promisa 07.05.09, 14:34 Czy ktoś wie, cóż to za akcja prowadzona jest w naszym centralnym osiedlowym śmietniku? Jakieś przegrody, nowe zamki? Będą jakieś nowe klucze? Ktoś to kontroluje, czy to jakaś samowolka? Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
kuni87.pl Re: Osiedlowy śmietnik 08.05.09, 01:53 Witam! Chciałbym zachaczyć o wszystkie wcześniejsze posty na tym "Oryginalnym" forum. Sprawa śmietnika dla klatek 13-19 jest totalną paranoją babcie z zarządzu starają się o to by śmieci, które wyrzucaliśmy wcześniej trafiły pod specjalny wydzielony "boks"? Po co ? Bo wywóz śmieci jest za drogi ? Będziemy się kłócić o 5 czy 10 zł miesięcznie więcej czy mniej za wywóz śmieci? Czasami wydaję Mi się, że żyję wśród ludzi, którzy robią z gów** problem!Cieszmy się z tego ,że jesteśmy zdrowi a nie piszcie ludzie o problemach, które nie mają w życiu żadnego znaczenia! Pozdrawiam zacznijmy się nadwzajem szanować i nie pisać przede wszystkim bzdur "bo ktoś tamto i sramto". Zajmijmy się sobą a będzie dobrze! Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
yonyo Kolejny "głos rozsądku" 08.05.09, 08:56 Po pierwsze nikt nie ma obowiązku czytać tego forum ani w żaden inny sposób w nim uczestniczyć. Wszystkie fora internetowe jakie znam zostały stworzone po to, żeby pisać o jakichś problemach i je rozwiązywać, więc stwierdzenie "...nie piszcie ludzie o problemach..." jest zupełnie bez sensu. Po drugie: "zajmowanie się sobą" dla mnie oznacza, że nie obchodzi mnie co robią inni. Czyli żyjąc we wspólnocie mam gdzieś, co robi zarząd wspólnoty i ze wszystkim się zgadzam, więc po co się w ogóle odzywasz? Albo wszystko Ci pasuje, albo nie... A skoro nie, to zmień zarząd. Sam daj się wybrać. Odpowiedz Link Zgłoś
anna651 Re: Osiedlowy śmietnik 08.05.09, 17:06 Witam, piszesz: "zacznijmy się nawzajem szanować". Ubolewam, że niestety sam nie wdrażasz w swoje działania tego "apelu". Zakładam -nie bezpodstawnie- iż osoby, o których pozwolileś sobie napisać w swojej wypowiedzi nie są z Tobą spokrewnione. A zatem pozwoliłeś sobie na sformułowanie pod Ich adresem i ocenę innych osób, które komuś mogą sprawić przykrość, czy urazić. Nie liczenie się z uczuciami,pogladami innych osób jest niestety oznaką braku szacunku. Dlatego moja duża prośba o większą ostrożność w doborze słów. A wyjaśniając kwestię wydzielonego śmietnika, to informuję, iż o działaniach tych zadecydowali Mieszkańcy Wspólnoty Księżycowa 13-19, podejmując zdecydowaną większością głosów taką uchwałę. Kwota, którą to działanie (m.in) zostało podyktowane nie jest taka banalna jak piszesz. Ale to już kwestia subiektywnej oceny. Poza tym najłatwiej przyglądać się z boku i krytykować z "ukrycia", trudniej usiąść do konstruktywnej rozmowy, że nie wspomnę o włączeniu się we wspólne działania... Pozdrawiam Anna Zakrzewska Odpowiedz Link Zgłoś
otka75 Re: Osiedlowy śmietnik 08.05.09, 21:11 Pragnę poinformować, że tak zwane "babcie" umiały jako jedyne policzyć ile kosztuje roczny wywóz śmieci. Z planu gospodarczego i finansowego na rok 2009,poprzedni zarządca zaplanował na śmieci kwotę w wysokości 13627,44zł. Wywóz jednego kubła śmieci to kwota 53zł. Śmieci są wywożone 3 x w tygodniu. Rok ma 53 tygodnie. Zatem kwota za wywóz śmieci wynosi: 53zł * 3 * 53 tygodnie = 8427zł Różnica 13627,44 - 8427 = 5200,44zł Obecnie wydzielony kosz jest wywożony 2 x w tygodniu i to w zupełności wystarcza, zatem roczna kwota wywozu śmieci będzie jeszcze mniejsza: 53 * 2 *53 = 5618zł Różnica 13627,44 - 5618zł = 8009,44zł Jest to różnica w skali roku, a teraz proszę sobie tę kwotę umieścić na lokacie, pomnożyć przez lata od kiedy tu mieszkamy, ewentualnie przez liczbę wspólnot - robi się z tego całkiem spora sumka. Ja wole te pieniądze przeznaczyć chociażby na