Realny termin oddania kluczy?

[marcin_robert]

Patrzę na śnieg za oknem i znów nachodzi mnie pytanie - kiedy nastąpi realne
oddanie nam kluczy?
Póki co chyba trochę traktujemy to pytanie jak TABU.

[beatka33]

Wg mnie realnym erminem przy obecnej pogodzie jest 31 maja 2003

[sloggi]

Optymistka

[beatka33]

A co innego mi pozostało? Za 2 tygodnie nie będę miała gdzie podziać:
a) moich mebli
b) mojej rodziny
c) moich zwierząt
d) samej siebie

Byłam w środku prace powoli idą do przodu ale wieczorami i w niedzielę nikogo
nie ma na budowie; a w dodatku powrót tej zimy nie daje żadnych szans na choćby
najmniejszą nadzieję wykonywania prac na zewnątrz.

Zaczynam wierzyć (trochę zapóźno) w to co usłyszałam na jesieni.

[sloggi]

Na jesieni chyba pisałaś o kluczach na wakacje?

Smutne ale prawdziwe

[beatka33]

Wtedy myslałam że to plotki a teraz widzę że nie. Gobex mówił, że najwcześniej
w czerwcu (jak dobrze pójdzie). Boję się czy inne plotki nie znajdą swego
potwerdzenia bo oznaczałoby to dla mnie i innych duże kłopoty.

Szkoda tylko że nikt chociaż tych co najwcześniej podpisali umowy nikt z ZZ MA
ani TP nie raczy na bieżąco informować o postępujących pracach o terminie
odbioru kluczy (kiedy będzie można podpisać umowę i zacząć wykańczać
mieszkania). I nie chodzi tu o informację na łamach forum ale choćby rozmowa,
list. Czytacie wszyscy wszystkie wątki pojawiające się na temat budowy i
siedzicie cicho jakby Was nasze wątpliwości i niepokoje nie interesowały.
A mnie nie podoba się fakt że pracownicy na budowie pracują tylko na jedną
zmianę (w budynku jest, światło i ogrzewanie i ten etap na którym znajduje się
budowa można już przyspieszyć dłuższymi godzinami pracy).

Dlaczego pracują tylko do 17 a nieliczni (może 10 -20 os.) do 18 - 19?
Wszyscy od grudnia z zapartym tchem obserwujemy postępy na budowie i do tej
pory nieśmiało kilka osób upominało się o jakieś wieści. Szkoda że musimy je
wymuszać ciągłym nagabywaniem.

Skończyły się już kłopoty z Gobexem są tylko podwykonawcy a tych można chyba
zmobilizować aby budowa skończyła się z jak najmniejszym opóźnieniem.

Pozdrawiam i momo wszystko oczekuję wyjaśnień bo ciężko zaplanować w tej chwili
cokolwiek.
Myślę że w tych oczekiwaniach nie jestem samotna panie Rafale, panie dyrektorze
i panie SB. Mam nadzieję, że odezwą się ci którzy boją się ujawniać (nie wiem
czemu) a tylko czytają.

[sloggi]

Właśnie tacy czytający działają na mnie jak płachta na byka.
Temat odbioru kluczy jest tematem tabu. Odpowiedzi niby są, ale tak mętne, że w
sumie lepiej uznać, że żadne.
Nie można zrzucać tempa prac na pogodę - bo ta jest stosowna do pory roku.
Można szczerze powiedzieć - prace idą niemrawo, zapewne przyczyna jest
prozaiczna - mała ilość sprzedanych mieszkań; ale tego nikt nam tu nie
potwierdzi, bo jest to tajemnica handlowa.
Nie chcę takich rzeczy pisać na forum DEVELOPERZY, bo tam bywają sporadyczni,
nie logujący się czytelnicy - a to jest sprawa wizerunku developera, któremu
jako klienci, dobrze życzymy.
Mam wrażenie, że przy takiej ilości sprzedanych mieszkań nie opłaca się
zasiedlać bloku.

[beatka33]

Ja również nie chcę poruszać tych spraw na forum ale chcę wydusić osobiste dla
nas którzy "kupili" informacje jak najbardziej rzeczowe i prawdziwe. Np w
formie pisma bądź zwołania zebrania i poinformowania wszystkich o stanie budowy.

[zzmetro]

Pani Beato , Dorko , Sloggi ; Drodzy Państwo ,

1. Turret od jutra wysyła do wszystkich Państwa [ etap B ] pisma z informacją o
przesunięciu terminu zakończenia inwestycji na kwiecień [ b.r. ] .
Jak tylko otrzymam to pismo opublikuję je na tej stronie .

2. Pani Beato , ja n a p r a w d ę nie wiem czemu w naszym kraju tylko
nieliczni pracują po g. 17 ...

3. Nie chcę tu występować w roli adwokata Turreta , ale upadłość GOBEX'u była
tyleż niemożliwa do przewidzenia , co niezawiniona przez Zielone Zacisze .

Dziś odwiedzałem zawodowo Pekao Development na Bemowie .
Ich dotychczasowy Generalny Wykonawca również niedawno "stracił płynność "
powodując może większe jeszcze perturbacje i przesunięcie terminu.
A przecież jest to spółka - córka jednego z naszych największych banków .

4. Czy ktokolwiek z Was chciałby by np. zrezygnowano z ISO 9001 , elewację
wykonano byle jak ale szybko i budynek oddano w marcu ???
Przypominam , że pierwotny termin zakończenia budowy [ 31.01.03 ] uwzględniał
oczywiście zimę i jej "dobrodziejstwa" , ale zakładał również , że GOBEX wykona
wyszystkie prace zewnętrzne do października .

