Dodaj do ulubionych

DOM SZKIELETOWY - wady i zalety

04.09.07, 10:21
Witam Wszystkich:)
W przyszłym roku chcemy wystartować z budową naszego wymarzonego
domku. Ostatnio powaznie zastanawiamy się nad budową domu w
technologi szkieletowej, tzw, kanadyjczyk. Nie ukrywam, ze
przekonuje nas do tego głownie cena, szybkość budowania i to, że
jedna dobra ekipa może nam zbudować i wykończyć cały dom w środku, a
ja oprócz wysokich kosztów boję się głównie pseudo-fachowców. Liczę
na to, że jeśli wybierzemy dobrą sprawdzona firmę może uda nam się
zminimalizować ewentualne "niespodzianki". Mam w związku z tym do
Was prosbę: czy macie takie domki, czy Wasi znajomi, jest Wam znany
ten temat? Jakie są główne wady takiego domu? jakie zalety. Proszę
podpowiedzcie coś bo u nas nikt takiego domu nie stawiał, a wiadomo,
że producenci wychwalają, natomiast w praktyce może się okazać
zupełnie inaczej. I jeszcze jedno: czy macie jakoś inaczej
wykończone ściany wewnątrz niż k-g? Wolałabym tynk, tylko czy się da?
Proszę wypowiedzcie się o takich domach z praktyki swojej czy
znajomych, z góry dziekuję Wam bardzo :))
pozdrawiam
Majka:)
Obserwuj wątek
    • mifff Re: DOM SZKIELETOWY - wady i zalety 04.09.07, 10:30
      > ja oprócz wysokich kosztów boję się głównie pseudo-fachowców.

      Zwłaszcza przy kanadyjczyku!

      Nie ukrywam, ze
      > przekonuje nas do tego głownie cena, szybkość budowania i to, że
      > jedna dobra ekipa może nam zbudować i wykończyć cały dom w środku

      Jedna dobra ekipa będzie kosztować tyle, że dom murowany będzie
      tańszy. Pozostaje szybkość budowania :(

      > zminimalizować ewentualne "niespodzianki".

      Kanadyjczyk jest wrażliwy na niespodzianki :(
      forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=156&w=32224043&a=32272503
      • trini7 Re: DOM SZKIELETOWY - wady i zalety 04.09.07, 12:08
        kurcze, to już nie wiem co robić, wszędzie sprzeczne opinie,
        pamietam z pobytu na Alasce i w Norwegii, że tam takie domy to 90%
        wszystkich. Ale to było kilkanascie lat temu, kiedy nie sądziłam ze
        kiedyś moze się doczekam własnego i nie zagłębiałam się w problemy
        technologiczne. Podobały mi się bo były na Alasce, ale jakbym
        mieszkała TAM w plastikowym baraku też bym się dobrze czuła. Siła
        miejsca:)) Natomiast tu w Polsce to jest to stosunkowo świeża
        technologia i rzeczywiście może ciężko znaleźć porządną firmę? Ten
        czas budowania jest dla mnie bardzo na korzyść, bo musiałabym
        najpierw sprzedać mieszkanie i gdzieś mieszkać w tym czasie. No nic,
        musimy to dobrze przemyśleć, bo to wszystko nie jest jednoznaczne
        jak widzę. Dzieki;)
        • neilos Re: DOM SZKIELETOWY - wady i zalety 05.09.07, 08:20
          W Stanach, Kanadzie trwałość domu szkieletowego zakłada się na 45-50
          lat, potem się go rozbiera i stawia nowy, bo to prostsze od remontu.
          Te domy nie są odporne na ekstremalne warunki pogodowe, takie jak
          huragany, chyba znasz to z TV?
          Zaczęto więc stawiac ostatnio domy o szkielecie stalowym, znacznie
          droższe i wymagające innego wykończenia, bo na stali w warunkach
          dużej wilgotności i zmian temperatury skrapla się para wodna i
          niezabezpieczona stal koroduje...opisanie tego zjawiska to temat na
          artykuł, tutaj nie ma na to miejsca.
          W Norwegii, ale i u nas stawiało się domy z bali, znacznie trwalsze
          i odporniejsze, ale też wcale nie tańsze, bo konserwacja drewna
          i "zatykanie" wiórami lub odpowiednim mchem szpar też jest
          pracochłonne.
          W Polsce znacznie spadła jakość budowania, a technologia szkieletowa
          jest "sztucznie wszczepiona" i nie posiada u nas tradycji, bardzo
          często jest odbiciem w krzywym zwierciadle stanu polskiej wiedzy
          budowlanej robotników i ,niestety, dozoru i projektantów.
          Musicie, decydując się na taki dom, bardzo dokładnie zweryfikować
          referencje firmy dostarczającej ten dom, jak to zrobić napiszę, jak
          będziecie zainteresowani.
          Powoli w Polsce budowanie indywidualne, jak na zachodzie, staje się
          najdroższe, nie dziwię się temu jako długoleni praktyk ( nie ma tu
          formy żeńskiej).
          Ja też uciekłam przed budownictwem indywidualnym jak diabeł przed
          święconą wodą, bo z czegoś musiałam żyć...teraz mam się świetnie,
          ale o domkach zapomniałam.

          Może macie w okolicy dewelopera, który stawia domki?


    • passing_bystander Re: DOM SZKIELETOWY - wady i zalety 14.09.07, 15:11
      trini7 napisała:

      >Jakie są główne wady takiego domu? jakie zalety.

