kredyt+ wpis do hipoteki

[miki1417]

Bank wymaga ustanowienia hipoteki zwykłej i kaucyjnej,ale nie wymaga tego w
formie aktu notarialnego. Czy notariusz może zająć się wnoskami o
ustanowienie wymaganych hipotek?jakie są tego koszty?Czy może łatwiej jest
ustanowić hipoteke w formie aktu notarialnego? jakie to ma konsekwencje?

[izba.notarialna]

Obecnie nie ma już wymogu ustanawiania hipotek na zabezpieczenie spłaty kredytu
w formie aktu notarialnego, ale oczywiście można to na życzenie klienta
kancelarii uczynić. Nie powoduje to jednak szybszego rozpoznania wniosku przez
sąd wieczystoksięgowy.
Sama procedura złożenia takiego wniosku we własnym zakresie jest dość prosta,
albowiem zwykle to bank przekazuje kredytobiorcy wypełnione druki, które
wystarczy złożyć w sądzie oraz w urzędzie skarbowym.
Odnośnie opłat, to należy liczyć się z koniecznością opłacenia podatku od
czynności cywilnoprawnych (od hipoteki zwykłej 0,1%, od hipoteki kaucyjnej 19
zł), wpisu sądowego (2x200zł).
Jeżeli zdecyduje się Pani na skorzystanie z usługi notariusza, notariusz
wyliczy swoje wynagrodzenie według obowiązujących stawek, biorąc za podstawę
kwotę hipotek.