etapy współpracy z architektem

[noomo]

Prace nad projektem wnętrzarskim trwają od miesiąca do dwóch w zależności od rodzaju projektu. Dbamy o to, aby spotkania odbywały się w regularnych odstępach czasowych, co pozwala na sprawne wykorzystanie czasu niezbędnego na wykonanie projektu oraz na przemyślenie przez Państwa poszczególnych zagadnień prezentowanych na spotkaniach. Polecamy sprawdzone ekipy wykończeniowe oraz stolarskie.

ETAPY WSPÓŁPRACY:

SPOTKANIE WSTĘPNE I ANALIZA POTRZEB (spotkanie bezpłatne)
Najczęściej odbywa się w naszej pracowni, mieszczącej się w Centrum Warszawy. Na spotkaniu przedstawiamy naszą pracownię, prezentujemy dotychczasowe realizacje. Określamy Państwa potrzeby i oczekiwania, omawiamy zasady i warunki współpracy, ustalamy harmonogram dalszych działań. Istotne jest określenie budżetu jaki chcą Państwo przeznaczyć na prace wykończeniowe. Pozwala nam to na przedstawianie rozwiązań idealnie dopasowanych. Zawsze trzymamy się założonego budżetu.

PODPISANIE UMOWY
W umowie określamy zakres i harmonogram prac, wynagrodzenie za poszczególne etapy oraz termin zakończenia prac projektowych.

INWENTARYZACJA
Nasze prace rozpoczynamy od wizyty na działce’’’ lub budowie’’, aby poznać i zrozumieć daną przestrzeń projektową. Dokonujemy dokładnych pomiarów, które są podstawą do wykonania rysunków technicznych. Na miejscu wykonujemy też dokumentację fotograficzną.

KONCEPCJA
Po starannej analizie Państwa potrzeb oraz możliwości technicznych danej przestrzeni przygotowujemy kilka propozycji nowego układu funkcjonalnego i aranżacyjnego w postaci rzutów. Za pomocą wyburzeń lub dostawienia ścianek działowych kształtujemy nową przestrzeń lub zmieniamy przeznaczenie dotychczasowych pomieszczeń. Planujemy usytuowanie konkretnych mebli i sprzętów. Projektujemy sufity podwieszane, układ drewna i ceramiki na podłodze.
Jeżeli żadna z przygotowanych przez nas koncepcji nie spełnia Państwa oczekiwań, przygotowujemy następne, aż do momentu pełnej akceptacji każdego z projektowanych pomieszczeń.

USZCZEGÓŁOWIENIE WYBRANEJ KONCEPCJI
(w zależności od zakresu projektu wybranego przez Państwa)
Na tym etapie przygotowujemy szczegółowe rozwiązania projektowe zaakceptowanej wersji. Przygotowujemy rysunki widoków (kładów) poszczególnych ścian. Dobieramy konkretne materiały wykończeniowe (wybieramy producenta, model, określamy niezbędne ilości potrzebnych materiałów). Przygotowujemy próbki materiałów, które mogą Państwo obejrzeć podczas spotkań w pracowni. Przywiązujemy olbrzymia wagę do prawidłowego i funkcjonalnego wykorzystania możliwości związanych z oświetleniem każdego wnętrza.
Wybieramy sprzęt AGD i RTV, dobieramy kolorystykę poszczególnych pomieszczeń itp. Na każdym z dotychczasowych etapów decydują Państwo o ostatecznym kształcie projektu i proponowanych rozwiązań materiałowych.

WYTYCZNE TECHNICZNE DLA WYKONAWCÓW
Każdy z przygotowanych przez naszą pracownię projektów zawiera szczegółowy opis wykorzystanych materiałów, sposobu ich układania oraz informacje niezbędne do poprawnego wykonania projektu.
W skład projektu technicznego wchodzą:
- wytyczne wod – kan (rozmieszczenie sanitariatów)
- wytyczne elektryki
- wytyczne wentylacji
- wytyczne c.o. (maty grzewcze, ogrzewanie podłogowe, dobór grzejników)
- kominki
- plan wyburzeń i domurowań
- układ zabudów g-k i sufitów podwieszanych
- sposób układania gresu, kamienia, parkietu itp.

PRZEKAZANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ
Etap zamykający prace projektowe. Dokumentacja architektoniczna składa się z czterech identycznych egzemplarzy, dokumentacja wnętrzarska z dwóch plus projekt w formacie JPEG na płycie CD.

NADZÓR AUTORSKI (opcjonalnie)
Wizyty na budowie w celu stwierdzenie zgodności realizacji robót budowlanych z dokumentacją projektową wykonaną przez pracownię, uzgodnienie możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych, wyjaśnienie wątpliwości dotyczących rozwiązań przyjętych w dokumentacji projektowej,
dokonywanie odbiorów po zakończeniu poszczególnych prac wykończeniowych.
Nadzór autorski prowadzony jest nad pracami wykończeniowymi. Na Państwa życzenia może zostać przedłużony oraz dodatkowo wzbogacony o następujące prace:
- przygotowanie zamówień do poszczególnych sklepów/hurtowni
- organizowanie płatności i transportu ze sklepu/hurtowni na miejsce budowy
- ustalenie i kontrola harmonogramu prac na budowie
- koordynacja prac podwykonawców: ekipy budowlanej
elektryków
hydraulików
gazownika (opcjonalnie)
stolarzy, tapicerów
parkieciarzy
szklarzy
- koordynacja montażu: drzwi, klimatyzacji, sprzętu AGD

kontakt: [e-mail]
501-507-502, 503-077-487

NOOMO STUDIO ARCHITEKTURY
ul. Marszłakowska 58/18
Warszawa - Śródmieście
www.noomo.pl

[pandzik]

Kaszana.
W takim kształcie nie warto się bawić w takie kulki.
To ma być projekt? Wytyczne dla poszczególnych branż? To jest żart? kto ma to uzgadniać jak nie architekt?

Inwestor powinien dostać (poza architekturą) wszystkie uzgodnienia, projekty branżowe i kosztorys inwestorski.
Projekt powinien zawierać sie w takich klamrach: Koncepcja - Pozwolenie na budowe, plus ewentualnie nadzory.

[noomo]

Szanowny Panie Pandzik.

z treści Pana odpowiedzi wynika, że nie przeczytał Pan dokładnie mojego postu, zatem śpieszę z wyjaśnieniem. Powyżej opisane etapy współpracy z architektem dotyczą projektu wnętrzarskiego, więc "pozwolenie na budowę, wszystkie uzgodnienia" i wszystko co wiąże się z projektem architektonicznym nie mają tu miejsca i zastosowania.

Na przyszłość zanim nazwie Pan coś "kaszaną" i rozpocznie krytykę, polecam uważniej czytać posty.