inwestycje w zieleń na naszym osiedlu, bo ani Agrobex ani Gmina Swarzędz o tym nie myślą. Pragnę poinformować, że sami wybieraliśmy ZARZĄD wspólnoty i to on reprezentuje nasze interesy. Jak widać nasze "Babcie" świetnie sobie radzą w przeciwieństwie do innych, którzy nadal pozwalają na marnowanie pieniędzy wspólnotowych. Pragnę ponadto poinformować, że pieniądze z naszej wspólnoty przeznaczone na fundusz remontowy są obecnie umieszczone na koncie z lokatą. Poprzedni zarządca - Agrobex, mimo naszych próśb o założenie takiego konta z lokatą, nie wyrażał zainteresowania tym tematem. Pozdrawiam i życzę udanej przygody z matematyką. Odpowiedz Link Zgłoś
promisa Re: Osiedlowy śmietnik 11.05.09, 18:51 Dziękuję bardzo za zamieszczone odpowiedzi. Pojawia mi się w tej sytuacji jeszcze kilka pytań i wątpliwości: 1. Zgadzam się ze stwierdzeniem Pani Anny, że nie liczenie się z uczuciami, pogladami innych osób jest niestety oznaką braku szacunku oraz że, najłatwiej przyglądać się z boku i krytykować z "ukrycia", trudniej usiąść do konstruktywnej rozmowy, że nie wspomnę o włączeniu się we wspólne działania.... Czy wobec tego WM Księżycowa 13 - 19 ustaliła sprawę wydzielenia śmietnika z innymi wspólnotami, tzn. czy usiadła do konstruktywnej rozmowy i wzięła pod uwagę poglądy innych osób? 2. otka75 pisze: "tak zwane "babcie" umiały jako jedyne policzyć ile kosztuje roczny wywóz śmieci (...) Jak widać nasze "Babcie" świetnie sobie radzą w przeciwieństwie do innych, którzy nadal pozwalają na marnowanie pieniędzy wspólnotowych." Posługując się tą samą matematyką moża otrzymać takie wyniki: Poprzedni zarządca zaplanował na śmieci kwotę w wysokości 13627,44zł Wywóz jednego kubła śmieci to kwota 53zł (netto), brutto tj. 56,71 zł, czyli zaplanowana kwota wystarcza na wywóz 240 kubłów w ciągu roku (13.627,44 / 56,71 = 240,3), czyli 20 kubłów miesięcznie (240 / 20) We WM Księżycowa 13 - 19 jest 36 mieszkań, czyli zaplanowana kwota wystarcza na wywóz 0,56 kubła miesięcznie od jednego mieszkania (20 / 36). Czy to dużo, czy to mało nie wiem, każdy może sobie ocenić. 3. otka75 pisze: "Obecnie wydzielony kosz jest wywożony 2 x w tygodniu i to w zupełności wystarcza" Dziś jest 11 maja. Śmietniki są wydzielone od początku maja (o ile się nie mylę to zamknieto je 05 maja). Czy po tych 6 dniach można już to ocenić? 4. Jak WM Księżycowa 13 - 19 zamierza przekonać pozostałe wspólnoty, że jej mieszkańcy nie wrzucają śmieci do części przezaczonej dla pozostałych wspólnot? Oddanie kluczy, które można było wcześniej skopiować to oczywiście nie jest wyjaśnienie. 5. Dlaczego WM Księżycowa 13 - 19 wydzieliła sobie i zamknęła dwa boksy, skoro zamierza korzystać z jednego? Odpowiedz Link Zgłoś
otka75 Re: Osiedlowy śmietnik 11.05.09, 21:11 1. Nie jesteśmy w stanie przekonać mieszkańców pozostałych wspólnot o tym że mieszkańcy WM 13-19 nie będą wyrzucać śmieci do części przeznaczonej dla pozostałych wspólnot, mogę tylko powiedzieć, że odbyły się 2 spotkania z mieszkańcami WM13-19 i odpowiednie komunikaty wiszą na klatkach. 2. Ideą odseparowania śmietnika nie było podrzucanie śmieci innym wspólnotom, a płacenie tylko za swoje. Nie chcieliśmy płacić za śmieci podrzucane przez mieszkańców okolicznych domków. 3. Mogę ze swojej strony zobowiązać się do zdawania relacji na temat kosztów za wywóz śmieci, aby zainteresowani mieli pogląd (my też jesteśmy ciekawi) i ewentualnie zachęcić pozostałe wspólnoty aby wydzieliły sobie boks i płaciły tylko za swoje śmieci. 4. Wydzielenie boksu nie było ze strony WM13-19 samowolką, gdyż było to uzgadniane z poprzednim zarządcą - Agrobexem. 5. Koszty wywozu śmieci wzbudziły zainteresowanie zarządu WM ponad rok temu, wtedy też podpisaliśmy z Agrobexem umowę warunkową na rok czasu. W tym czasie zbierane były informacje od innych wspólnot (podobnych do naszej) o kosztach za śmieci, porównanie znacząco wskazywało na różnice w rocznym rozliczeniu. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
