jozef.kazinski1
18.12.05, 23:44
Drodzy Państwo
Zwracam się do wszystkich, których dotyczy uciążliwe zachowanie właścicieli
lokalu 230. Jak określiła Pani z zontania - całej 5 klatki? Rozmawiałem
zresztą z Panią „Z” i trochę mi przykro, że mają chęć uzyskania informacji, z
kim rozmawiałem zinterpretowała jako chęć powoływania się na jej oświadczenie
w wystąpieniach przeciwko właścicielowi lokalu 230. Moja wypowiedź było
dokładnie taka, że chciałem ustalić zasięg uciążliwości. Zgadza się, że
zarządca może prowadzić postępowanie przeciwko uciążliwemu właścicielowi, ile
może to robić na podstawie udokumentowanych faktów takiej uciążliwości.
Ostatecznie prowadzi on takie postępowanie na wniosek i z upoważnienia
pokrzywdzonych zachowaniem właściciela lokalu 230. Ponieważ dla mnie sprawa
jest nowa, gdyż poprzedni zarządca nie przekazał mi żadnych informacji i
dokumentów to muszę najpierw zebrać dokumentację tej uciążliwości. Zwróciłem
się, zatem do Dzielnicowego i do ochrony o rejestr zdarzeń zakłócania
spokoju.
Nie czekając na rejestr udokumentowanych zdarzeń, napisałem do właściciela
mieszkania 230 pismo ostrzegawcze, że w przypadku powtórzenia się tych
sytuacji wystąpię przeciwko niemu do Sądu Grodzkiego. Przygotowanie takiego
postępowanie zleciłem też współpracującemu ze mną prawnikowi.
Proszę Państwa o chwilę cierpliwości. Nie da się załatwić takiej sprawy
jednym pismem, mejlem czy postem.
Już w tej chwili jestem trochę skonsternowany, bo Państwa odczucia nie
znajdują potwierdzenia w notatkach ochrony, a Dzielnicowy wstępnie określił,
że ostatnia awantura to było pierwsze zgłoszenie!!! Zatem aktualnie mam taką
sytuację, że w tej sprawie mam szereg postów, kilka telefonów, które są
ustnymi oświadczeniami (a osoby zgłaszające najchętniej na tym by
poprzestały) i jedno zgłoszenie właściciela lokalu sąsiadującego z
uciążliwym na piśmie.
Wiem, co Państwo sądzicie o ochronie i o wpływach osób zakłócających spokój w
lokalnym komisariacie. Co do ochrony, to z końcem grudnia kończy się im umowa
i w styczniu będę pracowali na zasadach miesięcznego zlecenia tylko, dlatego,
że chcę z Państwa przedstawicielami z Komisji Rewizyjnej skonsultować wybór
nowej firmy chroniącej osiedle? Muszę to uzgodnić także z Turret’m, który
zarządza etapem C i Komisją rewizyjna A. Ponieważ Juwentus też złożył ofertę
to dla niego styczeń jest miesiącem ostatniej szansy, w którym będzie
próbowała uporządkować kilka spraw w tym samochody i takie właśnie sąsiedzkie
uciążliwości.
Co do spraw sąsiedzkich to muszę Państwu zakomunikować, że koordynatorowi
Juwentusa wielokrotnie powtarzałem, że pierwszą osobą, która puka do drzwi
uciążliwego właściciela lokalu jest nie sąsiad, a agent ochrony? To on zwraca
jeden raz uwagę, po czym dzwoni po policję i straż miejską i występuje przed
tymi organami w roli świadków. Policjant, czy Strażnik powinni się upewnić,
że uciążliwość miała miejsce i zapukać do drzwi sąsiadów dla potwierdzenia
tego faktu. Z całego zajścia ochroniarz powinien sporządzić notatkę wraz ze
wskazaniem w niej nazwisk funkcjonariuszy i ich przydziału służbowego, żeby w
przypadku konieczności podjęcia dalszych działań przez zarządcę łatwo można
było ustalić świadków zdarzenia. Takie jest moje stanowisko wobec obowiązków
ochrony w tych sprawach. Takie też dostały wytyczne wszystkie firmy
ochroniarskie, które złożyły oferty.
Na dziś mam zbyt mało udokumentowanych zdarzeń w sprawie lokalu 230 i za
pośrednictwem forum zwracam się do wszystkich, którzy mają w tej sprawie
jakiekolwiek potwierdzenia pisanych skarg i wniosków o dostarczenie ich kopii
do biura zarządcy. Tylko na podstawie takich dokumentów i Państwa wniosków
mogę sprawie nadać właściwy bieg prowadzący do wystąpienia na drodze prawnej
przeciwko właścicielowi lokalu 230.
Być może Dzielnicowy na piśmie udzieli informacji o zajściach w lokalu 230
umożliwiającej wystąpienie do sądu, chociaż na dziś nic a to nie wskazuje.
Jeśli Państwo dostarczą pisma wskazujące a to, że zgłaszaliście zajścia, a
komisariat i Dzielnicowy tuszowali sprawy to na tej podstawie wystąpię ze
skargą do Komendy Głównej i ewentualnie do prokuratury (po konsultacji z
prawnikiem) na działania komendy miejscowej. Jeśli chcecie Państwa, żebym
mógł w tej sprawie skutecznie działać to musicie udzielić mi informacji,
którą będę wykorzystywał w prowadzeniu działań prawnych. Oczywiście będę w
tej materii kierował się ochroną danych osobowych i dobrem osób udzielających
informacji, ale występując do organów muszę podać dane osób, które są
dotknięte uciążliwością i mogą zeznawać zarówno w charakterze świadków jak i
charakterze osób pokrzywdzonych. Z pewnością nie zostawię Państwa bez pomocy
i wykonam wszystkie czynności, które wymieniłem wyżej i które mogę wykonać
bez upoważnienia mnie przez wspólnotę uchwałą do prowadzenia postępowania
sądowego wobec właściciela lok. 230. Projekt uchwały upoważniającej mnie do
wystąpienia do sądu w tej sprawie przygotuję na najbliższe zebranie
Wspólnoty.
Z poważaniem Józef Kaziński
Bardzo proszę o pisanie uwag w tej i innych sprawach bezpośrednio do mnie na
moją skrzynkę biuro@euro-profil.dmkhost.net
