Mosina/Krosno

[Gość: pawlok]

Witam.
I zadaje niesmiale pytanie jak sie w Mosinie, Krosnie ksztaltuja ceny dzialek
budowlanych?
Kupowal ktos ostatnio orientowal sie?
Wg przegladu ogloszen netowych roznie to wyglada...
pozdrawiam
Pawlok

[Gość: tokas1]

Ceny kształtują się od 50.000 do 80.000 za działkę ok 1000 mkw. Ceny
uzależnione są od obecności mediów, odległości od Mosiny etc.

[Gość: pawlok]

Dziekuje za wypowiedz.
Czyli czy 85000 za dzialke 697m z pelnymi mediami w ulicy to duzo:-)?
Lokalizacja pogranicy Mosiny/Krosna....
pozdrawiam

[marta_inter]

Gość portalu: pawlok napisał(a):
> Dziekuje za wypowiedz.
> Czyli czy 85000 za dzialke 697m z pelnymi mediami w ulicy to duzo:-)?
> Lokalizacja pogranicy Mosiny/Krosna...

Moim zdaniem 120 zł za metr w tej okolicy to bardzo duzo.(subiektywnie)
No ale ceny idą non-stop w górę, więc pewnie za pół roku bedzie cena jeszcze
wyzsza.
Pamietaj tez ze media w ulicy, to nie media w działce ;) Tak więc ok. 10 tys zł
jeszcze dopłacisz.

[Gość: tokas1]

Za 120-150 zł/mkw można pokusic się o zakup działki w Luboniu. Jak na Mosinę (i
to jej okolice) to cena jest stosunkowo wysoka. Lecz liczy sie także okolica,
media i inne uwarunkowania.

[Gość: pawlok]

dz za wypowiedz...
hmm co atrakcyjnego widzicie w luboniu???
cena jest zawsze subiektywna...
czekam an kolejne opinie moze ktos powie za ile kuil dzialeczke w mosinie:-)
Pawlok

[Gość: waldi0304]

pawlok co ty się uparłes na tą mosine.ja często jezdzę do mosiny iwydostac się
do poznania rano to tragedia i jeszcze jak trafisz zawali drogę to sukcesu.i
popołudniu na powrocie do mosiny też tragedia stoi się już 2-3 km przed rondem i
cały czas zakręty i brak możliwosci wyprzedzenia(
traktor,ciężarówka,itp.)pozdrawiam.

[Gość: tokas1]

Luboń to zarazem dobra komunikacja ale i możliwa do znalezienia cisza.

[Gość: Gosc]

Ale co tu powiedziec, moze Luboń blizej, ale Mosina duzo ladniejsza, chociaz
dojazd niespecjalny. Lubon na moj gust jest brzydki i chaotyczny
architektonicznie Ja bym z tych dwoch wybral Mosine/Krosno.I Wielkopolski Park
Narodowy jest i lepsze powietrze i ciszej. Dzialki w Mosinie ksztaltuja sie w
okolicach 100 zł za metr. Ogladalem kiedys dzialki w Druzynie, jechalem tam 50
minut!!!!. Jezeli interesuja cie dzialki w poblizu Parku Narodowego, poszukaj
też przy jeziorze Witobelskim ( 22 km od Poznania) tam są jeszcze znośnie
ceny,80- 90 zl za metr, ladne nowe osiedla, a dojazd bedzie lepszy niz do
Mosiny (jak zrobia głogowską)

[Gość: pawlok]

Hmm...
Gdzie w Luboniu znajdziesz cisze?
Zabikowo, i kawalek Lubonia ciagly szum autosrady...
Dodatkowo F 16 nad glowa...
Komunikacja tam gdzie dociera MPK - zgoda OK, tam gdzie transbubel juz wesolo nie jest...
Mieszkam aktualnie niestety w Luboniu i podejmujejmy z zona decyzje albo budowa na posiadanej lubonskiej dzialce, albo wieksze koszty i wynoszenie sie...
Wybralismy ta druga opcje..Mosina, Krosno ten kierunek ucieczki od halasu, szpetnych szeregowcow=przeludnionego miasteczka...
pozdro
Pawlok

[Gość: tokas1]

Nie pszesadzałbym z szumem od autostrady i F16, bo zaraz popadniemy w paranoję
i będziemy szukać własnego domy w środku lasu. Wsządzie sa + i -. Trzeba się
dostosować. Mosina, Krosno to ciekawa lokalizacja ale i tam znajdziesz zapewne
wiele mankamentów. Pzdr.

