ceny działek

[Gość: Max]

Czy ktoś zauważył spadek cen działek w Warszawie i okolicy? Po
reformie rolnej Tuska miało byc tanio. Czy ten kolejny cud już sie
spełnia czy nie?

[Gość: gosc]

Kupilismy dzialke w listopadzie 2007 r za 250 tys. zl 1000 metrow kw. - z
mediami, ogrodzona - 25 km od centrum wawy. Byly tez krzewy i drzewka. Obecnie
dzialki w tej okolicy sa po 300 tys. i wiecej; i to w polu, niezagospodarowane i
nieogrodzone... Moim zdaniem ceny dzialek poszybowaly i nie spadaja. Jesli
znajdzie sie ktos, kto pilnie potrzebuje pieniedzy to obnizy cene, ale wielu
twierdzi, że ceny ziemi niestety nie beda spadac:(. Ja tez tak uwazam.

[Gość: Baca]

Gość portalu: gosc napisał(a):
> 25 km od centrum wawy. Byly tez krzewy i drzewka. Obecnie
> dzialki w tej okolicy sa po 300 tys. i wiecej; i to w polu,
> niezagospodarowane i nieogrodzone...


A czy ceny 300tys pln na kompeletnym zadupiu nie są czasami cenami
wywoławczymi, odzwiercedlającymi nierealne marzenia sprzedających.
Czy doszło do jakiejkolwiek tranzakcji po takiej cenie.
Bo ja też chcę sprzedać psa za milion, ale czy to oznacza że każdy
pies wart jest milion ? Myślisz że ktoś go kupi ?

[jacekplacek1971]

Musi zamknąc się luka cenowa , jeszcze sprzedający nie zakcetowali
cen kupującyh wobec tego tylko naiwni , którzy kupili wypowiadają
się " szłyszałem że działki chodzą w okolic po x a kupiłam po y.
Proponuje znależć kupca , ponegocjować . W mojej okolicy , na razie
cena działki spadkła z 1100 na 800-850 za m2. , po nagocjacjach
zostawiłem tel żeby zadzownili jak będą chcieli sprzedać za 600 -
szacuje że 6 do 12 miesięcy .

[Gość: pisczyk]

A bliższej rodziny to nie masz. Gdyby zaszczane pisuary zrobiły
przez swój czas choćby cokolwiek, to może ceny działek byłyby dziś
niższe, ale oni tylko szukali w szklanej kuli złoczyńców.

[nikoru]

Posłużę się logiką mojego brata. On twierdzi, że ceny działek nie pójdą w dół,
bo robi się ich po prostu coraz mniej. Dopuszcza niewielkie wahania, ale na
dłuższą metę działki powinny (jego zdaniem) utrzymać cenę, lub wręcz drożeć...

[Gość: RobRoy]

nikoru napisała:

> Posłużę się logiką mojego brata. On twierdzi, że ceny działek nie pójdą w dół,
> bo robi się ich po prostu coraz mniej. Dopuszcza niewielkie wahania, ale na
> dłuższą metę działki powinny (jego zdaniem) utrzymać cenę, lub wręcz drożeć.

Jeśli działek się robi coraz mniej bo ludzie kupują to i tak samo chętnych na
nie ubywa . Komuś kto już kupił nie jest potrzebna druga działka. Zgodnie z
logiką twojego brata przyjdzie moment że chetnych zabraknie a działek jeszcze
zostanie, i wtedy ceny będą przyzerowe.
A tak naprawdę cały czas masowo dzieli się na działki budowlane nieużytki, pola
i łąki i zbroi się nowe tereny. Tak więc działek przybywa ( w samej Warszawie
jest ponad 5tys ofert a w woj. Mazowiecki 30tys ), tylko że na razie popyt
zdechł i szybko nie wróci.