remont dachu

[fel54]

Czy ktoś może mi poradzić w sprawie remontu dachu? Czy dach z lat 70-tych
(cement, wapno, żużel + papa) powinien być remontowany w ten sposób, że trzeba
wymienić to, co jest w środku i zastapić keramzytem? Czy taka naprawa jest
absolutnie konieczna, czy tylko warto to zrobić? W jakich wypadkach? I ile to
moze kosztować?

[andrzej.sawa]

Najprawdopodobniej dach jest "zimny",a po za tym to może okazja do poprawienia
bryły budynku.Może masz zdjęcie do przesłania na priv?

[fel54]

Chodzi o to, że zrobiły sie na elewacji (stara, z lat 70-tych) pewne rysy i
pęknięcia. Ktos powiedział, że to dlatego, że tynk nie był dobrze zrobiony. Inne
podejrzenie, że może te rysy spowodowane są takim własnie wypelnieniem dachu
(żużel). Zastanawiam się, czy wymieniać caly dach, czy tylko wymienić papę.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe.

[andrzej.sawa]

Budynek jest dość stary biorąc pod uwagę kwestię izolacyjności.Ciekawe ile
kosztuje ogrzewanie.Jeżeli dach jest równy,to wystarczy papa,ale przy płaskim
dachu /jakie nachylenie?/Należałoby położyć papę zgrzewalną.Ale to szczegóły,bo
są dwie szkoły.

[fel54]

Jest na części dachu papa zgrzewalna - spzred trzech lat. Trzyma się nieżle ,
choć jest za mały spadek i trzyma się trochę woda. Izolacyjność - w jakim sensie
(jestem laikiem): chodzi o ciepło, czy nieprzeciekanie? Wolałabym oczywiście
tylko dać papę termozgrzewalną na całym dachu, ale myślę, że może trzeba zmienić
to dawne wypełnienie (czy to ma jakiś aspekt zdrowotny?).Czy jest taka
konieczniość? Czy ludzie wymieniają te dawne wypełnienia?

[andrzej.sawa]

Nie wiem jakie masz zasoby finansowe,ale nienajlepszy tynk i wymiana pokrycia
dachu,to okazja do zastanowienia się nad całą chałupą.
Trzeba ją obejrzeć.Niestety płaski dach to problem,ciekawe jakbeton pod papą
wygląda.

[Gość: cromwell]

na pewno jakis aspek zdrowotny ma
ale w latach 70 ludziska majac dostep do taniego materialu
stawiali domy z zuzlowych pustakow
z zuzla wylewano stropy i schody
i zuzel dawano jaka warstwe izolacyjna w piwnicach
nie jestes w stanie wszystkiego sie pozbyc:)

opzdr.

[andrzej.sawa]

Podobno trochę promieniotwórczości nawet pomaga na zdrowie,a wszystko inne przez
30 lat chyba wywietrzało.

[Gość: cromwell]

zuzel ma podobny ciezar wlasciwy do keramzytu
i nie odciazysz bydynku
pekniecia mogly powstac w wyniku nieszczelnego dachu
papa latwo sie przeciera na blasze nadrynnowej
dodatkowo blacha tworzy lekka gorke i tworza sie kaluze
wlasnie nad nieszczesnym murem
warto zeby sciane oblookal fachowiec znajacy sie na rzeczy

pzdr.

[Gość: Steve Jonder]

Czy warto zamieniac siekierke na kijek jak slusznie sugeruje cromwell.
Rysy w elewacji na poziomie stropodachu sa trudne do unikniecia, zwlasza w
starym budownictwie. Efekt odksztalcen termicznych stropodachu, gzymsu....
Latwiej sprawe rozwiazac w przypadku wielowarstwowej siany zewnetrzenej, gdzie
stropodach nie ma kontaktu z licowka.

Cieple mieszkanie - co to znaczy, nie interesuja cie koszty ogrzewania? Czy moze
w kosztach partycypuja sasiedzi? Bo twoj stropodach jest w dzisiejszym pojeciu
nieocieplony i taki by pozostal po wymianie zuzla na keramzyt.

[andrzej.sawa]

Sprawę częściowo napewno załatwiłoby wystawienie dachu na 50-70 cm.

[cynick1]

ostatnio robilismy takie ocieplenie
15 cm styropianu i na to chudziak
tak tylko zeby nie spekal a gryzonie i ptaszyska nie sciely styropianu
styropian najzwyklejszy bo nikt chodzil po nim nie bedzie
murlaty trzeba zaizolowac zeby nie stykaly sie z betonem
jak chudziak wyjdzie powyzej poziomu murlat
nie wylewamy go na nie
niech sobie drewienko oddycha
na krokwie plyty osb
na plyty 2 x papa termozgrzewalna
przy plaskim dachu czesto wystepuja mury ogniowe
pape trzeba zawinac na mur do wysokosci ok 50 cm
a koncowki papy dodatkowo okuc paskami blachy w ksztalcie litery "z"
zeby okuc trzeba wczesniej naciac katowka w murze szczeline
wpuscic w szczeline blache i wypelnic uszczelniaczem dekarskim
nie mocujemy blachy kolkami szybkiego montazu
najlepsze sa stalowe albo cynkowe kolki do okuwania kominow

i mozesz spac spokojnie:)

pzdr.

[zaholec]

Nie ruszaj konstrukcji dachu. Wymiana na keramzyt nie poprawi parametrów
termicznych dachu.
Na istniejące pokrycie połóż papę termozgrzewalną i tyle. Doradzam
zagruntowanie starej papy, przyczepność do podłoża to sprawa bardzo ważna.
Przecieranie się papy na blachach pasa nadrynnowego to jakiś mit i głupotka.
Takie zjawisko nie występuje w naturze.
Polecam zastanowić się nad zastosowaniem papy do pokryć jednowarstwowych,
szalenie obniży to koszty robocizny. Tego typu papy, z regóły, objęte sa 15
letnią gwarancją.
Kwestie ewentualnego docieplenia też są dosyć proste pod jednym warunkiem; dach
obejrzy odpowiedzialny fachowiec i określi jakość podłoża. Jesli podłoże
pozwoli to można docieplenie przykleić do dachu, do niego zgrzać papę i ....
święty spokój na kolejne 15-20 lat. Jesli podłoże nie pozwoli na klejenie to
wystarczy ... przykręcić docieplenie do dachu :)
Dziś jadę z Krakowa do Radomia (ekspertyza dachu 3000 metów), jeśli mieszkasz
po drodze to daj znać, mogę dokonać oględzin dachu i udowodnić moje tezy.
Wyjeżdżam o 11 przed południem.



pozdrawiam