pytanie praktyczne

[fornalik1]

allegro.pl/item616289664_strych_do_adaptacji_krakow.htm
oto pytania:
1.pisze ze 46 metrów więc bede mial udzial w dzialce wysokości
????46/powierzchnia pozostalych mieszkan plus czesci wspolnych plus
46????????? bo pisze w ogłoszeniu ze wydzielona księga.

2. czy dachówka jest moją własnością czy współwłasnością jak będę chciał 5
okien dachowych wybić to czy muszę miec pozwolenia na budowę czy zgodę
pozostałych właścicieli?

3. co to znaczy ze do adaptacji? jak skonstruowac umowe kupna tego zeby się
zabezpieczyć np ze ten na ostatnim piętrze mi nie pozwoli rury
kanalizacyjnenej przeciągnąć???