nowy parking w centrum

[arafat11]

jak donosi pomorska ma powstac parking na ulicy pod blankami...
pytanie dlaczego nie powstanie tam parking podziemny? a w tak
reprezentacyjmym miejscu nie stana efektowne budynki?
znow byle jaki budynek stanie w centrum...



www.pomorska.pl/apps/pbcs.dll/article?
AID=/20100628/BYDGOSZCZ01/390473699

[arafat11]

wklejam artykul, bo cos link do strony nie dziala...

Jest inwestor, który wybuduje drugi wielopoziomowy parking w pobliżu
Starego Rynku. Jego budowa ruszy najpóźniej za rok, a obiekt stanie
na miejscu obecnego parkingu strzeżonego, przy ulicy Pod Blankami.

Wczoraj ratusz zrobił pierwszy krok do realizacji inwestycji -
rozstrzygnął przetarg na sprzedaż działki, na której stanie
parking. - Mówimy o terenie za pomnikiem króla Kazimierza Wielkiego,
z jednej strony ograniczonym ulicą Pod Blankami, a z drugiej
zabytkowym murem biegnącym wzdłuż Wałów Jagiellońskich - tłumaczy
Andrzej Bereda, zastępca wydziału mienia i geodezji Urzędu Miasta w
Bydgoszczy. Oznacza to, że nowy budynek powstanie dokładnie na
miejscu obecnego parkingu strzeżonego


Jak udało nam się ustalić działkę kupi za blisko 2,3 mln złotych
netto firma z Nowej Wsi Wielkiej, a budowa ruszy najpóźniej rok po
sfinalizowaniu transakcji sprzedaży. Wcześniej jednak inwestor
będzie musiał uzgodnić formę architektoniczną projektowanego budynku
z miejską komisją architektoniczno-urbanistyczną. - Na pewno nie
pozwolimy na zwykły prostopadłościan - zapewnia Robert Łucka,
miejski architekt. - Obiekt nie będzie wyższy niż 12 metrów i
zdecydowanie musi nawiązywać do sąsiedniej zabudowy - dodaje.

[ka_zet]

arafat11 napisał:

> jak donosi pomorska ma powstac parking na ulicy pod blankami...
> pytanie dlaczego nie powstanie tam parking podziemny?

Nie ma parkingów wielopoziomowych przy centrum - źle. Będą - jeszcze gorzej.

> a w tak
> reprezentacyjmym miejscu nie stana efektowne budynki?

Może inwestor nie ma pieniędzy żeby się wkopać?

> znow byle jaki budynek stanie w centrum...

To i tak strefa ochrony konserwatorskiej chyba jest, byle czego nie można postawić.

[arafat11]

Nie ma parkingów wielopoziomowych przy centrum - źle. Będą - jeszcze
gorzej.


no pewnie...czekamy tyle lat, az w koncu stawiamy byle co..w dodatku
parking wielopoziomowy w tym miejscu nijak nie pasuje...chyba sam to
rozumiesz...a poza tym jeszcze 2 lata temu mial tam stanac hotel...

Może inwestor nie ma pieniędzy żeby się wkopać?


pewnie tak...ale co z tego? czy jak inwestor nie ma kasy na porzadne
centrum handlowe to trzeba mu pozwolic postawic namiot w centrum?



To i tak strefa ochrony konserwatorskiej chyba jest, byle czego nie
można postawic
> wić.



tak tak...spojrz na kamieniczki w tym miejscu...podobno tez byly pod
ochrona konserwatorska...

[ka_zet]

arafat11 napisał:

> pewnie tak...ale co z tego? czy jak inwestor nie ma kasy na porzadne
> centrum handlowe to trzeba mu pozwolic postawic namiot w centrum?

Zawsze można zabronić robić mu cokolwiek i cieszyć się widokiem placu parkingowego.

[arafat11]

Zawsze można zabronić robić mu cokolwiek i cieszyć się widokiem
placu parkingow
> ego.
>


wiec stawiajmy w centrum namioty i inne badziewie bo znalazl sie
inwestor...moze jeszcze biedronke na rynku? gwarantuje Ci, ze
znajdzie sie chetny...

znajac bydgoskie realia ow parking wielopoziomowy nie bedzie wiele
ladniej wyglal od obecnego parkingu, ale nie bedzie juz szansy jego
zlikwidowania jak to mozna z obecnym uczynic...
zreszta pewnie bedzie dostosowany( pod okiem konserwatora) do
wygladu sasiednich kamieniczek, ktore wiesz jak wygladaja...

[volvo7000]

Mnie również zastanawia jak będzie wyglądał budynek parkingu. Wydaje mi się, że
miejsce jest nieodpowiednie na tego typu obiekt. Możnaby się wstrzymać z budową
i przemyśleć sprawę. No ale ja nie mam problemu z parkowaniem w centrum więc nie
mi oceniać sytuację :)

[arafat11]

Mnie również zastanawia jak będzie wyglądał budynek parkingu.
Wydaje mi się, że
> miejsce jest nieodpowiednie na tego typu obiekt. Możnaby się
wstrzymać z budową
> i przemyśleć sprawę


dokladnie tak...