[Gość: pawlok]

To poprostu zalezy od tego czego oczekujesz...
Zdaje sobie sprawe ze ludzie mieszkaja w Poznaniu np przy Niestachowskiej, Hetmanskiej gdzie halas jest rownie wysoki i zyja...
Ja rowniez jako maly dzieciak mieszkalem w Poznaniu przy ulicy z tramwajem...
Potem jednak mialem luksus meiszkania w Luboniu, gdzie zboze porastalo - do dzis pamietam orke tuziez zniwa na okoliczncyh polach...
Dzisiaj natomiast Lubon przestal byc dla mnie atrakcyjnym miejscem do zycia ...
Akuarat szum autostrady mnie wkur...mam ok 80 m do niej...pocieszam sie ze na wyzszych pietrach szlysza jeszcze lepiej...O tym ze normy sa przekroczone wiedza wszyscy neistety w Polsce nie ma prawa ktore grozilo by sankcjami dla eksploatujacego droge - wtedy i my w Luboniu, i mieszkancy przykladowej Hetmanskiej mogli meic nadzieje na poprawe warunkow mieszkania....
Co do Lubonia to niestety wladze maista pozwolily na budowe pseudoszeregowcow/blokow nie zapewniajac ku temu infrastruktury - uklad komunikacyjny przeciazany, komunikacja miejska od kilkunastu lat ta sama ilosc kursow itp itd...
Mogloby to byc fajne miasteczko gdyby plany narzucily mozliwosc budowy prawdziwych szeregowcow (tzn jeden segment z ziemia dla jednej rodziny)i domow jednorodzinnych...a tak na dzialce np 2000m stawia sie szeregowca - pakuje 12-16 rodzin, otacza calosc pozbrukiem....a w tym miejscu by miasto bylo ladne winny stac 4 domki jednorodzinne tudziez np z 6 segmentow szeregowca...
Wzorem dla rozwoju podpoznanskich miejscowosci mzoe byc puszczykowo gdzie plany naklada odpwoiedni podzial gruntow - niestety troche za duze dzialki jak na moja kieszen :-(
Stad Mosina wydaje sie byc rozwiazaniem sensownym, a otulina WPN i bliskoc terenow wodonosnych mam andzieje uchroni mnie i moje dzieci przed fabrykami, autostradami...
mankamenty sa - np dojazd, ale moze wkrotce rusza koleje wielkopolskie i zynobusy beda smigac na glowny:-)
pozdrawiam
Pawlok

[Gość: S.]

Luboń byłby fajnym miejscem gdyby nie:
- bałagan w układzie miasta
- koszmarne i jeszcze raz koszmarne drogi. Szczególnie droga przelotowa na
Puszczykowo to jest jakaś kpina, od Łęczycy jest już nowy asfalt, ale kiedy w
końcu władze miasta ruszą d* i zrobią tę ulicę od nowa (bo remontować juz nie ma
czego)?

[Gość: Ola]

Masz rację, ceny są bardzo różne, ale na pewno niższe niż w Luboniu. A poza tym
Luboń nawet nie umywa się do Mosiny. Właśnie chcę się tam wyprowadzić.

[Gość: pawlok]

A konkretnie ggdzie?
Znalazlas jakas fajna dzialeczke?
Za ile/
pozdro
Pawlok

[Gość: Ewelina]

hej, witam
Ja mam podobny problem, znalazlam fajną działkę w Mosinie w cenie 110 zł za
metr troche wydaje mi się to duzo, ale miejsce naprawde bardzo ładne. Poza tym
ogladalam tez działkę w Steszewie w cenie 80 zł za metr. Nowe osiedle. W sumie
i jedna i druga jest w miare ok, widoki ok blisko parku, blisko sklepy
Zastanawiam sie tylko nad infastrukturą i dojazdem. Gdzie bedzie lepiej.Pracuje
generalnie w domu, chce miec w przyszłym domu pracownie, ale jakos do Poznania
trzeba dojechać. Gdzie Waszym zdaniem dojazd jest lepszy( samochodem i
komunikacją miejską) W sumie Mosina uchodzi za bliższe miejsce, ale jak patrze
na mape to właściwie Steszew jest w tej samej odległosci od centrum, a niedługo
zrobią też głogowską. Co byście wybrali??? Musze sie chyba szybko zdecydować,
bo boje sie zadnej z dzialek za tydzien juz nie bedzie.

[x2007]

witam,

czesto jezdze droga na steszew. Tam dojazd jest ok, a bedzie jeszcze lepszy jak
skoncza robic glogowska. Korki sa przed komornikami, ale i tak szybko sie wjezdza.

PS

czy mozesz napisac na priva w sprawie dzialek w steszewie, tez poszukuje.

pozdrawiam

[Gość: paw]

Moim zdaniem do Steszewa lepszy dojazd - mnie jednak ciagnie Moisna.
Hmm moze jak wybierzesz Steszew to rzucisz namiary an Mosine na priva
[e-mail]
pozdrawiam

[marta_inter]

Moim zdaniem komunikacja podmiejska jest prawie identyczna w Mosinie i
Stęszewie.
Samochodem ze Steszewa do Poznania dojedzie sie jednak zdecydowanie szybciej.
Pozatym Stęszew powinien mieć w ciągu 4-5 lat obwodnicę, która pójdzie do
Głuchowa i dalej przez Sady do Suchego Lasu. Tak wiec cała zachodnia strona
Poznania będzie w zasięgu 10-15 minut jazdy autem.

Jednak za ok. 100-120 zł^2 mozna kupić działkę bliżej Poznania (3-4 km od
Komornik) czyli np. Walerianowo, Rosnówko (z wyjatkiem tych przy jeziorze, bo
to cena ok 200 zł/m^2), Trzebaw, Chomęcice. Z tych miejscowości jezdzi autobus
na Górczyn 103.
Dodatkowo w Rosnówku i Trzebawiu jest do dyspozycji PKS i pociąg (w przyszlosci
szynobusy).

[Gość: x2007]

marta_inter czy posiadasz namiary na dzialki we wspomnianych przez Ciebie
lokalizacjach? Jezeli tak i zechcesz sie podzielic to pisz na [e-mail]

[marta_inter]

Niestety nie mam bezpośrednich namiarów. Trzeba pytać w gminie kto aktualnie
prowadzi procedure podziału terenu. Kupować od gospodarzy - z reguły mają do
sprzedania 4-6 działek.
W 2006 roku mozna było kupic działki nawet za 75-85 zł za m^2. (Rosnówko i
Walerianowo)

Ciekawe działki są tez na końcu Rosnówka - szutrowa droga wzdłóż jeziora - jest
tam bardzo urokliwie i spokojnie. Niestety z tego co mi powiedziano, tam gmina
nie bedzie robić kanalizacji - no i troche trudniej jest z pozostałymi mediami
(idą po lewej stronie ulicy, a wolne pole z działkami jest po prawej)

Niestety działki sprzedawane przez Agencje Nieruchomości maja kosmiczne ceny :(

Kilka ofert : www.tiny.cc/HAw75

[Gość: Gosc]

No tak, tylko Walerianowo, Rosnowko, Trzebaw, to są typowe wsie z jednym
sklepem, natomiast zarowno Mosina jak i Steszew to są miasteczka z pełną
infrastrukturą, co też trzeba wziąc pod uwagę. Nie tylko autobus na górczyn się
liczy

[Gość: młody]

Gość portalu: Gosc napisał(a):
> No tak, tylko Walerianowo, Rosnowko, Trzebaw, to są typowe wsie z jednym
> sklepem, natomiast zarowno Mosina jak i Steszew to są miasteczka z pełną
> infrastrukturą, co też trzeba wziąc pod uwagę. Nie tylko autobus na górczyn się
> liczy

Ja tam bym wolał wieś ale bliżej Poznania - bo i tak zakupy robi sie w
Supermarketach w mieście lub na peryferiach, do
kina/teatru/basen/pub/restauracja i tak sie jedzie do miasta, do dobrej
szkoły/uczelni tez sie jedzie do miasta - w zasadzie wszystko się robi w duzym
miescie - w domu sie śpi i wypoczywa :D
Tak więc dla mnie ideał to : blisko miasta z dobra komunikacją, w spokojnej,
ładnej okolicy - zeby sie dało na trawce posiedzieć i gazetę poczytać...

[Gość: XXX]

No ale zeby kupic lekarstwo w aptece, poslać dziecko do szkoly podstawowej,
przedszkola, umowic sie do lekarza, zrobic zakupy na obiad itp to trzeba robic
wyprawe ze wsi typu Trzebaw ( gdzie to lezy??) czy Walerianowo na miasto
Poznań. Nawet piwa nie mozna czasem dokupic po ktorejs godzinie:)) Do takiego
Auchon, czy innych sklepow 2X blizej jest z takiego Steszewa, a nie Poznania,
gdzie trzeba sie przebijac przez miasto i korki. Dlatego własnie ja np wolę
taką Mosinę, gdzie są mile zaciszne miejsca do zycia a calośc potrzebnych
rzeczy pod reka. Do kina nie chodzi sie przeciez codziennie. Roznica w
dojezdzie to maks 7-10 minut. ( porównuje jazde samochodem Walerianowo -
Steszew)

[Gość: młody]

No akurat do Auchan ze Steszewa jest 2x dalej i dłuzej niz z Trzebawia
(zerknąłem na mapę :)
Brak mozliwosci zakupu piwa po 22:00 był dla mnie problemem jak byłem
studenciakiem - dziś nie ma to dla mnie najmniejszego znaczenia ;-)

Generalnie jak ja szukałem działki - to tak jak pisałem : blisko miasta Poznania
z dobrą komunikacją, w spokojnej, ładnej okolicy. I taką mam :D
A czy to wieś 500 mieszkańców czy mini miasteczko 5000 mieszkańców to mi to
szczerze mówiąc zwisa...

[x2007]

A gdzie zakupiles dzialeczke?

[Gość: młody]

x2007 napisał:
> A gdzie zakupiles dzialeczke?

W Chybach.

[jama27]

hej Ewelina,

hm, reakcja z lekkim poslizgiem, tym bardziej, ze w takim temacie;-))) ale co
tam, lepiej pozno niz wcale...
chodzi mi o te dzialke w steszewie...jesli to jeszcze aktualne, bardzo prosze o
informacje na maila ([e-mail]),

z gory serdecznie dziekuje

[Gość: Ewelina]

Nie kupilam ani jednej ani drugiej działki. Obie poszły na pniu:(((

bede budowac się w siekierkach:)

E.

[Gość: Ola]

Znalazłam dom z działką ok.1400m2. Nie mogę się budować, ponieważ sprzedaję
mieszkanie, biorę kredyt, no i muszę gdzieś od razu mieszkć. Pozdrawiam

[Gość: ewa]

co sądzicie o działkach we Wronczynku koło Tuczna

[Gość: pawlok]

No to 26 marca nastapilo podpisanie aktu notarialnego:-)
Mmay dzialeczke w Mosinie:-)
Osateznei wyszlo 150 zl/m...no coz sprzedajaca podwyzszyla cene przed
podpisytwaniem umowy:-(
Ale coz polozenei fajne - u podnoza Osowej Gory :-) 500 m do granic WPN, pelne
media wtym kanalizacja w ulicy,a ulica wybrukowana:-)
Pozdrawiam
Pawlok

[Gość: g]

www.slonecznekrosno.yoyo.pl - Osiedle Słoneczne Mosina-Krosno

[osiedleforum]

Osiedle Słoneczne Olszynka Miodowe Mosina Krosno - Forum ma nowy adres strony:
osiedla.tk (zamiast osiedle.tk)