Re: Olo:

[olo335]

Tak gwoli prawdy to Ty pobierasz korepetycje w sprawie swoich
relacji z zarządcą, aktywności w KR czy najwazniejszych spraw do
zainteresowania się przez KR. Ale jesli one czemuś pożytecznemu służą
to wszystko OK. A teraz kilka spraw konkretniejszych:

- termin składania reklamacji z tytułu rękojmi już minał. Wynosił
on 3 lata ,co dla części wspólnych budynku liczy się nieco inaczej
niz dla własności indywidualnej. Wady dotyczace częsci wspólnej
występują i część z nich nawet nie została opisana. Alarm w tej
sprawie /aby tak się nie stało !/ był na tym forum kilkukrotnie
podnoszony w tym w formie apeli do KR. Min dlatego, że wykaz tych
wad stał się niemozliwy do zapoznania się. Łatwo to potwierdzić
sięgając do wcześniejszych postów. Ze strony KR na te alarmy
żadnej publicznej reakcji nie było!


- nie ma znaczenia dla roszczeń z tytułu rękojmi czy KR coś
wpisywała do protokołu czy też pilnowała tego wpisania. Znaczenie
ma to czy stwierdzone czy też zauważone wady zostały pisemnie
zgłoszone Turretowi do usunięcia w wyznaczonym terminie ze
wskazaniem ,że brak odpowiedzi bądż niedotrzymanie terminu skutko-
wać będą skierowaniem sprawy do rozstrzygnięcia przez sąd.I jeżeli
sprawa zaczynała byc podejrzana należało czymprędzej o tym powiado-
mić wspólnote

- zgłoszenie wad czy to do dewelopera czy już na drogę sądową wcale
nie wymaga ich uwiarygadniania ekspertyzami. Jeśli gdzieś przecieka
strop to nie do wspólnoty należy badanie przyczyny!Deweloper ma
ja samemu ustalić i zlikwidować! Uchwała w sprawie finansowania
takich ekspertyz jest wyrazem niekompetencji uchwałodawcy!Jak
to możliwe że KR wyraziła zgodę na taka uchwałę / zero konkretu
mowa o ok 8 tys, na jakie ekspertyzy nie wiadomo i po co te eksper-
tyzy także nie wiadomo /

- Sprawa inewntaryzacji wad budynku i ich prawidłowego zgłoszenia
to nieliczny w tych potyczkach KR z zarządcą konkret. Tu nie da
się kombinować że chcieliśmy dobrze ale Kaziński zły itp. Jak
się domyślam KR ten konkret zaczyna zagadywać, zamazywać, rozkładać
na właścicieli.Jeśli tak jest rzeczywiście, to cała ta
funkcja kontrolno - rewizyjna okazałaby się się nieprzydatną z
punktu widzenia interesu właścicieli.Chciałbym się jednak mylić!

- dziecinne rozumienie roli i pozycji KR / dziecinne tzn naiwne /
spowodowało okopanie się jej na pozycji superkontrolera czyli
osiedlowego rewizora w stosunku do zarządcy. Pogłębianie tych
relacji spowodowało konflikt o trwałych cechach bez szans na
jego rozwiązanie / złapał Kozak Tatarzyna..... /.Mając zaufanie
mieszkańców KR działając w ich imieniu i mandacie stworzyło
Kazińskiemu takie warunki które blokuja KR w wypełnianiu jej
statutowej funkcji a Kazińskiemu zapewniają stały dopływ kasy
za administrowanie i nibyzarzadzanie.Takich budynków, tak niewiele
zajmujacych czas może ten Pan wziąć jeszcze kilka i dziwiłbym się
gdyby tak nie zrobił.

- Jak wyjść z tej sytuacji, juz tu pisano.I nie ma co narzekać na
frekwencję na zebraniach. Może warto zapoznać się z opiniami o
tycg zebraniach? Zresztą w żadnym z podobnych osiedli frekwencja
taka nie jest wysoka.

