ZZ I - informacje

[zuzanna_11]

Szanowni Państwo.

Przedstawię kilka informacji dotyczących działalności ZZ I.
Po wielu latach został powołany Zarząd ,który miał zrobić porządek w dokumentach i finansach Wspólnoty. Zarząd miał zatrudnić Administratora i ksiegowego by nasza Wspólnota była prowadzona przejrzyście i rzetelnie oraz z korzyścią dla jej członków. Niestety.

1) Zarząd podpisał umowe z firmą AROMEX, która od dwóch lat obsługuje Wspólnotę ZZ II, czyli budynek B. Pytanie- czemu przez dwa lata Wspólnota B nie chce zwracać kosztów wspólnych ( światła, szlabany itp?) Czy nie zaistniał konflikt interesów? Zadłużenie Wspólnoty B wzgledem naszej Wspólnoty jest ogromne i ciągle rośnie.

2) Dlaczego Zarząd wydał WSZYSTKIE dokumenty firmie AROMEX , miedzy innymi nasze Akty Notarialne ? Dokumenty te są prawnie chronione i powinny znajdowaĆ się w lokalu Administracji tak jak było do tej pory.

3) Zarząd uregulował sprawę kart dostępu - to dobrze, lecz czemu zrobił to bez porozumienia z Wspólnotą B i C ?

4 )Nie sprawdzono sprawozdania finansowego za 2008 r do czego został zobowiazany Zarząd na tegorocznym zebraniu a tym samym nastąpiła niemożność rozliczenia P. Scholla.
Nie rozliczono byłego Zarzadcy P. Kazińskiego, gdzie Nasza Wspólnota straciła kilkadziesiąt tysiecy zł . Czy tak samo bedzie z P. Schollem?

5) Status Wspólnoty - paragraf 39 -mówi że uchwała dotycząca wynagrodzenia Zarządu musi zawierać kwotę wypłacaną Członkom Zarządu , dlatego prawnie uchwała nr 8 jest nieważna. Dopiero w planie gospodarczym na r. 2009 uwidoczniono pensję Członka Zarządu ( od września) na kwotę 1000 zł - m-c, co stanowi kwotę 3000 zł - m- c, - koszt Zarządu .
Drodzy sąsiedzi, to tylko kilka pytań i uwag którymi pragnę sie z Wami podzielić. Wiele spraw jest jeszcze niewyjaśnionych.
Smutne jest to ,że nie pilnujemy w jaki sposób rozporządzane są NASZE pieniądze. Osobną sprawą są spore kwoty z których Zarzad nie potrafi się rozliczyć. Może nadeszła już pora aby kontrolować wydatki Zarządu?

Z poważaniem
zuzanna

[mooj]

2. O jakie akty notarialne chodzi?
Pozdrawiam

[zuzanna_11]

Witam.
Wszystkie akty notarialne dotyczące zakupu i własności mieszkań, garaży zostały wywiezione przez Zarząd. Są to dokumenty prawnie chronione które powinny sie znajdować w naszej administracji.

[magdakrass]

sprawa utrzymywania w sprawności technicznej bram i furtek
osiedlowych powinna być regulowana porozumieniem wszystkich wspólnot
Zresztą takie porozumienie mogłoby zawierać jeszcze kijka ważnych
spraw. I tak udział w kosztach bramy / szlabanu / powiniwn byc
liczony według jakiejś przejrzystej zasady bo trudno by sklep
płacił tyle samo co przeciętny właściciel auta a osoba nie mająca
ani miejsca postojowego ani garażu tyle samo co np funkcjonująca na
osiedlu firma, przedszkole czy stomatolog

[mooj]

Dziękuję za informacje. Nie chciałem polemizować i przedstawiać swojego punktu
widzenia n.t. możliwości podjęcia decyzji przez zarząd gdzie dokumenty mogą być
przechowywane.
Nie sądzę aby poprzedni, obecny czy tez przyszły zarząd kiedykolwiek dysponował
wszystkimi aktami notarialnymi - chyba, że przekazał je zbywca (Turret) -co , o
ile mi wiadomo, nie miało miejsca.
Właściciel zaś..no cóż.. chciał to przekazał akt notarialny - formą wymaganą
jest wypis z księgi wieczystej (a te są jawne z definicji

Dla sprecyzowania:
chodzi o akty notarialne (jak sądzę -kopie) przekazane "do wiadomości" wspólnoty
przez nabywających lokale (udziały w lokalach) -tak?
I chodzi o to, że firma administrująca - w ramach umowy o obsługę- przechowuje
je nie na terenie wspólnoty a we własnej siedzibie? Dobrze rozumiem "problem"?
Pozdrawiam