Now Koninko - Skaland??

[Gość: Lipka]

Co sądzicie o tej inwestycji?
Mnie głównie zainteresował projekt domu (jak dla mnie kilka
ciekawych propozycji - oryginalnych w porównaniu z projektami
proponowanymi przez innych deweloperów), ale ciągle obawiam się
lokalizacją... Jakie są wasze spostrzeżenia.... ?? wiem, że blisko
lotniska, że hałas.... ale komunikacyjnie jak najbardziej ok.....
Jak wielki jest to hałas i o ile może przeważyć waszym zdaniem nad
pozostałymi pozytywnymi stronami inwestycji....??

[Gość: kowal]

mieszkam jakies 1500m w linii prostej od tej lokalizacji.
mi halas nie przeszkadza, ale w ciagu dnia jestem poza domem.
samoloty lataja nad miastem i tu je slychac duzo bardziej.
jedyne co moze byc upierdliwe to fakt, ze czasami cos tam dlubia
(sprawdzaja silniki czy costam) i slychad takie dziwne buczenie :))
ale to dlatego ze okolica jest mega cicha,
dodatkowo za tym osiedlem jest linia kolejowa, ktora generuje moim
zdaniem wiekszy halas niz samoloty (dluzszy i czestszy).
okolica sama w sobie jest super - chyba lepszego dojazdu do centrum
poznania nie ma zadna inna sypialnia,

[Gość: Lipka]

Naprawdę, aż tak słychać te pociągi? Z tego co widziałam, to jest
tam trochę drzew, które mogłyby wygłuszać ten hałas... Hmmm... nie
wzięłam tego pod uwagę...

[Gość: kowal]

ja mam kawalek do tej linii kolejowej i slysze tylko szum - tak jak
wspomnialem okolica jest bardzo cicha i czasami nawet cwierkanie
ptakow jest halasem - zwlaszcza po weekendowym grilu :))
najprostszym rozwiazaniem jest poprostu pojechac o roznych porach
dnia i poczekac.... na f-16 (to tak ok 10 lub 15, bo loty nocne nie
za czesto), na pociagi - tego troche jezdzi. zobaczyc jak pada
slonce (bo jezeli lubisz po poludniu siedziec na slonecznym tarasie
to nie wybieraj domu z tarasem od wschodu :) )....
a i jeszcze jedno - po drugiej stronie torow (na tym polu
przed "Rzeczpospolita" powstanie Millenium Logistic Park (cos
dlubali juz rok temu, ale narazie wstrzymali prace). Nie
przygladalem sie tym drzewom czy zaslonia hale magazynowe. chociaz
to nie ma az takiego znaczenia patrzec np na okna z blokow
budowanych przy galeriach handlowych - patrze galeria malta:))))

[Gość: gosc]

relacja z miejsca inwestycji na portalu Ranking Deweloperów:
Złożyliśmy niezapowiedzianą wizytę na terenie inwestycji firmy
Skaland sp. z o.o w Koninku k. Poznania. W ramach inwestycji, pod
nazwą Osiedle Nowe Koninko, inwestor zaplanował docelowo na 30
hektarach domy jednorodzinne i wielorodzinne oraz centrum handlowo –
usługowe.

Inwestycja została podzielona na cztery etapy a pierwszy z nich,
obejmujący budowę 16 domów jednorodzinnych, ma zostać zakończony w
październiku 2010 roku.

Budowa jest w bardzo początkowej fazie realizacji: rozpoczęto wykopy
pod fundamenty pierwszych domów oraz wykonano ogrodzenie inwestycji.
Do zakończenia I etapu pozostał ponad rok, więc firma ma czas.
Zgodnie z informacją przekazaną przez dewelopera, do kupienia w
ramach tego etapu pozostało jeszcze 12 domów.

W ramach pozostałych etapów zaplanowano: rozbudowę osiedla o kolejne
68 domów oraz 112 mieszkań, przedszkole oraz centrum handlowe ( II
etap - październik 2011r.); rozbudowę osiedla o kolejne 145 domów
oraz 200 mieszkań (III etap) i dalsze powiększenie osiedla o kolejne
70 domów oraz 85 mieszkań).

Zapraszamy do oceny dewelopera: Skaland sp. z o.o.

