Darowizna i spłata

[attta]

Witam
Moje pytanie dotyczy następującej sprawy.
Rodzice(żyjący)chcą przepisać na brata dom i chcą aby brat mnie spłacił.Czy od
tej kwoty (ok 120 tys)będę płaciła podatek?I jeśli tak to jaki?A może to
Rodzice powinni mi daj tę kwotę i wtedy jest to spadek, darowizna wolna od
podatku?
Ewentualnie proszę o podpowiedź jak taka sprawę załatwić, aby formalnie
wszystko było jasne (że ja swoją część spadku dostałam) a brat dostaje dom.
Bardzo dziękuję za odpowiedź.

[izba.notarialna]

Wszystko zależy od tego jaka jest wola Pana rodziców. To oni
dysponują swoim majątkiem i mogą za życia przekazać ten majątek
swoim dzieciom, mogą też sporządzic testament, lub też ich wolą może
być dziedziczenie ustawowe. Na podstawie krótkiego streszczenia
sytuacji, domyślam się, że wolą Pana rodziców jest abyście otrzymali
Panowie prawa majatkowe o równej wartości, przy czym brat ma
otrzymać dom i zapłacić Panu określoną kwotę pieniężną. W przypadku
takiego rozwiązania pieniądze, które otrzyma Pan od brata nie będa
traktowane jako darowizna otrzymana od rodziców. W związku z
powyższym , wydaje się, ze najwłaściwszym rozwiązaniem jest, to aby
rodzice przekazali dom bratu, a Panu przekazali ustaloną kwotę
pieniężną. Obydwie darowizny będą zwolnione od podatku od darowizn,
przy czym ta dotycząca domu wymaga formy aktu notarialnego, a ta
druga mająca za przedmiot kwotę pieniężna, wymaga jedynie zwykłej
formy pisemnej, przy czym pieniądze muszą być przelane na konto
bankowe a darowizna musi zostać zgłoszona w ciągu 6 miesięcy do
Urzędu Skarbowego wraz z dowodem przelania środków pienięznych na
konto bankowe Obdarowanego. (art. 4a ustawy z dnia 28 lipca 1983
roku o podatku od spaków i darowizn) . W celu dokładniejszego
wyjaśnienia przedstawionej przez Pana sytuacji, radzę skontaktowac
się bezpośrednio z notariuszem.