[zz138b]

rozumiem ze te wady jak sugerujesz nie zgłoszone zgłosiłes sam bo
pomimo mojej prosby nie byles łakaw ich mi ujawnic
nikt chyba tez nie bronil Ci zazadac wykazu wad od Zarzadcy, co na
pewno zrobiłeś
o tym co sie KR nie podoba wspolnota byla informowana do skrzynek
informacjami ktore sami pisalismy i wrzucalismy do skrzynek - to
Twoja wieczn apretensja ze bez stosu zalaczników jest dziecinna.

"Mając zaufanie
> mieszkańców KR działając w ich imieniu i mandacie stworzyło
> Kazińskiemu takie warunki które blokuja KR w wypełnianiu jej
> statutowej funkcji a Kazińskiemu zapewniają stały dopływ kasy
> za administrowanie i nibyzarzadzanie."
a z tym "stworzyło" to badz łaskaw uzasadnic albo przeprosić ?

i jeszcze jedno?

[zz138b]

- czym Tw. zd ma sie zajmowac KR jak nie kontrolą i nadzorem?
- czy gdybysmy przmykali na wzystko oko to byłbys zadowolony bo nie
było by "konfliktu o cechach trwałości" ? bo że Zarzadc mogłbybyc
zadowolony to moge zrozmiec, ale Ty? A moze konflikt jest efektem
niezadowolenia że "upierdliwa KR" ciągle wyciąga uchybienia i nie
pije zarzadcom z dziubka?

[olo335]

Nie było w bieżącym roku ważniejszego tematu jak sprawa wad i usterek
Było to zadanie dla zarzadcy i KR w ramach jej fumkcji kontrolnej.
Jak wyszło?

[przemek.c]

Marcin, daj już spokój. Nie karm trolla.

[a10188]

Tylko że celem wszelkiej kontroli i nadzoru jest zmiany
nieprawidłowego tanu rzeczy. Jeśli to ma być sztuka dla
sztuki.................

[sibeliuss]

Olo przyjął postawę krytyka, więc czego nie napiszesz i tak będzie Ci
udowadniał, że nie ma racji.
Widocznie musi facet odreagować, a że wybrał akurat forum - to już inna para
kaloszy.

olo o własnym krytycyżmie

[olo335]

Faktycznie, przyjałem pozycję krytyka. Tak mozna ogólnie ujać mój
brak zgody na odpuszczenie Turretowi wad wykonanego przez niego
budyneku.Wad, które upraszczając, Turret nam sprzedał wraz z
budynkiem czyli że sprzedał nam budynek niepełnowartościowy za cenę
pełnowartościowego. Odpuszczenie skutecznego dochodzenia od Turreta
usunięcia tychże wad jest według mnie niedopuszczalne .To krytyka
ogólna.To tak najogólniej o całej sprawie i powodach krytycznego na
nia spojrzenia

W zwiazku z tym krytycznie oceniam efekty starań jakie w tej sprawie
dejmowal nasz zarządca. Krytycznie oceniam brak skutecznej kontroli
zarządcy w tej sprawie/ tzn rozwiązywania kwestii wad i usterek
budynku /ze strony KR.To najogólniej, szczegóły w postach

Krytycycm mój wynika także z: 1/ prawa jakie każdy z nabywców
mieszkania w budynku B ma w związku z zakupem mieszkania a
szczególnie prawa do oczekiwania od sprzedawcy usunięcia wady
sprzedanego towaru.2/prawem właściciela - pracodawcy naszego
zarządcy do oczekiwania aby tenże, opłacany z naszych środków
finansowych, realizował swoje zadania w tym dotyczace prawidłowego
zgłoszenia wszystkich wad powierzchni wspólnej budynku 3/prawem do
oczekiwania aby ci z mieszkańców którzy dobrowolnie się
zorganizowali min w celu kontroli pracy zarzadcy tworząc KR, że będą
robili to rzetelnie i skutecznie.Także, że nie dopuszczą w miarę ich
mozliwości do zaniedbań mogacych skutkować finansowo dla
każdego współwłaściciela.

Dodatkowo, postawę krytyczną wzmacnia to, że zaniedbanie usunięcia
wad teraz ,spowoduje za jakiś czas konieczność sfinansowania ich
samych bądż spowodowanych wich skutkami / podmakanie / z własnej
kieszeni - w najlepszym przypadku poprzez środki zgromadzone w
funduszu remontowym,a w przypadku gorszym z specjalnym kredytem jaki
wspólnota będzie musiała zaciągnąć.

[przemek.c]

Więc czemu sam nic nie zrobiłeś? Kimże jest KR i jakie ma
umocowanie, że ma Cię we wszystkim wyręczać? Sądzisz, że
wszystko "samo się" zrobi? Że ludzie będą robić za Ciebie i podadzą
wszystko pod nos na złoconym talerzu? I to za darmochę? Chyba Cię
pogięło.

Krótki wniosek: nie podoba się, to zakasaj rękawy i do roboty. A z
kompleksami radzę iść do psychologa.

[olo335]

Odpowiem przemkowi, ale nie sądzę by to cos dało. Otóz w sprawie wad
wystepujących na częściach wspólnych obowiazek ich dokumentowania
oraz zgłaszania nalezy głównie do zarzadcy. A to dlatego, że on
dysponuje dokumentacją budynku, dostępem do wszystkich jego części
wspólnych, ma obowiązek dokonywac przegladu budynku i co
najważniejsze jest odpowiedzialny za niepogarszanie się stanu
budynku.Po to min został zatrudniony. Za to wszystko jest
wynagradzany.

Obowiązkiem zarzadcy było zebrać do kupy wszystkie spostrzenia
własne i mieszkańców nt budynku, potwierdić że faktycznie występują
i złożyć te opisy do Turreta jako wady z żądaniem ich usunięcia.
Powinien to zrobić w okresie 3 lat od momentu zawiązania sie
wspólnoty. Obowiązkiem KR jako organu kontrolnego było sprawdzenie
czy zarzadca to zrobił i ewentualne przypomnienie o tym
obowiązku.Wykaz wad zarzadca powinien wśród wspólnoty upublicznić po
to, aby kazdy mógł złożyć np własne spostrzerzenia / przykład
pękanie sufitu na ostatniej kondygnacji /. I to byłoby na tyle.
Czyli Turret jest powiadomiony skutecznie tzn na piśmie, w e
właściwym terminie. To było najważniejsze zadanie zarządcy
opłacanego przez mieszkańców.

Wady o których tu i uwdzie się mówi to nie błahostki / podmakanie,
zaciekanie itp /Jeżeli będą się powiększać za kilka lat spowoduja
konieczność sporego remontu.Niestety już nie przez Turreta
wykonywanego ,lecz z pieniędzy wspólnoty. I tyle

A zatem o jakim podaniu na talerzu po nos mowa? Za jaką darmochę?
Kto się tu kim wyręcza? O zakasaniu rękawów do jakiej roboty
apelujesz? Kto ma za mnie coś robić?

[przemek.c]

KR nie ma obowiązków. Ma ZOBOWIĄZANIA, więc ze swoją nonszalancją i swoimi wymaganiami, rozliczeniami itp. wobec KR z jej rzekomych obowiązków możesz każdego z członków "pocałować" z osobna. To jest wyłącznie dobra wola KR, by za friko poświęcać swój czas w sprawach dotyczących członków wpólnoty. W tym nygusów Twojego pokroju. Ale żadnych OBOWIĄZKÓW, drogi Olo, nie ma, więc tak wszechobecna wobec KR w Twoich postach krytyka i wymagania są po prostu śmieszne. Nie rozumiesz, na czym polega darmocha? Ty nie płacisz KR nawet grosza, więc nie wiem, na jakiej podstawie uzurpujesz sobie prawo, by cokolwiek wymagać. Popieprzyło Ci się deczko, komu płacisz, a komu nie. Masz uwagi? Idź do zarządcy, to Twoja rola. KR co najwyżej oceni, czy zarządca się ze swoich obowiązków wywiązuje właściwie. Pytania na końcu Twojej wypowiedzi dobitnie świadczą o tym, że nie rozumiesz, o czym mowa. Dyskusja z Tobą prowadzi donikąd. Czy też raczej do jednego wniosku - Ty i tak wiesz wszystko najlepiej. "Nikt nam nie wmówi, że czarne jest czarne, a białe jest białe". Powodzenia zatem - w życiu i w ogóle.

[olo335]

Emocje sa złym doradcą. Zwłaszcza jeśli zaślepiają, działają
uprzedzająco,uniemożliwiaja jakikolwiek dialog czy nawet próbę
rozumienia rozmówcy. Emocje sa żródłem wielu trudnych pózniej do
wytłumaczenia zachowań czy wyrażonych opinii.Ale dotykają, na
szczęście niewielki procent naszego społeczeństwa.To tak ogólnie o
formie wypowiedzi Szanownego przemysława.c

A o treści.Otóż z zawartymi w niej argumentami zgodzić się nie mozna
z powodu pewnych nielogiczności. Pojęcie ,,obowiązek,, oznacza
nic innego jak konieczność. Bywa to zwykle konieczność zrobienia
czegoś wynikajaca z nakazu /prawnego,moralnego, administracyjnego
itp/. Pojęcie ,,zobowiązanie,, oznacza także konieczność wynikającą
z np sytuacji,złożonej obietnicy itp. Jak widać między jednym
pojęciem a drugim różnica znaczeniowa jest bardzo cienka. Ale skoroś
Pan taki detalista i logik to wyjaśniam , że w odniesieniu do KR
pisząc językiem potocznym ,nie popełnilem błędu poniewaz KR ma
zarówno obowiązki jak i zobowiązania. Obowiązki w stosunku do
zarządu i zobowiązania w stosunku do członków wspólnoty. Podejmując
się tych obowiązków i zobowiązań członkowie KR dobrowolnie zgodzili
się na warunki ich wykonywania czyli bez wynagrodzenia.A to nie
zwalnia od rzetelności, solidności, dokladności i staranności
wykonywania.

Jeżeli choćby tych cech praca KR nie będzie posiadała, nawet jeśli
wykonywana za darmo, może być oceniana negatywnie.! Np jako
negatywne wywiązywanie się z obowiązku kontrolnego i negatywne
wywiązywanie się z przyjętego zobowiązania. Fakt, że ktoś
z własnej nieprzymuszonej woli podjął się obowiązków i zobowiązań nie
nie jest tożsamy z zapewnieniem sobie ochrony przed jakąkolwiek ich
oceną w tym krytyczną.

Tyle wyjasnień od tego co to: jest nonszalancki, może każdego z
osobna pocałować,nygusa,osoby śmiesznej,uzurpatora ktoremu się
deczko popieprzyło i takiego co nic nie rozumie. Za te życzenia i
dobre słowa serdecznie dziękuję i stukrotnie odwzajemniam

[olo335]

Wad występujących na częsciach wspólnych budynku nie zgłaszałem
ponieważ nie dokonywałem takiej ekspertyzy czy tez oględzin. Do
takich działań zobowiązany jest zarządca. Prosiłem zarzadcę
publicznie tzn na tym forum o poinformowanie wspólnoty o tych wadach
Poniewaz zarządca nie odpowiadał zwracałem się także za
pośrednictwem tego forum do ciała kontrolnego czyli KR i osobiście
najaktywniejszego tu jej członka czyli Ciebie. Także nie doczekałem
się odpowiedzi. A przypomnę, prosiłem o ujawnienie informacji o
wadach które to zostały ponoć zgłoszone deweloperowi

Próśb do zarzadcy i KR było kilka. Ostatnia na 2 miesiące przed
upływem terminu. Jedyną odpowiedzią na to aby w tej sprawie patrzeć
zarządcy na ręce była odpowiedz że sprawy pilnujemy, że jest cały
segregator itp. Ręcee opadały jak się to czytało. Z jednej strony
głuchoniemy z drugiej gadka o segregatorach pełnych kwitów

Przypomniałem teraz o tej sprawie w związku z głupim pomysłem
zbierania głosów w sprawie uchwały o finansowanie rzeczoznawcy.
Sprawę opisałem jako błąd i przypomniałem że KR w tej sprawie tj
zgłoszenia wad budynku przez zarzadcę wykazała się a raczej nie
wykazała się niczym. Głównie jeśli chodzi o jej funkcję kontrolna.

To jest wg mnie jedynym czytelnym konkretem zaniedbania ważnej
sprawy.W innych sprawach na styku zarzadca KR o których tu pisałem
o konkret było trudno.Zawsze uzyskiwałem odpowiedzi ogólne, czysto
teoretyczne, niekonkretne. Przykład: ocena pracy zarzadcy w ub roku
Tym razem konkret z którego wywinąć się trudno. Konkret zaniedbania
mimo przypominań i uczulania na ta sprawę. Konkret dyskwalifikujący
Chyba / to zastrzeżenie jest istotne / nie ma sprawy nie usuwanych
wad budynku B.Tzn wszystkie zostały zgłoszone, wszystkie Turret
przyjął do realizacji i stopniowo usuwa. Ale nie wydaje się to
prawdopodobne

A zatem wszystkie informacje o pracy KR, o niewdzięcznym Kazińskim
O mało aktywnych mieszkańcach są niczym wobec opisanych tu
powinności KR

Do Olo:

[zz138b]

zamiast "apelowac na forum" trzeba było pojsc do zarzadcy i sobie
sprawdzic czy zglosil wady tak jak sobie wmarzyłeś!
A gdyby ewent. nie chciał Ci ich udostepnić poczułbyć może w czym
jest problem na linii KR-Z. Ale wolałes w sprawdzaniu wyreczac KR i
dlatego itoty sprawy nie rozumiesz do dzis

co do "nieodpuszcznia TP" sprawy wad... zgoda - ale kluczem jest
powołanie do zarzadzania na ludzi, w których interesie REALNIE to
bedzie leżało, dlatego jestem pewien ze zglosisz sie do zarzadu na
zebraniu w koncu wrzesnia.

do zz138

[olo335]

Dzieki za radę. Nawet bym na to nie wpadl, takie to proste:
wystarczy pójść do zarzadcy. Tobie czy tez KR zarzadca, jak
rozumiem odmówił informacji o tym że coś zawalił. A może
sprawy nie ma? Wszystko jest zgłoszone i realizowane? Czy
takiej wiedzy szanowna KR także nie posiada? To na dziś. A
jeżeli trzeba wystąpić na droge sądową / obojętne czy przeciw
zarzadcy czy deweloperowi / to także KR nie ma w tym azględzie
rozeznania? Przecież nie było w bieżącym roku sprawy ważniejszej!

[sibeliuss]

Czy uważasz KR za grupę frajerów, która się wkopała zgłaszając do ciężkiej pracy
za darmo?
Czy ww. powód był przyczyną, że nie byłeś chętny do pracy w KR?

[olo335]

Mnie interesuje jedynie sposób usunięcia wad budynku w ramach
rękojmi.Nic więcej.Wyrażam przy tym niepokój że sprawa może zostać
zaniedbana co w efekcie narazi nas na sfinansowanie usuwania wad z
własnej kieszeni. Nic więcej. KR jest tu jedynie drobnym
przyczynkiem do oceny jakości i skuteczności kontrolowania przez
wspólnotę pracy zarzadcy .Któremu to zarzadcy wspaniałomyślnie
oddano do zarządzania spory majatek i spore pieniądze.

[sibeliuss]

olo335 napisał:

> Mnie interesuje jedynie sposób usunięcia wad budynku w ramach
> rękojmi.Nic więcej.

To dlatego jawnie wyżywasz się na zz138?

[zz138b]

przeciez spotkanie z KR (co Olowi wielokrotnie proponwałem) dla
przedstawienia - po sprawdzeniu Jego właścicielskich uprawnien -
faktów i okolicznosci jakich nie mozna - z przyczyn takze
technicznych - pokazac na forum groziłoby Mu dekonspiracją ...
prościej strzelac zz wegła i to ślepakami

do sibeliussa i zz138b

[olo335]

1. Wyżywanie sie na zz138b istnieje wyłacznie w sferze Twojej
Sibeliussie wyobrazni. W rzeczywistości nic takiego nie ma.
Do zz138 b, jako współmieszkańca nie mam zadnych pretensji
ani uprzedzeń. Mam natomiast pytania do KR na które to zz138b
zechciał w imieniu /?/ tejże odpowiadać, plasując się na
pozycje jej rzecznika. Tyle.

2. Na spotkanie KR szanowny zz138b nie wybierałem się o czym
informowałem. Podawałem przyczyny. Raz jeszcze ją przypomnę:
otóż nie chcę byc uczestnikiem zadawnionego i zawiłego sporu
KR z Z w którym to pomieszanie racji z emocjami jest spore.
Także dlatego że racje w tym sporze rozkładają się zarówno
po stronie jednej jak i drugiej. Również dlatego, że musiałbym
potem wysłuchiwać strony drugiej czym przyznałbym sobie
nienalezne kompetencje.

3. Powtarzam kolejny raz: interesuje mnie sprawa wad budynku B.
Jako osoba mająca w tym interes,staram dociec dlaczego
próbuje się tą sprawę schować na dno szuflady? Kto ma w tym
interes? Próbowałem i czynię to nadal zainteresować sprawą
KR a poprzez publiczną dyskusję także mieszkańców budynku B.
Korzystam tu z prawa do interesowania się pracą zarzadcy jak
i KR w tej konkretnej sprawie.Przy okazji oganiam się jak od
much, od różnego rodzaju inwektyw, oskarżeń czy tez podejrzeń
mojej osoby o niecne zamiary , czyny czy tez ułomności charak-
charakteru. Raz jeszcze powtarzam: tu chodzi o sprawy mające
konkretny i znaczący wymiar finansowy z ewentualnymi skutkanmi
do członków wspólnoty B.Komu zależy aby to zbagatelizować?

Olo

[zz138b]

więc wielokrotnie tłumaczyłem Ci, że:
a) co do listy wad - mogłeś przyjś ze swoją lista na spotkanie dla
porownania, oczywiscie nie wiem dlaczego nie pokazałeś swojej listy
na etapie zgłaszania wad, kiedy członek KR znalazł czas by tego
(zgłoszenia) pilnować obchodząc budynek, chyba nie po to by teraz
sugerować że coś pominięto, a nawet jesli tak to do kogo masz
pretensje że nie odkrył/zgłosił wad jakie odkryłes Ty ? do mnie ?
b) co do egzekucji wad zgłozonych - ostatni raz tłumaczę, póki nie
bedzie zarzadzała osoba kt. REAALNIE na tym zalezy będzie tak jak
jest
c) KR nie ma nawet Przewodniczącego wiec odpisywałem Ci (pomimo
deklracji że mam już tego dość\) bo myslałem że jestes Wlacicielem i
masz do tego prawo - ale nie jetem żadnym rzecnzikiem KR a nadal nie
wiem kim jesteś Ty, wiec tym razem już ostatni post do Ciebie

www.marcinchalupka.pl

Olo cierpliwie tłumaczy że nie jest wielbłądem

[olo335]

szanowny zz138b. Po tak długiej wymianie korespondencji powinieneś
wiedzieć że:

- nie mam własnej listy wad i usterek budynku B,

- nie sugeruję, że w takiej liście czegoś nie umieszczono
ponieważ takowej nie widziałem i nie wiem czy istnieje,

- o wadach i usterkach budynku B wiem głównie z tego forum,z pism
wywieszonych w gablotach, z nieoficjalnych opinii mieszkańców,

- do KR zwracałem się za pośrednictwem tego forum z pytaniem
czy wie co się dzieje z naszymi roszczeniami o usunięcie wad
w sytuacji upłynięcia terminu ich zgłaszania. Wczesniej
były na ten temat posty sygnalizujące, że taki termin się zbliża,

- termin minął , bodajże w czerwcu, niepostrzerzenie i bezgłośnie
co spowodowało moje bardziej dociekliwe pytania typu: co w tej
sprawie zrobili zarządca, KR ? Czy KR ma świadomość tego , że
chodzi tu o spore pieniądze? itp itp

- temat wad i usterek budynku B to bodajże najważniejszy temat
dla członków wspólnoty B od czasu jej powstania. Brak skutecznej
reakcji w sprawie usunięcia wad będzie przyczyną pogorszenia się
stanu budynku. Stąd pytania do KR dlaczego to tolerują.

- dodatkowo zaniepokoił mnie zbieranie podpisów pod uchwałą o
finansowaniu rzeczoznawcy który jest w tej sprawie wspólocie
zbędny.Zadałem tu przy tej okazji publiczne pytanie: czy to
niewiedza i naiwność uruchamia takie kroki czy przemyślane
działanie na zagmatwanie całego trybu dochodzenia roszczeń

- teraz się dowiaduje, że KR nie ma nawet przewodniczącego. Czym
zatem jest? Klubem dyskusyjnym? Wiem juz dlaczego na tym forum
nie mogłem doprosić się komunikatów z prac komisji, jej planu
zamierzeń, jakichś opinii czy stanowisk. Dobrze , że choć do tego
się przyczyniłem.

Olo cierpliwie ROBI Z KOGOŚ WIELBĄDA ?

[zz138b]

ODPOWIADAJĄC NA ZARZUTY, BO JUZ NIE OLOWI:
> szanowny zz138b. Po tak długiej wymianie korespondencji powinieneś
> wiedzieć że:
>
> - nie mam własnej listy wad i usterek budynku B,
ALE SUGERUJE CALY CZAS ZE CZEGOŚ NIE ZGŁOSZONO I GARDŁUJE, ŻE
KOMISJA TAKIEJ LISTY NIE WIDZIAŁA - CO JEST BZDURĄ
> - nie sugeruję, że w takiej liście czegoś nie umieszczono
> ponieważ takowej nie widziałem i nie wiem czy istnieje,
WIELOKROTNIE ZAPRASZAŁEM BY JĄ SOBIE OBEJRZAŁ, OSTATNIO W ZESZŁYM
TYG.
> - o wadach i usterkach budynku B wiem głównie z tego forum,z pism
> wywieszonych w gablotach, z nieoficjalnych opinii mieszkańców,
ALE CZY ZGŁOSIL ZARZADCY/KR CHOC JEDNĄ PRZED OWYM PODKRESLANYM PRZEZ
SIEBIE TERMINEM ?
> - do KR zwracałem się za pośrednictwem tego forum z pytaniem
> czy wie co się dzieje z naszymi roszczeniami o usunięcie wad
> w sytuacji upłynięcia terminu ich zgłaszania.
DOSTAŁ ODPOWIEDZ ZE MOZE PRZYJSC OBEJRZEC DOKUMENTY ZLOSZENIA ORAZ
ZE EGZEKUCJA ZGŁOSZONYCH MA SZANSE BYC SKUTECZNA GDY ZARZADCA
REALNIE BEDZIE REALIZOWAL INTERES WSPOLNOTY
Wczesniej
> były na ten temat posty sygnalizujące, że taki termin się zbliża,
>
> - termin minął , bodajże w czerwcu, niepostrzerzenie i bezgłośnie
TO BZDURA NA GRANICY NARUSZENIA DOBREGO IMIENIA OSOB, KT. REALNIE
PRZYCZYNILY SIE DO ZGŁOSZENIA KLIKU WAD

