Gość: !
IP: *.wroclaw.dialog.net.pl
27.08.04, 00:16
A sklepy rosną
Czwartek, 26 sierpnia 2004r.
Od wczoraj właścicielem działki przy pl. Grunwaldzkim, jest kielecka firma
Echo Ivestment, która w dwa lata wybuduje tam galerię handlową. Podobny
obiekt zostanie otwarty jutro przy ul. Czystej. Kilka innych właśnie się
buduje, a kolejne są w planach.
Jutro otwarcie Galerii na Czystej. Ma to być pierwszy w Polsce obiekt, w
którym będzie można kupić wszystko, co związane jest z jedzeniem - od
łyżeczek i obrusów po żywność. Zaopatrzyć ma się tam każdy, komu nie nie
odpowiadają zakupy w hipermarketach.
- Podstawa to serdeczny kontakt z klientem. Będzie można spytać, na przykład,
który ser jest ostry, a odpowiedź uzyskamy wyczerpującą - zapewnia Jacek
Łozowski, prezes firmy, która postawiła centrum handlowe.
Galeria nie będzie wielka, w sumie ok. 4500 m kw. Powstała w miejscu
targowiska, które od dziesięciu lat było solą w oku urzędników miejskich.
Budynek kosztował kilka milionów dolarów. Swoje stoiska otworzą tam
producenci, których towary znalazły już uznanie u klientów - będzie m.in.
pieczywo z Jawora, kiełbaski z Saksonii, wina z Portugalii. Otwarcie już
jutro o godz. 8 rano.
Działka sprzedana
Tymczasem wczoraj władze miasta za 45 mln zł sprzedały teren pod kolejną
galerię. 2,8 hektara gruntu przy pl. Grunwaldzkim między akademikiem
Dwudziestolatka a tzw. Manhattanem kupiła kielecka firmie Echo Investement.
To najdroższa działka jaką sprzedano w historii Wrocławia. Do końca 2006 roku
powstanie tam galeria, która stała się już najbardziej kontrowersyjną budowlą
w mieście. I to zanim inwestor przedstawił plany tej budowli.
Najwięcej oburzenia wzbudził fakt, że w szkicach, które Echo dołączyło do
oferty na przetarg działki wizytówką budynku miała być ogromna srebrna kula z
największą salą kinową we Wrocławiu. Ten pomysł nie spodobał się architektom
i studentom. Ci ostatni zorganizowali nawet demonstrację pod hasłem Myślimy o
architekturze. Podczas tej pikiety zgłaszali wiele zastrzeżeń pod adresem
szkiców galerii. Najwięcej dotyczyło właśnie kopuły.
- W tej chwili nad projektem galerii pracują trzy zespoły architektów. Nie
podjęliśmy jeszcze ostatecznej decyzji jak będzie wyglądała galeria ale mogę
powiedzieć, że kontrowersyjnej kopuły najprawdopodobniej nie będzie - mówi
Piotr Gromniak, wiceprezes Echo Investment i dodaje, że projekt przedstawi
pod koniec września. Budowa nowego centrum ma rozpocząć się najpóźniej 30
maja 2005 roku i zakończyć do 30 grudnia 2006 roku. Jeśli firma nie dotrzyma
terminów, to zapłaci 1 mln euro kary.
Jak grzyby po deszczu
Wiosną przyszłego roku na dobre ruszą prace przy budowie galerii hipermarketu
Geant koło Astry na wrocławskim Gądowie. Centrum handlowe będzie gotowe
najprawdopodobniej w 2006 roku - na wiosnę lub jesienią.
- Takie centra najlepiej jest otwierać na miesiąc przed świętami. Na grudzień
przyszłego roku możemy nie zdążyć z zakończeniem budowy. Do Wielkanocy już
prędzej - mówi Bartłomiej Arnold ze spółki Domy Towarowe Casinos, która
wybuduje centrum handlowe.
W planach jest także rozbudowa marketu EPI u zbiegu ulicy Powstańców Śląskich
i Komandorskiej. Do 2005 roku od strony ul. Komandorskiej ma powstać
sześciokondygnacyjny budynek. Po drugiej stronie sklepu, od strony ul.
Powstańców Śląskich będzie wybudowany 15-piętrowy biurowiec z mieszkaniami i
punktami usługowymi. Sam budynek EPI też ma się zmienić nie do poznania.