5. Pani Beato .... jeżeli Pani " nieśmiało upomina się o jakieś wieści ..."

W przywołanym Pekao Dev. [ zgodnie z prawem zresztą ] nie ma jakichkolwiek
odwiedzin na budowie , "dni otwartych" etc.
Gdyby Turret miał cokolwiek do ukrycia nie stwarzałby Panstwu comiesięcznej [ a
niektórym jakby częściej ] okazji do zapoznania sie z budową .

SB

[sloggi]

Kwiecień b.r. - czyli koniec kwietnia? Czyli w sumie po 5 maja?

[arturcc]

Panie Boliński, z całym szacunkiem, ale w swojej wypowiedzi z premedytacją
manipuluje Pan faktami!!!!
1) W umowie kupna, którą z Panem wynegocjowałem i podpisałem z Turretem,
developer zobowiązał się do zakończenia inwestycji w terminie do 31.12.2002, a
nie 31.01.2003 (czyżby ten termin był płynny!!!
2) O trudnej sytuacji Gobex'u wiadomo już było na koniec maja (chociażby z
anonsów w Rzeczpospolitej). Zaniepokojony, byłem uspakajany przez Pana.
Twierdził Pan, iż nie ma się czym przejmować, a termin jest niezagrożony! Ale
mniejsza o to.
3) Najbardziej bulwersujące w Pana wypowiedzi jest kolejny zabieg w
stylu 'innym jest jeszcze gorzej'. Proszę zauważyć, iż nikogo to na tym forum
nie interesuje, ponieważ wybraliśmy tego developera a nie Pekao..., War...,
Energom..i tak dalej!
4) Kolejny fragment Pana wypowiedzi dot. elewacji i certyfikatu ISO ma niestety
podobnie manipulacyjny charakter. Jako kupującego, takie argumenty mnie nie
interesują! Oczekuję, iż produkt który kupuję, będzie pełnowartościowy i
dostarczony w terminie. Jak sprzedający to zrobi, to jego problem, nie mój!
5) Przemilcza Pan płomienne zapowiedzi i zapewnienia p. Zabojsza wygłaszane na
spotkaniu w listopadzie 2002. Pan Zabojszcz twierdził, iż Turret poradził sobie
z sytuacją, powstałą po 'odejściu' Gobexu. Był także pewny ukończenia budowy do
końca marca. Czyżbyście Państwo wtedy nie spodziewali się nadejścia zimy w tym
roku? Jak długo winą za wszelkie nieszczęścia obarczać Pan będzie śp. Gobex????


Z przykrością muszę stwierdzić, iż w tym momencie moje (i pewnie nie tylko
moje) zaufanie do Pana i f-my Turret zostało poważnie zachwiane!

pozdrawiam,


arturc

[volfgang]

Ten pan musi tak pisać.
Rola przedstawiciela firmy developerskiej to odpowiednie manipulowanie
faktami,tak aby odwrócić uwagę niezadowolonych klientów od działalności firmy
którą reprezentuje.
Nie oczekujmy od tego pana,że napisze jakieś słowa krytyki,forum Gazety
Wyborczej jest uważnie obserwowane przez cały personel Turret Poland i
Meteropolitan Adress - więc gdyby ten pan napisał coś nieprawomyślnego,mogłoby
to zrodzić niesamowite skutki personalne.Podobno czytanie wypowiedzi na forum
należy do obowiazku dużej grupy pracowników.
Rolą przedstawiciela developera jest mydlenie oczu klientom i cukrowanie
pracodawcy, żeby sprzedać jak najwięcej mieszkań.
A teraz czytamy, że inni developerzy są fatalni.Bardzo fatalni,bo my odbierzemy
klucze być może już na początku maja.No chyba,że zima będzie do Wielkiej Nocy -
no ale wtedy sami Państwo rozumiecie.
W sumie co to jest 2 miesiące poślizgu wobec potęgi takiego developera.
Gdyby nie śliczne oczy pana M. w biurze sprzedaży - chyba zrezygnowałbym z
zakupu tej mojej klitki.Ciekaw jestem co nam jeszcze ten pan ogłosi.
Gobex nie upadł z piątku na sobotę i tak profesjonalna firma jak nasz developer
powinna się przygotować do płynnego przejścia w obsługę innego wykonawcy.
Pani Beatko,niech się pani nie matwi.Myślę,że developer to przewidział i będzie
pani mogła zamieszkać w salonie wzorcowym obok biura sprzedaży.Wyposażenie jest
niezłe.Panią zzdorkę z mężem i meble pani Beaty umieścimy w lokalu numer 6 w
etapie A,zwierzęta pani Beaty też-tam pracuje tyle ludzi,że z psem zawsze ktoś
wyjdzie.
Rozwiązanie na miarę sytuacji.

świetny pomysł

[beatka33]

Rozważyliśmy wczoraj to co napisałeś i bardzo nam takie rozwiązanie problemu
pasuje. Bedziemy mieć bliżej do pracy. Może trochę będzie zimno od podłogi ale
to tylko 2 miesiące więc jakoś wytrzymamy. Ale oferta jest niezła 2 pokoje z
kuchnią i do tego miejsce na meble.
A najbardziej przekonuje mnie to że wreszcie pies się wybiega bo ja niestety
poświęcam mu zbyt mało czasu, zajmując się obserwowaniem postępów budowy.

