martinair
04.11.07, 14:42
witam, chciałbym poruszyć kwestię związaną z procesem budowy domu,
ale na początku przedstawię moją sytuację: jakiś czas temu kupiłem
połowę udziału w działce 30-to arowej o przeznaczeniu rolnym.
Obecnie obszar na której znajduje się działka podlega opracowywaniu
w studium uwarunkowań do zmiany miejscowego planu zagospodarowania.
Prawie napewno wiosną 2008 r. działka ta uzyska przeznaczenie pod
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Wtedy zechcą wraz z drugim
współwłaścicielem podzielić działkę, by przygotować się do budowy.
Jeśli ktoś jest w stanie odpowiedzieć na kilka pytań proszę o pomoc:
1.) Czy na chwilę obecną zasadne jest byśmy wspólnie z
współwłaścicielem wystąpili do Zakładu Energetycznego z wnioskiem oo
warunki przyłącza? Czy należy poczekać do uprawomocnienia się zmian
w planie? Podobnie rzecz ma się z siecią wodociągową.
2.)Czy na etapie wyłożenia studium uwarunkowań należy wykonać
projekt podziału działki i czy w jakimś stopniu pomoże to w szybszym
rozpoczęciu uzyskania pozwolenia na budowę? Czy lepiej poczekać do
zmnian w planie? Lepiej zgłosić taką chęć podziału w Gminie już
teraz?
Bardzo proszę o rzetelne odpowiedzi, tych którzy wytrwali do końca
mojego eleboratu ;)
pozdrawiam