dziwne "praktyki" S. M. Jagiełły

[internauta00]

Nie po raz pierwszy już zarządzający tą spółdzielnią zmuszają nas do
zapłacenia za niedobór wody w bloku choć każdy z lokatorów albo
prawie każdy ma liczniki na wodę w mieszkaniu i do niedawna
płaciliśmy ze wskazań tych wodomierzy. Jak walczyć z
takimi "praktykami" bo chyba nie są one zgodne z prawem. Niby
dlaczego mamy płacić za coś z czego nie korzystamy. To po co te
liczniki ?

[Gość: ponocnejzmianie]

Czy chodzi o tzw. wodę techniczną? Czyli wodę zużywaną do sprzątania
bloku? Chy7ba się raczej za to płaci.

[internauta00]

Nie chodzi tu o wodę do sprzątania. Po rozliczeniu wody ( spisu
stanów wody w mieszkaniach ) stwierdzono niedobór wody w całym
budynku ( stan liczników nie pokrywał się ze stanem ogólnym
licznika) w ilości bardzo dużej co rozliczono na wszystkich
mieszkanców bloku z niewiadomej przyczyny i stwierdzono że mósimy za
ten niedobór zapłacić

[bryzolin]

Ja też tu mieszkam i płacę 100 PLN, teraz okazało się że mam
nadpłatę.

[internauta00]

Ja też mam nadpłatę ale nie o to chodzi. Dlaczego mam płacić za coś
czego nie używam. Po to mam liczniki w mieszkaniu żeby płacić z
ilości wskazań zużycia. To tak jakbyś był w kawiarni i płacił za
kawe ,którą rozlała kelnerka podczas przygotowywania tej że kawy dla
ciebie i za tą którą wypiłeś ??????????????????????

Czekaj, spokojnie,

[aaa202]

gdzie jest ujęta ta kwota? W czynszu? W rozliczeniu wody?

Mnie ta spółdzielnia irytuje także z innych powodów. Permanentne
odczyty wszystkiego, co się da. Woda 4 razy w roku, gaz 6, prąd
podobnie. Wymiana gazomierza, wymiana licznika, wymiana wodowmierzy,
wymiana fiolek w miernikach zużycia ciepła. Bez przerwy zawracają
dupę. I to wszystko w porze 10-17, czyli wtedy, gdy normalny
człowiek pracuje. A potem represje, sankcje, dodatkowe płatne
odczyty. Wcześniej mieszkałam na Retkini i tyle trucia nie było.

[internauta00]

Słuszne spostrzeżenie choć mnie to mniej denerwuje. Nie zamierzam
jednak pozostawić tej sprawy wody pozostawić bez echa i nagłośnię ją
wszędzie gdzie tylko się da a na pewno napiszę do lokalnej gazety bo
to już lekka przesada.
A co do kwoty to jest ujęta w rozliczeniu za wodę
Pierwsza pozycja to wpłaty potem zużycie a później kwota za niedobór
w bloku.

Proste - ktoś ciągnie na lewo

[Gość: gość]

.

[internauta00]

Ale czemu wszyscy inni muszą za to płacić. Ciekawe czy Pan prezes
spółdzielni byłby zachwycony gdyby to tak jemu tak przysyłano co
rusz do zapłaty za coś z czego nie kożystał. :)

po co w takim razie wodomierze w mieszkaniach?

[Gość: holly]

internauta00 napisał:
> Nie chodzi tu o wodę do sprzątania. Po rozliczeniu wody ( spisu
> stanów wody w mieszkaniach ) stwierdzono niedobór wody w całym
> budynku ( stan liczników nie pokrywał się ze stanem ogólnym
> licznika) w ilości bardzo dużej co rozliczono na wszystkich
> mieszkanców bloku z niewiadomej przyczyny i stwierdzono że mósimy za
> ten niedobór zapłacić

[internauta00]

Pewnie po to żeby dodatkową kasę ciągnąć za wymianę

[Gość: Pojeziera]

hi hi, mieszkam nieopodal, na Pojezierskiej. My wam zazdroscimy porządnej
spółdzielni :) ha ha! Bloki wymalowane, trawniki skoszone a u nas dziadostwo. I
też dupę ciągle zawracają z gazem itd. Ale...
nie mam wodomierzy, pomimo iz straszą że wodę odłączą :) ale o ile mi wiadomo
nikt mnie zmusić nie może. Płace niemały ryczałt, ale woda leje się na okrągło :)

[Gość: człowiek z osiedla]

