Kupno dzialki i....problem?Help!

[Gość: Kitkat]

Mam zamiar kupic dzialke. Miejsce ktore chce. Cena dobra wszystko ok ogolnie.
Ale....no wlasnie, dzialka (jej kawalek) jest usytuwona na zasypanym stawie.
I co? Bede miec problem w przyszlosci? Jezeli tak to jaki? Co zrobic zeby nie
miec? Dzieki za pomoc.

[jop]

Diabli wiedzą, czym to było zasypywane, jak i jaka jest stabilność tego gruntu.
Możesz zlecić badania geologiczne, ale osobiście bym się w to nie pakowała,
zwłaszcza jak na tym zasypanym kawałku miałoby coś stać.

[Gość: Kit]

[Gość: KitKat]

Jeszcze moze jakies uwagi ktos ma? Dzieki

[Gość: tola]

zrób ekspertyzę geologiczną i bedziesz wiedziała na czym stoisz

[Gość: kitkat]

a co taka ekspertyza pokaze? wiecie moze ile kosztuje?

[Gość: tola]

nie wiem ile to kosztuje ale warto to zrobic bo bedziesz wiedziała czy grunt
nadaje sie pod budowe domu

[Gość: maniek]

staw to pewnie teren podmokły i torf. Torf uniemozliwia normalne
fundamentowanie budynku i wymaga wybrania aż do gruntu nośnego lub bicia pali
żelbetonowych, a przy zaleganiu na dużych głębokościach to całkiem niemożliwe.
Koszty mogą byc bardzo wysokie.Nie trzeba badań wystarczy rzut okiem plus
ewentualnie łopata lub wizyta zaufanego budowlańca.

[Gość: chwilowo]

witam
Staw mógł być wykopany kilka lat przed zasypaniem, co oznacza, że torfu tam nie
ma.
Zamiast pali żelbetowych, można wykonać żwirowe, albo tzw mikropale. Albo
posadowić budynek na płycie fundamentowej, czy nasypie żwirowym.
Możliwości są dziesiątki.
Ale najprostsze jest zlecenie badania geotechnicznego: kosztuje niewiele, to
promil kosztów wybudowania domu.
Tak więc nie należy dać się zwariować forumowym anonimowym ekspertom, tylko
działać zgodnie z logiką.
pozdrowienia

[Gość: halo]

niemniej jednak sama świadomość, że mieszkan NA stawie???? mnie by się to nie
podobało!!!

[Gość: arch.1234]

Gość portalu: halo napisał(a):
> niemniej jednak sama świadomość, że mieszkan NA stawie???? mnie by się to nie
> podobało!!!


A niektórzy to mieszkają np. w Wenecji :))), albo ...
( i sobie to nawet bardzo chwalą ;))



P.S.
Chwilowo (mi.in.) dobrze radzi.
= Badania gruntu.
Wszystko zależy od struktury gruntu, głębokości, warstw, itd.
Często wystarcza np. podpiwniczenie budynku, aby go posadowić na rodzimym (
stabilnym ) gruncie, bez żadnych dodatkowych zabiegów.

Polecam nieco podobny wątek ( torf na działce ):
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=38338220&a=38338220

[Gość: kasia]

ma jeszcze ktos jakies inne doswiadczenia???dzieki za wszystkie wskazowki

[arturgeo]

Wykonujemy ekspertyzy geologiczno - geotechniczne na potrzeby wyceny
(sprawdzenia przydatności pod zabudowę) działek lub oceny właściwości gruntów w
kontekście posadawiania budynków mieszkalnych i hal.
Kompleksowe usługi z dziedziny: geologii, geotechniki, hydrogeologii oraz
ochrony środowiska.
[e-mail] / 600670175