Prosze o ocene projektu - Proton1

[smutek20]

www.dobredomy.pl/?id_project=91&infopage=1&lustro=1
Prosze o ocene projektu,wszystkie wady i zalety chetnie wysłucham. Moj brat
kupił sobie ten projekt i zamierza go budowac, ma juz pozwolenie wiec zmiana
na inny juz nie wchodzi w gre...ale chciałabym mu cos doradzic aby był jak
najbardziej funkcjonalny i zewnatrz ok.
Tak wiec moze cos mi doradzicie bo ja juzwidze pewne zmiany
konieczne..przejscie z garazu do domu...ale najbardziej chyba trzeba cos
zmienic w wygladzie zewnetrznym...zeby miał stylistyke bardziej prosta...
doradzcie prosze..
pozdrawiam

[doral2]

baaardzo sympatyczny domek :)..jeżeli bym coś zmieniała to okna dachowe na
lukarny, bo okna dachowe (mimo że mają swój urok) to generalnie są wiecznie
brudne, przy deszczu nie można ich otworzyć, bo naleci do chałupy, a zimą jak
śniegu dowali to do odwilży trzeba czekać, więc nie da się wietrzyć
pomieszczeń...wiem, bo sama okna dachowe zaposiadam...tfu!

no i może wejście z garażu bezpośrednio do domu bym zrobiła, bo przy deszczu czy
zimowa porą do garażu naokoło latać trochę niewygodnie, wiem bo też tak mam
://..a do garażu często chodzę, bo mam tam i zapasy na zimę i dodatkową lodówkę
z napojami, zapasami, doniczki, nasiona, ziemię do kwiatków, narzedzia i inne
klamoty...jak mróz 30 stopni to za cholerę nie chce się do tego garażu iść...

[kasia026]

projekt na pierwszy rzut oka ok (ja też szukałam czegoś podobnego, bo chciałam
mieć gabinet na dole:)

przerażają mnie trochę okna (jest ich dużo i jakieś małe, ale to rzecz gustu, bo
ja lubię mieć nieograniczony widok:)
i zastanów się jeszcze nad stronami świata, żeby się nie okazało że masz np
kuchnię od strony południowej .

[mifff]

> kupił sobie ten projekt i zamierza go budowac, ma juz pozwolenie

Więc żadnych istotnych zmian już nie można zrobić (np. lukarny).

> na inny juz nie wchodzi w gre...

Dlaczego? Można starać się o nowe pozwolenie :)

> konieczne..przejscie z garazu do domu...

Bez sensu.

> zmienic w wygladzie zewnetrznym...zeby miał stylistyke bardziej
prosta...

1. Istotne zmiany (a one dotyczą m. innymi wyglądu) nie da się bez
zmiany projektu i nowego pozwolenia na budowę.
2. Tej sylwetce już nic nie pomoże :(

Wady:
1. schody zabiegowe (nie ma jak zrobić spocznika)
2. pomieszczenie udające spiżarkę (malutkie)
3. wykusz w jadalni - więcej kosztów budowy, niż pożytku
4. jadalnia za mała, ograniczona z jednej strony kominkiem, z
drugiej przejściem do kuchni, okrągły stolik (bo stół się nie
zmieści) w wykusz i obok wyjście tarasowe do pełni nieszczęścia.
5. na górze 2 balkony na utrapienie gospodarzy (latem sprzątanie,
zimą odśnieżanie, z jednego wprost na wejście do domu)
6. Garaż wypasiony na jeden samochód, za mały na rupieciarnię
połączoną z garażowaniem jakiegokolwiek auta.
7. łazienki po przekątnej od kotłowni.
autor: Tomasz Flak napewno w tym by nie mieszkał, ale co mu tam.
Wymaścił gniota, niech się inwestor martwi :(

[smutek20]

miff ..ja prosiłam o konstruktywne uwagi...Ty wymieniłes tylko wady, ale nie
wskazales propozycji rozwiazania...coz z Ciebie za architekt w takim
razie..skoro tylko potrafisz skrytykowac;)
Moje zmiany ; powiekszenie kuchni poprzez likwidacje spizarni..
powiekszenie okna w salonie do wymiaru 180 na szerokosc
okna w wykuszu do podłogi
likwidacja malej scianki miedzy kuchnia a wykuszem
przejscie z garazu do pomieszczenia gospodarczego
podniesienie scianki kolankowej o ok. 50 cm...aby pokoje na poddaszu zyskały na
przestrzeni przy odpowienim wydluzeniu krokwi, aby nie zburzyc proporcji budynku
Co do wygladu z zewnatrz...kolorystyka..własciwie jak w projekcie..brazowy dach
i jasna elaewacja...
ale nurtuje mnie problem okna z łukiem na podaszu i okragłe tarasy i te murki
przy schodach i przy rogach domu ...czy nie było by lepiej zmienic ..na proste i
schody i taras w kształcie kwadratu?
miff..forumowy architekcie ...co o tym sadzisz..czy tylko potrafisz krytykowac?
pokaz co potrafisz zrobic z konkretnym projektem??
pozdr.

