Meldunek - inny problem

[Gość: Anna]

Witam!
Bardzo prosze o rade w następującej sprawie: kupiłam nowe mieszkanie, które
jeszcze nie jest wykończone, więc wciąż mieszkam z rodzicami. W najbliższym
czasie wyjeżdżam na kilka miesięcy za granicę i w nowym mieszkaniu zamieszkam
dopiero po powrocie. Miałam zamiar wymeldować się z mieszkania rodziców i
zameldować w moim już teraz, co pozwoliłoby im co nieco zaoszczędzić w
czynszu :-)Z drugiej strony wiąże się to z kłopotliwą wymianą dokumentów
(które dokumenty trzeba wymienić i w jakim czasie po zmianie miejsca pobytu?)
A poza tym czy można zameldować się w mieszkaniu jeszcze niegotowym do
zamieszkania? I czy fakt zameldowania ma jakiś wpływ na ulgę remontową? Będę
wdzięczna za wszystkie sugestie.

[vampi_r]

Gość portalu: Anna napisał(a):

> Witam!
> Bardzo prosze o rade w następującej sprawie: kupiłam nowe mieszkanie, które
> jeszcze nie jest wykończone, więc wciąż mieszkam z rodzicami. W najbliższym
> czasie wyjeżdżam na kilka miesięcy za granicę i w nowym mieszkaniu zamieszkam
> dopiero po powrocie. Miałam zamiar wymeldować się z mieszkania rodziców i
> zameldować w moim już teraz, co pozwoliłoby im co nieco zaoszczędzić w
> czynszu :-)

Zapewne masz na myśli o oszczędnościach w opłatach ryczałtowych typu: śmieci,
woda, ścieki.
Nawet jeśli w mieszkaniu twoim nikt nie jest zameldowany, to i tak trzeba za to
płacić. Przyjmowana jest wtedy jedna osoba rozliczeniowa.
Z drugiej strony te wszystkie opłaty ponosisz w mieszkaniu rodziców. czyli 2
razy płacisz za to samo.

Nie piszesz też, czy mieszkanie kupiłaś z ulgi budowlanej. Jeśli tak, to nalezy
miec na wzgledzie, że ulga ta była na zaspokojenie własnych potrzeb
mieszkaniowych.
To naciągana teoria i tylko teoria, co teraz napisze, ale przy złośliwym
urzędniku mogą byc problemy.
US może dojść do wniosku, że korzystałas z ulgi budowlanej, a mieszkania nie
wykorzystujesz (bo nie jesteś nawet zameldowana), czyli nie zaspokaja ono
twoich potrzeb mieszkaniowych. W dodatku wyjezdżasz na dłużej.
Złośliwy US moze kazać zwrócić ulgę budowlaną.

Czyli najlepiej będzie, jak się zameldujesz w swoim mieszkaniu.
Choćby z powodu oszczędności na czynszu.


> Z drugiej strony wiąże się to z kłopotliwą wymianą dokumentów
> (które dokumenty trzeba wymienić i w jakim czasie po zmianie miejsca pobytu?)

Trzeba wymienić dowód osobisty. Nawet jeśli masz stary dowód, to już meldunku
nie wpisuje sie do dowodu. Daja tylka taka kartke (ważną chyba 3 miesiące) z
informacją, że ten oto osobnik zameldowany jest tu i tu na pobyt stały. Czyli
masz tylko tyle czasu na wymianę dowodu, ile ważna jest ta kartka.
Jeśli masz stary dowód, to i tak czeka cię jego wymiana.

Aby wymienić dowód osobisty musisz posiadać aktualny
- akt ślubu lub akt urodzenia.
- 2 aktualne zdjęcia
- wypełniony wniosek o wymianę dowodu
- dowód opłaty iluśtam zł (chyba 40 zł - wymieniałem dowód we wrześniu, ale nie
pamiętam) Opłaca się w kasie w urzędzie gminy.

Największy problem to z tym aktem slubu lub urodzenia.
Jeśli brałas ślub, to musisz okazać akt ślubu, który wyda ci urząd stanu
cywilnego w mieście, gdzie ślub był zawierany.
Jeśli nie wychodziłaś za mąż, to dostarczasz akt urodzenia, do dostania z kolei
w urzedzie stanu cywilnego miasr=ta urodzenia.

Nie trzeba zgłaszać się do USC osobiście, można wysłać podanie o te akty
pocztą, listem poleconym z adnotacją, że chodzi o nowy dowód (to ważne, bo
wtedy akty wydaje się darmo).

Problem niemały jest w Warszawie, bo wszelkie akty wydawane sa w jedny miejscu -
w centralnym archiwym na Smyczkowej (tłum ludzi i czekania na 3-4 godziny).