Pozdrawiam

[sloggi]

O tym czytaniu też już słyszałem

[zzmetro]

Panie Arturze ,

Moja obecność na tym forum nie ma służyć kreowaniu czyjegokolwiek wizerunku
lecz przekazywaniu informacji [ i dobrych i tych gorszych ] - od inwestora i z
budowy oraz udzielaniu [ w miarę możliwości ] wyjaśnień dotyczących aspektów
technicznych .
Przykro mi , że Pańska ocena jest inna .

SB

[beatka33]

Drogi Panie SB nie chce żadnych odwiedzin na budowie. Zresztą jak świat światem
zawsze wszyscy kupujacy kręcili sie po budowie (każdej) i nie jest to
tajemnicą. Można to zrobić w różny sposób i nie zamierzam zdradzać w jaki. Nie
robicie wielkiej łaski choć dziękuję za okazywane mi zrozumienie.

Co do godziny pracy to obowiązują przy różnego rodzaju inwestycjach terminu w
momencie gdy termin realizacji zaczyna się zbliżać wtedy normalnym staje się
praca na 2 - 3 zmianach (jest też unormowane kodeksem pracy). O ile wiem w
budownictwie nie ma największego ruchu w ostatnich latach i na pewno robotnicy
ucieszyliby się z dodatkowo zarobionych pieniędzy.

Co do warunków pogodowych to nie myślałam wcale o pracach na zewnątrz bo tego
przeskoczyć sie nie da ale wewnątrz. I powiem szczerze że nie wierzę w termin
30.04.2003. Dziś po raz kolejny przejeżdżałam koło budowy i z dnia na dzień
widzę coraz mniej robotników. Wewnątrz jest ciepło jest prąd i można szybko
pracować (czyt. dokładnie ale na 2 zmiany) i po skończeniu wewnętrznych prac
czekać na pogodę i szybko dokończyć trawkę chodniczki i elewację.

A mam prawo wiedzieć skoro podpisałam umowę, ja ze swej strony staram się
dotrzymywać warunków i mam prawo oczekiwać tego samego. Nie podoba mi się gdy
ktoś nie jest dla mnie grzeczny gdy ja staram się rozmawiać w sposób
kulturalny. To że często przymykam oko na pewne sprawy to nie znaczy że nie
słyszę i nie widzę zachowania osoby która ze mną rozmawia. Mam prawo
podejrzewać że pewien procent klientów równie dociekliwych i równie
wymagających jest podobnie traktowany i być może część z nich rezygnuje z
zakupu mieszkania na ZZ a to dotyczy już nas wszystkich którzy mają podpisane
umowy. Bo naszym interesie jest aby jak najszybciej zostały sprzedane wszystkie
mieszkania i żebyśmy mogli sami stanowić o sobie.

Myślę że lepiej jest gdy ktoś marudzi podczas kupowania niż poźniej (czyt.
wątek z postami szanownego Olo). Bo później pewnych spraw nie mozna juź zmienić.

Gdy podpisywałam umowę to budowa rosła w oczach a wszyscy popędzali mnie
ze wszystkim. W czerwcu usłyszałam nawet stweirdzenie że być może uda się oddać
budynek już w listopadzie. Gdybym wiedziała jak będzie to w życiu bym nie
podpisała umowy w lutym 2002 tylko w momencie oddania go w użytkowanie. Ale
człowiek uczy się na własnych błędach.

IGNORANCJA

[zzdorka]

Popieram! Popieram! Popieram! Krew mnie zalewa na ignorancje 99% klientow.
Rozumiem, malo osob wie o forum, nie maja dostepu do Internetu. Ale...

Podobno zyjemy w biednym kraju, gdzie ludzie zarabiaja po 1000 zł lub sa bez
pracy. A co ja obserwuje? Niedawno poznalam czlowieka, który kupil mieszkanie w
etapie B. Przerazil mnie. Spytal mnie, kiedy on ma w koncu odebrac to
mieszkanie... Nie bardzo wiedzialam o co mu chodzi. Okazalo się, ze facet kupil
mieszkanie w 2001 roku i od tamtego czasu nie był na BRODNIE!!! Nawet nie wie,
czy lopaty sa wbite w ziemie. Natomiast inny, przyszly mieszkaniec nawet nie
znal adresu budowy. LUDZIE! Wywalacie mase pieniedzy i macie w glebokim
powazaniu postepy prac na budowie!! Być może czesc osob obraze. Trudno. (I tak
tylko my troje + Pan SB czytamy nasze wypociny). Rozumiem już jak to się stalo,
ze tyle osob wtopilo pieniadze w Lasek Brodnowski w War-Invescie. Nie dziwie
się. Wrecz odwrotnie. Zastanawiam się nad rozkreceniem biznesu budowlanego i
robienia kasy na takich ignorantach. Skoro nikogo nie interesuje, co się dzieje
z jego kilkuset tysiacami, to na nie nie zaslugujecie.

Wybaczcie, ale mam wrazenie, ze zyjemy w zupelnie nienormalnym kraju. Bardzo
mocno się zastanawiam, czy nie zrezygnowac z mieszkania i wyniesc się np. do
Szwecji. (Tym bardziej, ze będziemy brac udzial w nie naszej wojnie!). Jeśli
mam czekac nastepne pol roku, czy 3 kwartaly, to nie wiem czy jest na co.

