Działki w Nekielce

[Gość: Poszukujący]

Co myślicie o działkach w Nekielce?
Znajomi mi polecili, byłem w weekend. Okolica bardzo ładna, blisko lasu,
buduje się tam dużo domów.
Tylko cena trochę wysoka- 100-130zł/m2
Myślicie że warto tam się budować?

Nekielka

[Gość: Mieszkaniec]

Ja kupiłem, po 110zł
Nie załuję, dom już prawie wykończyłem
Dojazd ok, 30 min do Poznania- wcześniej tyle jechałem do centrum z Naramowic
Nekielka jest ok, polecam

[danioq]

Dojazd 30 minut do Poznania. 30 minut to się jedzie z Kostrzyna Wlkp.do ronda
Śródka i to jeszcze bez większego natężenia ruchu.

[danioq]

Dojazd 30 minut do Poznania. 30 minut to się jedzie z Kostrzyna Wlkp.do ronda
Śródka i to jeszcze bez większego natężenia ruchu.
Dać za działkę 110zł.ok. 40km od Poznania to jest mistrzostwo

[marta_inter]

Z Nekielki jest ponad 40km do centrum Poznania.
Strasznie daleko żeby dojezdzac do pracy :(

Faktycznie z Kostrzyna do Ronda Śródka to min. 30 minut, więc z Nekielki do
centrum Poznania to minimum 45 minut.
Nie mówiąc juz o porannych korkach :(
Moim zdaniem za daleko od Poznania żeby kupować działkę w tej cenie.

[Gość: siekierki]

z Kostrzyna do Poznania 30 min.????Chyba rowerem

[dotkak]

Wypowiedziała się osoba, która ma działkę w Siekierkach, ale tam nie
mieszka... skąd wiesz jak to wygląda na codzień? Ja dojeżdżam z
Siekierek do pracy w Poznaniu w ok. 23 minuty.. no z korkiem na
Bałtyckiej może się przedłużyć do 30 minut...Oczywiście z Nekielki
będzie dłużej, ale ludzie mieszkający w mieście spędzają na
podróżach do pracy i spowrotem wiecej czasu... Znajomi dojeżdżaja do
pracy codziennie 45 km... czasy się zmieniły..teraz w mieście się
pracuje, a mieszka i wypoczywa na wsi... Cena działek- trudno
powiedzieć w Siekierkach można kupić drożej, ale w Nekielce
zdecydowanie ciekawsze okolice - teraz kupiłabym działkę w Nekielce.

moja wypowiedź tyczyła się wypowiedzi marty_inter

[dotkak]

[marta_inter]

Może ja po prostu wolniej jezdzę samochodem albo nie umiem
kombinowac żeby wyszukać szybszą trasę...

W każdym razie, nawet jak mieszkałam w Swarzędzu, to dojazd zajmował
mi minimum 30 minut na Głogowską (do pracy na 8:00). A były dni, że
i 45 minut. (zależało od korków). W pewnym momencie bardziej mi sie
opłacało dojezdzac pociągiem na Główny i dalej tramwajem.

To było kilka lat temu, a teraz mieszka tam jeszcze więcej ludzi i
ciągle przybywa....za to plusem jest teraz tunel pod torami, ale nie
wiem jak rano tam sytuacja wygląda.

Zresztą właśnie z powodów problemów z dojazdem zrezygnowałam z
budowy domu w Siekierkach.
Tam po prostu nie ma szans na lepszy wjazd do miasta (budowe nowej
drogi), a ludzi bedzie cały czas przybywać wiec dojazd bedzie sie
wydłużał z roku na rok.

Moim zdaniem lepiej jest w okolicach Tarnowa Podgórnego (autostrada
odciążyła wjazd na Ogrody) lub Komorniki/Stęszew (nowa Głogowska
poprawi komunikację + planowana obwodnica od Stęszewa przez
Głuchowo, dalej Sady i do Suchego Lasu)

[marta_inter]

I jeszcze mała dygresja z mojej strony.
Jak szukałam działki, to pytałam koleżanek i kolegów z pracy ile im
zajmuje dojazd do centrum ?
Padały różne "czasy" ale wszystkie wydawały mi sie zaniżone...więc
poprosiłam aby zapisywali dokładną godzinę wyjscia z domu.
No i sie porobiło :) U większości osób okazywało sie, że tak
naprawde jeżdzą po prostu dłużej.

No ale wynika to pewnie z podświadomej chęci dowartościowania swego
miejsca zamieszkania - jak juz sie mieszka, to sie nie chce widzieć
minusów.
I podobna sytuacja jest chyba w wypowiedziach internautów.

