C - mamy wspólnotę

[michal_zz]

Zgodnie z przewidywaniami, został podpisany pierwszy akt notarialny (nie
mój ) i powstała wspólnota. O czym informuje pismo wywieszone na tablicach
ogłoszeń w naszym bloku.
Z ciekawostek, Turret będzie "tymczasowo" zarządzał wspólnotą do czerwca 2006
a następnie "w drodze konkursu" zostanie wyloniony nowy zarządca.

--
Pzdr
Michał

[brenya]

To liczcie sie z tym, ze do czerwca 2006 bedziecie placic tzw. oplate
eksploatacyjna zamiast czynszu i niech Was nie zmyli fakt wyszczegolnienia w
skladnikach tej oplaty tzw "zaliczek" na to i owo. Zaliczek nikt na pewno Wam
nigdy nie rozliczy - tak jak to bylo we wspolnocie B. Niestety.

[stewald]

Właściciele zawsze płacą tylko opłaty eksploatacyjne, czynsze płacą najemcy. My
wszyscy we wspónoptach A i B napewno nie płacimy czynszów tylko własnie opłaty
eksploatacyjne. Zatem twoje zdanie mija się z rzeczywistością i jest pozbawione
sensu. Wyraż się jaśniej o co ci chodziło.

[robert225]

Chodzi o opłaty pobieranę przez Tarret-a od momentu odebrania lokalu do chwili
zawiązania się wspólnoty mieszkaniowej. Oprócz różnych opłat wyliczonych przez
Tarret-a były tam "ZALICZKI" na poczet zużycia wody, centralnego ogrzewania z
których to Tarret nie rozliczył się do tej pory mimo że są to tzw "media
opomiarowane"
Pozdrawiam

[stewald]

Tak było do momentu zawiązania się wspólnoty, do tego momentu rzeczywiście
dewelopera nic nie zobowiązuje do rozliczenia się i trudno jest coś od niego
wyegzekwować. Jednak w C ta sytuacja będzie już inna, zawiązała się wspólnota,
którą TP będzie zarządzać, od tego momentu zobowiązuje go UWL, tu już nie będzie
miał możliwości żeby czegoś nie rozliczyć. Zatem trzeba rozróżnić
administrowanie budynkiem przez TP do chwili zawiązania się wspólnoty, gdy TP
jest jedynym właścicielem, tu rzeczywiście może robić co mu się podoba, od
zarządzania przez TP wspólnotą po jej zawiązaniu gdzie zobowiązuje go UWL. Ale
tak i tak te opłaty nie są czynszem.

[mrufkorzaba]

Jak Wam nie wcisną Łubińskiego to jesteście wygrani.
Pozdrawiam sąsiad z B.

[tusia6]

Pan Zabojszcz dyr.Turret Poland gorąco wierzy że do czerwca już smród po Panu
Łubinskim zdąrzy wywietrzeć i pełną odpowiedzialnością może tego lojalnego
pracownika wcisnąć do C.Strzeż Was Dobry Boże,przecież nie zasłużyliście na
taką karę.

[stewald]

Ale do czerwca to TP może już nie mieć większość udziałów w C i decydujący głos
będą mieli właściciele.

czy TP lepsze od Łubińskiego?

[zz138b]

zakładanie że TP zamiast Łubińskiego to sukces pomija jeden prosty fakt że TO
PRZECIEŻ TP (choć miał prawo veta) "wstawił" nam (B) Łubińskiego. Pozdrawiam
wspólnotę C -
Marcin (z doświadczonej w "rozmowach z Dyr. Zabojszczem" KR B

[przemek.c]

zz138b napisał:

> zakładanie że TP zamiast Łubińskiego to sukces pomija jeden prosty fakt że TO
> PRZECIEŻ TP (choć miał prawo veta) "wstawił" nam (B) Łubińskiego. Pozdrawiam
> wspólnotę C -
> Marcin (z doświadczonej w "rozmowach z Dyr. Zabojszczem" KR B

Otóż to... Niektórzy sprowadzają problem personalnie do osoby Łubińskiego,
pamiętać zaś należy, że on był jedynie popychadłem TP. Zamiana Łubińskiego na
TP to jak wpadnięcie z deszczu pod rynnę.

[stewald]

Jednak jest pewna różnica na korzyść. Mianowicie TP nie trzeba wyrzucać, TP nie
będzie się trzymał jak rzep psiego ogona tej wspólnoty, nie trzeba będzie tego
wysiłku aby go zwolnić, TP nie będzie sie odgrażał prokuratorem i nie uznawał
uchwały wspólnoty o jego odwołaniu. TP po prostu w czerwcu przyszłego roku
podziękuje wspólnocie C i myslę, że jest to uczciwie postawienie sprawy w
przeciwieństwie do podrzucenia zarządcy, który będzie udawał, że działa w
imieniu wspólnoty, a w rzeczywistości będzie cichym poplecznikiem dewelopera i
który będzie robił wszystko aby ten stan utrzymać jak najdłużej. Tu wszystko
będzie jasne, taki stan potrwa do czerwca a wówczas wspólnota będzie mogła
samodzielnie wybrać sobie zarządcę. W czerwcu przecież TP może już nie być
większościowym udziałowcem.

[przemek.c]

No, o tym przekonamy się w czerwcu przyszłego roku. Nie wiem, czy ta
determinacja Łubińskiego wynika z presji TP, czy z jego prywatnych pobudek.
Zadziwia mnie straszenie prokuraturą i to błaznowanie... Zachodzę w głowę, o co
tu chodzi... A skoro nie wiadomo, o co chodzi, to chodzi o... ryby. A
konkretnie - DUŻE SUMY. Łubiński "toczy pianę z pyska", bo odcięliśmy go od
koryta tuż przed jego uzurpowaną wypłatą. I tym bardziej mnie to cieszy

[zzdorka]

Ryby? DDDD Rozbroiłeś mnie rybami