Droga Beatko! Dziwi Cie, ze nikogo nie obchodzi co się z Toba czy mna będzie
dzialo? A po co komu zawracanie sobie glowy problemami innych? Powiedzmy sobie
szczerze. Z moich obserwacji wynika, ze przyszli mieszkancy etapu B to:
1. Ludzie posiadajacy na tyle wysokie dochody, ze jest im obojetne, czy odbiora
mieszkanie w styczniu czy za 100 lat. Albo maja swoje mieszkania, a to kupili w
ramach inwestycji, albo firma im wynajmuje, albo stac ich na wynajmowanie.
2. Osoby mieszkajace z rodzicami, babcia, dziadkiem, wujkiem czy kochankiem.
Tez ich to nie interesuje. Jesc dostana od rodzinki, swój kacik maja i nie jest
im wcale zle.
3. No i osoby takie jak my. A tych widze jest malo. Musimy wynajmowac, bo slabo
się mieszka pod mostem. Szczególnie zima. Jest to dla nas ogromne obciazenie
finansowe i wlasnie dlatego, jest tak istone kiedy zostanie oddane mieszkanie,
bo dopiero wtedy będzie można się zabrac za splacanie kredytu.

No i z obserwacji aktywnosci naszego forum (i nie tylko) wynika, ze zyjemy w
kraju malkontentow, którzy tylko twierdza, ze jest im zle, bo tak wypada. A tak
naprawde jest zupelnie inaczej...

TERMIN

[zzdorka]

Jeśli chodzi o termin, to jest to drugi smrodliwy temat. Zgadzam się, ze
deweloper ma w nosie przyspieszenie budowy. Po co zamrazac pieniadze w
inwestycje, skoro można ja opoznic, a mieszkania i tak się sprzeda...A nawet
jeśli ktos zrezygnuje? No to co? Zrezygnuje max 10%, jeśli nie mniej. A i tak
zaplaca odsetki karne. A mieszkanie nie burak. Sprzeda się drugi raz.

Wiec, oczywiście nikt nam nie powie, kiedy będzie koniec budowy, bo sami nie
wiedza. A sztuke owijania g... w bawelne deweloperzy maja opanowana do
perfekcji.

Specjalnie się rozeznalam w sprawach budownictwa. Zima, drodzy forumowcy NIE MA
NIC DO RZECZY. Chyba mi Pan SB nie będzie wmawial, ze się do diabla nie
spodziewaliscie Lutego w tym roku. Mrozy? No nie możliwe? Jak to się stalo, ze
w Polsce, o tej porze roku sa mrozy???? Mamy wobec tego katastrofe ekologiczna!

Krew mnie zalewa, kiedy widze, co się dzieje na budowie. Od robotnikow wiem, ze
mogliby pracowac szybciej. Ale po co, skoro nikt od nich tego nie wymaga...

Tym razem pozdrawiam TYLKO zainteresowanych...

[sc77]

Beatko, Dorko,

Calkowicie sie z Wami solidaryzuje.
Ja mieszkam w Etapie A i powiem Wam, ze myslalem o Etapie B, gdyz bylo tam
jedno mieszkanie, ktore podobalo mi sie bardziej niz te w Etapie A.
Zdecydowalem sie jednak na mieszkanie juz gotowe.
W niecaly miesiac od podpisania umowy mialem zalatwiony kredyt i ekipe
remontowa, po kolejnych 2 tygodniach moglem sie wprowadzac.
Tez mi bardzo zalezalo na szybkim wprowadzeniu, gdyz wynajmowalem, wiec
wybralem mieszkanie gotowe.
Dlaczego zdecydowalyscie sie na mieszkanie budowane?
Zawsze przeciez moze sie cos poslizgnac i opoznic chociaz o miesiac czy dwa.

Pozdrawiam Was zyczac aby oddali Wam mieszkania jak najszybciej.

[beatka33]

Ja zdecydowałam się na B bo tylko tam było mieszkanie które odpowiadało mi w
90%. A myślałam o poślizgu ale w druga stronę a teraz coraz bardziej tego
żałuję.

[beatka33]

Od samego początku obserwowałam etap A i tylko dlatego zdecydowałam się kupić
mieszkanie w budowie. Zresztą do maja wszystko szło zgodnie z harmonogramem
(przynajmniej tak mi się zdaje).

I myślę że wszystkich najbardziej jednak brak informacji za strony TP (nie na
stronie internetowej ani na forum) samoistnej i nie wymuszonej przez nas
naszymi dyskusjami.

Przecież kazdy z nas co jakiś czas dzwoni czy zagląda do biura i wtedy można na
boku porozmawiać w 4 oczy. Zawsze klient ma trochę lepsze samopoczucie a takie
ukrywanie informacji mimo złożonych w listopadzie obietnic przez wielu
pracowników TP i MA powoduje co najmniej niepokój.

[zzdorka]

Odp. SC77
Dzieki za poparcie...
Zdecydowalam sie na etap B, poniewaz w etapie A, w momencie zakupu nie bylo juz
mieszkan ok. 50 m. Nie stac mnie na wiecej (choc baaaardzo bym chciala), a
mniejsze byly juz tylko klitki. Oczywiscie pozniej sie okazalo, ze to nie do
konca prawda, ale...

Po drugie, akurat wtedy moj maz zmienial prace. A zeby dostac kredyt trzeba
troche popracowac. A bierzemy go razem, bo tylko wtedy dostajemy tyle
pieniazkow ile chcemy. Teraz, po roku, nie ma zadnych przeszkod ze strony
banku....Ale....