A wracając do Nekileki. 40 km do centrum Poznania.
Bez dwóch aut na rodzinę to sie chyba nie da tam mieszkać i
dojezdzac do pracy do Poznania...

czyli mamy 160 km dziennie x 20 dni w miesiacu = 3200 km miesiecznie
= 38 400 km rocznie.
benzyna po 4 zł, auto niech spali średnio 8l

= 12 288 zł rocznie na samo paliwo :( + przeglądy, te oleje i jakieś
tam filtry do silnika co się zuzywają...
(chyba ze gdzies sie pomyliłam w liczeniu - najwyzej sie wieczorem
męża spytam ;)
Naszą rodzinę by nie było stać na takie koszty :( A to tylko dojazdy
do pracy...

do marty_inter

[dotkak]

Masz słuszność jeśli chodzi o dojazd.. w Siekierkach bez dwóch
samochodów się (przynajmniej jak dla mnie) nie da mieszkać... o
komunikacji nie ma co marzyć, choć ja taką cichutką nadzieję mam, że
za te 12 lat jak mój Syn będzie jeździł do Poznania to coś już
będzie... Siekierki mają swoje wady i zalety... tutaj wybudowałam
swój dom, bo na Suchy Las w którym też bym chciała mieszkać nie
byłam w stanie kupić działki. Do tego z Siekierek mam bliżej do
Rodziców, co czasem się przydaje przy dziecku :-)... Faktem jest że
ja za szybko jeźdzę samochodem i dlatego cieszę się, że mam małe
autko :).
Serdecznie pozdrawiam!

Działki w nekielce

[zawisto]

Nie ukrywam że jestem posiadaczem działki w nekielce i jak czytam
wypowiedzi kilku osób to wiem że nie maja pojęcia o czym piszą.

Dojazd moi drodzy zajmuje max 25 minut do ronda śródka, od ronda do
centrum to pełna zgoda - ZGROZA.
Do Nekielki jedzie się całkiem przyjemnie, bezkolizyjnie.
Zjazd do nekielki to osobny pas ruchu ze światłami, tak więc ryzyko
wypadku minimum.
Dajaz PKP lub PKS faktycznie beznadziejny tak więc zgoda że trzeba
posiadać dwa samochody.
Nie przecze że jest to dobra lokalizacja dla osób które maja
samochody służbowe i te 30 czy 35 kilometrów w jedną stronę nie robi
im różnicy.
Co do okolicy to polecam zumi.pl ustawcie sobie na zdjęcie
satelitarne i zobaczcie sami.
Nigdzie nie znajdziecie (w promieniu 40 km.) działaki w takiej cenie
w otulinie tak wielu i pięknych lasów, 4 czy 5 jezior.

Chętnie podyskutuje na forum bo wiem jak jest w rzeczywistości.

Pozdrawiam
Tomek

[marta_inter]

> Dojazd moi drodzy zajmuje max 25 minut do ronda śródka, od ronda
> do centrum to pełna zgoda - ZGROZA.

Moim zdaniem nie ma sensu rozpatrywac dojazdów do różnych punktów.
Trzeba przyjąć dojazd do centrum Poznania czyli np. Kaponiery.

> Nie przecze że jest to dobra lokalizacja dla osób, które maja
> samochody służbowe

Gorzej jak sie straci auto służbowe.
To tak jak z lokalizacją pracy w stosunku do domu. Nigdy nie wiadomo
gdzie się bedzie pracowało za kilka lat.
Trzeba tak wybierac miejsce aby dojazd do miasta był możliwie
najszybszy i najtanszy.

> Nigdzie nie znajdziecie (w promieniu 40 km.) działki w takiej
> cenie w otulinie tak wielu i pięknych lasów, 4 czy 5 jezior.

No właśnie - zostaje ten "promień".
Dla mnie max. promień od centrum to ok. 20 km.
Dom 40 km od Poznania to moim zdaniem po prostu za daleko (przy
naszych drogach)- za to akceptowalnie żeby pojechać nad jezioro do
Nekielki w weekend z dziećmi :)

[zawisto]

Masz całkowita rację, wszysto zależy od indywidualnych potrzeb i
możliwości.

Proponuję abyśmy wspólnymi siłami doradzili gdzie najlepiej szukać
atrakcyjnych miejsc do ulokowania swojego przyszłego domku :)

Proszę podawać czas dojazdu z waszej działki (od trzaśnięcia
drzwiami samochodu) do ronda kaponiera.
Proszę też o inne cenne informacje (las,jezioro itd) które działają
na plus ale tez te negatywne (były PGR, czy lotnisko:( )

Pozdrawiam
Tomek

Koszty dojazdu do Nekielki

[Gość: dora]

= 12 288 zł rocznie na samo paliwo :( + przeglądy, te oleje i jakieś
> tam filtry do silnika co się zuzywają...
> (chyba ze gdzies sie pomyliłam w liczeniu - najwyzej sie wieczorem
> męża spytam ;)
> Naszą rodzinę by nie było stać na takie koszty :( A to tylko
dojazdy
> do pracy...