      Najwieksza zaleta domow szkieletowych jest latwosc w zmianie wszelkiego rodzaju
      instalacji. Zainstalowanie nowego gniazdka elektrycznego, przeciagniecie nowej
      odnogi odkurzacza czy przeciagniecie kabli do glosnikow stereo to pol dnia pracy
      dla srednio uzdolnionego majsterkowicza. Cala infrastruktura domu jest latwo
      dostepna. Rury wodne i kanalizacyjne sa latwo dostepne i latwe do przetkania lub
      wymiany.

      Szyby grzejne i wentylacyjne mieszcza sie w scianach, lepsza jest izolacja
      akustyczna (gips) nie ma poglosu w wiekszych pomieszczeniach. Latwy dostep to
      pompy i rur wodnych w wannie obudowanej ceramika (wystarczy wyciac czesc scianki
      k-g w sasiadujacym pomieszczeniu).

      Ciezkie szafki i polki wkreca sie bezposrednio do szkieletu bez zadnego
      wstrzeliwania. Ostatnio musielismy przewiesic szafki w letniej kuchni, zeby
      zmiescic wyzsza lodowke – zajelo nam to we dwojke z malzonkiem sobotnie popoludnie.

      Wszelkie renowacje i rozbudowy sa o wiele latwiejsze do zrealizowania.

      Jak chodzi o wady, to niektorzy uwazaja, ze domy szkieletowe sa projektowane na
      40-50 lat. W mojej okolicy, kolo Niagary w Kanadzie, domy 150-cio letnie
      sprzedaja sie za rekordowe sumy – sa one oczywiscie po kilku renowacjach, w
      pelni zmodernizowane i dostosowane to nowoczesnych standardow (czytaj wyzej
      latwosc w renowacji i rozbudowie).

      Mowi sie tez na polskich forach, ze nie sa odporne na huragany. Dobrze
      zbudowany dom szkieletowy jest tak samo odporny na sile wiatru. Niestety
      taniutkie baraczki czesto budowane w poludniowych stanach nie wytrzymuja huraganow.
    • popirna Re: DOM SZKIELETOWY - wady i zalety 01.11.07, 11:40
      Budowaliśmy pierwszy dom 10 lat temu, tradycyjny. 2/3 kosztów to była wykończeniówka, która w kanadyjczyku kosztuje tyle samo, bo musisz mieć ogrzewanie, podłogi, tynki, pokrycie dachu. Cena ścian
      i fundamentów to był pryszcz przy całości. Uwzględniając ponadto brak tradycji w tego typu konstrukcjach, nie zdecydowałabym się. Znajomi mają i chwalą ze wględu na tempo budowy. Narzekali tylko na akustykę.
    • cromwell1 Re: DOM SZKIELETOWY - wady i zalety 02.11.07, 18:52
      do tej pory milczalem w temacie domow szkieletowych

      znam kilku wykawcow takich chatynek
      i nic dobrego nie moge o nich powiedziec
      moze gdzies sa goscie rzetelnie podchodcacy do tematu
      ale jeszcze nie spotkalem:(

      wg mnie to zwyczajna odpustowa tandeta
      dla naiwnych

      baby strzezcie sie
      wyraznie podaz przewrocila rynek
      goscie robia byle jak
      byle czym
      nie uzywaja atestowanych lacznikow
      czasami wcale lacznikow nie stosuja
      jada zwyklymi pozagatunkowymi wkretami wszystko co da sie skrecic

      zgroza

      pzdr.
      • kasia_de Re: DOM SZKIELETOWY - wady i zalety 02.11.07, 23:06
        wydaje mi się, że szkieletory ;-) wymagają większej kultury
        budowania, a przy obecnej sytuacji na rynku może być o to trudno,
        niestety...

        co do kupowania od dewelopera, hmmm, moja ekipa była koszmarna, ale
        przynajmniej wiem, co spierd.. bo byłam tam na bieżąco.

        Obok buduje deweloper, szybko i sprawnie. Ale ja dziękują za taki
        dok - fundamenty zasypane humusem, brak izolacji itp... fundamenty
        źle wypoziomowane, ściany "uciekają"... Tynk wiele zakryje, ale z
        czasem pewne błędy pewnie się ujawnią...

        Domki będą wystawione na sprzedaż dopiero jak będą gotowe.

        Robiliśmy z mężem zdjęcia, jak już ludzie zasiedlą te domki to
        odsprzedamy im zdjęcia w razie roszczeń w stosunku do developera
        hehehe (to żart oczywiście).
        • cromwell1 Re: DOM SZKIELETOWY - wady i zalety 03.11.07, 17:50
          wykonanie to jeszcze pol biedy
          tandeta powstaje juz na etapie projektu

          przy stalowych konstrukcjach projektant podaje rodzaj laczenia
          obojetne czy spaw
          czy inne polaczenia
          wszystko jest dokladnie opisane
          jaki spaw
          jaka wytrzymalosc
          srednice otworow pod sruby czy nity
          rozmiary srub
          klasa wytrzymalosci

          kolo jak dostanie projekt
          w ktorym wyraznie jest napisane M16x1.25 11.9

          wie co ma stosowac

          konstrukcje drewniane najczesciej milcza
          co do lacznikow
          /najlepiej stosowac najszersze/
          o wytrzymalosci wkretow i srub nawet nie wspomne
          normalnie pustynia na rynku
          nawet producenci rozdziawiaja japy
          sytuacje ratuje wkret-met
          ale to jeszcze nie to
          zdarza sie ze wkrety utwardzane ukrecaja sie przy montazu

          takie glupie laczniki
          i tyle zastrzyzykow
          nawet nie chce myslec o jakosci i przygotowaniu drewna

          pzdr.




Inne wątki na temat:

Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka