Odległość domu od drogi

[luk044]

Mam pytanie. Czy ktoś wie w jakiej minimalnej odległości od drogi mogę
wybudować dom. Proszę o podanie odległości budowanego domu od wszystkich
rodzajów dróg, ponieważ narazie nie wiem jaka jest kategoria drogi, przy
której ja planuje się budować. Z góry dziękuje.

[andrzej.sawa]

Idź do gminy i popatrz na plan zagospodarowania.Tam jest określona odległość.

[horpyna4]

Koniecznie, bo może być planowane poszerzenie drogi, albo jakieś inne regulacje
(ewentualnie nawet związane z wykupem pasa działki). A chyba nie chcesz, żeby
samochody ocierały się o ścianę Twojego domu?

[rispetto]

Jeśli w planie zagospodarowania przestrzenngo nie ma tego ustalonego, to
wybierz taką odległość, żebyś mógł zaparkować samochód na podjeździe do garażu
i zamknąć za nim bramę na posesję. Jesli będzie przesuwna to odległość może
równać się długości samochodu + około 1 metr, ale jeśli masz dwuskrzydłową to
już musisz zostawić więcej miejsca.

[Gość: mif]

Nie liczy się od drogi, tylko od granicy działki którą przebiega droga. WZ
określi odległość postawienia ogrodzenia od tej granicy i odległość zabudowy od
tej granicy. Postawienie domu, 8 - 10 m od płota, to takie minimum.

?????

[Gość: troll]

O dziwo widzę domy na działkach 20 x 20 metrów czy mifie się nie pomyliłeś????

[Gość: mif]

Odległość 8- 10 m od płota jest ... powinno być dopisane "zalecana, o ile
warunki pozwalają".
Słuszna uwaga.

[ewa8a]

Kwestię tę reguluje znowelizowana parę miesięcy temu Ustawa o drogach
publicznych .
Art. 43. 1. Obiekty budowlane przy drogach powinny być usytuowane w
odległości od zewnętrznej krawędzi jezdni co najmniej:
Autostrada 30 m, droga ekspresowa 20 m, krajowa 10 m, wojew., powiatowa
8 m, gminna 6 m

Poza terenem zabudowanym odległości te są większe.
PS. Budynek to także obiekt.

I w tych granicach

[Gość: warunki]

Planu zagospodarowania przestrzennego podejrzewam że nie ma,


a więc należy wystąpić o tzw. wuzetkę czyli warunki zabudowy i zagospodarowania
terenu chyba przed projektowaniem domu


i w nich będzie podane dokładnie gdzie dom ma być zbudowany i w tych granicach
możesz sobie dom przesuwać do woli bliżej lub dalej od drogi :-)

[Gość: mif]

Gość portalu: warunki napisał(a):

> i w nich będzie podane dokładnie gdzie dom ma być zbudowany i w tych granicach
> możesz sobie dom przesuwać do woli bliżej lub dalej od drogi :-)

w ramach określonej w WZ minimalnej i maxymalnej linii zabudowy :)