[cromwell1]

napisalas :

> podniesienie scianki kolankowej o ok. 50 cm...aby pokoje na poddaszu zyskały na
> przestrzeni przy odpowienim wydluzeniu krokwi, aby nie zburzyc proporcji budynk
> u

za podniesienie scianki kolankowej zabulisz
ciekawe ile flak wezmie
na moje oko przynajmniej 5 stow

chatynka i tak nie ma proporcji
wyglada jak przwdziwek
duzy kapelusz na krotkiej grubej nozce
> Co do wygladu z zewnatrz...kolorystyka..własciwie jak w projekcie..brazowy dach
> i jasna elaewacja...
> ale nurtuje mnie problem okna z łukiem na podaszu i okragłe tarasy i te murki
> przy schodach i przy rogach domu ...czy nie było by lepiej zmienic ..na proste

do projektu pan flak powinien zalaczyc wzorniki krzywizn
watpie czy murarz i wykonawca okien potrafia wykreslic krzywa matematyczna;)

masz racje zabulisz za fibzdryki okienne ok 30% wiecej

dodatkowo zamiana luku na prosta oslabia konstrukcje
wiec znowy 3 stowy do kieszeni flaka:)

przypory w narozach chatynki to zwykly styropianowy fotomontaz
nikt normalny nie zaprojektuje az takich fundziakow

przypory stosowano kiedy jedynymi podporami chatynki
byly kamienie wegielne

tu pan flak zadbal o estetyke;))))
> i
> schody i taras w kształcie kwadratu?

akurat schody i taras zwolnione sa od glupoty pana flaka
mozesz je sobie zaprojektowac dowolnie
chyba ze wcinasz sie w sasiadowa granice

tu znowu wykazalas sie zdrowym rozsadkiem:)
wszelkie luczki wymagaja kamienia przy wykonczeniu
glazura nie wchodzi w rachube

pzdr.

[smutek20]

wiesz cromwell nie obraź sie, ale głupoty wypisujesz...autor projektu nie bierze
ani zlotowki za zmiany typu podniesienie scianki kolankowej o 50 cm...jest zgoda
piemna od niego i to w cenie projektu, nastepnie zmiana łuku na linie prosta nie
osłabia konstrukcji i murarz potrafi taki łuk wybudowac...rozejrzy sie ile jest
okien z łukiem...a Ty piszesz otym jak by to była rzecz, ktora moze wykonac
tylko jakis magik budownictwa.., co obliczył konstruktor..a wiec sam nie wiesz
co piszesz...przypory, jezli ktos chce nie potrzeba wykonywac ze styropianu ,
tylko murowane, co dobry murarz potrafi ...a wiec kolejny bezsens...
jezeli jestes architektem to słabiutkim..bo mozesz krytykowac, ze ogolnie dom ci
sie nie podoba ale przytaczasz kłamstwa jako argumenty. I jeszxcze
jedno...glazutra wchodzi w gre przy oblozeniu polokraglego tarasu...bo ja
osobiscie widzialam takie tarasy oblozone glazura..wiec znowu klamiesz!
Słabiutki jestes jak widze

[cromwell1]

smutek20 napisała:

> wiesz cromwell nie obraź sie, ale głupoty wypisujesz...autor projektu nie bierz
> e
> ani zlotowki za zmiany typu podniesienie scianki kolankowej o 50 cm...jest zgod
> a
> piemna od niego i to w cenie projektu,

no to super
wiekszosc projektantow gotowcow bierze za to kase

nastepnie zmiana łuku na linie prosta ni
> e
> osłabia konstrukcji i murarz potrafi taki łuk wybudowac...rozejrzy sie ile jest
> okien z łukiem...a Ty piszesz otym jak by to była rzecz, ktora moze wykonac
> tylko jakis magik budownictwa.., co obliczył konstruktor..a wiec sam nie wiesz

mozesz nie wierzyc ale luk jest solidniejsza podpora od poziomej belki

nie pisalem ze nie da sie tego zrobic
pol biedy kiedy luk jest wycinkiem okregu
zdarzaja sie projekty gdzie autor podaje funkcje
w przedzialach dla x i y
i trzeba se to wymalowac w skali
wcale mnie nie zdziwi ze kiedys spotkam sie z lukiem
o krzywiznie linii przenikania walcow pod katem 135 stopni:)


