dobra cena

[kasiamin]

Czy cena 250000 za dom w stanie surowym otwartym (z dachem), użytkowe
poddasze, pow. użytkowa ok. 140m2, działka 10a, ok. Wrocławia jest ok?

[Gość: kid]

Targuj sie bo drogo.

[kasiamin]

dodam, ze jest to w Kiełczowie

[Gość: myszowata73]

Mam podobny dylemat. Dom w stanie surowym otwartym, pow.całkowita 460 m, na
dole pomieszczenie na działaln.gosp., I piętro i poddasze
użytkowe...woj.dolnośląskie, cena 260 tys.zł i też się zastanawiam czy nie za
drogo?

[Gość: kid]

260000 za 460m2 to chyba w sam raz ale za podobną cenę 140 m to chyba
przesada.A tak na marginesie do późniejszych wyliczeń stan surowy otwarty to
ok.40% inwestycji a więc 460x ok1500.-za metr/wykończenie bez szaleństw/=690 000
x40%=276 000.Potargować zawsze możesz a nawet wypada?

[Gość: hamberg]

sama ziemia jest warta 80000-90000zl. Jestem na biezaco bo mieszkam na
kielczowskiej i wlasnie w kielczowie szukalem dzialki. + projekt z adaptacjami
to da ok 6000 no i dom jakies 100000 czyli nie przekroczylismy 200000 - nie daj
sie naciagnac.
Ja polecam katy wroclawskie :) bo ceny w bliskim sasiedztwie Wrocka doszly do
ciezkich pieniedzy (domaslaw, smolec, dlugoleka, kobierzyce) - za dobra dzialke
placisz nawet 140-150zl za metr i kupujesz pole o bardzo wysokim poziomie wod
gruntowych poprzecinane rowami melioracyjnymi z duza iloscia punktow
archeologicznych oraz dzialalnoscia gospodarcza po sasiedzku. Wlasnie w katach
kupilem dzialke po 25zl za metr. Pozostaje jeszcze duuuzo do wydania na inne
rzeczy :))

[Gość: szwedka111]

witam
ja mam dom o podobnej powierzchni w stanie surowym zamknietym. Piszesz o działce
10a ale cena 250 000 to z działka czy bez? jesli z dzialka to zależy gdzie
dziłka jest położona. W okolicach Siechnice Radwanice, czy Dobrzykowice ziemia
jest tania 30-60 zł ale w jednym miejscu istnieje spore ryzyko powodziowe- w
1997 całe były pod woda a Dobrzykowice...rowy melioracyjne i możliwe tąpnięcia.
W Krzeptowej radary z lotniska i pola elektromagnetyczne nie pozostaja bez
wpływu na zdrowie.
Jeżeli cena podana przez Ciebie obejmuje tylko cenę domu, to odp. na pyt czy to
dużo czy mało zależy przede wszystkim od tego z jakich materiałów budujesz. Z
moich doswiadczeń budowlanych wynika, iz ten sam dom można wybudowac w stanie
surowym otwartym za bardzo różne pieniądze nawet przez tą samą firmię. Inna jest
cena ceramiki, inna gazobetonu, inna silki, można dać mniej ocieplenia, można
dać wiecej - owszem należy trzymać sie projektu ale pewne wybory należa do
Ciebie - jesli chodzi o materiały. Zauważyłam, ze niektore firmy w zależności od
tego z jakiego materiału budujesz wskazują inna cenę robocizny. Np ytong jest
miękki i bardzo prosty wiec buduje sie z niego jak z klocków lego ale jest za to
bardzo nasiąkliwa, zaś ceramika jest twarda, trudna w obróbce i moze już nie
tylko sam materiał ale i robocizna kosztować więcej. Zależnie od tego z jakiego
materiału robisz ściany- później okazuje sie ze nie każdy tynk mozesz zastosować
i tu znowu mozesz natrafić na niespodziankę cenowa. itd, itp
Ja osobiscie uważam, ze nie można obiektywnie na podstawie Twoich skromnych
informacji odp. obiektywnie na to pytanie. Naklepiej zrób kosztorysy w kliku
firmach ale najpierw zdecyduj z czego chcesz dom budować i to sama zdecyduj a
nie z firma, z która negocjujesz - oni zawsze Ci polecą materiał przy którym sie
najmniej napracuja albo taki który mają w najlepszych cenach, dzieki czemu
materiał wyjdzie tanio ale przyłozą na robiociźnie.
pozdrawiam