Dalsze plany przewidują dobudowanie piętra do już istniejącego sklepu i
rozbudowę parkingu.
Kolejną inwestycją w tej części miasta ma być budynek powstający naprzeciwko
EPI, który budowany jest na zlecenie Leszka Czarneckiego, jednego z
najbogatszych Polaków. Znajdzie się w nim galeria handlowo - usługowa i
biurowiec.
Betonowy kolos
We Wrocławiu nie brakuje także takich inwestycji, które z różnych powodów nie
mogą zostać dokończone. Wśród nich królują dwa budynki - betonowy kolos przy
ulicy Kolejowej i czekająca na skończenie hala przy ulicy Bajana.
Budowa tego pierwszego rozpoczęła się w 2000 roku. Według planów po dwóch
latach centrum hotelowo-parkingowe miało być gotowe. W 2002 roku firmie
Centrum Prim, spółce należącej do Grupy Jedynka Wrocławska zabrakło jednak
pieniędzy i budowa stanęła. Szczęście uśmiechnęło się do inwestora i Centrum
Prim znalazło grupę niemieckich firm, które chciały dokończyć budowę. Gdy w
Ministerstwie Spraw Wewnętrznych i Administracji trwało załatwianie pozwoleń
na niemiecką inwestycję, Wrocławska Jedynka ogłosiła swoją upadłość.
Budowa kupieckiej hali targowej przy ulicy Bajana miała zakończyć się w
grudniu tamtego roku. Do dzisiaj nie została jednak ukończona. Kupcy zaś w
przyszłym tygodniu mają rozpocząć handel obok hali - na prowizorycznym
targowisku.
Kolejna hala kupiecka jest budowana w Leśnicy. Od kilku miesięcy wisi na niej
transparent informujący, że wkrótce zostanie otwarta.
Wikingowie uciekli
Z budowy galerii zrezygnowała skandynawska firma NCC. Wygrała ona przetarg na
teren po starej drukarni przy ul. Piotra Skargi oferując budynek, o
całkowitej powierzchni 46 855 metrów kwadratowych, z czego 14 300 m kw.
zajęłyby biura a 11800 m kw. handel. W 2002 roku w internecie pojawiły się
już informacje zapowiadające zakończenie inwestycji na I połowę 2004 roku.
Tyle, że NCC chciała zmienić proporcje budynku nazywanego już Forum
Skandynawskie. Oczywiście znacznie więcej miało być sklepów. Urząd miasta na
zmiany nie zgodził się więc NCC wycofało się więc z przedsięwzięcia.
Ramka:
Zapłacili 45 milionów
Echo wygrało przetarg jaki na tę działkę rozpisała gmina. Cena wywoławcza
wynosiła 32 mln zł. Oprócz Echo Investment do przetargu o teren na pl.
Grunwaldzkim wzięła także udział warszawska firma Globe Trade Center, która
wybudowała m.in. galerię Mokotów. Kielecka spółka zaoferowała 45 mln zł za
grunt. Oferta GTC pozostała tajna.
Ponadto firma zapłaci także prawie 10 mln zł podatku VAT oraz dodatkowe
wyłoży 13 mln zł na wybudowanie na pl. Grunwaldzkim przejścia podziemnego
oraz dwóch kładek nad ziemią.
------------------------------------------------------------------------------
--
Legnica ciągle spóźniona
Tymczasem opóźnia się spóźnione już teraz o pół roku rozpoczęcie budowy
Galerii Legnickiej, kompleksu rekreacyjno-handlowego planowanego na terenie
byłej rzeźni przy ulicy Legnickiej. Ciężki sprzęt miał się pojawić na
początku lipca.
- Będzie dopiero pod koniec września - mówi Marek Oldak z firmy REDiS, która
wybuduje centrum handlowe z hipermarketem Tesco. - Tak zdecydowała firma,
która będzie budowała naszą galerię. Według jej przedstawicieli w lipcu
byłoby za szybko na rozpoczęcie prac - dodał. Galeria ma być gotowa pod
koniec przyszłego roku.
Marcin Gąsiorowski, Bartłomiej Knapik, Przemysław - Słowo Polskie Gazeta
Wrocławska