A po trzecie, to mielismy wynajete niedrogie mieszkanie na 2 lata. Ktore, jak
juz wczesniej wspomnialam zostalo sprzedane z nami w srodku, o czym sie
dowiedzielismy na 2 tyg. przed wprowadzeniem sie nowych wlascicieli. I TU mam
wieeeeeelki zal do TP. Gdybym wiedziala, jak bardzo sie opozni budowa, to nie
zdecydowalabym sie na obecne mieszkanie. Trudno, stanelabym na glowie, ale
znalazlabym cos tanszego. Ale skoro w umowie mam koniec stycznia.....Idiotka
nie jestem, w styczen nie wierzylam. Ale uwierzylam zapewnieniom kilku osob o
marcu. I po raz kolejny sie zawiodlam.

Odp. SB
Bardzo prosze o nie porownywanie was do gorszych deweloperow. Bo przytocze
przyklady tych, ktorzy oddali mieszkania przed czasem w idealnym stanie. I
porownywanie do kogos gorszego uznaje za niestosowne. Zawsze sie znajdzie ktos
gorszy. Czy w Polsce z tego sie mamy cieszyc, ze jest nam lepiej niz w np.
Mongolii? A dlaczego sie nie porownamy do tych, co maja lepiej?

Male ma wiec TP ambicje, skoro zamiast dazyc do rownania sie z lepszymi, cieszy
sie, ze sa od nich gorsi....

[zzdorka]

Witam.

Wlasnie otrzymalam list polecony z TP o zmianie terminu oddania budowy.
Dziekuje.

Cytuje czesciowo: "przyczyna przesuniecia terminu [...] sa niesprzyjajace
warunki atmosferyczne...".
Nie bede sie juz powtarzac zadajac szydercze pytania. Mam tylko zupelnie
szczere, jedno.
- A czego sie spodziewaliscie? Sprzyjajacych warunkow?

Cytat 2: "... z uwagi na istniejace warunki atmosferyczne, nadmierne
przyspieszenie prac budowlanych [...] nie powinno miec miejsca".
A czy ktos od was wymaga sadzenia kwiatkow i siania trawnikow? Mam tylko
pretensje o brak zaangazowania w prace wewnetrze, na ktore pogoda nie ma
zadnego wplywu.

Prosze o komentarz.

Pozdrawiam.

[sc77]

Az mi sie nie chce wierzyc w to co przytoczylas Dorka.

Jak mozna sie spodziewac slonecznej i cieplej pogody w styczniu czy lutym.

Widac nie kazdy wie, ze w Polsce w styczniu i lutym pada snieg i jest zimno.

Szkoda słów

[beatka33]

Czuję się rozczarowana....

[zzmat]

przesuwajacy sie po raz kolejny termin zakonczenia budowy staje sie nieco
niepokojacy, tym bardziej ze mi deklarlarowano zakonczenie budowy na grudzien
2002 (a przy sprzyjajacych warunkach nawet w listopadzie 2002). odczuwam tez
spory niedosyt informacyjny - gdy wznawiano budowe po akcji z gobexem zzmetro
hucznie rozpisywal sie o 500 pracownikach i ich najblizszych zadaniach. bez
problemu mozna bylo tez wizytowac budowe, faktycznie oceniajac postepy. teraz
tego brakuje. mam nadzieje ze zzmetro powroci do starej praktyki

sam juz nie wiem ale chyba to "przeksztalcenie" sie z developera w niejako
firme budowlana, o czym wspominal podczas "wiechy" dyr. gen., nie spowodowalo
jednak przyspieszenia prac, ktorego mozna byloby sie spodziewac po pismach do
nas kierowanych (poczta tradycyjna)

[beatka33]

Miałam te same obietnice dlatego pospieszyłam się (naiwna) ze sprzedażą
mieszkania. A teraz ja mam problem a TP się nie spieszy.

[netaip]

Jestem mieszkanka I etapu. Przykro mi ale troche mnie dziwi wasze zdumienie ze
tak pozno dostaniecie klucze. Piszecie ze obserwowaliscie etap A, prawda jest
taka ze etap A mial byc oddany w grudniu - co ciekawe w grudniu blok juz byl
gotowy !!! a my klucze dostalismy dopiero na poczatku lutego (przez jakies
urzedowe sprawy, zezwolenia itp).
Jak wiec, po widocznych golym okiem opoznieniach mogliscie miec nadzieje ze sie
wprowadzicie na poczatku roku? moim skromnym zdaniem nawet maj nie jest w 100%
realny.
Naprawde mi przykro, bo wiem jak to jest czekac na mieszkanie ale takie sa
fakty.

[zzdorka]

Tak. Masz racje. Tylko po pierwsze, kiedy kupowalam mieszkanie byl grudzien
2001. Po drugie, obserwuje inne budowy i tam jakos potrafia sobie poradzic, a
po trzecie mialam nadzieje, ze jak sie chlopaki spreza na budowie to sie ruszy.
Ale sie pomylilam. A Beatka z pewnoscia sprzedala mieszkanie dawno temu, kiedy
termin grudniowy byl realny. Poza tym ja naprawde sie niebardzo znam na
budownictwie i nie wiem co ile czasu zajmuje. Ale wiem, ze jak sie czlowiek
wezmie do roboty,to mozna szybko i dobrze skonczyc.

No i bylam idiotka bo uwierzylam ekipie TP w obietnice. A to byl najwiekszy moj
blad.

pozdrawiam.

