Gość: belyall
IP: *.devs.futuro.pl
05.04.07, 08:24
lodz.naszemiasto.pl/wydarzenia/717542.html
W Polmosie pracuje 80 osób, z czego połowa na produkcji. Pracownicy boją się,
że sprzedaż zakładu firmie deweloperskiej będzie oznaczać jego koniec.
Deweloperzy nie są przecież zainteresowani produkcją alkoholu, lecz
nieruchomościami w atrakcyjnym punkcie w centrum miasta. - Na sąsiedniej
działce powstanie biurowiec. Wnioski nasuwają się same - mówi Grzegorz
Trusiński, szef zakładowej "Solidarności". Luksusowy biurowiec klasy A,
pierwszy o tak wysokim standardzie w mieście, postawi firma Faktoria, która w
marcu kupiła od Polmosu grunt u zbiegu al. Piłsudskiego i ul. Kopcinskiego,
wraz ze stojącymi na nim siedzibą spółki oraz sklepem firmowym.
Tuż obok, również na działce kupionej od Polmosu, łódzki poseł i biznesmen
Piotr Misztal zamierza z kolei wybudować ekskluzywne apartamenty. Misztal
jest przekonany, że i główny fabryczny budynek Polmosu prędzej czy później
ktoś zaadaptuje na tzw. lofty. Poseł ocenia, że gmach ten wraz z działką wart
jest około 15 mn zł. - Jako nieruchomość - zaznacza - bo zadłużone na 40 mln
zł przedsiębiorstwo nie warte jest ani grosza.
Potencjalni inwestorzy na temat planów wobec łódzkiego producenta wódki
zgodnie milczą, zasłaniając się klauzulą poufności. Żadnych informacji nie
udziela też Grzegorz Stasiak, zarządca komisaryczny Polmosu, ani Ministerstwo
Skarbu Państwa.
Paweł Kozyra, rzecznik MSP, pytany, czy resort jest gotów sprzedać zakład
inwestorowi spoza branży, który zlikwidowałby fabrykę i zwolnił załogę, mówi
krótko: - Dla dobra procesu prywatyzacji nie ujawniamy szczegółów negocjacji.
Wiadomo tylko, że decydującym kryterium oceny inwestora przez Ministerstwo
Skarbu Państwa jest proponowana przez niego cena. Na drugim miejscu brane pod
uwagę są jego plany inwestycyjne, na ostatnim - zabezpieczenie interesów
pracowników.
Główny fabryczny gmach z pewnością nie zostanie zburzony, bo znajduje się pod
ochroną konserwatora zabytków.
- To ładny budynek, w dobrym stanie. Źle by się stało, gdyby kupił go
deweloper. Łódź powoli staje się gettem mieszkalnym, tymczasem ludzie nie
mają gdzie pracować - mówi Tomasz Błeszyński, ekspert rynku nieruchomości,
który ocenia, że kupno Polmosu i należącego do niego budynku wcale nie musi
być złotym interesem. Jego zdaniem, rynek drogich mieszkań w centrum Łodzi
już się nasyca. "Przejechać" się też można, budując kolejne biurowce, bo w
Łodzi brakuje firm, które mogłyby być zainteresowane wynajmowaniem w nich
powierzchni.
* * * * *
Duże transakcje na rynku nieruchomości
- Polsko-brytyjska spółka Bacoli Properties kupiła wczoraj za 18 mln zł
działkę o powierzchni 5,5 tys. mkw. przy al. Mickiewicza (pomiędzy ul.
Piotrkowską i al. Kościuszki). Za 3 lata ma tam hotel stanąć sieci Hilton.
- W grudniu 2006 r. łódzki biznesmen Piotr Kona kupił za 4,6 mln zł budynki
Wólczanki.
Ile kosztuje ziemia
Ceny ziemi pod inwestycje w centrum Łodzi (w umownym prostokącie pomiędzy ul.
Żeromskiego i Kopcińskiego oraz placem Wolności i placem Niepodległości)
wahają się dziś w granicach 2 - 2,5 tys. zł za mkw. W 2006 r. mkw. działki
można było kupić w Śródmieściu od 600 do 1000 zł. Specjaliści rynku
nieruchomości szacują jednak, że już w drugiej połowie tego roku tendencja
wzrostowa zatrzyma się, a w 2009 r. ceny zaczną spadać.
