Klopot, co mnie moga zrobic

[wami41]

Kupilem dom i na dzialce stoi maly obiekt, drewniany o pow.2,56 m2,
wzniesiono go bez zgloszenia czy pozwolenia.Uzywam go do trzymania
narzedzi ogrodniczych i narzedzi do utrzymania na dzialce
porzadku.Lezy tez tam worek cementu, kilka dachowek .Nadzor
budowlany doczepil sie do tego obiektu. Szukalem w prawie budowlanym
i wynika z niego iz tak male obiekty nie wymagaja ani zgloszenia ani
pozwolenia na budowe. Nie jest to sprawa zycia i smierci jednak
dobrze jest gdzie schowac grabie czy lopate.Czy bede musial to
zdemontowac?

[Gość: pyton]

Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i
uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki
siedliskowej:
a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do
35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,
...
2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan
oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni
zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce
nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;
...
4) altan i obiektów gospodarczych na działkach w rodzinnych
ogrodach działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i do
35 m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5 m przy dachach
stromych i do 4 m przy dachach płaskich;
...


Art. 30. 1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga:
1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3, pkt 5-19 i pkt
21;
1a) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20 - z zastrzeżeniem
art. 29a;
2) wykonywanie robót budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 2
pkt 1, 4-6 oraz 9-13;
...

Art. 49b. 1. Właściwy organ nakazuje, z zastrzeżeniem ust. 2, w
drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego, lub jego części,
będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego zgłoszenia bądź
pomimo wniesienia sprzeciwu przez właściwy organ.
2. Jeżeli budowa, o której mowa w ust. 1, jest zgodna z przepisami o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a w szczególności
ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego albo, w przypadku jego braku, ostatecznej, w dniu
wszczęcia postępowania, decyzji o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu oraz nie narusza przepisów, w tym techniczno-
budowlanych, właściwy organ wstrzymuje postanowieniem - gdy budowa
nie została zakończona - prowadzenie robót budowlanych oraz nakłada
na inwestora obowiązek przedłożenia w terminie 30 dni:
1) dokumentów, o których mowa w art. 30 ust. 2 albo art. 30 ust.
2 i 3, albo art. 30 ust. 2 i 4;
2) projektu zagospodarowania działki lub terenu;
3) zaświadczenia wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o
zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego albo ostatecznej, w dniu wszczęcia
postępowania, decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania
przestrzennego.
3. W przypadku niespełnienia obowiązku, o którym mowa w ust. 2,
stosuje się przepis ust. 1.
4. Jeżeli zachodzą okoliczności, o których mowa w ust. 2, właściwy
organ, w drodze postanowienia, ustala wysokość opłaty
legalizacyjnej. Na postanowienie przysługuje zażalenie.
5. Do opłaty legalizacyjnej stosuje się odpowiednio przepisy art.
59g, z tym że wysokość opłaty w przypadku budowy, o której mowa w:
1) art. 29 ust. 1 pkt 7-11, 14, 15, 17 i 18 oraz w art. 30 ust. 1
pkt 3 i 4 - wynosi 2.500 zł;
2) art. 29 ust. 1 pkt 1-3, 5, 6, 12, 13, 16 i 19-21 - wynosi
5.000 zł.
6. Właściwy organ, w przypadku gdy budowa nie została zakończona, po
wniesieniu opłaty, o której mowa w ust. 5, zezwala, w drodze
postanowienia, na dokończenie budowy.
7. W przypadku nieuiszczenia w terminie opłaty legalizacyjnej
właściwy organ wydaje decyzję, o której mowa w ust. 1.

Art. 50. 1. W przypadkach innych niż określone w art. 48 ust. 1 lub
w art. 49b ust. 1 właściwy organ wstrzymuje postanowieniem
prowadzenie robót budowlanych wykonywanych:
1) bez wymaganego pozwolenia na budowę albo zgłoszenia lub
2) w sposób mogący spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub
mienia bądź zagrożenie środowiska, lub
3) na podstawie zgłoszenia z naruszeniem art. 30 ust. 1, lub
4) w sposób istotnie odbiegający od ustaleń i warunków
określonych w pozwoleniu na budowę bądź w przepisach.
2. W postanowieniu o wstrzymaniu robót budowlanych należy:
1) podać przyczynę wstrzymania robót;
2) ustalić wymagania dotyczące niezbędnych zabezpieczeń.
3. W postanowieniu o wstrzymaniu robót budowlanych można nałożyć
obowiązek przedstawienia, w terminie 30 dni od dnia doręczenia
postanowienia, inwentaryzacji wykonanych robót budowlanych lub
odpowiednich ocen technicznych bądź ekspertyz.
4. Postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych traci ważność po
upływie 2 miesięcy od dnia doręczenia, chyba że w tym terminie
zostanie wydana decyzja, o której mowa w art. 50a pkt 2 albo w art.
51 ust. 1.
5. Na postanowienie o wstrzymaniu robót budowlanych służy zażalenie.

Art. 50a. Właściwy organ w przypadku wykonywania robót budowlanych -
pomimo wstrzymania ich wykonywania postanowieniem:
1) o którym mowa w art. 48 ust. 2 oraz w art. 49b ust. 2 -
nakazuje, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego
części;
2) o którym mowa w art. 50 ust. 1 - nakazuje, w drodze decyzji,
rozbiórkę części obiektu budowlanego wykonanego po doręczeniu
postanowienia albo doprowadzenie obiektu budowlanego do stanu
poprzedniego.


