudno
się wstrzelić w samo postawienie. życzę powodzenia :)

[Gość: darczer]

czyli przeszliście już drogę wyboru projektu. Czy polecalibyście jakis projekt
parterowy, maxymalnie funkcjonalny i prosty, łatwy do zastosowania w
technologii praefa, może z poszerzonym garażem na dwa samochody.

[Gość: darczer]

ach zapomniałęm dodać żeby nie był też za duży powierzchniowo (ok.125m2).
Wiadomo koszty.

[Gość: mif]

Gość portalu: darczer napisał(a):
parterowy, maxymalnie funkcjonalny i prosty, łatwy do zastosowania w
technologii praefa, może z poszerzonym garażem na dwa samochody.
---------------------------------------
> ach zapomniałęm dodać żeby nie był też za duży powierzchniowo (ok.125m2).
> Wiadomo koszty.

Sprzeczność priorytetów

[anetka_ja]

cześć,

ja jestem właśnie w trakcie budowy domku (niedługo bedize stan surowy zamknięty)
Oglądając Wasz projekt zwróciłam uwagę na kilka rzeczy:
1. bryła- bardzo fajna
2. garaż- baaardzo mały- uwierz mi, ze ledwo zmieści się tam autko, nawet nie
wiem czy otworzysz drzwi po obu stronach samochodu ;-(
3. pomyślcie o ustaiweniu stołu tak, aby w momencie przyjmowania gości nie
okazał sie, że nie macie miejsca do siedzenia
4. hall- bardzo mi sie podoba, ale to fakt, ze trzeba go sobie dobrze
zaprojektować (w kwestii szafekczek itp)
5. my budujemy z YTONGA - baardzo polecam- łatwo szybko i przyjemnie. My nie
będziemy juz ocieplać.

Poza tym podoba mi się.

Powodzenia!!!

[Gość: mif]

anetka_ja napisała
> 1. bryła- bardzo fajna

Z przodu-ujdzie, a z tyłu pokraka

> 2. garaż- baaardzo mały- uwierz mi, ze ledwo zmieści się tam autko, nawet nie
> wiem czy otworzysz drzwi po obu stronach samochodu ;-(

Standardowe blaszaki mają wymiar 5 x 3 m. Spokojnie można wjechać i otworzyć
drzwi. Samochody średniej klasy mają długość do 4,3 n

> 3. pomyślcie o ustaiweniu stołu tak, aby w momencie przyjmowania gości nie

Tam się nie mieści większy stół

> 4. hall- bardzo mi sie podoba, ale to fakt, ze trzeba go sobie dobrze
> zaprojektować (w kwestii szafekczek itp)

Mnie się też podoba :) Można zrobić z niego II salon.
> 5. my budujemy z YTONGA - baardzo polecam- łatwo szybko i przyjemnie. My nie
> będziemy juz ocieplać.

Będziecie.

Dziękuję wszystkim za opinie:)

[Gość: Edi]

My też zastanawiamy się o tym, czy nie zrezygnować z garażu.
W sumie można byłoby urządzić tam pokoik ........a kotłownia będzie z tyłu,
troszkę ją powiększymy kosztem garażu.

Pozdrawiam i dzięki za ciekawe uwagi:)

[Gość: mif]

Garaż ma wszystkie ściany nośne, a zwłaszcza ta z kominem. Nie przestawiaj jej
samowolnie. Nie da się zrobić z garażu pokoju bez naniesionych poprawek w
projekcie i zatwierdzenia tego w starostwie przed realizacją. Pokój powinien
mieć okno, a więc zamiast bramy garażowej pojawi się ściana z oknem, lub tylko
ściana, a okno pojawi się na prawej elewacji. Zmiana elewacji, to zatwierdzenie
projektu od początku. Inaczej możesz mieć kłopoty z odbiorem budynku.

Art. 56.
1. Inwestor, w stosunku do którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na
użytkowanie obiektu budowlanego, jest obowiązany zawiadomić, zgodnie z
właściwością wynikającą z przepisów szczególnych, organy:
1) Inspekcji Ochrony Środowiska,
2) Państwowej Inspekcji Sanitarnej,
3) Państwowej Inspekcji Pracy,
4) Państwowej Straży Pożarnej
– o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego
użytkowania. Organy zajmują stanowisko w sprawie zgodności wykonania
obiektu budowlanego z projektem budowlanym.

