szambo-odległość

[krzysztofchmielewski]

Witam.
Może będziecie mogli mi pomóc poradą.
Mam wąską i długą działkę.
Wyczytałem, że odległość szamba od okien/drzwi musi wynosić 5m a od działki
sąsiada 2m.
Tyle, że od mojego budynku do działki sąsiada odległość wynosi 8m.
czyli na samo szambo (żelbet, 6m sześć.) pozostaje 1m.
Mógłbym co prawda przesunąć szambo "na inny bok" budynku, ale nie chcę
kombinować z kolankami, długimi rurami etc.
Z uwagi na ewentualne zatykanie tychże.
Można jakoś ominąć te odległości?
Np. wybudować szambo 5 m. od budynku?
W decyzji o warunkach zabudowy nie ma mowy o odległościach.
Nie wiem, czy ma to jakieś znaczenie, ale działka sąsiada jest niezabudowana.
A sąsiad wredny;).
Pozdrawiam.

[Gość: poi]

Szambo
W zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej urządzenia
sanitarno-gospodarcze (takie jak zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe,
doły ustępów nieskanalizowanych o liczbie miejsc nie większej niż cztery i
podobne urządzenia o pojemności do 10 m3, w tym kompostowniki) mogą być
sytuowane:

5 m od okien i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi,
przy czym nie dotyczy to dołów ustępowych w zabudowie jednorodzinnej;
2 m od granicy działki sąsiedniej, drogi (ulicy) lub ciągu pieszego albo
mniej niż 2 m od granicy działek, a nawet przy samej granicy – pod warunkiem że
kryte zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekłe lub doły ustępowe sąsiadują
z podobnymi urządzeniami na działce obok i zachowano odpowiednie odległości od
okien i drzwi budynku oraz od studni.
POWYŻEJ OKREŚLONE ODLEGŁOŚCI WYZNACZA SIE DLA POKRYW I WYLOTÓW WENTYLACJI
SZAMBA CZY DOŁÓW USTEPOWYCH!!!!!!!!!Jak przeczytałeś odległości są dla pokryw i
wylotów a to daje mozliwosci, a jeżeli nie to masz taką gamę przeróznych
zbiorników, że bez problemu sobie dopasujesz, a jeżeli mogę ci doradzić to rób
zawór do wybierania na zewnątrz ogrodzenia jak przyjeżdża beka to miło, ładnie
i przyjemnie nikt ci nie łazi w gumiakach po trawniku i nie rozciaga zasranej
rury po zieleni którą z pewnościa pielegnujesz na polecenie małżonki.

[fillette2]

Jak miło przeczytać tak wyczerpującą i dokładna odpowiedz na pytanie. Szukałam
odp na to samo pyt co autor wątku i już wszysko wiem. Wielkie DZIĘKI

[Gość: k.chmielewski]

Bardzo dziękuję za pomoc:-)

[Gość: Marek Zuchowicz]

Niestety muszę z przykrością stwierdzić że Gość odpowiadający na pytanie nie ma
racji co do odległości budynku od szamba, odległość budynku od szmba w zabudowie
jednorodzinnej, zagrodowej..., mierzy się nie od pokryw tylko od "URZąDZENIA"
czyli od najbardziej zbliżonej do budynku, ścianki. Natomiast odległość mierzona
od pokryw dotyczy budynków w zabudowie innej niż wyżej wymienione.
Co do drugiej części pytania to warunki zabudowy nie określają tych odległości
ponieważ określa je prawo budowlane-które jest obowiązkowe do
stosowania.(Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków
technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie)

[Gość: Marek Zuchowicz]

To samo dotyczy odległości od granicy działki.
jedynym wyjściem jakie widzę z tej sytuacji to możliwość odstępstwa od przepisów
prawa budowlanego po złożeniu stosownego wniosku do wydziału architektury.
Odstępstwo takie może wydać odpowiednia jednostka administracyjna (np starosta,
prazydent) lub minister, może to trochę poważnie brzmi ale w praktyce
najczęściej dostaje się takie odstępstwo, jest to tylko trochę czasochłonne
(przeważnie co najmniej miesiąc)
możesz też spróbować przedłożyć projekt szamba według błędnej interpretacji
Gościa tzn odległość budynku(czyt. okien i drzwi)5 m+1 m-pokrywy szamba+ 2 m do
granicy działki, dlatego że wielu urzędasów sama nie wie jak interpretować
przepisy prawa budowlanego.Najlepiej zapytaj się w odpowiednim urzędzie oni
najlepiej będą wiedzieć jak "sami to potem zinterpretują"

[Gość: ?]

zwolennikom budowy szamba

metr od budynku

proponuję się też zastanowić

nad wpływem wyrycia dziury

o szerokości, długości i głębokości kilku metrów

przy samej ścianie budynku na tenże budynek :-)

[Gość: poi]

no cóż rózne mogą być zdania więc najlepiej wziąść miarkę i przejść sie po
posesjach gdzie juz istnieją szamba, a stanie sie jasność.Gdzie pokrywy i
wyloty pewnie będzie widać gołym okiem a jak nie to i tak sie człowiek o nie
potknie.