ruczaj.x
06.01.05, 15:20
za Dziennikiem Polskim.
"Za duża plomba.
Przy ul. Lokietka 5 powstaje jeden z najwiekszych blokow, jakie wybudowane zostaly w Krakowie w ciagu ostatnich lat. Jego potezna kubatura nie podoba sie okolicznym mieszkancom. - To kolos, ktory stanie wsrod niskich kamienic i blokow - mowi Andrzej Wrobel, jeden z protestujacych. Z tego powodu, ze budynek nie pasuje do okolicznych kamienic, Samorzadowe Kolegium Odwolawcze stwierdzilo niewaznosc decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla tej inwestycji.
Budynek w jednej czesci ma miec 9 kondygnacji, w drugiej - 5. - W jego otoczeniu znajduja sie bloki i kamienice o wielokrotnie mniejszej powierzchni i kubaturze. Jednym z najwiekszych jest budynek przy ul. Friedleina 28c. Planowana inwestycja pod wzgledem powierzchni i kubatury ma byc kilkakrotnie wieksza niz ten blok - mowi Andrzej Miksa, mieszkaniec ul. Friedleina.
Protestujacy zwrocili sie do Samorzadowego Kolegium Odwolawczego o stwierdzenie niewaznosci wzizt. Argumentowali, ze blok, ktory przez inwestora okreslony zostal jako "plomba architektoniczno-urbanistyczna", nie moze byc za taka uznany, poniewaz odstaje od istniejacej zabudowy a nie laczy ja. Ich zdaniem postawienie tak poteznego obiektu spowoduje pogorszenie sytuacji komunikacyjnej w okolicy ul. Lokietka i ul. Wroclawskiej, ulic, ktore juz teraz sa malo przejezdne.
Z koncepcji architektoniczno-urbanistycznej dla planowanej inwestycji wynika natomiast, ze cala kompozycja przestrzenna tego terenu ma opierac sie na kontrascie pomiedzy nowym budynkiem a starymi. Dominacja nowego obiektu jest wiec zamierzona i stanowi zaplanowany akcent przestrzenny. "Projektowany budynek sklada sie z dwoch bryl, z ktorych nizsza, 5-kondygnacyjna utrzymana jest w gabarycie zabudowy ul. Lokietka i ul. Friedleina, natomiast wyzsza, 9-kondygnacyjna jest odsunieta od ul. Lokietka i nawiazuje do wysokich budynkow w bezposrednim otoczeniu" - napisali do mieszkancow przedstawiciele Urzedu Miasta.
Czlonkow Samorzadowego Kolegium Odwolawczego nie przekonala jednak ta interpretacja. Zdaniem SKO nie ma podstaw do stwierdzenia, ze w tym miejscu powinien pojawic sie "dominujacy akcent przestrzenny". Wrecz przeciwnie, nowa zabudowa powinna nawiazywac do istniejacej. Wlasnie dlatego, a takze dopatrujac sie innych uchybien (m.in. za duzo miejsc parkingowych) uniewaznili "wuzetke".
- W SKO zasiadaja prawnicy a nie urbanisci. Dlatego trudno nam sie zgodzic z ich interpretacja dotyczaca ladu przestrzennego - mowi Piotr Legerski, wiceprezes spolki "Leopard", ktora jest inwestorem budynku przy ul. Lokietka 5. Spolka zlozyla skarge na decyzje SKO, jesli nie zostanie ona uznana, zamierza odwolac sie do Wojewodzkiego Sadu Administracyjnego. - Budynek planowany jest do oddania w tym roku. Prze caly czas trwaja prace, poniewaz nie zostalo uchylone pozwolenie na budowe. Decyzje wzizt przejelismy od spolki ZPC "Wawel". Wszystko, co w niej jest, zgodne jest z obowiazujacym do 1994 roku ogolnym planem zagospodarowania przestrzennego - wyjasnia Piotr Legerski."
bez sensu!