Naszym zdaniem: Firma ma szerokie plany, bo jak łatwo policzyć
osiedle przewidziano na ponad 2 tys. osób. Oczywiście przez lata
prowadzenia inwestycji wiele się może zmienić, ale już teraz warto
pomyśleć o lepszym dojeździe do osiedla, który przy zwiększeniu
natężenia ruchu samochodowego może nie sprostać oczekiwaniom
przyszłych mieszkańców.

[Gość: Radek]

Dla zainteresowanych. Nowe Koninko zalane i zalewane będzie co roku. Zastanówcie się dwa razy przed wprowadzaniem się w te psie budy :)

ejlog.pl/nowekoninkozalane.3gp

[Gość: Roma]

Dzisiaj zalana cała Wielkopolska nie tylko Koninko! Szczytniki, Swarzędz, Kalisz osiedla poznańskie itd. Z uwagi na wysoki stan wód gruntowych spowodowany szybkimi roztopami zalane są piwnice domów położonych nawet z dala od rzek. Za ten stan rzeczy odpowiadają władze lokalne które nic nie robią w tym kierunku. Budowane są piękne osiedla domów, ludzie cieszą się że wybrali wspaniał lokalizację a tu klops. Urzędnicy od lat bagatelizują problemy melioracyjne kraju!!! Cały świat buduje zbiorniki retencyjne przed dużymi miastami pozwalające regulować stan wody w rzekach, a nasi budują wały!!!

[Gość: tomasz]

Co w Koninku mamy lub mieć będziemy ?

* Centrum logistyczne w Gądkach, które już istnieje ale które będzie cały czas
rozbudowywane od torów aż do trasy Katowickiej. Wraz z rozwojem magazynów,
wzrośnie też ruch TIRów itp.

* Koninko znajduje się również w bezpośredniej strefie nalotu pobliskiego
lotniska w Krzesinach oraz... Ławicy (przy podejściu od wschodu).
Póki co "Jastrzębi" mamy tyle ile mamy, ale w przyszłości (5, 10, 15 lat ??)
największym problemem może okazać się przeniesienie do Krzesin całego ruchu
pasażerskiego z Poznania ze względu na brak możliwości dalszego rozwoju Ławicy.
Nie nastąpi to na pewno od razu, ale warto o tym pamiętać w perspektywie zakupu
domu.

* Linia kolejowa nr. 272 Poznań - Kluczbork - Katowice, która na odcinku Poznań
- Kluczbork ma być zmodernizowana do 2012 roku i przystosowana dla prędkości V
120 km/h.

Reasumując, miejsce na dom zdecydowanie jedne z gorszych, już nawet Kamionki są
zdecydowanie lepsze pod względem lokalizacji ! Domu z działką przecież nie
kupuje się na rok, dwa, tylko na wiele lat...

[Gość: Koninko+Kamionki]

Ale bredzisz z tą filozofia co będzie, jasny gwint. Kamionki są
super miejscem na dom jeżeli ktoś kocha ciszę, powtarzam z
doświadczenia ciszę... , a w Koninku jest podobnie.

[Gość: gosc]

mieszkam w tej okolicy i:
* centrum logistyczne w gadkach nijak ma sie do koninka, mysle ze
chodzilo co raczej o centrum logistyczne w zernikcha czyli panattoni
logistik park i millenium LP, ktore bedzie budowane wlasnie przy
torach. jedynie co sie zwiekszy to ruch tirow na odcinku s11 - parki
ale nie bedzie wjazdu do koninka i okolicznych miejscowsci (czasmi
sie zdaza ze ktos zabladzi ale bez przesady) z drugiej strony przy
MLP zostanie zmoernizowana droga oraz zbudowany wiadukt nad
remontowana linia 272 - co ulatwi dojazd do s11

* jezeli chidzi o lotnisko to ta baza nei pomiesci juz wiekszej
ilosci samolotow, teraz stacjonuja tu chyba 32jednostki i na tym
koniec. mi te samoloyty ni przeszkadzaja - bo prawia nei lataja,
albo lataja w godzinach gdy jestem w pracy... chociaz czasem zabawne
sa widoki.. spadochroniazy zrzucanych z helikopterow:)

* tak byly plany przeniesienia lawicy do krzesin ale to sie nie
stanie. dlaczego??? po pierwsze inwestycje wojska sa b.duze, po
drudie malutkie krzesiny tez nie obsluza planowanego ruchu, poznan
potrzebuje zupelnie innego, nowego lotniska

* w zasadzie nie ma dobrych lokalizacji na budowe domu... wszedzie
sa mankamenty i tu .... potrzbujemy kompromuisu:))

[Gość: Obserwator]

Faktycznie osiedle budowane z głową:) Woda zalała domy stojące w pobliżu Kopli.
Jakiś mądry projektant nie wiedział, że rzeka wylewa tam od x lat. Ciekawe jak
temu zapobiegną w przyszłości? Gratuluję tym, którzy kupili tam domy.

