remont dachu a pozwolenie

[17lipiec1976]

dach ma być zrobiony od podstaw, czyli nowe belki, deski itd. Czy muszę mieć na to pozwolenie?

[yyyy_ja]

a czy wymieniasz pokrycie dachu?a może go ocieplasz??jeśli jest to kwestia wymiany na dokładnie takie same elementy i nie będziesz nic ingerować to zgłoszenie, jeśli jednak zmienisz z dachówki na blachę, albo zmienisz wymiar krokwi, ich rozstaw, albo ocieplisz to wówczas pozwolenie na budowę:)

[andrzej.sawa]

Zacytuję w skrócie poradę urzędnika z gminnej architektury.

Jeżeli remontujesz dach to zgłoś,że przystąpiłeś do roboty,bo trzy dni temu była awaria grożąca katastrofą budowlaną,albo przynajmniej sporymi szkodami.

-Mój dodatek - zgłoszenie wyślij pocztą przed długim weekendem.Zdążysz rozebrać i nikt nie udowodni,czy awaria była,czy nie.Wylej parę wiader wody na ściany,tam gdzie nie będzie strat.

Jeżeli nie zmieniasz geometrii,to problemu nie powinno być.

Na marginesie:niestety jest wiele wręcz kretyńskich przepisów w tej materii.Niestety ostatnie /parę lat temu/zmiany nie poprawiają,a podobno wręcz pogarszają sytuację.

[17lipiec1976]

czyli jednak musze zgłosic, bo beda wymieniane tez czesci drewniane i prawdopodobnie bedzie troche ostrzejszy ten dach.
dzieki za pomoc

[yyyy_ja]

Jeśli zmieniasz kąt nachylenia i wymieniasz elementy na inne to musisz złożyć projekt do pozwolenia na budowę.
Pozdrawiam

[andrzej.sawa]

Niestety jeżeli zmieniasz geometrię,to musisz mieć projekt i co dalej idzie zezwolenie budowlane.

Powodzenia

Brednia Urzędnika

[Gość: Albatros]

Brednia i kanał.
Jeżeli zgłosisz do Urzędu "awaria grożąca katastrofą budowlaną" to masz jak w banku nakaz oględzin Inspektora Budowlanego i wstrzymanie jakichkolwiek prac do czasu wyjaśnienia sytuacji. Ba, może nawet w trybie awaryjnym każą ci się eksmitować.

[Gość: ak]

Jeśli zwiększy się spadek dachu przy zachowaniu odległości między krokwiami i belkami na takie jak były przy zachowaniu tej samej wielkości kantówek to projekt będzie prościzną bo wiadomo,że przy większym spadku zmniejszy się obciążenie dachu śniegiem a obciążenie wiatrem nie jest znaczące.Chyba żeby z blachy zamienić na obciążenie dachówką to wiadomo, że obciążenie wzrośnie.
Powodzenia w Urzędach >Proszę nas powiadomić jak poszło .
Ale pomysł z długim weekendem jest dobry ale nie do końca bo jeśli w grę będzie wchodziło zajęcie chodnika to za to też się płaci i koniecznie trzeba zabezpieczyć ogrodzić liną i tablicami ,,Uwaga u góry pracują " -bez tablicy jak by się stał wypadek i ktoś by wszedł i spadło mu coś na łeb to i tak wina będzie tego kto nie dał tablic.

[andrzej.sawa]

Logika by wskazywała,że jak lepiej,to nie wygłupiać się z papierami.Niestety ustawa nie kieruje się logiką.

dla własnego bezpieczeństwa powinienes zrobic

[Gość: inżynier]

Projekt.

Przepisy nie są po to by "utrudniać życie" tak jak się to niektórym wydaje - są po to by domorosłe zenki (którym wydaje się że nowy dach - konstrukcja nie wymaga żadnych obliczeń) nie generowały katastrof budowlanych

[andrzej.sawa]

No ale wymiana dachu,bez zmiany geometrii nie wymaga projektu,a lepszy dach,o obiektywnie lepszy dach,o lepszej,ale innej geometrii wymaga projektu.To jest hipokryzja ustawowa.