> co piszesz...przypory, jezli ktos chce nie potrzeba wykonywac ze styropianu ,
> tylko murowane, co dobry murarz potrafi ...a wiec kolejny bezsens...

same przypory sa bezsensowne
wystarczy standardowy kancik
pod cegle trzeba zrobic podparcie
przeciez nie postawisz ich na glinie
i znowu
nie pisalem ze sie nie da
tylko po cholere ladowac kase w watpliwej urody zdobienia

> jezeli jestes architektem to słabiutkim..bo mozesz krytykowac, ze ogolnie dom c

nie jestem achitektem

moge ci zaprojektowac maszynke do obierania ziemniakow
przewracania kartek w ksiazce kucharskiej
a nawet linie do producji marmolady:)

> i
> sie nie podoba ale przytaczasz kłamstwa jako argumenty. I jeszxcze
> jedno...glazutra wchodzi w gre przy oblozeniu polokraglego tarasu...bo ja
> osobiscie widzialam takie tarasy oblozone glazura..wiec znowu klamiesz!
> Słabiutki jestes jak widze

i niech tak zostanie:)

pzdr.

[smutek20]

oczywiscie mnie tez te przydpory nie podobaja sie ale nie oto chodzi...istniej
mozliwosc ich wykonania i nie jest to skomplikowane jak Ty twierdziles...
lubisz po prostu mieszac ludziom w glowie i jak ktos zupełnie sie nie zna gotów
Ci uwierzyc...a prawda jest zupełnie inna.
pozdrawiam i oczywiscie nie chciałam Cie obrazić..Ciebie jako osobę ale raczej
wykazac, ze banialuki wypisujesz

[mifff]

Tak na marginesie:

> ani zlotowki za zmiany typu podniesienie scianki kolankowej o 50
cm...jest zgod
> a
> piemna od niego i to w cenie projektu

Zgoda to nie adaptacja. Zresztą, za co ma liczyć, wziął swoje i za
nic nie odpowiada.
Podniesienie ścianki kolankowej wymaga naniesienia zmian w
projekcie: elewacji, wymiarów ścianki, konstrukcji więżby dachowej,
przeliczenia ogrzewania itp. A dopiero to kosztuje.

> osłabia konstrukcji i murarz potrafi taki łuk wybudowac...

Murarz, a nie partacz. Łatwo spartolić.

> co piszesz...przypory, jezli ktos chce nie potrzeba wykonywac ze
styropianu ,
> tylko murowane, co dobry murarz potrafi ...

Są droższe od styropianowych i też bezsensownie wyglądają.

> jedno...glazutra wchodzi w gre przy oblozeniu polokraglego
tarasu...

Która wcześniej lub później (raczej wcześniej) zacznie odpadać.
Tarasy wykłada się kamieniem, kostką brukową, drewnem, cegłą
klinkierową itp., a nie płytkami ceramicznymi

[smutek20]

posłuchaj miff...irytuja mnie juz Wasze dywagacje, w ktorych probujecie cos tam
udowodnic. owszem zgoda nic nie kosztuje...ale wczesniej zostało to podsumowane
, ze pan Flak wezmie grubą kase . nie wziął i to jest fakt! adaptacja kosztowała
jeden tysiac zlotych!!!!!! I to tez jest fakt!!!!! Takich wybudowanych łukow
widzialam całe mnostwo i nie ma wnich nic trudnego...nie siejcie strachu na forum!!!
co do przypor sie zgodze ze sa bezsensu ale sa jaknajbardziej mozliwe do
wykonania i to tez bez problemu. Piszecie tak, ze jakis element wyglada na
bardziej skomplikowany i to juz jest straszne drogie i wrecz niemozliwe do
wybudowania a to jest kłamstwo!!!!!!
Co do obkładania tarasów....kwestia gustu..mnie tez lepiej sie podoba kamien....
ale jak pisałam płytkami tez mozna i nie jest tak , ze gdzies jest zakazane ze
płytki nie!!!..jak ktos ma takie zyczenie i widzialam tarasy oblozone płytkami ,
ktore nie odpadaja!!!! i to tarasy z zaokragleniami!!!
Cos Wam sie po prostu wydaje i wypisujecie kłamstwa!!!!!
pozdr.

[mifff]

> posłuchaj miff...irytuja mnie juz Wasze dywagacje, w ktorych
probujecie cos ta
> m

Zaczynasz przygodę z budową. Więc nie irytuj się, tylko ucz.

> , ze pan Flak wezmie grubą kase . nie wziął i to jest fakt!
adaptacja kosztował
> a
> jeden tysiac zlotych!!!!!!

Nie pisałem, że pan Flak, a jak na pana Flaka, to wziął dużo... i
jeszcze weźmie :( Mam nadzieję, że naniósł poprawki wszędzie, na
projektach wykonawcztch też.

> widzialam całe mnostwo i nie ma wnich nic trudnego...nie siejcie
strachu na for
> um!!!

Nie siejemy strachu, tylko przestrzegamy, gdzie mogą być trudności,
gdzie wpadki, jak np. szwedka (szwedka6, szwedka 111)
Projekt Credo
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=30175885&a=30175885
fachowiec od wolego oka pilnie poszukiwany
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=37106430&a=37106430
A tu jest historia jej budowy
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=36420420&a=36604594
wyszukiwarka
szukaj.gazeta.pl/szukaj/0,52001.html?VE_szukaj_a=&index=2005&autor=szwedka6&slowo=&A_szukaj=tresc&ile=10&s
ort=data&ktory=1

Obyś nie miała takich przepraw

> wykonania i to tez bez problemu. Piszecie tak, ze jakis element
wyglada na
> bardziej skomplikowany i to juz jest straszne drogie i wrecz
niemozliwe do
> wybudowania a to jest kłamstwo!!!!!!

Z wydatków maluczkich robią się ogtomne koszty budowy. Radziłbym
trzymać się w ryzach finansowych.

> płytki nie!!!..jak ktos ma takie zyczenie i widzialam tarasy
oblozone płytkami
> ,
> ktore nie odpadaja!!!!

Jeszcze :(

> Cos Wam sie po prostu wydaje i wypisujecie kłamstwa!!!!!

Czytaj te kłamstwa i "zapamiętywuj" sobie, Wrócimy do tematu po
zakończonej budowie, zgoda?
:)

[smutek20]

posłuchaj miff...ja rozumiem, ze inwestorzy maja wpadki, popelniaja błedy
itd...wole oczko faktycznie wymaga fachowosci i mało ktory dekarz potrafi dobrze
wykonac ale wole oczko do np łuku w otworze drzwiowym w skali trudnosci
wykonania nie ma porownania. Natomiast tysiac złoty za adaptacje projektu ze
zmianami , wrysowaniem w działke to jest nie duzo ( zrobil to inny
architekt).... plus projekt gotowca daje za projrekt z dostosowaniem go do
dzialki i wymagan inwestora za 2800 zł za calosc. wiec nie mowcie , ze to jest
duzo. Po zatym ja pracuje w firmie budowlanej wiec nie urwalam sie z choinki i
nie jedno widzialam na budowie...zarowno fuszerki jak i super wykonanie.
Podstawa to posiadanie dobrego fachowca a nie partacza. Jak ludzie biora
partaczy, ktorzy nie maja pojecia o budowaniu, ktorzy wola butelke wodeczki
wypic...to wcale sie nie dziwie, ze tacy potrafia kazdy projekt zepsuc. Ja znam
dobrych murarzy i kiepskich i wiem co jedni i drudzy potrafia.
Sztuka jest w budowaniu miec dobrego fachowca co sie zna na robocie.

[cromwell1]

jeszcze jedno
nie szalej zbytnio z wykonczeniem posesji

u nasz;)
po zgloszeniu zakonczenia budowy /wyburzenia
przychodzi geodeta
robi protokol powykonawczy
i liczy wszystko

ile mb maja media na dzialce
powierzchnie podjazdow
tarasow
schodow
z czego sa wykonane
mb ogrodzenia i materialy

wszystko procz roslinnosci

powod?

zblizajacy sie nieublaganie podatek katastralny
nie uciekniemy od niego;)

pzdr.