> co spowodowało moje bardziej dociekliwe pytania typu: co w tej
> sprawie zrobili zarządca, KR ? Czy KR ma świadomość tego , że
> chodzi tu o spore pieniądze? itp itp
I ODP. NA TE PYTANIA OTRZYMAŁ: OGÓLNĄ - ZE EGZEKWOWANIE WYMAGA
ZMIANY ZARZADCY LUB JEGO PODEJSCIA DO PROBEMU, SZZEGÓŁOWĄ: NA
SPOTKANIU Z KR DO WGLĄDU/UZYSKANIA>
> - temat wad i usterek budynku B to bodajże najważniejszy temat
> dla członków wspólnoty B od czasu jej powstania. Brak skutecznej
> reakcji w sprawie usunięcia wad będzie przyczyną pogorszenia się
> stanu budynku. Stąd pytania do KR dlaczego to tolerują.
TU UWAZAM ZE NARUSZYŁES MOJE DOBRE IMIĘ, WŁASNIE DLATEGO ŻE OBAJ
DOTYCHCZASOWI ZARZADCY B UZNAWALI MNIE ZA "AWANTURNIKA" BO - MOIM
ZANIEM -WIELU SPRAW NIE TOLERUJĘ. KR ANI JA JAKO WŁASCICIEL NIE MOGE
NIC WIECEJ ZROBIC, JAK OCENIC DZIALANIA ZARZADCY JAK O
NIEWYSTARCZAJACE, PRZEDSTAWIC OCENE WLASCICIELOM, APELOWAC O
NIEUDZIELENIE ABSOLUTORIUM I O SZYBKIE ZEBRANIE I POWOLANIE OSOB
KTORE REALNIE COS ZROBIĄ A ROZLICZENIE ZANIECHAN
>
> - dodatkowo zaniepokoił mnie zbieranie podpisów pod uchwałą o
> finansowaniu rzeczoznawcy który jest w tej sprawie wspólocie
> zbędny.Zadałem tu przy tej okazji publiczne pytanie: czy to
> niewiedza i naiwność uruchamia takie kroki czy przemyślane
> działanie na zagmatwanie całego trybu dochodzenia roszczeń
TO INICJATYWA ZARZADCY, JA TEZ UWAZAM ZE TA UCWAŁA TO SKANDAL ALE
SWOJE ZARZUTY PRZEDSTAWIE NA ZEBRANIU WLASCICIELI
> - teraz się dowiaduje, że KR nie ma nawet przewodniczącego. Czym
> zatem jest? Klubem dyskusyjnym? Wiem juz dlaczego na tym forum
> nie mogłem doprosić się komunikatów z prac komisji,
KAZDY WLASCIEL DOSTAL DO SKRZYNKI OFICJALNE INFO KR, ZAINTERESOWANI
SZCZEÓLAMI KORESPONDECJI MEILOWEJ I PAPIEROWEJ WIEDZA GZIE MNIE
SZUKAC
jej planu
> zamierzeń, jakichś opinii czy stanowisk.
NIE JESTESMY BUIROKRATAMI KTORZY MNOZA "PLANY I STANOWISKA" BO OLO
TAK CHCE
Dobrze , że choć do tego
> się przyczyniłe

[olo335]

Nareszcie zaczynasz podawać konkrety. To duzy postep. Ale nadal
nie możesz pewnych spraw chłodno rozpatrywać. I tak:

- nie sugeruję że czegoś na listę nie zgłoszono, bo listy nie
widziałem,

- prosiłem kiedys o upublicznienie takiej listy min po to aby
ja ew uzupełnić czy zweryfijować. Nic z tego nie wyszło.
Otrzymałem info że bedzie to podane na forum Profil a potem
że nie będzie bo tego jest cały segregator. A mnie o jedną
kartkę tekstu chodziło

- co to znaczy że egzekucja zgłoszonych wad ma szanse jesli
zarzadca będzie realizował interes wspólnoty. Egzekucję tych
wad powinna się zająć kancelaria radcowska która zapłatę
odbierze sobie od dewelopera.Nie zarzadca. Ale warunek: tej
kancelarii nalezy przygotować kwity czyli wykaz wad i po-
twuerdzenie ich poprawnego zgłoszenia

- nie rozumiem wątku o dobrym imieniu. O czyje imie chodzi?
Narazie żadnych osób z imienia nie wymieniamy, no może
zarzadcę. Nie stawaj się jego obrońca

- dobrze że zgadzamy się o wadliwości uchwały w sprawie opłat
rzeczoznawcy.Ale o tym nalezało wczesniej np na tym forum
nasza społeczność poinformować i bzdurność uchwały
wyjasnić. Ktoś to zrobił , ale póżno

- sprawę wad nagłosniłem bo , powtarzam, są to najważniejsze
dziś sprawy.Pytałem KR czy wie coś na ten temat tzn czy zostły one
zgłoszone, czy wyznaczono ternin, czy cos się dzieje. A jeśli
nic, to czy nie warto wystapić na drogę sądową takze z powództwem
przeciwko zarzadcy? Zero odpowiedzi w tej sprawie
-