250 tys.-duzo?

[silwer81]

Firma budowlana zrobiła nam kosztorys budowy domu (stan surowy
zamknięty) o pow.120m. Za robociznę i materiały zawołali 250 tys.
Dodam, że mieszkamy na południu Polski. Wydaje się nam, że to za
dużo.

[Gość: agaa100]

Rzeczywiście dużo - my budując z firmą w tamtym roku (dokładnie wtedy gdy miał
miejsce ten skok cen materiałów budowlanych) za dom prawie 200 m2 daliśmy w
sumie za stan surowy zamknięty około 190 tys zł ... domek stoi w okolicach Krakowa

250 tys.-duzo?

[Gość: Sarah]

Mnie również wydaje się dużo ,tylko trzeba wziąć pod uwagę,że ceny materiałów
ciągle mają tendencję zwyżkową .Wszystko też zależy od stopnia trudności
realizacji projektu.Jeżeli domek posiada wykusz ,balkony,dach wielopołaciowy
,lukarna to wszystko to wpływa na cenę robocizny i materiałów.

[Gość: PatiKoti]

Wiesz co?
Za 200 tys. kupiłem dwa lata temu dom szeregowy 170m2 w takim stanie jak ty
(oczywiście instalacje wszystkie były) z działką 3,5 ara.
Cena wydaje mi się AKTUALNA, ale może da się coś zbić? Zapytaj w innych firmach.
Im więcej firm odwiedzisz, tym lepiej.
Ile planujesz wydać na wykończenie?
U mnie w ROW za podobne domki "pod klucz" chcą 370 tys.

[mlagodna]

Moim zdaniem to cena kosmos - szukają jelenia...
Co prawda buduje systemem gospodarczym ale za stan surowy zamknięty przy 140m2
pod Rzeszowem wyszło mi 170 tys...

pozdrawiam

[mlagodna]

Sorka tyle to mi z instalacjami wyszło...
126 tys to stan surowy zamknięty...

[silwer81]

Dzięki za wszystkie odpowiedzi. Wciąż szukamy ekipy. Teraz już
wiemy, że 250 tys. to dużo za dużo.

[Gość: wera]

A z czego budujesz?

cenny byly inne teraz drozej

[Gość: he w tamtym roku]

Prace murarsko-tynkarskie
Budowa domu - stan surowy otwarty (z materiałem) od 1000 zł/m2
Budowa domu - stan surowy otwarty (bez materiału) od 350 zł/m2
Murowanie z cegły 30,00 zł/m2
Tynkowanie tradycyjne cementowo-wapienne (bez materiału)15,00 zł/m2
Tynkowanie tradycyjne cementowo-wapienne (z materiałem) 23,00 zł/m2
Tynki akrylowe-mineralne 22,00 zł/m2
Tynki ozdobne 30,00 zł/m2
Uzupełnianie tynków (wapno-cement) 22,00 zł/m2
Uzupełnienie pasów tynków po wyburzonych ścianach i otworach
Į20cm gotową zaprawą tynkarską z kosztem zaprawy 25,00 zł/mb.
Obróbka otworów okiennych 25,00 zł/mb.
Obróbka otworów drzwiowych i okiennych
gotową zaprawą tynkarską z kosztem zaprawy 40,00 zł/mb.
Skuwanie tynku 12,00 zł/m2
Ościeżnica (demontaż-montaż) 100,00 zł/szt.
Montaż drzwi zewnętrznych 250,00 zł/szt.
Montaż drzwi wewnętrznych 200,00 zł/szt.
Dwustronne obrobienie glifów przy drzwiach (szer. od 10cm)40,00 zł/m2
Montaż drzwi pojedynczych z dwustronnym obrobieniem glifów
(szer. od 10cm) i demontażem starych drzwi 170,00 zł/szt.
Montaż futryn drewnianych 60,00 zł/szt.
Montaż okien 36,00 zł/mb.
Montaż luksferów 80,00 zł/m2
Montaż parapetów wewnętrznych 40,00 zł/mb.
Montaż ścianki działowej z cegieł YTONG 25,00 zł/m2
Docieplanie ścian wewnętrznych (bez materiału) 25,00 zł/m2
Docieplanie ścian wewnętrznych (z materiałem) 45,00 zł/m2
Docieplanie ścian zewnętrznych (bez materiału) 35,00 zł/m2
Docieplanie ścian zewnętrznych - wełna mineralna (z materiałem)od 110,00 zł/m2
Docieplanie ścian zewnętrznych - styropian (z materiałem)od 90,00 zł/m2
Wylewki samopoziomujące 17,00 zł/m2
Wylewki tradycyjne do 1cm 20,00 zł/m2
Układanie cegły klinkierowej 35,00 zł/m2
Obkładanie schodów terakotą lub gresem wraz z cokolikiem,
za stopień szerokości 1 mb. 45,00 zł/mb.
Wymurowanie stopnia 45,00 zł/mb.
Skuwanie starego tynku lub płytek z wyniesieniem materiału 20,00 zł/m2
Rozbiórka starych otworów drzwiowych i okiennych z wywozem na wysypisko 55,00 zł/m2
Wyburzanie ścian z cegły, o grubości do 20cm 90,00 zł/m2
Usunięcie gruzu powstałego po rozbiórkach 100,00 zł/m3