A przy okazji czy zawsze "władza" musi nam "pomagać" w naszym osobistym życiu.Rozumiem ingerencję w wypadku obiektów publicznie dostępnych.

[Gość: cromwell]

andrzeju drogi
przede wszystkim zgloszenie jest tylko w przypadku wymiany poszycia
kazda wymieniona krokiew to juz pozwolenie na budowe
jakbys mial troszke w glowie zgogzilbys sie z "wladza"
dawniej krokwie to jednolite drewno z lekka ciosane
dzisiaj to masowka cieta jak leci
w pewnych kwestiach zgodze sie z toba
ale w kwestii wiezby rzad musi pomagac inaczej zaplaci za rehabilitacje pacjentow ze zlamanymi kregoslupami

[andrzej.sawa]

Niestety nie zgodzę się.W tego typu robotach wystarczyłby nadzór uprawnionego inżyniera budowlanego.Niestety nie widzę sensu papierów.Przecież i tak oprócz projektu jest wymagany nadzór.

Obecne przepisy są kosztotwórcze.

Czy nie wierzysz,że inżynier budowlany musi mieć zawsze projekt?
Czy naprawdę widzisz konieczność projektu,zatwierdzania,zezwalania i potem fachowego nadzoru?

[Gość: miro]

Taaa...:( a ciekawe dlaczego przechodzą takie rzeczy jak w spodku katowickim i legalnie bubel wyszedł i nikt ! za to nie siedzi a tu chcesz parę łat dokoptować i psy na tobie wieszają!

[jar.os]

wielu ludzi ma z tyłu załatwianie papierów , dla dobrej ekipy dach z wieżbą średniej wielkości to 3 do 5ciu dni roboty , zanim kto się obejrzy jest po sprawie i chata ma nową czapkę

[andrzej.sawa]

Jest problem omnipotencji państwa.Niestety biurokracja ma skłonność do uzasadniania swojego istnienia działaniem na korzyść obywateli,a nie celowością działania w meritum.

Ktoś kiedyś powiedział - państwo omnipotentne jest impotentne.

Nie wiem ile procent procedowania w wydziałach architektury zajmują sprawy,które można załatwić zwykłym nadzorem wykonawczym.Czy obywatel nie ma prawa zbudować sobie dachu,który na niego się zawali?

[Gość: edward]

No i słusznie wielu ludzi tak postepuje, bo żeby na wymiane jednej krokwi konieczne było pozwolenie na budowe to jakas paranoja i wymuszenie kasy dla urzedasów. Zgodnie z projektem i pozwoleniem można budować szkaradzenstwa, jakies pseudo zameczki itd, a bez pozwolenia nie wolno wyremontowac dachu, czy zmienic swiatła okna lub drzwi. Nic komu do tego co ja robie ze swoim własnym domem. Ważne zeby bylo zrobione zgodnie ze sztuką budowlaną, a jedynie powinienem ponosic pełna odpowiedzialnosc w razie spowodowania szkody osobom trzecim. Moja decyzja, moje ryzyko, moja odpowiedzialnosc karna i finansowa. No ale wtedy polowa tych inzynierów i gryzipiórków nie mialaby z czego żyć. Obecne prawo budowlane w niektorych sprawach jest jeszcze zakorzenione w komunizmie, wymyslone po to by zniszczyc wlasnosc prywatna Zlikwidowano ulgi remontowe, papierow i oplat coraz wiecej wiec lepiej nic nie robic, niech sie obroci w ruine ale za to zgodnie z prawem.
Przeciez projekt, inwentaryzacja,/ bo czesto nie ma dokumentacji/ oplaty za pozwolenia to kupa kasy za ktora mozna sfinansowac wymierna powierzchnie remontowanego dachu.
Zaraz odezwie sie "inzynier" jakie to brednie wypisuje i jak nawoluje do katastrofy budowlanej, ale jak musze w samochodzie wyremontowac zawieszenie lub uklad hamulcowy to nie robie "zgloszenia" do wydzialu komunikacji ani nie wystepuje o pozwolenie tylko naprawiam wg wlasnej decyzji i jezdze i tez po takim remoncie stwarzam zagrozenie katastrofa drogowa ale na razie nie bule za to kasy urzedasom a jak z tego powodu wyrzadze szkody to bede wtedy odpowiadal i sie martwil. Projekty i prawo to jedno, ale na koncu i tak odpowiadaja ludzie ktorzy robote wykonali i dajmy im spokoj. Co mi po projekcie nadzorze i okresowych przegladach kiedy po tym wszystkim hala w Katowicach sie zawalila ale te gryzipiorki z urzedow za to nie bekna tylko Ci co zle zrobili.