Art. 51. 1. Przed upływem 2 miesięcy od dnia wydania postanowienia,
o którym mowa w art. 50 ust. 1, właściwy organ w drodze decyzji:
1) nakazuje zaniechanie dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę
obiektu budowlanego lub jego części, bądź doprowadzenie obiektu do
stanu poprzedniego albo
2) nakłada obowiązek wykonania określonych czynności lub robót
budowlanych w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do
stanu zgodnego z prawem, określając termin ich wykonania, albo
3) w przypadku istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu
budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę - nakłada,
określając termin wykonania, obowiązek sporządzenia i przedstawienia
projektu budowlanego zamiennego, uwzględniającego zmiany wynikające
z dotychczas wykonanych robót budowlanych oraz - w razie potrzeby -
wykonania określonych czynności lub robót budowlanych w celu
doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z
prawem; przepisy dotyczące projektu budowlanego stosuje się
odpowiednio do zakresu tych zmian.
2. W przypadku wydania nakazu, o którym mowa w art. 50a pkt 2,
decyzje, o których mowa w ust. 1 pkt 2 lub 3, wydaje się po
wykonaniu obowiązku określonego w tym nakazie.
3. Po upływie terminu lub na wniosek inwestora, właściwy organ
sprawdza wykonanie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, i wydaje
decyzję:
1) o stwierdzeniu wykonania obowiązku albo
2) w przypadku niewykonania obowiązku - nakazującą zaniechanie
dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu lub jego części,
bądź doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego.
4. Po upływie terminu lub na wniosek inwestora, właściwy organ
sprawdza wykonanie obowiązku, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, i wydaje
decyzję w sprawie zatwierdzenia projektu budowlanego i pozwolenia na
wznowienie robót budowlanych albo - jeżeli budowa została
zakończona - o zatwierdzeniu projektu budowlanego zamiennego. W
decyzji tej nakłada się obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na
użytkowanie.
5. W przypadku niewykonania w terminie obowiązku, o którym mowa w
ust. 1 pkt 3, właściwy organ wydaje decyzję nakazującą zaniechanie
dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu lub jego części,
bądź doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego.
6. Przepisów ust. 4 i 5 dotyczących pozwolenia na użytkowanie nie
stosuje się do robót budowlanych innych niż budowa bądź przebudowa
obiektu budowlanego lub jego części.
7. Przepisy ust. 1 pkt 1 i 2 oraz ust. 3 stosuje się odpowiednio,
jeżeli roboty budowlane, w przypadkach innych niż określone w art.
48 albo w art. 49b, zostały wykonane w sposób, o którym mowa w art.
50 ust. 1.

Art. 52. Inwestor, właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest
obowiązany na swój koszt dokonać czynności nakazanych w decyzji, o
której mowa w art. 48, art. 49b, art. 50a oraz art. 51.

[Gość: pyton]

Rozdział 9

Przepisy karne

Art. 90. Kto, w przypadkach określonych w art. 48, art. 49b, art. 50
ust. 1 pkt 1 lub art. 50 ust. 1 pkt 2, wykonuje roboty budowlane,
podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia
wolności do lat 2.

Art. 91. 1. Kto:
1) udaremnia określone ustawą czynności właściwych organów,
2) wykonuje samodzielną funkcję techniczną w budownictwie, nie
posiadając odpowiednich uprawnień budowlanych lub prawa wykonywania
samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie,
podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia
wolności do roku.
2. (uchylony).

Art. 92. 1. Kto:
...
3) utrudnia, określone ustawą, czynności właściwych organów,
podlega karze aresztu albo karze ograniczenia wolności, albo karze
grzywny.
2. Tej samej karze podlega kto, pomimo zastosowania środków
egzekucji administracyjnej:
1) nie stosuje się do wydanych, na podstawie ustawy, decyzji
właściwych organów;

Art. 93. Kto:
...
6) wykonuje roboty budowlane w sposób odbiegający od ustaleń i
warunków określonych w przepisach, pozwoleniu na budowę lub
rozbiórkę bądź w zgłoszeniu budowy lub rozbiórki, bądź istotnie
odbiegający od zatwierdzonego projektu,

podlega karze grzywny.

Art. 94. Orzekanie w sprawach o czyny, określone w art. 92 i art.
93, następuje na podstawie przepisów Kodeksu postępowania w sprawach
o wykroczenia

[Gość: anonim]

Stary, cytowane przez ciebie przepisy nic nie mowia o budzie dla
psa, nic tez nie mowia o obiekcie 1.5 x 1.5 w ktorym trzyma sie
grabie i lopaty.

[Gość: pyton]

Najwidoczniej czytać nie bardzo potrafisz (niestety),
dlatego zacytuję jeszcze raz :

Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
1) obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i
uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki
siedliskowej:
a) parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do
35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m,
...

2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan
oraz przydomowych oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni
zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce
nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;
...

Art. 30. 1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga:
1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-3,
...


Art. 28. 1. Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie
ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29-
31.



Fazit :
art. 29.1.2 + art. 30.1.1 ( + itd.)
[ Wymaga zgłoszenia ( a jeżeli nie zgłoszono to '+ itd.'= samowola )]

[Gość: anonim]

jak podaje obiekt czyli szafa 1.50 x 1.50 x 1.80 to raczej buda dla
duzego psa niz te obiekty wyszczegolnione w twoich przepisach. Cos
tutaj nie gra. cos o wysokosci 180 cm nie jest budynkiem, czy to sie
zgadza drogi znawco tematu?

[Gość: pyton]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=71022974&a=71025467
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=217&w=63403856&a=63441936