Poza dowodem osbistym trzeba wymienic wszystkie dokumenty w których jest
wpisany adres, czyli prawo jazdy, dowód rejestracyjny samochodu itp.
Trzeba tez zgłosić zmiane adresu w zakładzie pracy w ZUS w OFE, w banku (jeśli
ma się konto) i w urzedzie skarbowym (składajac NIP -3).
Trzeba zgłosić tez fakt zmiany adresu w slużbie zdrowia (by np. L4 dostać z
dobrym adresem), ale to mozna zrobic przy okazji jakiejś wizyty u lekarza
rejonowego.

Nieciekawie to wygląda, ale to wszystko mozna załatwic w 2-3 dni.
Na nowy dowód osobisty czeka się miesiąc, na prawko tez tyle.
Wszytko inne załatwia się od ręki, a zgłoszenie do ZUS wyśle zakład pracy.
Jedynie do banku, OFE i US trzeba udac się osobiscie, ale to dopiero po
otrzymaniu nowego dowodu osobistego (trzeba znac nowy numer dowodu).


> A poza tym czy można zameldować się w mieszkaniu jeszcze niegotowym do
> zamieszkania?

Możesz.
A kto niby ma stwierdzać, że mieszkanie jest nie gotowe? Pani urzędnik w
urzędzie gminy?
Nie składasz nigdzie oświadczeń w instytucjach państwowych, że mieszkanie
wykonczyłaś, nie musisz też okazywać zdjęć mieszkania, by ktos stwierdził, czy
jest wykonczone.


> I czy fakt zameldowania ma jakiś wpływ na ulgę remontową? Będę
> wdzięczna za wszystkie sugestie.

Żadnego.
Nie musisz byc zameldowana w mieszkaniu, by je remontowac i korzystac z ulgi.
Tu liczy sie tytuł do lokalu, a więc akt własności, uzyczenia, przydziału,
kwaterunku lub inny stosunek zobowiązanowy stwierdzający fakt ponoszenia przez
ciebie opłat eksploatacyjnych za mieszkanie.

Nie musiz się meldowac, by miec ulgę remontową, ale z adnotacją i uwaga taka
jak do ulgi budowlanej.
Ulga remontowa tez jest na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Czyli
w przypadku nie zameldowania sie w mieszkaniu i dłuższego wyjazdu, złośliwy US
może miec jakieś szmery w razie kontroli.

Czyli zamelduj się. Tak będzie najlepiej.

[Gość: Anna]

Bardzo dziękuję za odpowiedź. Rzeczywiście, chyba będzie lepiej jeśli się
przemelduję, choć wcale mi się nie uśmiecha pielgrzymka po wszystkich
wymienionych instytucjach :-). Mam jeszcze jedno pytanie: mieszkanie kupiłam
już bez ulgi budowlanej, na współwłasność z rodzicami. Ja mam tylko 10% udziału
ale docelowo mamy zamiar znieść współwłasność na moją rzecz. Tymczasem chcemy
korzystać z ulgi remontowej na jego wykończenie. Może wiesz jak ma się sprawa z
tą ulgą w takich przypadkach?

[vampi_r]

Gość portalu: Anna napisał(a):

> Bardzo dziękuję za odpowiedź. Rzeczywiście, chyba będzie lepiej jeśli się
> przemelduję, choć wcale mi się nie uśmiecha pielgrzymka po wszystkich
> wymienionych instytucjach :-).

To sprawa odpowiedniego rozplanowania i logistyki.
Najpierw idziesz wymeldować się, potem zameldować. Do meldunku trzeba mieć
jakiś dokument potwierdzający twoje prawo do lokalu (akt. notarialny, przydział)
Jeśli jestes facetem przed 50-tką, to jeszcze niezbędna jest książeczka
wojskowa.

Potem wysyłasz poleconym pismo do odpowiedniego USC z prośba o akat urodzenia
(i z adnotacja, że to do nowego dowodu). Po około 2 tygodniach dostajesz ów akt.
Wtedy idziesz złozyc wniosek o nowy dowód (przy okazji prawo jazdy, dowód
rejestracyjny samochodu).
Po miesiącu idziesz odebrać te dokumenty.

Potem sama musisz jedynie udać się do banku i OFE.
Do US możesz NIP-3 ściągnąc z internetu i wysłac pocztą poleconym, a do ZUS
wysyła zakład pracy.
To wszystko.

> Mam jeszcze jedno pytanie: mieszkanie kupiłam
> już bez ulgi budowlanej, na współwłasność z rodzicami. Ja mam tylko 10%
udziału
>
> ale docelowo mamy zamiar znieść współwłasność na moją rzecz. Tymczasem chcemy
> korzystać z ulgi remontowej na jego wykończenie. Może wiesz jak ma się sprawa
z
>
> tą ulgą w takich przypadkach?

Oj. Aż tak biegły w podatkach, to ja nie jestem. Odsyłam do forum eksperdzkiego
Pana Gomułki