Budować samemu czy kupić u developera

[Gość: Ania]

Proszę Was o radę. Razem z moim narzeczonym chcemy wyprowadzić się z bloku i
zamieszkać w domku. Chcemy, mieć ogród gdzie można odpocząć, zrelaksować się,
powierzchnia domu około 160 m2 + garaż.
Developerzy proponują domy około 150 m2 + działka około 300 za około 430 tys i
więcej.
Zaczęłam zastanawiać się nad zakupem domu już wybudowanego w stanie surowym z
rynku wtórnego. Problem jednak polega na tym, że mój narzeczony jest
zapracowany i nie mielibyśmy za bardzo czasu nad pilnowanie ekipy
wykańczającej dom. W przypadku developera odbieramy dom, ale jak wiadomo
często zdarzają się fuszerki, poza tym nie jestem przekonana do szeregowców i
bliźniaków, gdzie często ogródek ma zaledwie kilka metrów.
Poradźcie proszę co zrobić:
- czy kupować jednak od developera
- jeżeli zdecydowalibyśmy się na zakup z rynku wtórnego w stanie surowym ile
potrzebowalibyśmy pieniędzy na wykończenie ( bez żadnych szaleństw)
- czy powinniśmy jeździć codziennie i pilnować ekipy.
Wiem, że dla niektórych te pytania są śmieszne, ale ja jestem laikiem w tych
sprawch.
Będę Wam bardzo wdzięczna za pomoc

[Gość: arch.1234]

Sprawa jest stosunkowo prosta :

Trzeba znaleźć odpowiedniego architekta.
Takiego, który nie tylko zaprojektuje ... ale i "wybuduje" cały dom.

Na podobny temat można przeczytać np. tu:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=39271506&a=39380417
Tak robi się w innych krajach i jest to tam "całkiem normalne" i "na porządku
dnia". W PL też tak zapewne będzie, ale za .... lat.

Będzie to kosztowało zapewne ok. 10-20% kosztów budowy ( w zależności od ... )
i zwróci się ( i to z nawiązką ) w trakcie budowy i po jej zakończeniu.
Będzie lepsze, tańsze, itd. niż budowa z gotowca, czy przez developera i takie,
jak + gdzie się chce .

Pomyśleć o tym jednak trzeba z odpowiednim wyprzedzeniem.
Odpowiednie planowanie ( i przygotowanie ) to nawet więcej niż połowa sukcesu ;-
).

[Gość: mariusz]

u developera zapalcisz kupe kasy, projekt bedzie gotowcem a dzialka wybiegiem
dla kota bo pies taki wybieg olewa
warto?

[andrzej.sawa]

Albo sami znacie się choć trochę na budowlance,albo znajdziecie kogoś kto wam
dopilnuje.
W takim wypadku macie szansę oszczędzić trochę gotówki,a i jest szansa na lepsze
wykonanie.