spadek-nieruchomość-sprzedaż

[kuleczka_re]

Witam:)
Moja córka odziedziczyła po babci część domu.Spadkobiercy dogadali się co do
sprzedazy tego domu. Czy ja dobrze rozumiem że do 31.12.06 jesli przeznaczy
się dochód ze sprzedazy na cele mieszkaniowe to nie zapłacimy podatku? a od
01.01. już zapłacimy? jesli córka nie poniosła kosztów przy nabyciu swojego
udziału, to zysk liczony do wymiaru tych 19% bedzie wynosił 100% wartości???
I ostatnie pytanie: czy sprzedaż nieruchomości będącej własnością nieletniego
(16 lat)może być załatwiona u notariusza bez udziału sądu?
pzdr i liczę na waszą pomoc.

[Gość: al9]

nie zdążysz w tym roku. Zgodę na zbycie musi wydać sąd rodzinny...
pozdr
al

[mynia_pynia]

Jeśli córka jest teraz właścicielem (wspólwłaścicielem) tego mieszkania, to nie
obejmnie ją podatek 19% od wzrostu wartości, bo on będzie nałożony na
nieruchomości kupione po 01.01.2007, ale i tak mozna go ominąć.
Jeśli ktoś kupi mieszkanie po 01.01.2007 z zamiarem sprzedaży (bo to
inwestycja) to wystarczy że się zamelduje na stałe na okres (chyba 12
miesięcy) - czyli może sprzedać mieszkanie dopiero po roku,i wtedy przy
sprzedaży ucieknie od 19% podatku.