[Gość: robak]

duża woda wokół domu - marzenie każdego wędkarza.

[Gość: gosc]

Witam
otrzymalem informacje na temat inwestora??(''Housepol") ,budowa prowadzona przez
Skaland.
Sąsiedzi poinformowali mnie wczoraj o tym fakcie badz i nie, info nie sprawdzone!!!
Jesli tak faktycznie jest jak najdalej od dawnego Housepolu(firma nie
istnieje-bankrut)
z autopsji same problemy i niedociagniecia.
nawet pisac mi sie nie chce le bylo problemow bo mnie od razu szl.. trafia.(nie
tylko u mnie u sasiadów rowniez)
osiedle domkow dobrze usytuowane(f16, pociag, blisko drogi to nie problem)
dojazd do poznania katowicka super.
Info nie potwierdzone, wiec wiecej nie pisze.
jesli ktos sie na

[Gość: [e-mail]]

Witam jestem mieszkańcem tej okolicy mam własną stronę internetową okolicy
www.nowekoninko.eu gdzie jest kilka fotek i kilka filmików można sobie oglądnąć.
Co do problemów okolicy to:
F16 - hałasują, czasami latają wieczorem (nocne loty) oraz przez problem z
marlewem coraz częściej startują dokładnie na to nowe osiedle (hehe nowe marlewo
z tego będzie).
Pociągi - w nocy przy otwartym oknie człowiek się obudzi,
Gliniaste podłoże - nie wiem kto pozwolił tam budować ale ten teren jest zawsze
zalewany na jesień i wiosnę !!!
Kiepski asfalt ja wymieniam zawieszenie co roku (ogromniaste dziury)
Droga z bazy krzesiny do bomboskładu pod koninkiem - duży ruch wielkich ciężarówek.

jak bym miał teraz się budować lub kupować ziemię pod dom wolał bym gdzieś dalej
w stronę kurnika dojazd katowicką świetny a o wiele mniej problemów !!!
Pozdrawiam :)

[Gość: gosc]

F16 startuja w strone osiedla tylko i wylacznie gdy wiatr wieje ze
wschodu.

a tak na marginesie ja bym wolal Kórnika niż kurnika ;)

[Gość: Dorota]

Szanowny panie "JA",jestem zainteresowana kupnem domu na Os.Nowe
Koninko i zbieram troche informacji na ten temat.Firma Skaland
oferuje bardzo ciekawa architekture budynkow,ciekawe wykonczenie
calej inwestycji.Firma istnieje na rynku nie od dzis i ma dobre
recenzje,swiadcza o tym rozmowy z mieszkancami poprzednich osiedli
,ktorych wykonawca jest firma Skaland.Moze nie kazdy wie,ale
solidnosc i wytrzymalosc oraz architektura tych budynkow powstala po
wielu konsultacjach z doswiadczonymi w tej branzy Szwedami,ktorzy
dominuja i slyna z tego typu
inwestycji(Solidnosc,wytrzymalosc,funkcjonalnosc)nie zapominajac o
srodowisku.Osobiscie to miejsce mi bardzo odpowiada,troche daja do
myslenia te samoloty,ale nie lataja caly czas.Panie "JA",chcialam
wejsc na pana strone,a tu nic.Jesli ma pan cos do przekazania to
prosze byc wiarygodnym,a nie wypisywac wyssane z palca bzdury(moze
nieudaczna konkurencja pana przysyla)jesli tak to serdecznie
wspolczuje.

[Gość: vvbbvvcvvvvv]

No skoro jesteś zainteresowana, to się tak nie nakręcaj na "ZA",
raczej bądź bardziej sceptyczna. Popytaj, zatrudnij wywiadownię
gospodarczą, popytaj w hurtowniach gdzie ta firma kupuje materiały,
pogadaj z podwykonawcami. Prawda nas wyzwoli.

