Jeszcze raz Stary Browar

[Gość: Jurek]

Poznań Inwestycje komercyjne
Wyważony browar




W skład Starego Browaru wejdzie kilka obiektów o łącznej powierzchni użytkowej
prawie 70 tys. mkw.

(C) FORTIS

W miejscu, w którym dawniej warzono piwo, na dwóch hektarach terenu w sercu
Poznania, powstaje centrum biznesu, handlu i sztuki. W minioną sobotę wmurowano
kamień węgielny pod przesięwzięcie o nazwie Stary Browar. Inwestor liczy, że
kompleks będzie odwiedzało 30 tys. osób dziennie.


W 2000 r. stuletnie zabudowania dawnego Browaru Huggera były scenerią
do "Carmen" G. Bizeta, w zeszłym - Słodownia, w której dawniej suszono ziarno
na piwo zamieniła się w średniowieczny zamek Makbeta w operze G. Verdiego. Dziś
Stary Browar to plac budowy. Teraz poznański Energopol-7 wykonuje tam ściany
szczelinowe. Ten wstępny etap potrwa około miesiąca. Pierwsza część inwestycji
będzie gotowa do IV kwartału 2003.

Projekt Stary Browar zakłada powstanie kilku obiektów o łącznej powierzchni
użytkowej prawie 70 tys. mkw. Zdaniem ekspertów przedsięwzięcie jest
porównywalne z tym, które dla Śródmieścia Warszawy będą mieć Złote Tarasy.

W pierwszym etapie realizacji Starego Browaru powstanie obiekt w narożniku ulic
Półwiejskiej i Kościuszki z 4-poziomowymi galeriami handlowymi, pasażami
kulinarnymi i lokalami usługowymi. Zaplanowano także powierzchnię biurową na 2
piętrach oraz parkingi z 400 miejscami postojowymi.

Budynek, który wyrośnie przy ul. Półwiejskiej 32 (głównie biurowy) zostanie
połączony z gmachem pasaży handlowych specjalną kładką. Będzie ona przebiegała
nad schodami, które teraz wprost z traktu ul. Półwiejskiej prowadzą do Parku
Dąbrowskiego. W drugiej fazie projektu powstanie hotel i sala koncertowa. Te
obiekty zaplanowano w obszarze tzw. drugiego wewnętrznego dziedzińca Starego
Browaru, przed budynkiem pałacyku administracji dawnych browarów.

W skład przedsięwzięcia wchodzi też rewitalizacja i modernizacja zabudowań
fabrycznych Browarów Huggera. Dawne browarniane magazyny, składy, budynki
administracyjne, słodownia czy kotłownia będą w całości odnowione. Na koniec
2003 r. w Starym Browarze będzie gotowy Dziedziniec Sztuki z miejscem na
ekspozycje plastyczne.

Inwestorem i właścicielem Starego Browaru jest Spółka Fortis (należąca do
Grażyny Kulczyk). Generalnym wykonawcą jednej z największych poznańskich budów
została austriacka firma Porr Projekt und Hochbau AG. Nie jest wykluczone, jak
twierdzi inwestor, że dla realizacji kontraktu Porr utworzy konsorcjum z którąś
z lokalnych firm budowlanych.

Projekt architektoniczny Starego Browaru przygotowało poznańskie Studio ADS
(które stworzyło m.in. nowy Port Lotniczy na Ławicy i nowoczesne hale
Międzynarodowych Targów Poznańskich).

Wynajmem powierzchni, które powstaną w Browarze, zajmuje się Cushman &
Wakefield Healey & Baker. W pierwszym etapie inwestycji powstanie w części
handlowo-biurowej 90 lokali, na które, jak twierdzi agent Starego Browaru, są
już chętni. Stawki na wynajem 1 mkw. wynoszą 30-40 dol. miesięcznie.

Grażyna Błaszczak