appfunds
02.10.07, 16:19
Warto rozprawić się z mitem, że mieszkanie czy dom jest doskonałą inwestycją.
Absolutnie nie jest ! Owszem w warunkach skokowego przyrostu cen jaki nastąpił
w ostatnich latach tak było, ale zastanów się Czytelniku, jeśli teraz
sprzedasz swoje mieszkanie za np. 400 000 PLN, czy czasem nie musisz dać tych
samych 400 000 PLN, aby kupić kolejne ? Gdzieś przecież trzeba mieszkać.
Co gorsza, nasze miejsce do życia wcale nam nie przynosi żadnych dochodów na
codzień, tylko jest źródłem największych wydatków ! Proszę sobie policzyć na
spokojnie, ile kosztują comiesięczne opłaty, dokupowane wyposażenie- meble,
dywany , urządzenia itd.. Co więcej, ile trzeba włożyć codziennej pracy w
sprzątanie i utrzymywanie w należytym stanie naszego gniazda ?
Z drugiej strony w wynajmowanym mieszkaniu też ponosimy opłaty i to zwykle
większe, więc winniśmy jednak ZAWSZE dążyć do posiadania własnego lokalu.
Dochodzi przy tym sprawa bezpieczeństwa i stabilności, których nie ma w
mieszkaniu, które do nas nie należy. W końcu właściciel może w każdej chwili
nas odwiedzić i zażądać wyprowadzki.
Jeśli nie masz drogi Czytelniku mieszkania czy domu, namawiam, abyś kupił jak
najszybciej.
Kredyt hipoteczny na pewno okaże się pomocny i taki rodzaj pożyczki popieram z
całego serca.
Mam tu jednak małe zastrzeżenie. Uważam, że obecne ceny nieruchomości w wielu
miejscach Polski osiągnęły zbyt wysoki poziom. Stąd warto dobrze oszacować
nasze możliwości. Moim zdaniem lepiej teraz kupić nieco mniejszy lokal, czyli
raczej dwa pokoje niż np cztery.
Ewentualny spadek cen, nie będzie tak bolesny, a rosnące stopy procentowe
mniej nas uderzą w postaci zwiększonej raty.
Rzecz jasna, nie warto kupować mieszkań z wielkiej płyty w peerelowskich
mrówkowcach. No i jak wiadomo najbardziej liczy się lokalizacja.
Dopiero drugie mieszkanie czy drugi dom możemy rozpatrywać jako typową
inwestycję, ale ile osób ma dwa mieszkania ?