Technologie gipsowe
Wykonanie gładzi gipsowych - czterokrotne przetarcie gipsem
ze szlifowaniem bez materiału 14,00 zł/m2
Wykonanie gładzi gipsowych - czterokrotne przetarcie gipsem
ze szlifowaniem, wraz z materiałem (Knauf, Cekol, Megaron)18,00 zł/m2
Montaż płyt gipsowych na klej 18,00 zł/m2
Montaż płyt gipsowo-kartonowych na stelażu bez materiału 35,00 zł/m2
Montaż płyt gipsowo-kartonowych na stelażu z materiałem 75,00 zł/m2
Montaż płyt gipsowo-kartonowych na stelażu i ocieplenie (styropian-wełna) 40,00 zł/m2
Montaż płyt gipsowo-kartonowych na stelażu i ocieplenie, wraz z materiałem 85,00 zł/m2
Docieplanie poddasza (wełna i folia) + płyta gipsowo-kartonowa na stelażu 40,00 zł/m2
Montaż ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych,
z wygłuszeniem wełną mineralną 40,00 zł/m2
Zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych 80,00 zł/mb.
Zabudowy nietypowe z kształtowników metalowych i płyt,
miejscowe obniżenia sufitów, obudowy rur, półki o zarysach prostolinijnych 60,00 zł/m2
Zabudowy nietypowe z kształtowników metalowych i płyt,
miejscowe obniżenia sufitów, obudowy rur, półki o zarysach elementami łukowymi 70,00 zł/m2
Montaż sufitów podwieszanych na stelażu bez materiału 45,00 zł/m2
Montaż sufitów podwieszanych wraz z materiałem 80,00 zł/m2
Montaż sufitów podwieszanych (wielopoziomowe) 95,00 zł/m2
Montaż narożników aluminiowych bez materiału 10,00 zł/mb.
Montaż sztukaterii 12,00 zł/mb.
Wykonanie szachtu z płyty gipsowo-kartonowej 40,00 zł/mb.
Montaż kasetonów typu Armstrong, Thermatex 47 75,00 zł/m2
Wszpachlowanie siatki zbrojącej na pęknięciach i zarysowaniach 5,00 zł/mb.
Szpachlowanie łączeń płyt gipsowo-kartonowych 5,00 zł/m2
Rozładunek płyt gipsowo-kartonowych i ich wnoszenie
(zależnie od utrudnień) do budynku 3,00 zł/szt.

Układanie płytek ceramicznych
Układanie płytek ceramicznych (zależnie od wielkości) 40,00 ÷ 70,00 zł/m2
Układanie płytek ceramicznych - płytki (10x10) 50,00 zł/m2
Kafelkowanie parapetów i inne nietypowe 85,00 zł/mb.
Układanie płytek ceramicznych w karo 50,00 zł/m2
Montaż cokołów gotowych 7,00 zł/mb.
Montaż cokołów ciętych 8,00 zł/mb.
Ułożenie gresu 45,00 zł/m2
Układanie płytek ceramicznych na schodach 60,00 zł/m2
Wyrównanie podłoża pod płytki ceramiczne 15,00 zł/m2
Skucie płytek ceramicznych 10,00 zł/m2
Wyrównanie podłoża do 3cm pod płytki ceramiczne 15,00 zł/m2
Wiercenie otworów w glazurze do średnicy 12mm (kołki rozporowe) 8,00 zł/szt.
Wykonanie półki z płytek ceramicznych 85,00 zł/mb.
Rekonstruowanie ścian pod glazurę za pomocą zapraw tynkarskich
lub płyt gipsowych, bez konieczności stosowania profili 30,00 zł/m2
Zamocowanie plastikowych narożnych listew do płytek ceramicznych bez materiału 7,00 zł/mb.
Ułożenie dekorów 9,00 zł/mb.
Wstawienie szlaczka ozdobnego lub wałeczka 9,00 zł/mb.
Wstawienie zamknięcia rewizyjnego na magnesach 50,00 zł/komplet
Wyszlifowanie krawędzi płytek na narożniku zewnętrznym 45,00 zł/mb.
Półki, występy, ościeża 85,00 zł/m2
Układanie mozaiki w pasach szerokości do 10cm 85,00 zł/mb.
Układanie mozaiki szklanej lub marmurowej - powierzchnie płaskie 85,00 zł/m2
Układanie mozaiki szklanej lub marmurowej - powierzchnie łukowe 95,00 zł/m2

