pytanie do mieszkancow ZZ

[sloneczko13]

Witam,
czy przed "planowanym oddaniem bloku" mogliscie wczesniej urzadzac swoje
mieszkanko?
Sasiadka z D

[michal_74]

Póki blok nie był oddany do użytkowania to nie. Ale po odbiorze, a przed
podpisaniem aktu notarialnego - jak najbardziej.

[freediver1]

Nie polecam się śpieszyć. Bloki osiadają i będą pękać ci ściany które będzie
potem naprawiał Turret. Poza tym to zanim zrobisz odbiór lokalu, weź
rzeczoznawcę budowlanego który wskarze wszystkie usterki. Jak już podpiszesz
odbiór to potem niedociągnięcia wykonawcy będziesz poprawiała z własnych
środków.
Powodzenia!

[sloneczko13]

dzieki za info
Pozdrawiam

[oskar335]

freediver 1 jeśli nie wiesz nie wprowadzaj w błąd. Tzw osiadanie budynku jest
cwana wymówka wielu wykonawców.Ustaje ponoc po trzech latach od oddania budynku
czyli po upływie okresu rekojmi.Zwykle te spekania sa skutkiem fatalnego
wykonania, zarowego nadzoru budowlanego i minimalizowania kosztów za wszelka
cenę.Nie jest prawda ,że jak podpiszesz odbiór to niedociagnięcia budowlanych
będziesz pokrywała z własnych środków.Taka opinia świadczy o prawnym
analfabetyżmie. Otóz jeśli w ciagu trzech lat od daty odbioru mieszkania
stwierdzisz jego wady masz prawo skutecznie domagać się ich usunięcia od tego
kto mieszkanie z wadami ci sprzedał. Zawierałaś przeciez umowę o zakup towaru
bez wad.Ważne jest aby o zauwazonej wadzie poinformowac mozliwie szybko np w
ciagu miesiąca. Dla celów dowodowych powiadomienie takie powinno być
sporzadzone na pismie i adresowane na stronę umowy tj dewelopera a nie np
zarządce czy administratora - bo takie kwiatki tez się zdarzają. I jeszcze jedno
dobrze aby wadę potwierdził rzeczoznawca / na odrębnym pismie /.Tam powinien
zaznaczyć jaki przepis prawa budowlanego przekroczono , badz gdzie wykonawstwo
jest niezgodne ze sztuką budowlaną. Aby zminimalizowac takie kłopoty należy
zlecić odbiór mieszkania fachowcowi za opłatą.Powinien ten fachowiec sporzadzic
własny, niezalezny protokół z wyszczególnieniem zauważonych wad i usterek. Tym
fachowcem raczej nie powinien być znajomy znajomego lecz rzetelny fachowiec z
uprawnieniami budowlanymi.Lepiej teraz być przezornym niż za rok załamywac
ręce ,żze np w łazience nawiewa zamiast wywiewac a w sypialni nie dało się
ustawić szafy wnekowej bo wymiary scian sa różne.

[freediver1]

Słuchaj, sam jesteś analfabetą!
Moim zdaniem moje rady były zasadne, gdyż jeśli osoba kupująca mieszkanie nie
zgłosi usterek przed lub pod czas odbioru to na usunięcie ich przez developera
może potrwać kilka tygodni. Wiadomo że każdemu zależy na czasie. Jestem
świadomu gwarancji oraz rękojmi a prawo nie jest mi obce.
Z rzeczoznawcą budowlanym też miałem rację więc twoje wypociny są w tym
wypadnu 'plagiatem' ..

[oskar335]

zdanie /cyt./:,, Jak juz podpiszesz odbiór to potem niedociagniecia wykonawcy
będziesz poprawiac z własnych środków,, jest nieprawdziwe. Świadczy ono o złej
woli wypowiadającego taka opinie lub o jego prawnym analfabezyzmie.Wskazałem na
to drugie.Odbierajacy mieszkanie nie ma obowiazku znac się na prawie budowlanym,
zasadach funkcjonowania kanalizacji, wentylacji, przepisach sanitarnych, ppoz i
wielu innych. Mozliwe są także sytuacje ,że niedociagnięcie budowlanych ujawnia
się znacznie po podpisaniu odbioru.Tak więc ,, rady ,, były niezasadne i nie
warto ich słuchać.

[freediver1]

jesli podpisze się odbiór a potem ekipa urządzająca mieszkanie wykryje poważne
usterki to można:
a) zgłosić developerowi i czekac kilka tygodni na usunięcie
b) naprawić wszystko z własnych środków kierując się chęcią szybkiego
wprowadzenia się.
Dlatego radziłem konsultacje z rzeczoznawcą.
Tragtowanie każdego wyrazu dosłownie, bez czytania między wierszami świadczy o
twoim braku inteligencji. Polemizował bym czy akurat ciebie jest warto
słuchać ..

[freediver1]

.. traktowanie oczywiście, bo za chwilę napiszesz że jestem analfabetą.