promisa Re: Osiedlowy śmietnik 11.05.09, 21:51 Uważam jednak, że jest to pełna samowolka. Z tego co wiem, to Agrobex chciał zgodzić się na osobne rozliczanie Waszego boksu dopiero po wymianie na Wasz koszt wszystkich pozostałych zamków. Niestety takiego rozwiązania nie dopuszczacie, a Wasza decyzja budzi kontrowersje i stwarza niejasną sytuację. Szanuję Waszą decyzję i chęć płacenia za swoje, ale uważam, że postawiliście pozostałe wspólnoty przed faktem dokonanym i zdecydowaliście sami o części wspólnej jakim jest śmietnik. Być może idąc wyznaczoną przez Was ścieżką inna wspólnota zdecyduje wkrótce zdecydowaną większościa głosów np. o przeznaczeniu części śmietnika a może i placu zabaw na garaże. Odpowiedz Link Zgłoś
promyk_maly Re: Osiedlowy śmietnik 11.05.09, 23:11 1. Co niby mieliśmy uzgadniać ? Że jako osobna wspólnota chcemy mieć innego zarządce i płacić osobno za śmieci ? To nasza decyzja, możecie sobie też wydzielić boks kto wam zabrania. 2. To się okaże, nasze pieniądze, nasza decyzja, nasze ryzyko. 3. Jak wyżej. 4. Jak zobaczycie że ktoś Wam podrzuca śmieci to możecie zadzwonić na Straż Miejską. Sorry za ton ale Twoje posądzenie o skopiowanie kluczy mnie wkurzyło. Odpowiedz Link Zgłoś
przemo_rz Re: Osiedlowy śmietnik 12.05.09, 08:34 Według użytkownika promisa najlepszym rozwiązaniem byłoby gdybyśmy poprosili o zgodę każdego mieszkańca, a na końcu jeszcze o błogosławieństwo Agrobexu. A jakby się chociaż jeden nie zgodził to kaplica. Pozostaje Agrobex do końca świata. My po tych kilku latach mieliśmy serdecznie dość Agrobexu. Pytaliśmy inne podobne wielkościowo wspólnoty jakie ponoszą koszty. Pierwsze co się wszystkim rzucało w oczy to koszt śmieci. Ogromny koszt. Tak samo koszty corocznych przeglądów - też wysokie. Agrobex dostał już ostrzeżenie rok temu. Już wtedy chcieliśmy zmienić zarządce. Warunkowo zgodziliśmy się na zawarcie umowy na rok. Warunkiem było wykonanie wszystkich napraw gwarancyjnych. Tak, tak jako jedyni wykonaliśmy porządny przegląd w związku z kończącą się gwarancja na budynek. Niedoróbki Agrobex musiał naprawić. Poza tym obiecali na przykład wymalować wszystkie balkony. Oczywiście już po zawarciu umowy nie można się było tego doprosić. Można by jeszcze długo pisać. Jako wspólnota podjęliśmy decyzję o zmianie zarządcy (co doprowadziło do szału pana O. - groźby itp.). W tym momencie konieczne było wydzielenie osobnego kontenera na śmieci. I to tyle, kontener wydzielony, poprzednie klucze zdane. Co do posądzenia o kopiowanie kluczy - no cóż KAŻDY SĄDZI PO SOBIE!!! Odpowiedz Link Zgłoś
promisa Re: Osiedlowy śmietnik 12.05.09, 09:01 Nikogo o kopiowanie kluczy nie posądzam. Chcę pokazać tylko jak niejasną sytuację samowolnie stworzyliście. Jeżeli już mowa o najlepszym rozwiązaniu wg mnie, to uważam, że wystarczyło przed podjęciem działań sprawę skonsultować z zarządami pozostałych wspólnot. Dla mnie sprawa ta nie dotyczy w żaden sposób Agrobexu. Chcecie mieć innego zarządcę, to super - macie do tego pełne prawo. Być może nasza wspólnota zrobi wkrótce to samo (osobiście jestem za). Jeżeli każda wspólnota wydzieli sobie boks o wielkości 1/4 całego śmietnika (tak jak to Wy zrobiliście), to niestety braknie tych ćwiartek dla 7 wspólnot. Każdy może sobie wydzielać boksy, ale na swojej nieruchomości. Jeżeli działacie na części wspólnej, to rozmawiajcie z innymi współużytkownikami. Odpowiedz Link Zgłoś