Prace instalacyjne
Instalacja centralnego ogrzewania 120 ÷ 150 zł/pkt
Instalacje gazowe 100 zł/mb.
Instalacje wodno-kanalizacyjne 120 ÷ 150 zł/pkt
Demontaż starej instalacji hydraulicznej metalowej z odkuciem w ścianach 35,00 zł/mb.
Demontaż starych punktów hydraulicznych (wanna, zlewozmywak, umywalka itp.) 80,00 zł/szt.
Obudowa wanny klasycznej 180,00 zł/szt.
Obudowa brodzika 150,00 zł/szt.
Obudowa wanny półokrągłej 250,00 zł/szt.
Montaż brodzika wraz z kabiną 350,00 zł/szt.
Montaż panelu prysznicowego 80,00 zł/szt.
Montaż muszli klozetowej 60,00 zł/szt.
Montaż umywalki 60,00 zł/szt.
Montaż baterii łazienkowo-kuchennej 30,00 zł/szt.
Montaż kratek wentylacyjnych 25,00 zł/szt.
Montaż drzwi rewizyjnych 50,00 zł/szt.
Wykonanie podejścia wodno-kanalizacyjnego (miedź) 130,00 zł/pkt
Wykonanie podejścia wodno-kanalizacyjnego (plastik) 120,00 zł/pkt
Wykonanie podejścia do grzejnika c.o. (miedź) 110,00 zł/pkt
Wykonanie podejścia do grzejnika c.o. (plastik) 90,00 zł/pkt
Zawieszenie grzejnika c.o. 60,00 zł/szt.
Demontaż grzejnika c.o. 40,00 zł/szt.
Montaż szafki i rozdzielacza do ogrzewania centralnego 200,00 zł/szt.
Podłączenie wanny z obudową 200,00 zł/pkt
Podłączenie sedesu podwieszanego 150,00 zł/pkt
Montaż systemu Geberit wraz z zabudową gipsowo-kartonową 300,00 zł/komplet
Montaż systemu Geberit wraz z wkuciem w ścianę 350,00 zł/pkt

Instalacje elektryczne
Instalacje elektryczne 35,00 zł/pkt
Instalacja elektryczna oświetlenia halogenowego 20,00 zł/pkt
Położenie kabla elektrycznego 20,00 zł/mb.
Punkt oświetlenia górnego 40,00 zł/pkt
Punkt gniazda siłowego 90,00 zł/pkt
Punkt gniazda telefonicznego 30,00 zł/pkt
Punkt akustyczny 40,00 zł/pkt
Punkt gniazda TV 60,00 zł/pkt
Montaż wyłączników 7,00 zł/szt.
Montaż gniazd elektrycznych antenowych-telefonicznych 7,00 zł/szt.
Montaż wentylatorów 60,00 zł/szt.
Montaż ogrzewaczy przepływowych 60,00 zł/szt.
Montaż domofonu 30,00 zł/szt.
Rozeta rozdzielacza punktu elektrycznego 40,00 zł/szt.
Wykucie bruzdy pod kabel (cegła) 10,00 zł/mb.
Wykucie bruzdy pod kabel (beton) 15,00 zł/mb.
Wykucie gniazda pod puszkę (cegła) 12,00 zł/szt.
Wykucie gniazda pod puszkę (beton) 15,00 zł/szt.
Wykonanie bruzd w tynku i ich zatarcie 13,00 zł/mb.

Prace malarsko-tapeciarskie
Malowanie (dwukrotne) farbami emulsyjnymi bez materiału 7,00 zł/m2
Malowanie (dwukrotne) farbami emulsyjnymi z materiałem (biel) 9,00 zł/m2
Malowanie (dwukrotne) farbami emulsyjnymi z materiałem (kolor) 10,00 zł/m2
Malowanie elewacji 10,00 zł/m2
Malowanie drzwi 35,00 zł/m2
Malowani