podatek od "notariusza"

[Gość: modra1]

Witam,
być może wiecie, od jakiej kwoty oblicza sie podatek od czyności
cywilnoprawnych przy podpisaniu umowy notarialnej przy przejęciu mieszkanai
od developoera. W ogólnie dostępnych dokumentach znalazam info, że podatek (
w wys.2%)oblicza się od wartości nieruchomości/mieszkania. Z kolei na tym
forum znalazłam też informację podaną przez nieocenioną Bebiak, że podatek
oblicza się od wartości "ułamka w gruncie". Wybieram się do notariusza i
chciałabym wiedzieć, gdzie mogę znaleźć jakieś "paragrafy", że ma być to
właśnie "ułamek w gruncie". Droga Bebiak - jeśli odwiedzaśz to forum to
bardzo Cię proszę oświeć mnie w tej kwestii. Z góry dziękuję za wszelkie re-
posty.
Pozdr.

[Gość: Bebiak]

Cześć, dzięki za miłe słówka:))) Podatek generalnie co do zasady przy umowie
sprzedaży wynosi 2% od wartości przedmiotu. Jednak w ustawie o podatku od
czynności cywwilnoprawnych jest przepis (notariusz go z pewnością zna),
określony (chyba) w art. 4 (kurczę, dokładnie nie pamiętam, a nie mam ustawy w
domu), który mówi, że nie pobiera się podatku od czynności cywilnopranych
jeżeli jedna ze stron płaci podatek VAT z tytułu tej czynności. Developer jest
VAT-owcem i odprowadza VAT od sprzedaży lokalu (budynku). Od gruntu nie ma
podatku VAT. Stąd też notariusz nie pobiera dla US podatku od lokalu (bo
zwolnienie) a jedynie od gruntu. Jakbyś tu gdzieś poszperała to komuś cytowałam
nawet ten przepis jakieś dwa tygodnie temu (jeżeli potrzebne Ci dokładne
brzmienie). Pozdrowionka cieplutkie:)))

[Gość: modra1]

Dzięki ogromne za! Spróbuję poszukać sobie jeszcze na forum Twojego
porzedniego posta. Pozdrawiam Cię serdecznie.