Moi znajomi mieszkają w Nekielce i często tam bywam. Z tego co
obserwuję, to raczej nie mieszkają tam ludzie, którzy liczą ile ich
kosztuje kilometr dojazdu do pracy. Patrząc po domach i samochodach,
które przed nimi stoją to mieszkają tam raczej zamożni ludzie. Poza
tym nie wszyscy muszą codziennie dojeżdżać do pracy w Poznaniu.
Niektórzy muszą jeden dzień być w Poznaniu, kolejny we Wrześni, a
następny w Łodzi albo odwrotnie - mogą pracować w domu. I dla takich
ludzi Nekielka jest idelna.
A co do głównego wątku - to moim zdaniem ta cena nie jest
wygórowana, jak się porówna z cenami w innych miejscach. Ale nie
wiem czy ceny, o które pyta założyciel wątku są jeszcze aktualne, bo
z tego co mówili moi znajomi to działki w Nekielce drożeją dosłownie
z dnia na dzień.

a propos Siekierek

[Gość: Edi]

Witam
piszecie ogólnie o cenach działek na wschód od Poznania. A tak
konkretniej?
Jak to wygląda wraz ze wzrostem odległości od Poznania?
Nekielka 100-130
Kostrzyn ...
Siekierki ...
Swarzędz ...
To może być ciekawe zestawienie.
Prosze o informację, jesli ktoś ma rzetelne dane.
pozdrawiam
Edi

[Gość: Mieszkaniec]

Patrząc, że działki w Swarzędzu i okolicach kosztują już po 300zł, a w Nekielce
100 i dojazd z Nekielki do Swarzędza zajmuje 15 min (dzisiaj mierzyłem czas) to
jest to cena bardzo aktrakcyjna.
Zawsze może mkupić sobie działkę w Luboniu przy autostradzie za 400zł, w
Czerwonaku przy oczyszczalni i elektrociepłowni po 300zł, albo w Dąbrówce po
350zł. I z każdego z wymienionych miejsc będziemy jechać co najmniej tyle samo
co z Nekielki.
Odległość mniejsza- fakt, ale czas dojazdu ten sam.
A przy działce 1tys m2 różnica w cenie rzędu 200zł robi 200 tys, co starczy na
dwa nowe samochody i paliwo na kilka lat.
Pomijam kwestię otoczenia natury, itp.

[marta_inter]

Gość portalu: Mieszkaniec napisał(a):
> Odległość mniejsza- fakt, ale czas dojazdu ten sam.
> A przy działce 1tys m2 różnica w cenie rzędu 200zł robi 200 tys, co starczy na
> dwa nowe samochody i paliwo na kilka lat.
> Pomijam kwestię otoczenia natury, itp.

Tylko nie wszyscy mają te 200 tys wolnych środków do wydania :(
Nieważne czy na samochody czy na działkę - jak nie masz tej forsy to nie ma co
dyskutować.

A gdybym juz miała do wydania na działkę te ok. 350 zł za metr to szukałabym na
Morasku, Radojewie, czy z drugiej strony miasta w Walerianowie, Rosnówku,
Puszczykowie - jest dużo fajnych miejsc dookoła Poznania.
Tylko, że ceny rosną z miesiąca na miesiąc ;)

Jak mieszkałam w Swarzędzu, to oferowali działki po 70 zł w Kruszewni i nikt nie
chciał zbytnio kupować. Bo akurat okolica niezbyt piękna.
A w Lusówku były po 55 zł, a dziś juz po 180 zł ;)

[perelkakz]

Witam.Mieszkając w Swarzędzu dojazd na Rataje zajmował mi 25 min.Teraz z
Siekierek jadę 30 min.myślę ze jest całkiem ok chociaz dwa auta to
mus.pozdrawiam wszystkich sąsiadów z siekierek;)

[Gość: prosty człowiek]

dajcie spokoj z ta nekielka ona jest dobra dla emerytow -do szkoły daleko
,szkoła srednia daleko.ktos kto ma dziecko niech sie mocno zastanowi i jak chce
spokoju ,jezior ,lasow dosc blisko poznan to takie same tereny wypoczynkowe plus
troche cywilizacji -edukacja dla dzieci-moze pobiedziska

[danioq]

Gość portalu: prosty człowiek napisał(a):

> dajcie spokoj z ta nekielka ona jest dobra dla emerytow -do szkoły daleko
> ,szkoła srednia daleko.ktos kto ma dziecko niech sie mocno zastanowi i jak chce
> spokoju ,jezior ,lasow dosc blisko poznan to takie same tereny wypoczynkowe plu
> s
> troche cywilizacji -edukacja dla dzieci-moze pobiedziska
>
To już lepszy wybór.