[Gość: gosc]

nie kupuj!! i tak juz jest ciasno rano zeby wyjechac z tych okolic.

[Gość: Koninko]

Ze Szczytnik i Koninka jest najlepszy dojazd do Poznania. codzienny
dojazd czy powrót to max 20 min zależy od godziny wyjazdu.Nawet nam
Gmina nowy asfalt położyła ostatnio!Komunikacja to największa zaleta
tego miejsca minus brak porządnego sklepu,przedszkola placów zabaw.
Może inwestor Nowego Koninka coś zafunduje!

[Gość: gosc]

bardzo ucieszyl mnie i zawieszenie mojego auta ten nowy odcinek -
niestety sam przejazd i dalej te kilkaset metrow do skrzyzowania
jest tragiczne - obawiam sie ze nikt nie bedzie w to inwestowal
skoro i tak planowane jest polaczenie bezposrednio od lazurowej -
uwzgledniajac wiadukt nad torami

niestety odkad dokonczono droge szczytniki kamionki - jest
zdecydowanie niebezpieczniej - patrz wypadek sprzed kilku dnin
jeziornej (wymuszenie pierszenstwa 3 dzieci rannych)

[Gość: blanka]

Czy ktoś może korzystał z usług tego dewelopera i może powiedziec
cos wiecej na jego temat? Przymierzamy się z meżem do zakupu
mieszkania w Nowym Koninku ,tylko brak jakichkolwiek informacji na
temat tej firmy trochę mnie martwi.Czy słusznie?

Nowe Koninko - Skaland

[Gość: r2d2]

od Skalandu trzeba trzymac sie z daleka:
kompletny brak kwalifikacji przy organizowaniu prac,
marnotrawstwo pieniedzy na budowie,
liczne zmiany kierownika budowy,
brak planow,
brak wszystkiego, co sprzyja dobrej budowie

[Gość: gosc]

...spokojne sąsiedztwo...
www.koninko.pl/news.php
moge jedynie wspolczuc nabywcom niewykonczonych jeszcze domow

[Gość: mieszkanka]

Te domy zostały wybudowane na terenie zalewowym rzeki Kopli , pomiędzy fundamentami pod płytą budynku wsypywali humus zamiast piachu, a ściany budynku są za cienkie,

[Gość: mieszkanka 2]

więc po pierwsze kto wydał warunki zabudowy na takim terenie i kto wydał zezwolenie na budowę, kwestei techniczne to po prostu beznadziejny developer z kasą aby załatwić takie rzeczy.
Podobnie dzieje się teraz na innych terenach. warunki wydawane są niezgodnie z prawem a u starosty jakoś się załatwi. A potem klops jak coś się stanie. Tylko idiota budowałby tam dom.
Słyszałam że powinni podnieść teren do poziomu drogi - nic by to nie dało. A poza tym domy już stoją i co im zrobicie.
To nie jest dobry developer

[Gość: strażak]

Zapraszam na film o budowie domków w koninku

[url=<iframe src="player.vimeo.com/video/18840164" width="400" height="225" frameborder="0"></iframe><p>Koninko i Szczytniki zalewane przez Koplę from koninko on Vimeo.</p>]Tekst linka[/url]

[Gość: Szczytnik 97]

Ja nie widzę żeby ten film przedstawiał budowę domów w Koninku, tylko raczej zalaną ulice w Szczytnikach spowodowaną niedrożnością rzeki Kopli. Wygląda to dramatycznie ale cała akcja „powódź”trwała dwie godziny i rzeka powróciła do swojego koryta. Wiedzą o tym mieszańcy Szczytnik i nie słyszałem żeby woda podeszła pod domy i kogokolwiek zalała! Dzisiaj Kopla ma poziom 40 cm. Fakt jest jeden Gmina Kórnik oprócz brania podatków nic nie robi dla swych mieszkańców!!!Rzeka już dawno powinna być pogłębiona jeżeli wydaje się decyzje na budowe wielkich hal przemysłowych w Żernikach gdzie woda z wielkich dachów spływa do Kopli. Jestem ciekawy ile Gmina zgarnia miesięcznie za te budowle i gdzie trafia ta kasa bo na pewno nie na infrastrukturę niezbędną do funkcjonowania normalnej społeczności!