Rozliczam się wg wskazań wodomierzy, a takie pisma o niedopłacie przychodziły co
pół roku. Kiedy interweniowałem w Spółdzielni, zawsze słyszałem, że taki mają
program komputerowy, żebym sie nie martwił i nie przejmował skoro płacę, itd.
Ostatnio jednak kolejne pismo mnie zbulwersowało. Wg spółdzielni zużyłem w
okresie styczeń-sierpień prawie 113 m3 cieplej i zimnej wody, podczas gdy
zużycie faktyczne wynosiło 36 m3. Żeby było ciekawiej, kolejna zaliczka
wyliczona przez Spółdzielnię to ponad 100 zł miesięcznie, kiedy opłaty wynosiły
do tej pory pomiędzy 20 a 40 zł. (Swoją droga nadal nie wiem, skąd słowo
"zaliczka", skoro się rozliczam wg wskazań wodomierzy??)
Chyba się tam po raz kolejny przejdę i zapytam PO CO kazano nam kiedyś zakładać
liczniki...
O efektach nie omieszkam tutaj napisać.

[Gość: przednocnązmianą]

A czy przypadkiem nie płacicie za tych co w ogóle komornego nie
płacą i w związku z tym za wodę też nie płacą? Czy nie można zażdać
udokumentowania tego zużycia?

[Gość: Pojeziera]

He he, ale oni maja udokumentowane - na wodomierzu. I w tym jest cały przekręt,
bo za te liczniki też płaci lokator. Pytanie - po co?
Lepiej sprawdzić umowę albo przepisy spółdzielni. Mozna to zrobić na
zebraniach czy jakoś tak, a jak nie, to odwołanie prezesa =)

[Gość: bz.00]

Nie wiem kto dojdzie do tego według jakich kryteriów jest rozliczne zużycie wody, ale jak mnie zdenerwowało płacenie za niedobór ponad 200 m3 w 4 klatkowym bloku z 40 mieszkaniami złożyłam wizytę w spółdzielni to ""miły PAN"" z działu technicznego powiedział mi, że jak mi się nie podoba to powinnam mieszkać w domu jednorodzinnym.
Może jednak ktoś wie jak rozliczają się niedobory?

[Gość: Gość]

Cześć!
Rozliczanie wody w spółdzielni mieszkaniowej jest oparte na regulaminie przyjętym w danej spółdzielni. Piszesz o 200 m3 to niemało. Ale odnieśmy to do 40 mieszkań w ciągu roku to daje średnio 0,417 m3 na mieszkanie na miesiąc i to już nie brzmi tak strasznie. Jednak nikt nie chce płacić za nieswoje zużycie i to jest naturalne. Skąd się bierze ta różnica?
Po pierwsze z różnicy klas (dokładności) wodomierzy. Po drugie z nieuczciwości spółdzielców - pobieranie wody tzw metodą kropelkową - tak naprawdę dla mnie to kradzież!
Jak temu zapobiegać? Jednym z rozwiązań jest zastosowanie wodomierzy i tzw. zaworków antykropelkowych. Zawór ten zabezpiecza przed poborem wody metodą KROPELKOWANIA Nie wymaga przeróbki instalacji – zawór montuje się w miejsce łącznika dolotowego. Nie wymaga obsługi w trakcie eksploatacji. Jest w Polsce producent wodomierzy i takich zaworków.
Fachowcy zajmujący się "rozliczaniem wody" twierdzą, że błąd w wysokości do 5% zużycia można akceptować. Według mnie można go jeszcze obniżyć.
Generalnie w regulaminach spółdzielczych różnicę w sumie wskazań wodomierzy lokalowych i wodomierza głównego dzieli się na kilka sposobów:
1. Proporcjonalnie do wskazań wodomierza (skutek ten co więcej zużywa dopłaca więcej)
2. Proporcjonalnie do powierzchni mieszkania (ma sie nijak do ilości zużywanej wody)
3. Proporcjonalnie do ilości mieszkańców.
4. Wszyscy po równo.
Tak naprawdę nie ma zasady uniwersalnej i jedynie słusznej.
Trzeba ograniczyć różnicę wskazań do minimum tylko jak spółdzielcy za tym nie chodzą to władze spółdzielni nie widzą problemu.
Mam nadzieję, że ta wiedza będzie dla Ciebie przydatna.

[Gość: mieszkańcy obok]

płacimy za pobór wody i nabór śmieci za sklep spożywczy przy Stefana, obok pizzerii i wjazdu do garaży

[Gość: bik]

i co pol roku przychodzi podwyzka czynszu o 20zl, spoldzielni nie ma sensu prosic o cokolwiek, administracja laske robi ze odbierze telefon, rozmowa w tonie ze niby sie im przeszkadza w pracy

[Gość: 999]

Spółdzielniom trzęsie banda emerytów z prezesem 70+ na czele i jego przydupasami.
Panuje tu kłamstwo,oszustwo i nepotyzm.Dziadki siedzą przyklejeni dożywotnio do swoich foteli i myślą jak tą hołotę jeszcze oskubać żeby mieć się czym dzielić .