Pozwolenie na budowę

[Gość: serwus]

Witam,
Może ktoś wie jak jak rozwiązać taki problem?
Moja teściowa ma działkę. Na tej działce chciałbym zbudować dom do stanu
surowego i sprzedać go -oczywiście za zgodą teściowej. Czy w związku z tym,że
nie jestem właścicielem ziemi mogę uzyskać pozwolenie na budowę na siebie? Mam
na myśli podpisanie np. jakiejś umowy o współpracy z teściową i późniejszą
wspólną sprzedaż.Wiem że najprościej byłoby dostać tą ziemię tytułem np.
darowizny ,ale ten wariant na razie nie wchodzi w rachubę.
Jeśli ktoś ma jakiś pomysł z góry dziękuję.

[Gość: Paweł]

Niestety - tu nie ma dobrych pomysłów. Pozwolenie na budowę może być wydane
jedynie osobie dysponującej prawem do gruntu/działki, tj. mającej dokument, z
którego to prawo wynika. Informacje te muszą być podane we wniosku o wydanie
pozwolenia (akt notarialny; wieczysty użytkownik). Umowa na współpracę może
dotyczyć jedynie np. finansowania tej inwestycji i ewentualnych jej dalszych
losów - umowa cywilno-prawna.

[Gość: serwus]

Dzięki Paweł.
Czy to znaczy ,że mogę zawrzeć z teściową umowę o wybudowanie na jej działce
domu i wystawić jej za to fakturę? Prowadzę działalność gosp. i zależy mi na tym
żeby wykazać jakiś obrót ponieważ mam dosyć dużą linię kredytową ,ostatnio z
niej nie korzystam i mojemu bankowi to się przestaje podobać. Budowę wykonałbym
po kosztach
bo chodzi mi tylko o obrót. Dobrze kombinuję ? Masz może jakiś ramowy wzór
takiej umowy?

[wp2007]

Możesz kombinować na różne sposoby, ale pamiętaj CZYJA ZIEMIA TEGO DOM. WP2007

[Gość: u]

Skoro koniecznie chcesz, to budowę po kosztach możesz zrobić u mnie. Przyda
się.

[Gość: XXX]

Jest mozliwość,

Podpiszcie umowe użyczenia ( działki na cele budowlane ). Wtedy dom jest twój i
żony a działka teściów. ( Ja tak buduje i nie ma problemów ). Potem dzialke
podzielisz i sprzedaż ta część. Szczegółow nie znam bo żona sie tym zajmuje.

[Gość: Ziemianka]

Fundamentalna zasada brzmi: właścicel działki jest właścicielem wszystkiego co
na niej stoi (Kodeks cywilny). Nie uniemożliwia to otrzymania pozowlenia na
budowę, ale wiele utrudnia.

Radzę zajrzeć tu:
prawo-nieruchomosci.krn.pl/Podobno-dzieci-moga-wybudowac-dom-na-dzialce-ktor-4_3_315.html
i jeszcze tu:
www.archon.pl/index.php?act=17&fact=2&fid=1&wid=44471f57526b0

[Gość: serwus]

Dzieki XXX.
Czy ma ktoś wzór takiej umowy użyczenia na cele budowlane?

[ewa8a]

Podziękuj Ziemiance. Tylko ona w tym wątku udzieliła ci profesjonalnej rady.

[Gość: serwus]

dziękuję również Ziemiance.
Może ktoś ma wzór takiej umowy?