Echo rozmawia z prezydentem o inwestycji na Cze...

[zorbi1]

Dlaczego w tym mieście wszystko idzie jak krew z nosa ??? Czy dlatego, że ktoś
oczekuje na posmarowanie, czy tylko przez głupotę ? A może po prostu to durne
miasto już takie jest ? Plaza nie mogła się zacząć od 7 lat, Teatr w Budowie
jest jedynym chyba na świecie obiektem, który buduje się od takiego czasu, że
już przyjął nazwę od tego procesu, Norwegowie budują Wieniawę (jak widać) a
Echo Górki Czechowskie. Po prostu tylko inwestować. O Ikei niedawno
usłyszeliśmy. Jeśli ją wogóle w Lublinie zobaczymy to pewnie za kilka
pięciolatek...

Skandal !!!

[Gość: dP]

Chwila, chwila - nikt nie ma nic przeciwko inwestycjom.
Tylko że teren górek czechowskich NIE JEST TERENEM INWESTYCYJNYM.
Jeśli miasto ma się zgodzić na budowę, to niech Echo za pozwolenie zapłaci
różnicę między ceną za tereny inwestycyjne a tereny parkowo-rozrywkowe.

Nie może być tak że ponad 100 hektarów terenu inwestycyjnego kosztuje
kilkanaście milionów złotych.
O wartość takiego gruntu spytajmy pośredników nieruchomości.

Miasto za 2.000 mkw w centrum miasta chciało wziąć 2 mln złotych (okolice ul.
Spokojnej, Ewangelickiej i Wieniawskiej). Daje to 1.000 zł za metr kwadratowy.

Załóżmy, że górki czechowskie są warte 5 razy (?!?!?) mniej, czyli 200 zł za
metr.
113 ha = 113 x 10.000 mkw = 1.130.000 mkw.
1.130.000 mkw x 200 zł/mkw = 226 MILIONÓW ZŁOTYCH !!!!!!

Kochane Echo - dopłać, dla równego rachunku, 200 milionów i startuj z budową.
A jeśli nie - to prokuratura powinna się dobrać wszystkim decydentom, którzy
będą mieli jakikolwiek wpływ na zmianę decyzji o obecnym zagospodarowaniu
terenów na górkach czechowskich.

[Gość: eer]

Gość portalu: dP napisał(a):

> Chwila, chwila - nikt nie ma nic przeciwko inwestycjom.
> Tylko że teren górek czechowskich NIE JEST TERENEM INWESTYCYJNYM.
> Jeśli miasto ma się zgodzić na budowę, to niech Echo za pozwolenie zapłaci
> różnicę między ceną za tereny inwestycyjne a tereny parkowo-rozrywkowe

dokadnie tak . zgadzam się z tobą na 100%
a z tego co wiem to budowa plazy była odkładana z przyczyn niezależnych od
władz miasta

[zorbi1]

Co do tego terenu to mała poprawka. Echo ma tam zbudować park. Nie wiem czy ktoś
sobie wyobraża że Echo będzie z parku czerpać zyski więc z tą ceną na inwestycje
to też ostrożnie...

[Gość: dP]

Echo chce w pierwszej kolejności zbudować budynek handlowy (z sobie tylko
znanych względów nie nazywając go hipermarketem, hehe).

A jeśli chodzi o część rekreacyjną - znając władze naszego miasta, to pewnie
przy inwestycji podpiszą umowę z jakąś gów***ną karą (patrz przykład Leclerc'a,
który zamiast zbudować na Zana kino i rozrywkę wolał zapłacić karę, a teraz
jeszcze dostał pozwolenie na rozbudowę części handlowej - to są jaja, chamstwo
i to co w tytule, czyli skandal).

Jeśli mamy się spierać o cenę - cały teren został sprzedany jako całość, więc
jeśli choćby na jego części powstanie jakaś "komercha" - to jest to teren
inwestycyjny.
W moim pierwszym poście proponowałem wycenę takiego terenu przez fachowców od
pośrednictwa nieruchomości. Jeśli zakładamy park i ścieżki rowerowe - ceny
sprzedaży się nie czepiam. Jeśli galerię handlową - to cała mafia pruszkowska
(bo tak na mieście mówi się o ekipie prezydenta Pruszkowskiego) powinna iść
siedzieć na długie lata. Albo niech Echo dopłaca.

Padł też wątek dotyczący Plazy na Lipowej.
No gratuluję urzędasom wyboru Tezet'u na inwestora - firma bez kasy i pomysłu,
bez jakichkolwiek gwarancji finansowych... Dobrze, że w końcu (po bodajże 4
latach) znaleźli wspólnika, który zna się na tym biznesie.

A co do moich wyliczeń za dopłatę z Echo - miasto mając taką kasę i korzystając
z funduszy unijnych mogłoby odnowić CAŁĄ STARÓWKĘ.
Może taki arguent trafi do wyobraźni zwolennikom firmy Echo (z mafią
pruszkowską na czele).

A dopóki rządy w mieście sprawują złodzieje i nieudacznicy, dopóty Lublin nie
będzie metropolią i pojawiać się będą dalsze plotki o rychłej likwidacji i
podziale województwa.

Pozdrawiam i oczekuję na dalsze kontrargumenty.

[Gość: mm]

dP gdyby wszystko było takie proste... To ktoś juz dawno by na to wpadł!

[Gość: dP]

Na pewno jest to za trudne dla lubelskich urzędników.
Dla nich znacznie łatwiejsze jest wzięcie kasy pod stołem i sprzedanie
własności państwowej - czyli niczyjej, jak to za komuny rozumowano - za bezcen.

Zresztą o sprawie łapówki od Echo dla jednego z urzędników kanelarii prezydenta
Pruszkowskiego cos tam chyba sie niedawno mówiło...

Chyba nawet ktoś kogoś chciał do sądu ciągnąć w tym temacie.

A może sie przesłyszałem - może jednak nasi lubelscy urzędnicy są czyści jak
łza, również w sprawie górek czechowskich.
W zasadzie zostało mi tylko przeprosić i wyjść...

[mali_bu]

Pewne jest to, że nie powstaną wszystkie planowane tego typu obiekty. Powstaną
trzy, może góra cztery takie inwestycje. Kolejni inwestorzy będą się dłużej
namyślać czy ładować w to pieniądze. Dlatego uważam, że najlepiej byłoby gdyby
powstało centrum w miejscu obecnego dworca PKS obok Zamku. Taka okazaja może się
długo nie pojawić, żeby zagospodarować sensownie ten ważny dla miasta rejon.
Inaczej na długie lata pozostanie obskurny dworzec uzupełniany prowizorycznymi
remoncikami, brud, smród i malaria.

[Gość: dP]

Tak jest - to jest miejsce na taką inwestycję.
Dworzec PKS zlokalizować koło PKP (ma tam w pobliżu przebiegać trasa "zielona"
więc mozna to sensownie rozwiązać pod względem komunikacyjnym).
Tylko uwaga jak w poprzednim: sprzedajmy jako miasto ten grunt za uczciwe
pieniądze !
Przygotowanie przez miasto infrastruktury pod inwestycję i uczciwy przetarg -
na tym można naprawdę zarobić duże pieniądze (myślę o mieście, nie o panach i
paniach z ratusza...). A i potencjalny inwestor daje nadzieję na zbudowanie
czegoś przyzwoitego - w końcu postawili Galerię Mokotów w Wa-wie.

A może by tak w Lublinie?

[Gość: uwazny]

wiadomosci.onet.pl/1150291,11,item.html