Podatek od nieruchomości w Łodzi

[wojciech_pi]

Dlaczego płacimy w naszym mieście taki sam podatek od nieruchomości
gruntowej niezależnie od infrastruktury, która ją otacza !!!.
Mieszkam na Sikawie, w prostej linii od naszego Magistratu ok 5 km .
Nie mamy kanalizacji, linii telefonicznej, utwardzonej nawierzchni
a nawet lamp ulicznych.
Wodę, prąd i gaz musiałem sfinansować z dużym udziałem własnym.
Zimą przedzieram się przez nie odśnieżaną polną "ulicę" a wiosną i
jesienią przez błoto. Pewnie jest nas wielu w podobnych dzielnicach
i może warto by wreszcie to uświadomić Radnym naszego Miasta, bo
niby za co mamy płacić np 350zł rocznie za "luksus" posiadania 1000
m kw działki.
Pozdrawiam

Podatek od nieruchomości w Łodzi

[gosiakz]

Znam kilka setek właścicieli lokali wyodrębnionych ( wyłącznie
mieszkań ) , którym urzędasy Kropiwnickiego doliczają podatek za
posiadanie gruntu gminnego, za który dodatkowo płacą wieczystą
dzierżawę

[przyslowie]

Wiem, że podatek gruntowy za działki - nieruchomości płaci się nie
tylko w Łodzi

[gosiakz]

przyslowie napisała:

> Wiem, że podatek gruntowy za działki - nieruchomości płaci się nie
> tylko w Łodzi
Za WŁASNOŚĆ nieruchomosci gruntowej jak najbardziej.
Ja mówię o działkach będących własnością gminy, za które właściciele
lokali wyodrębnionych uiszczają opłaty za wieczyste użytkowanie ( i
taki zapis widnieje w aktach notarilnych) i dodatkowo urzędniki
Kropiwnickiego doliczają podatki od własności jakiegoś innego
gruntu, którego w aktach notarialnych nie ma.

i do banku " Ernesta"

[madox44]

w imieniu Kropy urzędnicy zmuszają do wpłat tego nienależnego
podatku na rachunek miasta w GetinBank TW"Ernesta"

[przyslowie]

Wiesz, ja wiadomości czerpię z drugiej ręki, bo sama nie znajduję
się w takiej sytuacji.
Ale jeśli występują takie bezsensowne niewłaściwości, to trzeba też
z nimi walczyć.

powalczę

[gosiakz]

i nie odpuszczę

[Gość: wl_ski]

A czy nie są to przypadkiem opłaty z tyułu podatku od nieruchomości -
w tym wypadku od lokali?

przypadkiem nie !

[gosiakz]

swoją drogą jest podatek od nieruchomosci lokalowej ( zgoda!) , a
dodaktowo Kropiwnicki swoją decyzją dolicza podatek od gruntu,
którego właścicielką nie byłam i nie jestem

[Gość: goniec]

Właśnie, czym utrudnił pracę gońcom, którzy roznoszą decyzje w
sprawie podatku od nieruchomości, gdyż muszę teraz za każdym razem
tłumaczyć ludziom, czemu mają to odbierać jak juz dostali pocztą, a
to nie jest to samo.

[Gość: wl_ski]

A jakie są podane podstawy prawne tego podatku?

[gosiakz]

podstawa prawna poprawna ,jeno urzędasom Kropiwnickiego nie chce się
spojrzeć w akty notarialne własności ,udają że ich nie mają

Ktoś musi wyrównać

[madox44]

niektórzy najemcy którzy wykupili mieszkania na własnośc od gminy
nie płacą wogóle podatków od nieruchomości , Kropiwnicki ich
traktuje nadal jak najemców zasobu gminnego

[przyslowie]

Powiem, co sądzę.
Opłata miesięcznie wynosi Cię ok. 30 PLN, więc chyba nie chodzi Ci o
to, by wynosiła symboliczną złotówkę. Ja będę płacić coś takiego za
300 m ogródka, powiedzmy że działkowego.
Niemniej działka mieszkalna zabudowana - 1000 m stanowi dla Ciebie
na pewno lokatę finansową. Na tym nie musisz stracić. Za prywatną
działkę chyba należy się jakaś opłata za podatek gruntowy.
Problemem na Waszym osiedlu jest z pewnością brak kanalizacji, w
miarę możliwej drogi, oświetlenia ulicznego.
Czy stanowi dla Was duży problem, by skrzyknąć się z sąsiadami i
zacząć walczyć gdzie się tylko da o te media, w miarę znośną
infrastrukturę?
Gdy będziecie cicho siedzieć, to możecie się długo tego nie
doczekać, bo świat nie będzie o Was pamiętał.
O linię telefoniczną musicie walczyć chyba u kogo innego niż Urząd
Miasta.
Twój udział w sfinansowaniu wody, prądu i gazu nie był jednak
całkowity.