No ale ja nie mam problemu z parkowaniem w centrum więc ni
> e
> mi oceniać sytuację :)
>



przeciez ma powstac parking wielopoziomowy na terenie urzedu
meijskiego przy grudziadzkiej, a to rzut beretem od tego miejsca...
pytanie czy dwa parkingi sie tam utrzymaja?

[ka_zet]

arafat11 napisał:

> wiec stawiajmy w centrum namioty i inne badziewie bo znalazl sie
> inwestor...

Powstrzymaj kogoś. Legalnie.

> moze jeszcze biedronke na rynku? gwarantuje Ci, ze
> znajdzie sie chetny...

A są jakieś prywatne działki na rynku?

> znajac bydgoskie realia ow parking wielopoziomowy nie bedzie wiele
> ladniej wyglal od obecnego parkingu, ale nie bedzie juz szansy jego
> zlikwidowania jak to mozna z obecnym uczynic...

Pożyjemy, zobaczymy. Poza tym takie budowle nie są wieczne.

[aedesinantis]

Parking powinie powstać, problem jednak w tym, że za rok nie zacznie się jego
budowa, poza tym trudno będzie wcisnąć 600 miejsc parkingowych w obiekcie (na
działce o powierzchni obecnego parkingu i wysokości 12 m)

[arafat11]

Powstrzymaj kogoś. Legalnie.
>


mozna, tylko trzeba chciec...wystarczy spojrzec na przyklady innych
maist...
a w przypadku o ktorym mowimy sprawa jest prosta, mozna bylo pzy
sprzedazy zawrzec klauzule, ze ma byc parking podziemny...trzeba
tylko chciec...

A są jakieś prywatne działki na rynku?


ale miejskei chyba sa? pod blankami byla dzialka miejska...



Pożyjemy, zobaczymy. Poza tym takie budowle nie są wieczne.



tak tak...zobacz na realizje w obrebie starego miasta w ostatnich
latach...na palcach policzysz udane inwestycje, reszta to wiekszy
lub mniejszy badziew, a szczegolnie kamieniczki pod blankami...
obawiam sie, ze powstanie tam parking w stylu slynnego lidla w
glogowie, ktory mialem przyjemnosc ogladac...


a to, ze budowle nie sa wieczne to wiem, ale znasz jakis badziewny
budynek powstaly w ciagu ostatnich 20 lat, ktory wyburzono w naszym
miescie?

[ka_zet]

arafat11 napisał:

> Powstrzymaj kogoś. Legalnie.
>
> mozna, tylko trzeba chciec...wystarczy spojrzec na przyklady innych
> maist...

No, wymień, wymień.

> a w przypadku o ktorym mowimy sprawa jest prosta, mozna bylo pzy
> sprzedazy zawrzec klauzule, ze ma byc parking podziemny...trzeba
> tylko chciec...

Ale nie możesz komuś sprzedać działki na której nie pozwalasz mu robić tego na
co mu mpzp zezwala. Znaczy możesz jak się uprzesz, ale jak jesteś miastem to sąd
ci to uwali.

> A są jakieś prywatne działki na rynku?
> ale miejskei chyba sa? pod blankami byla dzialka miejska...

Ale już od roku nie jest. I patrz wyżej.


> obawiam sie, ze powstanie tam parking w stylu slynnego lidla w
> glogowie, ktory mialem przyjemnosc ogladac...

Warunki z mpzp i zawarte w umowie pozwalają na wymuszenie czegoś sensownego -
zobaczymy jakie chęci ma miasto.
A o tym lidlu to weź mi nie przypominaj nawet...

> a to, ze budowle nie sa wieczne to wiem, ale znasz jakis badziewny
> budynek powstaly w ciagu ostatnich 20 lat, ktory wyburzono w naszym
> miescie?

Nie, ale to niewiele zmienia. 20 lat to nie jest dużo jak na budynek.

[arafat11]

No, wymień, wymień.
>
> > a w przypadku o ktorym mowimy sprawa jest prosta, mozna bylo pzy
> > sprzedazy zawrzec klauzule, ze ma byc parking podziemny...trzeba
> > tylko chciec...
>
> Ale nie możesz komuś sprzedać działki na której nie pozwalasz mu
robić tego na
> co mu mpzp zezwala. Znaczy możesz jak się uprzesz, ale jak jesteś
miastem to są
> d
> ci to uwali.



a kto uchwala mpzp? chyba miasto...wiec co za problem bylo to
uchwalic?


Ale już od roku nie jest. I patrz wyżej.



nie rozumiem. plyta rynku nie nalezy do miasta?
a teren o ktorym mowilismy, nalezal do maista, dopiero teraz
sprzedano go...


