oplata za garaz w B

[ann_744]

szanowni sasiedzi,

szukalam na forum i nie znalazlam

co wchodzi w sklad oplaty za miejsce podziemne - garaz ??
jak to zostalo wyliczone ?? - moze mnie ktos oswiecic ??
czy az tak duze sa koszty utrzymania garazu ??

napewno nie chodzi tu o robocizne w postaci sprzatania i kosztow ponoszonych
na srodki czystosci - bo nie ma sie co oszukiwac jest brud i pania sprzatajaca
widzialam ze dwa razy za czasow Pana "Ł"

az tyle placimy za prad ?? - moze warto zainwestowac w energo-oszczedne
zarowki ?? - zreszta kilka swietlowek nie generuje takich rachunkow

brama wjazdowa ?? - psuje sie ?? - od tego chyba jest kolejna oplata za garaz
- fundusz remontowy

za co place od niedawna 71 zł ????

ann

[mania2424]

tez zadaje saobie to pytanie

[marta2126]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=10541&w=30886982&a=30886982
Był jeden przeze mnie poruszony wątek, dotyczący rozliczania garażu.
Nowy zarządca , za aprobatą osób,które go bezkrytycznie zawsze popierają( nie
wiem dlaczego?)miejsce garażowe traktuje jak mieszkanie, tzn każy właścieciel
ma sam to miejsce sprzatać, i opłata jak za metraż mieszkania.
Inne rozliczenia ponoć krzywdzą tych, którzy nie posiadają garaż( paranoja? )

[ann_744]

marta2126 napisała:

> forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=10541&w=30886982&a=30886982

ciekawy watek
>Nowy zarządca , za aprobatą osób,które go bezkrytycznie zawsze popierają( nie
> wiem dlaczego?

echhhhh....

[freediver1]

Płacicie głównie za prąd i serwisowanie bram garażowych. Moim zdaniem opłaty są
za wysokie (zarówno garaże jak i miejsca naziemne) ale póki co nie zapowiada
się żeby były niższe. Co do finansowania naprawy bram garażowych to dlaczego z
funduszu rem.? Przeciez na fundusz płacą wszyscy lokatorzy a nie tylko
użytkownicy bram i niby dlaczego mają finansować coś z czego nie kożystają?..
Z tego co mi wiadomo to w garazach pali się światło 24h na dobę. Pytanie po co,
dla kogo? Czy nie łatwiej i taniej zamontować czujki na ruch, które włączały by
światło?
Co do sprzątania to tak samo jest z postojowymi. Mieszkam na tym osiedlu ponad
4 lata i widziałem kolesia który sprzątał moje miejsce (naziemne) może ze 2
razy. Dodam że było to odśnieżanie. Więc 25zł miesięcznie płacę za NIC.
Pachołek się rozsypuje, na miejscu rośnie trawka, leżą jakieś śmieci ale mimo
to Zarządca pobiera 300zł ROCZNIE..
Pozdrawiam!

[klejmanm]

Z tego co mi wiadomo,
to płacimy na wydzielony fundusz remontowy,
przeznaczony tylko na miejsca garażowe.

[ann_744]

freediver1 napisał:
>Co do finansowania naprawy bram garażowych to dlaczego z
> funduszu rem.?

jest osobny fundusz na garaz i o tym mowilam

[grzegorz_zz]

A dlaczego to koleżanka sąsiadka na zebrania nie chodzi, tam wszystko mówią i
wyjąśniają.
Prosze sobie zobaczyć założenia budżetowe.
Za taką opłatą głosowało ponad połowa mieszkańców etapu B, więc tematu nie ma.
W przyszłym roku opłata będzie wynosić cos ponad 50 zł.

[ann_744]

grzegorz_zz napisał:

> A dlaczego to koleżanka sąsiadka na zebrania nie chodzi, tam wszystko mówią i
> wyjąśniają.

A ty kolego sasiedzie przypominasz mi mocherowy beret - a dlaczego to nie chodzi
cie kumo na zebrania ?

- kolego sasiedzie !!!
nie kazdy siedzi w domu i ma czas na zebrania, niektorzy poprostu musza pracowac
- tak trudno to zrozumiec ??

odezwales sie po to zeby sie odezwac ??

[freediver1]

dobrze powiedziane!
Niekórzy na forum przeceniają swoją rolę i myślą że mogą prawić morały innym ..
Pozdrawiam!!!

[przemek.c]

No tak... Najpierw... hmm... niezbyt mądre komentarze, a potem się dziwicie na
forum, że "wycięli mnie", że "cenzura" itp.

Zebranie odbywa się z reguły raz do roku. Rok ma 365 dni i 6 godzin, wyrwanie
paru z nich na omówienie spraw dotyczących wspólnoty to chyba nie jest aż tak
wiele? A jestem skłonny założyć, że nie jesteś Jedyną Pracującą i reszta
forumowiczy zdaje sobie sprawę z istnienia czegoś takiego, jak praca. Na
zebraniach omawia się uchwały, odczytuje i rozpoczyna głosowanie. A tymczasem
większość na nie nie chodzi, uchwały w ciemno przegłosowuje, a potem się pyta
na forum "jakim prawem?", "a dlaczego?". No, z całym szacunkiem, ale objazdówki
po mieszkaniach celem wyjaśnienia każdemu właścicielowi treści uchwały, robić
się nie będzie - od tego właśnie są zebrania. A jak ktoś w nich uczestniczyć
nie chce, to już jego broszka. Tylko nie rozumiem, po co na zwróconą uwagę
odparowuje głupim komentarzem.

[michal_74]

Brawo Przemku!
Poza tym popatrzcie na nasz przykład, czyli budynku A. Też płaciliśmy znacznie
więcej (i to na nasz własny wniosek!), co koszty garażu są odpowiednie do
kosztów utrzymania całej nieruchomości, której garaż (jako odrębny lokal) jest
częścią. Popatrzcie sobie na wcześniejsze (sprzed roku) wypowiedzi mooj,a w tej
sprawie. Jeśli macie czas i ochotę na takie - niekrytykujące - wypowiedzi.

[grzegorz_zz]

...

Jeśli chcesz decydować o sprawach osiedlowych to twój "psi obowiązek" jest na
zebrania chodzić, jeśli nie to "m... w kubeł".
Gadanie o pracy, (jeśli zebranie zaczeło się po godz. 18.00 i trwało do 23.00)
to są kpiny z ludzi, którzy na te zebrania chodzą i za was ofermy podejmuja
ważne decyzje.

...

Na wybory parlamentarne i prezydenckie, nie mówiąc już o samorządowych to też
nie masz czasu chodzić? Też ciężko pracujesz?
No to Ci oświadczam, że sama sobie wybrałaś takiego "świetnego" "prezydenta" i
miłościwie nam panujący "parlament".
Jak taka będzie wasza świadomość społeczna i polityczna to w tym kraju NIGDY nic
się nie zmieni!

[robert28]

godzinami pierdoły wypisywać na forum to niektórzy mają czas.Najczęściej
krytyka ochrony,opłat,zarządcy.O wszystkim zadecydowała wspólnota większością
głosów/Ale niektórzy nie wiedzą nawet co to ta Wspólnota

[ann_744]

tak koledzy sasiedzi jest jak mowicie
dodajcie sobie otuchy nawzajem

czuje ze tu jest niezle 'kółko wzajemnej adoracji' hehehe

pozdrawiam was moherowe berety
w ktoryms momencie przejzycie na oczy

[ann_744]

Gadanie o pracy, (jeśli zebranie zaczeło się po godz. 18.00 i trwało do 23.00)
> to są kpiny z ludzi, którzy na te zebrania chodzą i za was ofermy podejmuja
> ważne decyzje.


powazny czlowieku, ktory podejmuje za mnie wazne decyzje, czy moze Panie
Decydencie hehe - czy uwazasz ze wszyscy pracuja od 7.00 do 15.00 ??

nie obrazaj mnie - to ze jestes tu anonimowy nie oznacza ze mozesz to robic -
kultury powazny czlowieku

[grzegorz_zz]

"..." - odpowiedź na post ann_

Tylko tyle udało się "przepchnąć" przez netykietę, a szkoda.

[adamgrey]

Popieram p. Grzegorza.

[ann_744]

drogi sasiedzie,
zapytalam za co place, zeby Ci bardziej doinformowani napisali choc w skrocie,
liczylam ze zarzadca napisze dwa zdania - a co dostalam jako odpowiedz ??

zwyzywaliscie mnie, postawiliscie w swietle olewacza wspolnoty, ze mnie nic nie
obchodzi, ze nie chodze na zebrania (raz nie bylam, z tego co pamietam bylo w
sumie trzy) i zeby bylo smieszniej zaczeliscie sie popierac jak moherowe berety

popieram was wszystkich
chciala bym was spotkac na osiedlu i ciekawa jestem czy byli byscie tacy
odwazni, czy wtedy tez byscie mi powiedzieli "..."
mieszkam tu trzeci rok i ...

[freediver1]

Bo tu banda wirtualnych społeczniaków siedzi i tyle. Do krytyki pierwsi do
działań ostatni. Kompleksy wychodzą i tyle ...


ann_744 napisała:

> drogi sasiedzie,
> zapytalam za co place, zeby Ci bardziej doinformowani napisali choc w skrocie,
> liczylam ze zarzadca napisze dwa zdania - a co dostalam jako odpowiedz ??
>
> zwyzywaliscie mnie, postawiliscie w swietle olewacza wspolnoty, ze mnie nic
nie
> obchodzi, ze nie chodze na zebrania (raz nie bylam, z tego co pamietam bylo w
> sumie trzy) i zeby bylo smieszniej zaczeliscie sie popierac jak moherowe
berety
>
> popieram was wszystkich
> chciala bym was spotkac na osiedlu i ciekawa jestem czy byli byscie tacy
> odwazni, czy wtedy tez byscie mi powiedzieli "..."
> mieszkam tu trzeci rok i ...

[przemek.c]

freediver1 napisał:

> Bo tu banda wirtualnych społeczniaków siedzi i tyle. Do krytyki pierwsi do
> działań ostatni. Kompleksy wychodzą i tyle ...

Nie no, KR to wręcz pęka w szwach. A od chętnych opędzić się nie można! )
Kandydaci walą drzwiami i oknami, trzeba konkurs talentów chyba rozpisać i
drogą losową eliminować nadsyłane CV, żeby się nie przedźwigać. Chętnych, co to
chcą robić konkretnie, nie tylko wirtualnie, mamy pęczki! ))

Tyle odnośnie "wirtualnych społeczniaków" ). Ty też jakoś do niczego więcej
poza pisaniem na forum się nie garniesz...

[freediver1]

Chodzę na zebrania, głosuję zgodnie z własnym sumieniem i poglądami, 2 lata
męczyłem Kazińskiego o progi zwalniające (pewnie nie sam ale się przyczyniłem)
i są. Posadziłem drzewo - za własne pieniądze. w miarę możliwości walczę z
palantami ktorzy notorycznie parkują na kopertach...
Będziemy się licytować?

[przemek.c]

Brawo! Zapraszamy w takim razie na kolejną imprezkę u Skrockich.

[freediver1]

Ten problem akurat ani mnie ani wspólnoty ogólnie nie dotyczy. To problem wasz -
sąsiadów i tylko od was zależy co zrobicie. ja juz się nie wypowiadam bo mnie
za chwilę objadą za nakłanianie do przestępstwa, hehe

[przemek.c]

No właśnie w tym rzecz. Na forum, każdy mocny w gębie. Licytacja "co bym
zrobił, gdybym tam był". Forumowi chojracy, niczym nieustraszeni Stefek &
Burczymucha pojedynkują się "na penisy", jacy to oni odważni. A jak przyszło co
do czego, to jedynymi osobami, które stały na korytarzu byłem ja i Yigael.
Reszta "bohatersko" oglądała całą interwencję przez judasza, bezpieczna za
swoimi drzwiami antywłamaniowymi, by potem na forum dać wyraz swojego
zniesmaczenia i chełpienia się swoją rzekomą odwagą. Niestety, do okazania
tejże w realu zabrakło jaj. A spać tej nocy w klatce V to chyba nikt nie spał.
Siedziało się cichutko za drzwiami, by broń Boże nie zwrócić na siebie uwagi, i
udawało się, że "problem mnie nie dotyczy". Tylko skoro nie dotyczy, to po co w
takim razie potem trąbić na forum głodne kawałki?

[freediver1]

Do mnie pijesz bo nie rozumiem?
Mieszkam w A więc cięzko żebym interweniował w C ...

[przemek.c]

W B, gwoli ścisłości.

Do nikogo nie piję, uderzam jeno w stół.

[zzrobert]

To nie Ty jesteś od walczenia z palantami...
Od koordynacji i rozliczania tej walki jest właśnie zarządca. A właśnie on
jakoś stoi z boku a walczą właściciele. No cóż pewnie lubią pracować za kogoś.

[freediver1]

a co mają zrobić skoro nawet policja nic nie robi, co moze taki kazinski.
jego praca to koordynacja to ochrona jest odpowiedzialna. ochrona tez nie daje
sobie rady wiec ludzie musza dzialac sami ..
Ja sie nie zdziwie jak dojdzie do rękoczynów.

[zzrobert]

Tak gwoli wyjaśnienia jeśli tego nie pojąłeś dotąd:
1. Wspólnota BY NIE ROBIĆ WSZYSTKIEGO SAMA zatrudnia zarządcę (PROFESJONALNEGO)
2. Tenże w imieniu wspólnoty zatrudnia pozostałych usługodawców NA WARUNKACH
JAKIE UZNAJE ZA KONIECZNE - przecież się na tym podobno ZNA I POTRAFI.
3. NIEUSTANNIE rozlicza je z poziomu usług.
4. Na bieżąco koryguje zasady jeśli zmieniające się warunki tego wymagają.
5. Członkowie wspólnoty mają fanaberie o kolor ławek i mundurków ochrony i
chętnie płacą za usługę zarządzania.

To tak w teorii.
W praktyce??? ZZ:
1. Wspólnota płaci za profesjonalne usługi. Ma rachunek do zapłacenia
2. Wspólnota płaci za profesjonalne usługi. Ma rachunek do zapłacenia
3. Właścicieli szlag trafia i robią sami.
4. Właściciele uprzejmie acz ze wsrętem miesiącami pokornie proszą zarządcę by
raczył być
efektywny i zgodny co najmniej z tym co oferował jak CHCIAŁ TU PRACOWAĆ (a
byłoby miło gdyby praktyka przerosła teorię i mile zaskoczył jeszcze lepszym
poziomem usług).
5. Właścicieli szlag trafia i robią sami. Zarządca - jest fachowo opłacany.


hmmm ten poprzedni zarządca to jaki był? Jaśnie Pan Ł. w czym był gorszy?
Obietnic nie dotrzymywał? O nieruchomość nie dbał? Dewelopera chołubił? Bo tu
jakoś jakby zamienił stryjek...

jakoś jakby zamienił stryjek...

[ann_744]

oj zamienił, zamienił ... siekierke na kijek

... a miało być tak pięknie