lexius
14.01.09, 17:57
Opis lokalizacji budynku
Budynek mieści się w ścisłym centrum Konina,przy ulicy o dużym natężeniu ruchu
pieszych.
Będący na etapie prac wykończeniowych pawilon bezpośrednio sąsiaduje z popularnym
wśród mieszkańców pasażem "Fryderyk",w którym są takie sklepy jak
Rossmann,Mustang,Cocodrillo a także banki
ING Bank,GE Money Bank,Sigma Bank i inne sklepy,biura.Parkingi znajdują się
tuż przy deptaku a także po drugiej
stronie ulicy.W bliskiej odległości znajdują się markety Netto i Tesco a także
kawiarnie,apteka,sklepy takie jak Adidas,
Vabbi Outlet,Ambra,Gantos i restauracja Sphinx.
Opis pawilonu
Pawilon zdecydowanie wyróżnia się z pośród innych,ogromnymi witrynami
wystawowymi od frontu ulicy,będzie posiadał
również ciekawą elewacje zewnętrzną(marmur i laminat) a także szklany
daszek.Budynek jest wyposażony w windę.Lokale
mają możliwość podłączenia klimatyzacji,wyposażone są w ogrzewanie podłogowe,a
także mają dostęp do pompy cieplnej
(nowoczesnego systemu dogrzewającego,zmniejszającego koszty
ogrzewania).Wewnątrz wysoki standard wykończenia wnętrz
nowoczesne oświetlenie,przeszklona klatka schodowa i lokale na 1,2
piętrze.Każdy najemca ma w cenie dostęp do podświetlanej
powierzchni reklamowej umieszczonej pod i nad szklanym daszkiem.W standardzie
także linie tel. i internetowe.
Parter
Lokal ma około 170m2,jego nie wątpliwym atutem są ogromne szklane witryny od
strony deptaka,z którego bezpośrednio można
wejść do środka.Drugie wejście znajduje się od korytarza,do którego również
wchodzimy prosto z ulicy.Lokal wyposażony jest w
osobną toaletę,zaplecze socjalne,oświetlenie.Istnieje możliwość dostosowania
lokalu do potrzeb klienta.
Cena miesięcznego najmu to 18 000zł netto,około 105zł/m2.(do negocjacji)
1 i 2 piętro
Budynek jako jeden z nie licznych w tej lokalizacji,jest wyposażony w
windę.Dodatkowym atutem jest wysoki standard wykończenia
wnętrz na tych kondygnacjach;od korytarza lokale są oddzielone szklanymi
witrynami z elementami aluminium,drzwi wejściowe
również są szklane,a także przeszklona jest klatka schodowa,co bez wątpienia
zaprasza znajdujących się na 1 piętrze klientów do
wejścia na górę.Toalety znajdują się na korytarzu.Przewidujemy także na 2
piętrze wyznaczyć poczekalnie w razie potrzeb potencjalnych
najemców tzn.biur/kancelarii/gabinetów.
-na 1 piętrze będą 4 lokale pod działalność handlową/usługową:
+ 35m2 / 1800zł
+ 50m2 / 2200zł
+ 30m2 / 1400zł
+ 50m2 / 2500zł lokal z oknami wychodzącymi od frontu ulicy,okna od podłogi do
sufitu
-na 2 piętrze będzie podobny rozkład pomieszczeń,z przeznaczeniem na
biura,ubezpieczalnie,kancelarie:
+ 30m2 / 1500zł
+ 50m2 / 2200zł
+ 27m2 / 1300zł
+ 50m2 / 2500zł lokal z oknami wychodzącymi od frontu ulicy,okna od podłogi do
sufitu
Istnieje możliwość połączenia lokali o powierzchni 50m2 z bezpośrednio z nimi
sąsiadującymi 30m2.Każdy lokal ma możliwość podłączenia
klimatyzacji,wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe,a także ma dostęp do pompy
cieplnej(systemu dogrzewającego,zmniejszającego koszty ogrzewania).W
standardzie oświetlenie w lokalach,na 1 piętrze płytki.
W tym samym pionie mamy jeszcze do wynajęcia 160m2 piwnicę,przystosowaną pod
sklep meblowy,pub,gastronomię.Cena to 5000zł miesięcznie.
W razie zainteresowania prosimy o kontakt drogą mailową.
Adres: eurokon@op.pl