Warunki z mpzp i zawarte w umowie pozwalają na wymuszenie czegoś
sensownego -
> zobaczymy jakie chęci ma miasto.


coz najac zycie pewnei nic dobrego...zreszta masz przyklad na ulicy
pod blankami jak wygladaj wytyczne konserwatora, miejscowe plany
itp..nowe kamieniczki bija po oczach...


> A o tym lidlu to weź mi nie przypominaj nawet...

cos mam dziwne przeczucie, ze moze pod blankami byc cos w ten
desen...


Nie, ale to niewiele zmienia. 20 lat to nie jest dużo jak na budynek.



ano nie jest...czyli jak zbudujesz badziew to bedziesz sie z nim
meczyl kilkadziesiat lat albo dluzej...co najlepiej widac po
kaskadzie...

[ka_zet]

arafat11 napisał:

> a kto uchwala mpzp? chyba miasto...wiec co za problem bylo to
> uchwalic?

Kilka lat z głowy. A tam jest zupełnie świeży plan, z 2001.

> nie rozumiem. plyta rynku nie nalezy do miasta?

Działka przy Pod Blankami. Płyta na szczęście należy.

> a teren o ktorym mowilismy, nalezal do maista, dopiero teraz
> sprzedano go...

Konkretnie to prawie dokładnie rok temu. Te wszystkie papiery naprawdę są o dwa
kliki od ciebie.

[arafat11]

Kilka lat z głowy. A tam jest zupełnie świeży plan, z 2001.


coz szkoda straconej szansy na dobre zabudowanie jednej z
ciekawszych dzialek w centrum...



Działka przy Pod Blankami. Płyta na szczęście należy.



czyli jak sie znajdzie inwestor( taki z mniejsza kasa) to biedronke
moze na rynku stawiac?



Konkretnie to prawie dokładnie rok temu. Te wszystkie papiery
naprawdę są o dwa
> kliki od ciebie.



zgadza sie, ale dopiero teraz wyszla idea zbudowania tam
parkingu....do niedawna ratusz chwalil sie,z e tam znany hotelna Q
powstanie....
>

[ka_zet]

arafat11 napisał:

> coz szkoda straconej szansy na dobre zabudowanie jednej z
> ciekawszych dzialek w centrum...

Za 20 lat? 50? 100?

> Działka przy Pod Blankami. Płyta na szczęście należy.
>
> czyli jak sie znajdzie inwestor( taki z mniejsza kasa) to biedronke
> moze na rynku stawiac?

Najpierw musiałbyś uchwalić odpowiedni mpzp, wydzielić działkę i sprzedać działkę.

> Konkretnie to prawie dokładnie rok temu. Te wszystkie papiery
> naprawdę są o dwa
> > kliki od ciebie.
>
> zgadza sie, ale dopiero teraz wyszla idea zbudowania tam
> parkingu...

Konkretnie to w 2001. To "od zawsze" była działka pod parking wielopoziomowy z
opcją na działalność komercyjną.

> .do niedawna ratusz chwalil sie,z e tam znany hotelna Q
> powstanie....

Ratusz, inwestor czy media się chwaliły?

[arafat11]

Za 20 lat? 50? 100?

nie wiem...ale skoro dzialka stoi juz tyle czasu to nie widze sensu
zabudowywania jej byle czym bo sie inwestor znalazl...

Najpierw musiałbyś uchwalić odpowiedni mpzp, wydzielić działkę i
sprzedać dział
> kę.


oczywiscie, chodzilo mi tylko o bezsens argumentow, ze inwestor nie
ma kasy wiec neich buduje cokolwiek...dobrze wiesz,ze biedronka czy
lidlk na rynku to nie jest dobry pomysl...


Ratusz, inwestor czy media się chwaliły?
>


nie pamietam, musialbym sprawdzic...ale dementii ratusza raczej nie
bylo...i raczej byl to ktos z ratusza...



Konkretnie to w 2001. To "od zawsze" była działka pod parking
wielopoziomowy z
> opcją na działalność komercyjną.



zgadza sie, ale caly czas mowino o hotelu, dopiero teraz sie pojawia
wizja wylacznei parkingu...o tym pisalem...

[ka_zet]

arafat11 napisał:

> oczywiscie, chodzilo mi tylko o bezsens argumentow, ze inwestor nie
> ma kasy wiec neich buduje cokolwiek...dobrze wiesz,ze biedronka czy
> lidlk na rynku to nie jest dobry pomysl...

Noale inwestor buduje coś co tam jest od prawie dekady przewidziane...

> Konkretnie to w 2001. To "od zawsze" była działka pod parking
> wielopoziomowy z
> > opcją na działalność komercyjną.
>
> zgadza sie, ale caly czas mowino o hotelu, dopiero teraz sie pojawia
> wizja wylacznei parkingu...o tym pisalem...

Nie, od zawsze to tam była mowa o parkingu, hotel pojawił się przy okazji
sprzedawania działki.

[arafat11]

Noale inwestor buduje coś co tam jest od prawie dekady
przewidziane...


a tearz sie okazuje, ze dombrowicz zmienil to! i parking ma zaslonic
mury...