Taras (prosba)

[beciast123]

Witam,
Bardzo prosze o pomoc. Kupiłam mieszkanie na parterze wraz z
tarasem.Pracownicy Spółdzielni Architekt, pracownicy działu
inwestycji,Inspektor Budowy wszyscy twierdzili, ze taras bedzie ogrodzony
murkiem.W I etapie inwestycji tak właśnie wybudowalo W akcie notarialnym mam
napisane, ze mieszkanie ma posiadac taras, ale nie mam napisane jak ma
wyglądać.Teraz okazało sie, ze spółdzielnia w trakcie budowy zmieniła sobie
koncepcje tarasu, postanowiła zaoszczedzic troche kasy i utwardzic teren
przed moim mieszkaniem,położyc kostkę i koniec. Wg. nich to właśnie jest
taras. Nie zamierzają budowac zadnego murku z przodu budynku, po bokach od
strony sąsiada...nic wogóle.Czy ktoś sie orientuje czy mam prawo domagać sie
ogrodzenia tarasu bardzo prosze o informacje.Z góry dziekuje.

[Gość: ?]

jeśli nie ma tego murku wyszczególnionego w papierach opisujących standard
wykończenia to .... posprzątane

[Gość: Shannon]

nazwa taras sama mówi za siebie.
to co jest teraz jako kostka nijak ma sie do tarasu,to raczej patio.

[awok]

jeśli to Twoja własność to powinna być jakoś (?) wygrodzona.
Przecież jeśli nie ma murku, balustrad czy czegoś innego, ale sensownego to tak
jakbyś tego tarasu nie miała.
Sąsiedzi z pierwszego piętra mogą tam sobie odpalić grila, albo mogą sobie to
miejsce upodobać okoliczne psy na robienie kupy ;-)
Przepraszam za dosadność ;-)
Ja miałam może nieco inną, ale w jakiś sposób podobna sytuację...
Otóż mam 20m2 tarasu na ostatnim piętrze budynku.
Mój taras sąsiaduje z tarasem sąsiadów. Pomiędzy tarasami postawiono jedynie 70
cm murek oddzielający. W części zewnętrznej (od strony elewacji) na murku jest
dodatkowo balustrada, a pomiędzy tarasami architekt chyba zapomniał jej
narysować, więc był dyyym...
Walczylismy wychodząc z założenia, że taras powinien być traktowany podobnie
jak balkon - tj. mieć chyba 115 (czy 105) cm balustradę.
Wytoczone argumenty to:
dzieci i psy sąsiadów przełażące przez ten murek, mozliwość przewrócenia się
cofając się, potencjalnych złodziei etc.
Ja uważam, że taras powinien być wydzielony podobnie jak balkon.
To nie jest taras ogólnodostępny - tylko TWÓJ taras.
Walcz :-)

[a.fryczke]

a czy masz jakas dokumentacje, na podstawie ktorej kupowalas mieszkanie z tym
tarasem? czy istnieje projekt, ktory widzialas podczas podpisywania umowy?
jesli tak, to na projekcie wyraznie powinno byc zaznaczone, i jesli bylo, to
Spoldzielnia powinna wywiazac sie z umowy;
to musi byc projekt wykonawczy! taki, ktory istnieje/al na budowie!