[beatka33]

W listopadzie obiecywano nam pod koniec budowy 500 robotnikow gdyby faktycznie
tyle osób było na budowie i pracowało budowa byłaby zakończona. W momencie
prawie 2 tyg. odwilży mozna było dokończyć prace zewnętrzne. I tu pewnej sprawy
nie rozumiem. Bo w tej chwili płaci sie ludziom nie od godziny ale od roboty. I
wydaje mi się że nikt nie kontroluje stanu zaawansowania robót albo nie ma
pieniędzy na opłacenie większej ekipy. Czekanie na cud nic nie pomoże trzeba
szybko dokończyć budowę a wtedy gwarantuję sprzedaż mieszkań bardzo wzrośnie.
Poznałam sporo osób i są zainteresowane tym budynkiem ale (uwazam to za bardzo
roztropne; szkoda że sama tak nie zrobiłam) czekają na odbiór budynku.
Robotników patrząc na budowę jest ok 100. A to stanowczo za mało aby oddać
budynek w kwietniu 2003 (nawet 30). A pamiętajmy że czeka nas oczekiwanie na
zgodę na użytkowanie w najlepszym razie miesiąc.

[zzdorka]

Dzieki szybkiej interwencji biura sprzedazy (co sie chwali) mialam dzis okazje
obejrzec mieszkanko. Same pozytywy. Procz kilku detali, moje mieszkanie nadaje
sie do zamieszkania. Jest wszystko, co zostalo ustalone w umowie. A przyznam,
ze chyba jako jedna z niewielu klientek, z pomoca przemilego architekta TP
przerobilam calkowicie mieszkanie. I naprawde jest bez zarzutu.

Pozostala czesc budynku:
Parter - pozostalo tylko polozenie gresu i wykonczenie scian i sufitow oraz
detale koncowe. Mieszkania - nie widzialam, poniewaz kazde jest zamkniete, ale
wiem, ze wiekszosc (byc moze wszystkie) skończone.

Winda - zamontowane drzwi i gnieniegdzie otynkowane sciany wokol nich. W szybie
windy sa wlasnie mocowane czesci jezdzace (nazw oficjalnych nie znam).

I P - dzis robotnicy wykladaja sciany plytkami. Bardzo ladnymi, zreszta.

II p - podobnie jak parter. Wszedzie cieplutko.

III - nie wiem.

IV p - niektore mieszkania juz otynkowane, w innych dopiero robia podlogi. Nie
ma jeszcze drzwi wejsciowych, ale scianki dzialowe sa juz wszedzie.

V p - podobnie jak IV. Gdzieniegdzie nie ma jeszcze tynku, brak drzwi, schodow
na gorny poziom w mieszkaniu dwupoziomowym. Nie ma kaloryferow, wiec zimno. Ale
mieszkania sa imponujace.

Ilosc robotnikow nie jest mi znana. Nie liczylam. Ale gdzie nie poszlam to
przeszkadzalam. I to mi sie podoba. Byli wszedzie. Kazdy z nich cos robil.
Wszelkie zanieczyszczenia natury biologicznej zostaly usuniete. Budynek na
zewnatrz jest juz caly ocieplony. Nie ma tynku, no ale na to chwilowo nie da
sie poradzic. Nie sa zrobione klatki schodowe, ale to z pewnoscia na koncu, aby
mozna bylo nosic sprzet. Podsumowanie koncowe - naprawde bardzo pozytywnie. A
kiedy skoncza? Nie mam pojecia. To zalezy jak dlugo i intensywnie beda
pracowac. Podejrzewam, ze w czerwcu byc moze sie wprowadzimy. Ale to tylko moje
spostrzezenie.

Pozdrawiam.

[beatka33]

Moim zdaniem (po wczorajszej wizycie) termin 30 kwietnia nie jest terminem
realnym.
Oceniam stan budowy po obejrzeniu I klatki (praktycznie niewiele zmieniło się
przez ostatni miesiąc). Jeśli pozostałe klatki są tak samo zaawansowane w
budowie lub jeszcze gorzej to 30 czerwca a nawet lipiec (zakładając obecne
tempo prac) SĄ NAJBARDZIEJ REALNYM TERMINEM ZAKOŃCZENIA BUDOWY.

[zzmat]

to bardzo niepokojace co piszesz, rozumiem ze na miejscu deklaracji od biura
sprzedazy co do planowanego terminu zakonczenia nie uzyskalas?

mam nadzieje ze w koncu zzmetro wypowie sie na tym forum na ten temat, jesli
nie to proponuje zmasowana akcje dzwonienia do biura sprzedazy

Najbardziej realny termin oddania kluczy?

[marcin_robert]