[wojciech_pi]

Chyba mnie nie zrozumiałaś, to pewnie przez moje skróty myślowe.
Właściwie chodzi mi o to aby podatek od nieruchomości był
zróżniowany w zależności od infrastruktury (madia w ulicy).
Bo niby dlaczego sąsiad odległy o 200m płaci podatek tej samej
wysokości mając np kanalizację i asfalt zamiast błota.
Zaś co do niewygód - to nie jest problem. Oczyszczlnia ekologiczna
rozwiązuje problem kanalizacji, telefony są komórkowe z internetem
włącznie, na błoto zmieniłem samochód na terenowy - chodzi mi
jedynie o zdrowe zasady, bo tak naprawdę mam działkę 2000mkw z domem
150mkw i za to płacę rocznie ok 900 zł podatku do naszego urzędu
miasta - a nie wiem za co.
Pozrd

[przyslowie]

Jeśli wystarczy Ci tylko obniżka podatku, to próbuj, choć zmiana
zasad może okazać o wiele trudniejsza.

złodziejski podatek od wieczyst użytkowania gruntu

[mamusia_stasia]

A ja mieszkam w kamienicy w centrum Łodzi i płacę podatek od nieruchomości i
dodatkowo podatek od wieczystego użytkowania gruntu. O ile ten pierwszy wynosi
jakieś 80 zł, można jeszcze to przeżyć, tak en drugi od tego roku wynosi 740
zł!!! A ja nawet nie mam własnego miejsca parkingowego na samochód na podwórku,
nie mogę nawet na własny koszt sobie wiaty postawić. A niestety nie zawsze jest
gdzie zaparkować. Według mnie jest to złodziejstwo.

[Gość: wl_ski]

opłata za wieczyste uzytkowanie gruntu to nie podatek. Wysokość
opłaty za wieczyste zależy od wartości nieruchomości. Przeprowadź
się w tańsze rejony, albo jesli uważasz, że twoją nieruchomość
wyceniono za wysoko to wynajmij rzeczoznawcę, który wyceni ci
nieruchomość i idź z tym do gminy (o ile ta wycena będzie dla Ciebie
korzystna).
Tyle w dużym skrócie.

[nett1980]

Jako wspolnota mieszkaniowa mozecie wystapic o przeksztalcenie
uzytkowania wieczystego w prawo wlasnosci( wszyscy czlonkowie musza
wystapic, sa dzieki temu duze upusty), np. ludzie ze starej Europy
nie wiedza o co chodzi z tym naszym uzytkowaniem wieczystym,
niechetnie kupuja takie nieruchomosci.

[Gość: lasmarek]

Nie jako Wspólnota się występuje o wykup z wieczystego użytkowania na własność, bo nie jest to wykup na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej!!!
Występują z wnioskiem wszyscy właściciele lokali wyodrębnionych. Wszyscy jednomyślnie!

[Gość: lasmarek]

USTAWA

z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami

Art. 71. 1. Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne.

4. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Właściwy organ, na wniosek użytkownika wieczystego złożony nie później niż 14 dni przed upływem terminu płatności, może ustalić inny termin zapłaty, nieprzekraczający danego roku kalendarzowego.

6. W razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego za rok, w którym prawo wygasło, podlega zmniejszeniu proporcjonalnie do czasu trwania użytkowania wieczystego w tym roku.

Art. 72. 1. Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ustala się według stawki procentowej od ceny nieruchomości gruntowej określonej zgodnie z art. 67.

2. Stawka procentowa pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi od 15 % do 25 % ceny nieruchomości gruntowej.

3. Wysokość stawek procentowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego jest uzależniona od określonego w umowie celu, na jaki nieruchomość gruntowa została oddana, i wynosi:

1) za nieruchomości gruntowe oddane na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, w tym ochrony przeciwpożarowej - 0,3 % ceny;

2) za nieruchomości gruntowe pod budowę obiektów sakralnych wraz z budynkami towarzyszącymi, plebanii w parafiach diecezjalnych i zakonnych, archiwów i muzeów diecezjalnych, seminariów duchownych, domów zakonnych oraz siedzib naczelnych władz kościołów i związków wyznaniowych - 0,3 % ceny;

3) za nieruchomości gruntowe na działalność charytatywną oraz na niezarobkową działalność: opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, wychowawczą, naukową lub badawczo-rozwojową - 0,3 % ceny;

3a) za nieruchomości gruntowe oddane na cele rolne – 1 % ceny;

4) za nieruchomości gruntowe oddane na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej i innych celów publicznych oraz działalność sportową - 1 % ceny;

[nett1980]

Uff zaraz pojawi sie Ordynat_uchleja i mnie zruga, ze sie nie znam i
robie geszefty. Ok to skrot myslowy byl, wszyscy ktorzy maja
wykupione lokale tworza... wspolnote i wszyscy wlasciciele lokali
musza z takim wnioskiem wystapic, jak napisales jednomyslnie!
A moze wiesz jaki sie wtedy placi podatki?

[Gość: lasmarek]

Przepisy o podatkach od nieruchomości reguluje USTAWA
z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.
bap-psp.lex.pl/serwis/du/2002/0084.htm
Zdzieraja z nas jak mogą, z wszystkich stron podatki.

[Gość: lasmarek]

Czyli są dwie opłaty: opłata za użytkowanie wieczyste, oraz druga podatek od nieruchomości w której drugi raz powiela się opłatę, nazwaną tu "podatkiem" za wieczyste użytkowanie gruntu, nie wiem czy słusznie? Podatek od nieruchomości powinien być naliczany tylko i wyłącznie za posiadaną rzecz, a nie oddaną w wieczyste użytkowanie. Rada by pozbyć się opłaty za użytkowanie wieczyste to wykupić na własnośc grunt oddany w wieczyste użytkowanie za 2% wartości
(bonifikata obowiązuje do 2012 roku w trybie administracyjnym)

Żyjesz w nieskażonej naturze

[nefnef]

płać więcej!

[Gość: lasmarek]

Przepisy o podatkach od nieruchomości reguluje USTAWA
z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.
bap-psp.lex.pl/serwis/du/2002/0084.htm
Zdzieraja z nas jak mogą, z wszystkich stron podatki.