[jar.os]

edward , samo sedno

[Gość: cromwell]

narzekanie na opresyjne prawo mozesz sobie w buty wlozyc
chyba ze zostaniesz poslem i zorganizujesz koalicje znoszaca bariery prawne
poki co prawo obowiazuje
ponarzekac se mozesz
gosc pyta wyraznie
zglosznie czy pozwolenie
wg mnie na bank pozwolenie
ale probowac moze
zglosi remont dachu
jezeli/malo prawdopodobne/ zgloszenie sie uprawomocni mozna atakowac
ale to tylko sen
na 99.99% przyjdzie pisemko ze starostwa
zeby uzupelnil projekt i wystapil o pozwolenie na budowe

wiec szkoda sie onanizowac nazekajac na obowiazujace prawo

[andrzej.sawa]

Ja nie roszczę sobie prawa do nieomylności i nie tyle narzekam co powiedziałem co sądzę na ten temat.Jak się okazuje nie tylko ja mam wątpliwości.

Jest teraz modny temat poprawiania,upraszczania prawa,struktur....Widać,że to raczej pic na wodę,ale może będziemy złośliwi i uruchomimy temat.Czasem zdarza się cud.Może zarzucimy mailami kancelarie i sejmy.

[Gość: cromwell]

pozwole sobie byc zlosliwy Andrzeju Sawo
pokaz mi chociaz jeden twoj merytoryczny tekst
we wszystkich piszesz jakies gornolotne bzdury uwazajac sie za fachowca
a to trzeba zobaczyc
a to prosze pisac na maila lub dzwonic
nic
zadnej praktycznej porady

w twoim ostatnio zalozonym watku pozwolilem sobie na zarcik
tak od niechcenia posadzilem cie o manie przesladowcza
tymczasem zalozyles watek zeby czuc sie dowartosciowanym jako fachowiec
czlowieku czy ty nie zadjesz sobie sprawy ze jestes z lekka zalosny
przepraszam za ton
ale powoli zaczynasz mnie irytowac
ile lat mozna pisac takie gornolotne bzdety
2, 3, 4 ale nie 5

[andrzej.sawa]

Niestety nie odpowiadasz merytorycznie,a czynisz zarzuty dość niegrzecznie.

A teraz ja co Ci odpowiem - złośliwie,ale merytorycznie.

1,Twoim zdaniem przepisy dot.budowania indywidualnych budynków mieszkalnych są święte?
A może masz tzw."pieczątkę" i za wiele niepotrzebnych projektów,robionych tylko pod zezwolenie,bierzesz forsę - kilka tysięcy za sztukę.Jeżeli tak,to nie mam pretensji,bo to tłumaczy Twoje stanowisko.

2,Czy architekt lepiej policzy dach niż inżynier budowlany,który też studiował zagadnienia mechaniki budowli i wytrzymałości materiałów.

3,Czy jako podatnik lubisz wyrzucać pieniądze w błoto,na zbędne etaty przeznaczone na przybijanie zbędnych pieczątek,jeżeli tak,to wydawaj swoje pieniądze,ale nie moje.

4,A teraz jeżeli Ci powiem,że np. przepisy dotyczące odległości zabudowy od granicy działki nie zawsze mają sens,to powiesz,że wymądrzam się,ale konkretnie podpowiem Ci,że są formalne problemy z rozbudową istniejącej zabudowy.

[17lipiec1976]

zgłosiłam wszystko co trzeba: dach i docieplenie. dostałam pozwolenie i od dwóch tygodni jestem po remoncie:)

[takisto]

co to znaczy nowe belki?

[Gość: Trevis]

Zasady uzyskiwania pozwolenia na wymianę dachu oraz jej dalsze warunki:
regiodom.pl/portal/budowa/dachy/wymiana-dachu-czego-musimy-dopilnowac-poradnik.