W sobotę tj.15.02 obszedłem praktycznie cały budynek, od parteru po 5 piętro.
Chciałem obejrzeć przynajmniej 3 klatki schodowe - i tyle obejrzałem.
Wnioski? - nie wiem czy pisać, bo możecie się zdenerwować.
Otóż, na budowlance się nie znam - ale przy obecnym trybie prac jakoś nie widzę
szans na zakończenie ogółu prac w tak dużym budynku. Od 3 piętra w górę jest to
stan surowy, czyli gołe cegły, żywy beton - tak moje mieszkanie wyglądało w
listopadzie 2002.
Na piątym piętrze nie ma zupełnie nic. Mieszkanie na parterze - moduł obok
mojego nie ma ścianki balkonowej (będą tynkować na raty?)
Wnioski nasuwają się proste i logiczne - kończone są lokale, które już
sprzedano. Czyli nawet jeśli dostanę klucze to jeszcze będą wkoło trwały prace
budowlane - dokąd się nie zakończą szanse na decyzję o zasiedleniu są zerowe.
TP nas nie oszukuje pod jednym względem - budowa ma poślizg przez Gobex, ale
jest to poślizg, którego żadną miarą nie dało się nadgonić. O tyle czasu ile
budowa stała - o tyle później są prowadzone prace.
W biurze sprzedaży terminem realnym dla nowych klientów jest 15 maja b.r.
Moje mieszkanko jest już praktycznie gotowe do oddania.
Obszedłem trzy klatki (III.IV.V) - reszty nie widziałem, ale po rozmowie z
robotnikami trochę wiem - urealnili mi pogląd.
Jeśli o czymś nie napisałem - jak sobie przypomnę to napiszę.

[beatka33]

Poślizg poślizgiem ale najgorsze jest to że pracują jakby żadnego opóźnienia w
budowie nie było.
Wcale nie starają się przyspieszyć prac. Teraz najlepiej jest to widoczne. Od 3
wszystkie klatki do góry są na poziomie prac ze stycznia, z niewielkimi
praktycznie zmianami. Ciekawi mnie kiedy dostaniemy pismo o ponownym
przesunięciu terminu zakończenia budowy? bO NIE WYDAJE MI SIĘ ABY PRZEZ 2
MIESIĄCE MOŻNA BYŁO PRACUJĄC TA LICZBĄ ROBOTNIKÓW PRAUJĄCYCH NA 1-Ą ZMIANĘ
DOKOŃCZYĆ BUDOWĘ.

marne szanse

[zzdorka]

No nie zalamujcie mnie. A ja dzis ogladalam takie ladne kuchnie... No, ale
jesli sie wprowadze na Boze Narodzenie, to juz sie zmienia i ceny i kuchnie.

A powaznie... Nikt wam nie powie o prawdziwym terminie oddania budynku. Pan SB
szczegolnie. Trzeba utrzymywac zludne nadzieje, zeby klienci kupowali, a my,
ktorzy juz kupilismy, zebysmy za glosno nie krzyczeli.

Nie wiem czy obserwujecie inne budowy rozpoczete w 2002 roku? Jest ich
niewiele. A te, co sa, to sa albo bardzo drogie, albo o niskim standardzie. No
i tu wychodzi na to, ze nie oplaca sie teraz sprzedawac duzej ilosci mieszkan i
szybko konczyc. Dlaczego? Bo za chwile ZZ bedzie jednym z najbardziej
konkurencyjnych osiedli. Bedzie mozna podniesc ceny. Poza tym wchodzimy do
Unii.. Nie wiem jak to bedzie z tym sprzedawaniem mieszkan obcokrajowcom, ale
juz w etapie A jest ich troszke (absolutnie nie mam nic przeciwko!!!) A
obcokrajowcy chyba sa chetni, z tego co mi wiadomo...

A my teraz pomarudziy, popsioczymy, pokrzyczymy, ale jak dostaniemy mieszknia
to sie zajmiemy soba. Wiec po co ktokolwiek ma sie tak naprawde spieszyc?
Przeciez i tak zawsze sie znajda niezadowoleni klienci.

[beatka33]

A ja zaczynam obawiać coraz bardziej.

[sloggi]

beatka33 napisała:

> A ja zaczynam obawiać coraz bardziej.

Czego się tak co raz bardziej obawiasz?

[zzmat]

halo, halo! panie SB naprawde nie ma pan nic nam do powiedzenia nt postepow
budowy, co mogloby nas uspokoic w kwestii ostatniego zadeklarowanego przez p.
zabojszcza terminu (w pismie)?

[beatka33]

Obawiam się że zaczynają nas robić w konia.

[volfgang]

beatka33 napisała:

> Obawiam się że zaczynają nas robić w konia.

Dopiero teraz zaczynasz się obawiać?,teraz musimy grzecznie czekać aż więcej
mieszkań będzie sprzedanych,ci co kupili wpłacą kaskę,wtedy będzie się opłacało
oddać blok do użytkowania.To tajemnica poliszynela,dobrze,że mieszkania się
nieźle sprzedają, ale nie aż tak szybko,żebyśmy dostali klucze przed majem.
Uroczy Pan M. wogóle nabrał wody w usta (piszę to specjalnie,żeby czytająca to
forum dyrekcja go doceniła za lojalność),panieny z biura sprzedaży też,a Pan SB
ogólnie odwraca kota ogonem.
W sumie za to odwracanie mu płacą,więc sciemnia ile wlezie.Podesłałem ostatnio
znajomych na zwiady,że niby chcą kupić mieszkanie.Poprosiłem,żeby koniecznie
ten Pan z nimi rozmawiał.Wizje tego człowieka są lepsze niż La Fontaine i
Andersen razem brani.A czemu tu milczy,widocznie brak dyspozycji z góry i
metoda stara jak świat,czyli na przeczekanie.
Otóż my czekamy na potwierdzenie przypuszczeń zzdorki,beaty33,marcina_roberta i
sloggiego,na rozwianie wątpliwości zzmata i innych.
Zamiast tylko czytać forum z laptopa niech nam ten Pan coś napisze.
Pozdrawiam wszystkich czytających ten post pracowników TP i MA.
p.s.drukujecie i czytacie,czy tylko tak z monitora?

Acha,nie obrażam tą wypowiedzią nikogo,chcę tylko wywołać jakąkolwiek reakcję.