[jezzmam]

cromwell1 napisał:

> jeszcze jedno
> nie szalej zbytnio z wykonczeniem posesji
> u nasz;)
> po zgloszeniu zakonczenia budowy /wyburzenia
> przychodzi geodeta
> robi protokol powykonawczy
> i liczy wszystko
>
> ile mb maja media na dzialce
> powierzchnie podjazdow
> tarasow
> schodow
> z czego sa wykonane
> mb ogrodzenia i materialy
> wszystko procz roslinnosci
> powod?
> zblizajacy sie nieublaganie podatek katastralny
> nie uciekniemy od niego;)
>
> pzdr.

no to pięknie!! teraz mi to mówisz??!! kiedy mi już ogrodzenie stoi:(

Podatek katastralny

[robitussin]

cromwell1 napisał:

> zblizajacy sie nieublaganie podatek katastralny
> nie uciekniemy od niego;)

Bez obaw. Na razie wszyscy naokoło tylko szepczą i straszą, choć nie
ma ku temu żadnych konkretnych podstaw. Podpisanie ustawy o podatku
katastralnym i wprowadzenie jej w życie w najbliższej dekadzie jest
równie mało realne jak EURO 2012 w Polsce ;-)

[mifff]

Podatek kastralny jest nieuchronny. Na szczęście, nie ma odważnego,
który by go wprowadził.

[mifff]

Napisałem:

> kupił sobie ten projekt i zamierza go budowac, ma juz pozwolenie

Więc żadnych istotnych zmian już nie można zrobić (np. lukarny).

> na inny juz nie wchodzi w gre...

Dlaczego? Można starać się o nowe pozwolenie :)

> konieczne..przejscie z garazu do domu...

Bez sensu.

> zmienic w wygladzie zewnetrznym...zeby miał stylistyke bardziej
prosta...

1. Istotne zmiany (a one dotyczą m. innymi wyglądu) nie da się bez
zmiany projektu i nowego pozwolenia na budowę.
2. Tej sylwetce już nic nie pomoże :(

A wymienione wady są przestrogą dotyczącą następnego gotowca, coby
błędów nie powtarzać.

[neilos]

Koledzy mifff i cromwell1 mają właściwy sobie sposób wyrażania się,
pewnie nabyty w tym zawodzie (bez ironii po prostu się nie da w tym
zawodzie trwać.
Proponowane przez ciebie zmiany są określone w prawie budowlanym
terminem zmiany istotne, a takie wymagają zmiany pozwolenia na
budowę.
Polecam każdemu inwestorowi, by przygodę z budowaniem zaczął od
przeczytania paru ustaw i rozporządzeń, to tylko godzina czytania ze
zrozumieniem.
Kupując dom typowy trzeba zrobic jego adaptację, za to się płaci,
najlepiej autorowi projektu, bo inny projektant może mieć inną
koncepcję, o czyms zapomnieć, coś zmienić w taki sposób,ze kupy się
to nie trzyma.
Ale chyba nie ma na to rady, wszyscy znani mi projektanci, ze mną
włącznie, uciekają przed projektowaniem domków jednorodzinnych, tym
bardziej ich adaptacją.

[mifff]

Bardzo ładnie to ujęłaś :)

[kikaw29]

> Polecam każdemu inwestorowi, by przygodę z budowaniem zaczął od
> przeczytania paru ustaw i rozporządzeń, to tylko godzina czytania
ze
> zrozumieniem.

Jakie ustawy i rozporządzenia masz na myśli, bo chciałabym poczytać
zanim rozpocznę przygodę z budowaniem?
pzdr

[mifff]

dziennik.dziennikbudowy.pl/Ekspres.nsf/0/49BE188E185F522EC1256E390037EFE7?OpenDocument&Start=1&Count=1000&ExpandView&View=n&Cat=ap
dziennik.dziennikbudowy.pl/Ekspres.nsf/n/1A6FE867B90B9F89C1256F120042F4C4?OpenDocument&View=n&Cat=ap&Count=10
isip.sejm.gov.pl/PRAWO.nsf/4326b1a242fc14fd412563d20069fee3/f605058099f31ff2c125667200294f6e/$FILE/D19940414Lj.pdf
itd.

[neilos]

Prawo Budowlane
www.piib.org.pl/index.php?option=com_content&task=category§ionid=5&id=146&Itemid=177

Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym:
www.piib.org.pl/index.php?option=com_content&task=category§ionid=5&id=130&Itemid=58

Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich
ustytuowanie:
www.piib.org.pl/index.php?option=com_content&task=category§ionid=5&id=145&Itemid=180

i parę innych...polecam