Nowe miejskie mieszkania na Wildzie

[yon_dramahore]

Gloria Posnaniae!
To bardzo dobrze, że się buduje komunalne mieszkania! Super!
Nie poprawia to, co prawda, sytuacji na rynku właścicieli od lat nieopłacanych mieszkań (bo to kwestia lokali socjalnych), ale dobre i to.
Swoją drogą - ciekawe, co "miasto" robi z takim odzyskanym/oddanym starym, często "z lekka" zrujnowanym mieszkaniem. Z piecami na węgiel, ze standardem z lat przedwojennych?
Często w ścicłym centrum, pow. 75-120 m2 ? Sprzedaje "jak stoi" na przetargu? Remontuje (jeśli tak, to za gruuube bejmy!). I co z tym dalej?
Ciekawym, po prostu...

Dodatkowy "smaczek"

[yon_dramahore]

"Wszystkie są w pełni wykończone, z kafelkami w łazience i kuchni, panelami w pokojach i zamontowaną armaturą. Na parterze jest mieszkanie przystosowane do potrzeb osoby niepełnosprawnej, z brodzikiem i specjalnym wyposażeniem ułatwiającym korzystanie z prysznica i toalety. - Budynek ma własna kotłownię, więc ogrzewanie nie powinno być tak drogie. A czynsz to 8 zł za m kw. - uspokaja Jarosław Pucek, dyrektor ZKZL."

"Koszt budowy 1 m kw. ZKZL szacuje na 1,8 tys. zł, nie licząc ceny działki i potrzebnej infrastruktury (w tym przypadku najdroższe będzie podłączenie bloków do kanalizacji)."

1800/m2 i to, bynajmniej, nie stan "developerski"! Podłogi, armatura, "biały montaż" itd.
I można? Jak na tym tle wypadają nasi bonzowie devy ze swoimi propozycjami ca 6000/m2 w stanie, de facto, "surowym zamkniętym"?
Cholerna banda popierana lokalnie przez Rycha, a "ogólnopolsko" przez rząd.
Wstyd i granda!



Więcej... poznan.gazeta.pl/poznan/1,36001,9317430,Nowe_miejskie_mieszkania_na_Wildzie.html#ixzz1HY1OhTqf



Więcej... poznan.gazeta.pl/poznan/1,36001,9317430,Nowe_miejskie_mieszkania_na_Wildzie.html#ixzz1HY18zTu8

[Gość: pikuś]

Właśnie w takim nie nadającym się do mieszkania z piecami kaflowymi na węgiel tylko w gestii prywatnych właścicieli mieszkam płacąc 13 zł/m.nie mając szans na komunalne, bo mam "zaspokojone potrzeby mieszkaniowe".Bez łazienki, bez ciepłej wody, z oknami sprzed 100 lat....A co do ceny budowy - nie od dziś wiadomo, że deweloperzy + banki ze swoimi kredytami to zaraza naszych czasów.A ludzie zapożyczają się do końca życia by zapychać kabzę pazernym cwaniakom.

[Gość: kamienicznik]

Nie piszesz na ilu m2 mieszkasz i w ile osób. Ale przy kilkudziesięciu m2 + koszty ogrzewania . to już chyba można wynająć coś z ogrzewaniem, łazienką, szczelnymi oknami itp. na "wolnym rynku"?
Czy tak kurczowo trzymasz się starego "przydziału" z kwaterunku?
Przemyśl i przelicz dobrze!

[Gość: pikuś]

ja się nie trzymam przydziału i szukam, szukam i szukam ale za 2 pok. na "wolnym rynku" niżej niż 800 zł + czynsz do wspólnoty czyli ok.350 zł.+ liczniki oczywiście nie znajdziesz.Przy ograniczonych funduszach bariera nie do przeskoczenia.Dzień, w którym za życia opuszczę to mieszkanie będzie chyba najszczęśliwszym ....

[ooj_tam_oj_tam]

O rany! jak placisz 13 zł/m2 w starej kamienicy, bez wygód, ogrzewania i z niewymienionymi oknami, to chyba jesteś blisko granic cenowych wynajmu w nowym. No bo chyba nie mieszkasz teraz na 30-40 metrach? Takich mieszkań w starych kamienicach raczej nie ma.

re.: ooj_tam_oj_tam

[Gość: pikuś]

tak - mam 50m2, 2 pokoje,bez łazienki i korytarza, w wilgotnej i ciemnej oficynie.Mieszkanie w standarcie "socjalnego" wg punktacji ZKZL I MOPRU. Wraz z opłatami za wode, ścieki, śmiecie i duperele wychodzi blisko 700 zł. + ogrzewanie wody na prąd + 1,5 tony węgla za ok.900 zł/tona + gaz i prąd.Wychodzi kupa forsy za badziew.Optymalnym lokum byłby domek z osobnym wejściem,opłaty licznikowe oczywiście i albo ryczałt w sezonie grzewczym dodatkowo do ceny najmu albo piec gazowy dwu funkcyjny lub grzejniki akumulacyjne na prąd z taryfą nocną.35-40m2 całość na 2 pok.z aneksem po ok.8-10 zł/m byłoby warte "grzechu", ba - gdyby jeszcze w pobliżu była komunikacja publiczna i w okolicy sklep z podstawą do "przeżycia" byłoby OK.W tym wariancie omija się czynsz dodatkowy do wspólnoty....(A małe w starych są i to dużo.) Podobno nadzieja umiera ostatnia ...Średnia 1200 zł za 2 pok.+ liczniki to jest nie adekwatne do zasobów finansowych ludzi by mogli jeszcze jako tako godnie żyć.A jak już ktoś ma takie zasoby to równie dobrze może wziąć kredyt i kupić swoje....Dlatego mieszkania stoją a ludzie ...szukają i czekają....