[beatka33]

Jedyna reakcja jaką wywołasz to kolejne pismo z kolejnymi tłumaczeniami i
obietnicami. Każda wywołana na forum afera kończy się w ten sposób.
Zamiast przyspieszenia prac, stopniowe spowalnianie. Wszędzie jest wszystko
rozgrzebane. Nic nie jest dokończone więc niektórym (ci co rzadziej chodzą na
budowę) trudniej zorientować się w postępach budowy.

Myślę że gdyby ukończyli w terminie to sprzedaż do wakacji wzrosła by im ok 20-
30% a tak tracą tylko klientów wciąż zwiekszającym się opóźnieniem i ciągłym
mamieniem na temat końca budowy. A ZZ znane jest już w całej Warszawie z budowy
i z problemów na niej występujących. I nikt przy zdrowych zmysłach nie kupi
mieszkania jeśli od prawie roku krążą niepokojące plotki na temat budowy i
zmieniającego się terminu oddania.

[zzdorka]

No i znowu nic nie wiem. Moze Pan SB, albo ktos podpowie mi czy mam znow
zmieniac mieszkanie, an tansze, czy nie? Bo jesli nastepne pol roku mam
mieszkac tu, gdzie mieszkam, to niedobrze. Bede duzo w plecy. A jesli to sie
szybko skonczy, to nie mam juz sily po raz (chyba)10 sie przeprowadzac.

Beatko. Jak tam twoje mieszkanie? Masz gdzie mieszkac?

pozdrawiam.

[beatka33]

Znalazłam choć jeszcze nie podpisałam umowy, ale mnie również będzie to
kosztowało straszne pieniądze (a miało być inaczej).

[sloggi]

Po wizycie na budowie nastrój mi się poprawił.

[zzdorka]

... i to zdecydowanie. Skoro moj maz juz pojechal do OBI poogladac terakote, to
musialo mu sie bardzo podobac. Sama niestety nie bylam (dla niektorych, to moze
i dobrze...) ale moj bardzo sceptyczny maz wrocil zachwycony, wiec nic dodac
nic ujac, tylko trzeba zaczac robic zakupy...

Pozdrowionka strasznie cieplutko wiosenne!

[sc77]

Potwierdzam, potwierdzam.
Codziennie widze jak to w oczach rosnie.
Wzieli sie ostro do wykanczania.

[beatka33]

Ale zostało im 2 tygodnie w tym Świeta

[zzdorka]

Troche optymizmu Beatko...

A ten zielony to faktycznie piekny nie jest. Ale coz mi po kolorze, jak bede
miala juz wreszcie swoj kat...

[jakh]

niestety termin oddania kluczy się wydłuży.Byłem w ostatnią sobotę i
usłyszałem,że realny termin zakończenia budowy to 15 maja,zatwierdzenie
do oddania przez bodajże Wydział Architektury to 15 czerwca.

[beatka33]

Niestety to prawda.

[zzmetro]

Może jednak troszke przyśpieszymy ...

Włąśnie rozmawiałem z dyr Zabojszczem na temat małej imprezki 10 maja związanej
z zakończeniem Etapu B .

Grill , piwko , sadzenie drzewek - co Państwo na to ?

SB

[zzmat]

ja niestety odpracowuje wolny 2 maja, ale jesliby budowa pomyslnie sie do tego
czasu zakonczyla bede z wszystkimi uczutujacymi calym duchem

[zzdorka]

Ja na imprezke jestem bardzo chetna. Jesli mi tylko praca na to pozwoli...

A z terminem oddania, to juz mi jest wszystko jedno. 2 tyg. mnie nie ratuja
nijak. Jesli w czerwcu bedzie mozna odebrac mieszkanko i w lipcu sie wprowadze,
to juz jest dobrze. I tak wynajmuje mieszkanie pol roku dluzej, wiec te dwa
tygodie w jedna czy druga strone to mi jest rybka.

Mam tylko pytanie. Jaka kolejnoscia kieruje sie deweloper przy rozdawaniu
kluczy?

Pozdrawiam swiatecznie.

[lifrak]

zzdorka napisał:

> Ja na imprezke jestem bardzo chetna. Jesli mi tylko praca na to pozwoli...
> Mam tylko pytanie. Jaka kolejnoscia kieruje sie deweloper przy rozdawaniu
> kluczy?


Podejrzewam Dorko że kieruje się urodą (masz wielkie sanse odebrać jako
pierwsza)
Pozdrawiam cieplutko,także nie mogę się doczekać odbioru.

[zzdorka]

Mam paskudnych znajomych, ktorzy odebrali mieszkanie jako jedni z pierwszych,
wiec moje cudne lico obawiam sie, nie bedzie mialo wiekszego wplywu na
kolejnosc....

[zzmetro]

Decydować będzie udokumentowana liczba wysłanych postów na tym forum / dzielona
przez takoż udokumentowane telefony / i zagregowana o wskaźnik odwiedzin Biura
Sprzedaży

SB

[beatka33]

Jesteś seksistą?

[beatka33]

zzmetro napisał:

> Może jednak troszke przyśpieszymy ...
>
> Włąśnie rozmawiałem z dyr Zabojszczem na temat małej imprezki 10 maja
związanej
>
> z zakończeniem Etapu B .
>
> Grill , piwko , sadzenie drzewek - co Państwo na to ?
>
> SB


Jak na lato.

Osobiście wolę najpierw klucze a później imprezki.