otka75 Re: Osiedlowy śmietnik 12.05.09, 17:02 Promisa, w sprawie wydzielenia śmietników skontaktowaliśmy się z zarządcą pozostałych wspólnot czyli z AGROBEXEM. Jeżeli Agrobex nie przedstawił Wam takiej informacji, to prosze nie miejcie o to pretensji do nas a do zarządcy, który powinien reprezentować Wasze interesy. Uchwała nr 5/2009 zebrania Wspólnoty Mieszkaniowej 13-19 z dnia 09.03.2009r. w sprawie: wydzielenia części altany śmietnikowej i sposobu finansowania. Paragraf 1. 1. Uchwałą właścicieli WM zostanie wydzielona część altany śmietnikowej do wyłącznego korzystania mieszkańców WM. 2. Wydzielenie części śmietnika ma na celu obniżenie kosztów wywozu nieczystości stałych. Paragraf 2. 1. W celu wydzielenia części śmietnika zostaną zamontowane osobne drzwi altany śmietnikowej. 2. Mieszkańcy WM 13-19 będą mieli własny zamek i klucze. Paragraf 3. 1. Koszty wydzielenia śmietnika zostaną pokryte z funduszu remontowego. 2. Planowany koszt wydzielenia altany śmietnikowej to x zł. Uchwała podejmowana była, kiedy Agrobex był naszym zarządcą, jak widać nie ma tam mowy o dorabianiu kluczy innym wspólnotom, więc nie wiem skąd taka informacja. Uchwała w oryginale jest do wglądu zarówno u osób z naszego zarządu jak i w Agrobexie, który wtedy tą sprawą się zajmował. Proszę więcej nie posądzać nas o samowolkę, bo jak widać, poinformowaliśmy Zarządce pozostałych wspólnot i zmiany przeprowadzono za zgodą Agrobexu. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
promisa Re: Osiedlowy śmietnik 12.05.09, 21:24 1. Myślę, że kontaktowaliście się z Agrobexem przede wszystkim jako ze swoim ówczesnym zarządcą. 2. Agrobex / zarządca jest wykonawcą uchwał wspólnoty a nie ich twórcą. 3. W uchwale nie ma mowy o poinformowaniu pozostałych wspólnot. 4. Wg mnie zarządca nie powinien informować wspólnot o uchwałach podejmowanych przez ich innych klientów, chyba że treść uchwały stanowi inaczej. Zachowaliście się nie w porządku wobec współmieszkańców osiedla i tyle. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
jestem_hardcorem123 Re: Osiedlowy śmietnik 12.05.09, 22:07 Kobieto, nie dociera do Ciebie, że wasz zarządca ma was kompletnie gdzieś? Ja bym zrezygnował z takiego zarządcy, który mnie nie powiadamia o planowanych działaniach, w szczególności dotyczących wspólnoty. Wiec nie zwalaj teraz winy na innych. A skoro zarządca was o tym nie powiadomił, to może uznał że nie ma takiej potrzeby. Dla przypomnienia: do zadań zarządcy należy reprezentowanie wspólnoty na zewnątrz np. przed organami sądowymi, administracyjnymi i innymi instytucjami w sprawach związanych z nieruchomością wspólną. Odpowiedz Link Zgłoś
promisa Re: Osiedlowy śmietnik 12.05.09, 22:31 A co miałoby zmienić powiadomienia nas o Waszych planach przez Agrobex? Przecież i tak to Wy sami wykonaliście sobie przegrody i wymianę zamków w śmietniku. Więc nie zwalaj teraz winy na innych. Dla przypomnienia: teren, na którym stoi śmietnik nie jest ani naszą ani Waszą nieruchomością wspólną. Odpowiedz Link Zgłoś
1mlodytechnik Re: Osiedlowy śmietnik 31.05.09, 22:24 Nie chce komentować samego załatwienia sprawy. Bo szkoda, ze zarząd tej wspolnoty nie pomyślał o tym aby wspolnie z innymi zarządami przycisnąć Agrobex do muru i załatwić naprawdę dużo spraw a przecież Wasz zarząd miał składaną taką propozycję od co najmniej dwóch zarządów...bez rezultatu..woleliście sami. Ok. Wasza wola. Ale jedno mnie intryguje. Rzeczywiście, jeśli będziemy chcieli wydzialać dla kazdej wspólnoty śmietniki czy zabraknie miejsca dla kazdej wspólnoty? Bo jeśli tak....to jest rzeczywiście jakaś bzdura.To co teraz? Kto pierwszy ten lepszy?...Będzie ubaw..;) Odpowiedz Link Zgłoś
promisa Re: Osiedlowy śmietnik 30.01.10, 18:59 Kilka miesięcy temu dyskutowaliśmy nt. wydzielenia części śmietnika przez WM Księżycowa 13-19. Napiszcie proszę, jak po tych kilku miesiącach wspólnota ta wychodzi na rozliczaniu śmieci. Odpowiedz Link Zgłoś