Art. 57.
1. Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o
udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć:
1) oryginał dziennika budowy;
2) oświadczenie kierownika budowy:
a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i
warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami,
b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także
- w razie korzystania - drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku
lub lokalu;
3) oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli
eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego
zagospodarowania;
4) protokoły badań i sprawdzeń;
5) inwentaryzację geodezyjną powykonawczą;
6) potwierdzenie, zgodnie z odrębnymi przepisami, odbioru wykonanych przyłączy.
2. W razie zmian nieodstępujących w sposób istotny od zatwierdzonego projektu
lub warunków pozwolenia na budowę, dokonanych podczas wykonywania robót,
do zawiadomienia, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć kopie rysunków
wchodzących w skład zatwierdzonego projektu budowlanego, z naniesionymi
zmianami, a w razie potrzeby także uzupełniający opis. W takim przypadku
oświadczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a, powinno być potwierdzone
przez projektanta i inspektora nadzoru inwestorskiego, jeżeli został
ustanowiony.
3. Inwestor jest obowiązany dołączyć do wniosku, o którym mowa w ust. 1,
oświadczenia o braku sprzeciwu lub uwag ze strony organów wymienionych w


8,4 m2 na kotłownię wystarczy.
Pomyśl
- o wiatrołapie, którego praktycznie nie ma,
- o spiżarce, której faktycznie nie ma,
- o czymś (1,4 m2) po drugiej stronie wiatrołapu, bo tej wielkości nadaje się
do trzymania szczotek i odkurzacza. Na garderobę za małe. Szafa wyjdzie taniej.
Wydłuż wiatrołałap do końca kuchni (do ściany L). Wchodzić będziesz do kuchni
przez jadalnię. Zyskujesz duży wiatrołap, dużą spiżarkę (wejście w środku
ściany kuchennej), przyzwoitą garderobę (wejście od strony wiatrołapu, w środku
ściany - po lewej i po prawej stronie od wejścia masz wieszaki, półki, szafki i
minimalizujesz powierzchnię komunikacji)
- o kuchni, gdzie gary i lodówkę postawisz, a gdzie kuchenkę? O okapie z
wyciągiem możesz zapomnieć. Albo wentylacja w środku pokoju, na górze, albo
ruraż w kuchni, pod sufitem
- o wyheblowaniu słupów przed budową dachu, potem będzie trudniej, albo trzeba
będzie czymś obkładać. W łazience, napewno trzeba będzie obłożyć, bo świerk,
sosna zczernieje. Poza tym drewno popęka i przy kafelkach będzie b.
nieestetycznie wyglądać.
- o powiększeniu łazienki na dole o prysznic )przydaje się w czasie upałów i po
pracy w ogrodzie)
- o projekcie indywidualnym, przemyślenie wszystkich szczegółów i spokojne
przygotowanie się do budowy w przyszłym roku. Inwestujesz duże pieniądze (ok.
350 tys zł). Bądź zadowolony z efektów ich wydania.

Nie rezygnuj z garażu i buduj z Porothermu!

[Gość: martysia-k]

Zobaczysz, będzie Zima - 30stopni, a Ty bedziesz odsnieżał samochód? Wiata nie
za dużo pomoże! I koniecznie zrobcie drzwi z garażu do budydnku- zeby nie
wylazić na dwór w mrozy. Ja tak mam w swoim domku i nie zaluje.
Dachówki Braas albo Brass nie pamiętam jak sie pisze. A okna Schuco i
zainwestujcie w rolety antywłamaniowe z silniczkami. Swietna rzecz!

[Gość: draczer]

no dobra...to ploleć konkretny projekt gotowy (bliski twojego ideału) dla 4-5
osobowej rodziny która groszem "nie smierdzi"

[utalia]

W tej technologii prafea koszt postawienia tych scian nie zalezy od samej
powierzchni domu ale od ilosci samych scian. Bo placisz za 1 mkw. sciany a nie
powierzchni metrow kw.
Ja zamierzam sobie "strzelic" projekt indywidualny. Poniewaz uwazam, ze w sumie
bedzie taniej. Bo z gotowymi to zawsze dochpodza poprawki, pozniej projekt
zagosp. dzialki a pozniej wychodza jakies niespodzianki (bo wlasnie dom byl
przewidziany na budowe z suporexu a ktos go przrobil na kanadyjczyka itd.
Zreszta juz sie wyleczylam z technologii praefa, poniewaz jesli nie mozna
zrobic tego od A do Zet to juz zrobie met. bardziej tradycyjna.
A Mif? Dlaczego piszesz, ze wyobraznia dziala dopiero jak sie sciany otynkuje i
dobrze ze nie moge sobie wybudowac z ta firma?

[Gość: mif]

utalia napisała:
> Ja zamierzam sobie "strzelic" projekt indywidualny. Poniewaz uwazam, ze w
sumie

:)

> A Mif? Dlaczego piszesz, ze wyobraznia dziala dopiero jak sie sciany otynkuje
> dobrze ze nie moge sobie wybudowac z ta firma?

Nic nie mam przeciwko tej firmie. Problem tkwi w półapce wybudowania domu dla
niedoświadczonego inwestora, o mglistej umiejętności czytania rysunków i
przełożenia ich w detalach, na swoje wymagania, i wygodę życia w takim domu.
Tutaj musi być ściśle określone miejsce pkt. elektrycznego, ustawienie sprzętu
w kuchni, umiejscowienie odpływu brodzika, klopa itp. Wszelkie zmiany w trakcie
wykańczania pomieszczeń mogą być trudne lub nie możliwe w realizacji. Przy
budowie z tradycyjnych materiałów, jest szansa korekty wykonania.

