domek letniskowy

[Gość: joooola]

czy do budowy domku letniskowego potrzebne jest pozwolenie na budowę,projekt
itp ?

[Gość: lamia68]

kupilismy gospodarstwo rolne, jako ranczo. Jak wygląda budowanie dla nas jako
rolników

[Gość: monika]

Procedury zarówno przy domu letnim, jak i budynkach w gospodarstwie są takie
same jak wszędzie. Wypis z planu, jak nie ma to decyzja, czasem brak decyzji z
uwagi brak sąsiedztwa i nici z budowy, projekt, uzgodnienia, pozwolenie na
budowę. Od konca wrzesnia po wejsciu noweli prawa budowlanego nie bedzie
potrzeby dolaczania projektow przylaczy ( choc jak znam zycie to starostwa cos
sobie wymyslą), ale bez wody i pradu i tak budowy nie zaczniesz.

[Gość: lamia68]

Prąd mam w starym domu, wody mnótwo w studni. Od czego zacząć

[Gość: monika]

Rozumiem,że chcesz zmodernizować lub wymienić budynek, albo w ogóle postawić
nowy. Przy modernizacji w ograniczonym zakresie - remont wystarczy zgłoszenie w
gminie, jak zakres robót większy to normalnie - wypis z planu da Ci gmina jak
nie ma planu, to wystąpisz o decyzję o warunkach zabudowy - to trwa i pół roku.
A później normalnie architekt, projekt i pozwolenie. W Twoim wypadku należy się
cieszyć,że gospodarstwo istnieje, nie wymaga to skomplikowanych działań przy
tworzeniu nowego siedliska - m.in. okreslonej powierzchni gospodarstwa,
większej niż srednia gminy itd. Wystarcza tzw. wymiana zabudowy, bez wyłączeń z
użytkowania rolniczego.

[Gość: lamia68]

Dzieki za odpowiedź. Widzę, że jesteś zorientowana w temacie. Jeśli pozwolisz
to jezcze kilka pytań.
Gdzie znaleźć wzory wniosków , pism do gminy. Pani w wydziale jest wyjątkowo
nieprzyjamna i nie mamy szans na pomoc. Ona wie, że to dom na lato, ale
oficlajnie od 3 lat jestesmy rolnikami, płacimy podatek rolny.
Stary drewniany dom nie nadaje się do większego remontu z racji stanu
technicznego i lokalizacji za blisko drogi. Mamy w zagrodzie szopę w miejscu
której chcielibyśmy postawić parterowy dom. Rozumiem że wg przepisów musi być
całoroczny. Przepisy arzucą nam więc pewne rzeczy, których nie potrzebujemy.
A czy nie można potraktować tego przedsięwzięcia jako rozbodowę. CZy nie ma
jakiejś mozliwości obejścia pewnych przepisów. Proszę o pomysły.

[Gość: jonka]

czy lamia68=joooola?

[Gość: monika]

Wzory to pewno w internecie, przy prawie budowlanym, w serwisach Muratora i
itp. Dom na lato, czy na zimę to taki sam dom i tu prawo różnic nie widzi. Masz
sobie zapewnic podstawowe media i ogrzewac budynek, choćby na papierze np.
kominkiem. Jak zburzusz szope to jeszcze w mysl prawa trzeba zgode na
rozbiorke. Mam takie doswiadczenia w przerabianiu np, stodoły na dom letni, ale
tu inwestor zrobił to bez informowania kogokolwiek. Jak Cie znają to troche
problem, zawsze ktos może Ci sie przysłużyc, wiec nie radzę. Gdyby szopa dała
sie przerobić na dom to na zmianę przeznaczenia tez potrzebne pozwolenie na
budowę. Poszukaj architekta, on Ci to poprowadzi i pozbawi kłopotów z urzedem.
Inie radze za bardzo zlecac tego komus z gminy, to zwykle kłopot.