> A Mif? Dlaczego piszesz, ze wyobraznia dziala dopiero jak sie sciany otynkuje

Odbierasz projekt od architekta w formie płaskich szczegółów. Powstają ściany
(załóżmy z maxa). Chodzisz po budowie i... pomieszczenia wydają się mieć
mniejszą powieżchnię, niż zakładałaś, za to są nadmiernie wysokie. Powstaje
strop i wylewki. Pomieszczenia dalej są ciasne, choć nie takie wysokie....
Przechadzasz się po pomieszczeniach i nie wszystko, co płasko, na rysunku
wyglądało idealnie, w przestrzeni nabiera innych form:
spiżarka, gdyby była ociupinkę większa..., gdyby tą ściankę przsunąć i
skrócić...., a może 60cm zostawić na poziomie 150cm i nie budować do sufitu
(byłaby fajna półka zlampą, albo rzeźbą.... ten kontakt gdyby przesunąć... o,
tutaj potrzebny jest przełącznik schodowy.... jednak zlewozmywak byłby
poręczniejszy za kuchenką... tutaj będzie piekarnik i pozostaje trochę mało
miejsca na blat roboczy...
Przychodzą tynki na ściany, znika przytłaczający czerwony kolor maxa i
pomieszczenie nabiera realnych rozmiarów. Jest to niemal ostateczny czas
ostateczną kowektę. Wszystkie instalację są już zakryte, więc korekta musi
kosztować: wyburzenia, podciągnięcia dodatkowej instalacji, domurowania i
położenia tynków. Jest to jednak taniej, niż po wykończeniu pomieszczeń w
pomalowanie ścian i położeniu parkietu.
Projektowanie domu zaczyna się, pomijają rozmiesczenie i wielkość pomieszczeń
od usytuowania sprzętów w kuchni i w łazienkach. Wskazane jest nie tylko
założenie : brodzik umywalka, piekarnik, zlew, ale ich wielkość, rodzaj,
producent, ale konkretny model.

[Gość: mif]

Nie ma idealnych projektów, a zwłaszcza gotowców. Człowiek (inwestor i jego
współmieszkańcy) mają własne wyobrażenia, wartości, przyzwyczajenia. Dla
jednych będzie wadą to, co jest zaletą dla kogoś innego.
Szukasz taniej realizacji. Wszystko powstaje na "desce kreślarskiej" i tu robi
się najpoważniejsze oszczędności. (dobór technologi, wielkość i rozkład
pomieszczeń, układ dachu, obrys budynku, dodatki architektoniczne, a nawet
etapy wykończenia inwestycji.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=25480571&a=25650786
Wg gotowego projektu można tylko realizować zamierzenia autora, nanosić
poprawki, przebudowywać (b. drogie działanie), a nie jest zawsze możliwe.
Inwestor staje przed dylematem pogodzić się z rzeczywistością, czy sprzedać
inwestycję i zacząć od nowa, unikając tego/tych błędów.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=32944524&a=32980248
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=25480571&a=25607124
Chcesz wybudować dom ponosząc minimum kosztów, a serwujesz sobie garaż na 2
samochody, w bryle domu. Dobudowa 2 ścian do już istniejącego budynku. to nie
jest minimalizacja nakładów. Czym się różni salon, hol od garażu? praktycznie
rodzajem posadzki. Wszystkie inne elementy pomieszczenia są podobne, a więc
koszt garażu w bryle domu będzie podobny do kosztów 1m 2 każdego pomieszczenia.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=33290777&a=33310742

[Gość: Miss]

> Acha... i z czego najlepiej budować??? Bo już sama się gubię?
> Rozpatruję: Max-y, silikaty, porotherm oraz ytong... a może suporeks??????

No nieźle sie zapowiada .......
Odpowiedź: budujesz z tego co masz w PROJEKCIE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

aw77 - jeszcze pytanka

[koalaa]

czy miałaś projekt gotowy ??
może jakiś link z projektem Twojego domu ?? jesli indywidualny - to u kogo, za
ile - jesli tu nie możesz, to prośba napisz na priv. Interesuje mnie np. czy
macie dach bardzo prosty czy też jakieś lukarny itp. pytam nie tyle z
ciekawości, co ze względu na obniżenie kosztów :))

Pomocy!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Edi]

Za tydzień pozwolenie na budowę........a tu trafiła się nam okazja:)
Domek parterowy o pow. ok 210m2 na działeczce (ślicznej) niedaleko jezioro,
pow. działki 1250m2........i za to wszystko 380tys.zł.
Ci robic?????????
Mamy teraz działkę i plany... Czy warto budować? W sumie pow. jest za duża, ale
na poddasze jest oddzielne wejście. Tam 4 pokoje, kuchnia, łazienka....... a na
dole: kuchnia+aneks kuchenny, salon- otwarty na kuchnię, jeszcze 3 pokoje,
garaż, kotłownia i graciarnia:)
Lepiej budować mając 2000tys. w kieszenie czy wziąć większy kredycik?
Plusem jest możliwość wynajmu (miejscowość uzdrowiskowa).

Kto ma jakieś sugestie???

Pozdrawiam:)